Rue Oscar de Howen 8 à 5000 Namur
Située à Salzinnes, à proximité des commerces, des commodités et de l’École provinciale, cette agréable maison de ville bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en conservant un espace extérieur appréciable.
Elle propose des espaces de vie lumineux et une distribution fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Namur.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle ainsi que d’une cuisine disposant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bain, offrant une organisation adaptée à la vie familiale et la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins.
Un grenier de rangement complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. On y trouve également la chaudière au gaz de ville.
Grâce à ses trois chambres, à son jardin et à sa situation à Salzinnes, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à Namur et profiter d’un extérieur tout en restant proches des commodités.
Un investissement intéressant : la maison est actuellement louée au loyer mensuel de 870 €. Le loyer pourrait être indexé à environ 985 € par mois. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et bénéficier d’un rendement locatif immédiat.
Intéressé ? Contactez-nous au Tel 081 22 27 81 ou via Contact afin d’obtenir davantage d’informations ou de planifier une visite.
Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Oscar de Howen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Marmouzets" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Centre Scolaire Claire D'Assise" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 2", op 5 minuten.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Het "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht op slechts 4 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Op slechts 18 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".
Het duurt 5 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 23 minuten rijden.
De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.
Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronet" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Dankzij het "Cambio - Berck-Sur-Mer" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan