*** OPTION - OPTION ***
TREVI NAMUR vous propose une opportunité idéale pour conjuguer activité professionnelle et vie privée au même endroit.
Cette propriété constitue une opportunité particulièrement rare grâce à sa configuration intelligente et à ses nombreux espaces indépendants.
Dès l'entrée, un vaste hall pouvant être aménagé en espace d'accueil ou salle d'attente dessert trois grandes pièces disposant chacune d'un accès indépendant. Cette configuration permet d'accueillir une clientèle tout en préservant l'intimité de la partie habitation.
Le bien pourrait convenir à de nombreuses professions libérales ou paramédicales : cabinet médical, kinésithérapie, ostéopathie, psychologie, logopédie, comptabilité, assurance, centre esthétique ou toute autre activité nécessitant plusieurs espaces dédiés.
Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverts sur une belle terrasse dominant le jardin paysager, offrant un cadre de vie lumineux et particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée comprend également deux WC, une cave, une buanderie et un garage.
À l'étage, la mezzanine aménagée en salon ou espace détente donne accès à une terrasse sur le toit. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent la partie nuit. Un grenier aménageable est disponible.
À l'extérieur, le jardin dessiné par un architecte paysagiste, le potager et le verger créent un environnement verdoyant et apaisant, particulièrement adapté à une activité liée au bien-être ou à l'esthétique.
Le bien dispose également de plusieurs atouts techniques : deux compteurs électriques distincts, chauffage central au gaz, feu de bois et installation photovoltaïque.
Une propriété rare offrant la possibilité de développer une activité professionnelle tout en profitant d'une véritable maison familiale, sans compromis entre vie privée et vie professionnelle.
Le bien pourrait également intéresser un investisseur à la recherche d'un projet offrant un potentiel de valorisation et de revenus locatifs complémentaires, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.
Cerise sur le gâteau : sa situation privilégiée à quelques minutes seulement du centre de Namur, de la gare, des commerces, des écoles et des axes routiers.
Infos et visites : TREVI Namur –
Tel 081/22.52.31 .
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