Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud.
Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…)
Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …)
Composition :
Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied:
Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur.
1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2).
Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface.
Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente.
*** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
This property, close to Rue de la Giloterie, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to catch a flight? The nearest airport, Brussels South Charleroi Airport, is 21 minutes away by car.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 9 minutes’ drive away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Tamines" train station is fewer than 8 minutes away by car.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Fosses-La-Ville" (5 minutes by car), "Delhaize Falisolle" (6 minutes by car).
You can find a boat trip 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
It will take you approximately 20 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".
A 20 minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.
A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 22 minutes drive.
Looking for an activity? There are "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" to 5 minutes by car.A15
The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 19 away.
You will find "Centre De Culture Scientifique" within 15 minutes by car.
Families will appreciate being able to walk their children to nursery "K. C. Du Service Sambrilou", 9 minutes away.
The trip to high school "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" fits easily into your daily routine: just 7 minutes by car.
Just 7 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale De Fosses-La-Ville I" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Drivers can reach La Louvière in 33 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 24 minutes away. Need to reach Charleroi? It takes about 20 minutes by car.
Good news for public transport users: a bus line runs nearby, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau with a stop reachable in fewer than 15 minutes as a pedestrian.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
Open Immovlan