Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud.
Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…)
Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …)
Composition :
Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied:
Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur.
1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2).
Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface.
Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537
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This property, close to Rue de la Giloterie, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Carrefour Market Fosses-La-Ville" (24 minutes on foot or 3 minutes by car), "Aldi Fosses-La-Ville" (5 minutes by car), "Delhaize Falisolle" (6 minutes by car).
Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Drivers can reach Namur in 24 minutes, convenient for daily life. Charleroi is easily accessible by car, just 20 minutes away.
Daily commutes are made easier thanks to the bus line 10 - Namur - Châtelineau with a stop 15 minutes away on foot.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "K. C. Du Service Sambrilou", a nursery just 9 minutes away on foot.
For parents who drive their children to school, high school "Cefa - "Basse Sambre" is reachable in 7 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The "Château De Bioul" castle is 20 minutes away by car.
The museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" is nearby (20 minutes drive).
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" within 5 minutes drive.
You can find a boat trip 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Falnuée" at 19 minutes.
You will find "Centre De Culture Scientifique" within 15 minutes by car.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 22 minutes with your car.
For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in under 21 minutes by car.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
The nearest train station is "Tamines": reachable in 8 minutes by car, or 77 minutes by public transport.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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