Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud.
Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…)
Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …)
Composition :
Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied:
Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur.
1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2).
Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface.
Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente.
*** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Giloterie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Fosses-La-Ville (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (5 minuten rijden), Delhaize Falisolle (6 minuten rijden).
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. C. Du Service Sambrilou" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".
Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 19 minuten afstand.
Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 23 minuten rijden.
Het "Château De Bioul" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.
Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 15 minuten lopen buslijn.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan