Surprenante maison 4 façades de 522m2 habitable située dans une rue calme et très recherchée, sur une superbe parcelle (environ 30 ares) orientée sud.
Cette maison offre un cadre paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (axes routiers, écoles, magasins, bus,…)
Multiples possibilités d’aménagement (famille nombreuse, habitat kangourou, profession libérale, …)
Composition :
Rez-de-chaussé aménagé en une maison plain-pied:
Spacieux hall d’entrée (47 m²), cuisine équipée avec îlot central (46 m²), arrière cuisine ( 9 m2), local technique ( 8 m2), séjour hors normes et ultra lumineux (108 m2) surplombé par une mezzanine de 20 m2, deux chambres ( 17 & 32 m2), dressing (7m2), SDB (14 m2), véranda de 42 m2 donnant vue sur l’espace extérieur.
1er étage aménagé en appartement: 2 chambres (20 & 18 m²), Cuisine équipé ouverte sur le séjour (38m2), SDB avec w.c (5m2), buanderie (7m2).
Atout supplémentaire de ce bien, est qu’il est cavé sous toute sa surface.
Du point de vue technique : châssis double vitrage alu (2020), chauffage central mazout (cuve 2000L), chaudière à condensation (Viesman), 31 panneaux photovoltaïques, électricité non conforme.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB C - 332 kWh/m².an - 144 727 kWh/an - 20220316023537
Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente.
*** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue de la Giloterie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "K. C. Du Service Sambrilou", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - "Basse Sambre" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 10 - Namur - Châtelineau met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 22 minuten te bereiken.
"Centre De Culture Scientifique" ligt op 15 minuten afstand.
Het "Château De Bioul" kasteel is 20 minuten rijden.
Het duurt 20 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.
"Golf & Hôtel De Falnuée" golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Fosses-La-Ville (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Fosses-La-Ville (5 minuten rijden), Delhaize Falisolle (6 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan