Huis te koop - Vitrival

Surprenante villa 4 façades située dans un quartier calme et prisé, sur une superbe parcelle d’environ 7 ares orientée sud. Cette maison à l’architecture résolument contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement intérieur surprenant et audacieux. Composition : RDC : Hall d’entrée avec dressing sur mesure (10 m²), salle de bain avec WC (6 m²), trois chambres (10 m² et 12 m²) et une suite parentale de 22 m² avec douche à l’italienne, lavabo et dressing sur mesure. Étage (-1) : Superbe espace de vie de plus de 45 m² avec séjour de 27 m² et cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Accès à une terrasse de 49 m² orientée plein sud offrant une vue imprenable. Arrière-cuisine (3 m²) et WC indépendant. Étage (-2) : Hall (7 m²), buanderie (6 m²), grande cave (37 m²), cave à vin (11 m²), salle de sport (22 m²) et bureau de 22 m² avec entrée indépendante. Idéal pour une famille ou profession libérale. Une propriété rare, au calme et proche de tout, conçue avec des matériaux d’exception et une architecture unique. Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 115 kWh/m².an – 20211023500148 Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het rustige dorp Le Roux, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk wonen en modern comfort. Deze woning, gelegen aan de Rue du Lotria 8, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en talrijke mogelijkheden voor gezinnen of koppels die hun ideale thuis willen creëren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €335.000 en beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste grote keuken met eethoek, een gezellige woonkamer en een aparte bureau- of werkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die kan worden ingericht als extra zithoek of werkplek, naast een moderne badkamer en twee slaapkamers. Bovendien biedt het gebouw de mogelijkheid om via het ingedeelde zolderverdieping nog eens twee extra slaapkamers of een master suite te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het buitenleven speelt zich af in de mooi aangelegde, omheinde tuin met verschillende terrassen, perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De tuin is niet te groot, maar zeker niet te klein, waardoor het onderhoud overzichtelijk blijft. Aan de zijkant is er een passage met poort, en het perceel van ongeveer 1003 m² heeft een deel dat bouwrijp is en geschikt voor het plaatsen van een carport of garage. Technisch gezien is de woning recent uitgebreid en volledig geïsoleerd, met onder andere een nieuwe dakbedekking uit 2022, dakisolatie, vernieuwde Velux-ramen en dubbele beglazing in PVC en hout. Verwarming gebeurt via centrale pelletkachels, aangevuld met een werkende open haard, en er zijn zonnepanelen voor duurzame energieproductie. De woning wordt gekenmerkt door haar goede staat en enkele kleine renovaties kunnen nog worden aangebracht om het geheel te personaliseren. Le Roux biedt rust en natuur, ideaal voor wie wil ontsnappen aan de drukte van de stad zonder in te boeten aan comfort. De ligging is gunstig met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. Het perceel omvat niet alleen woonruimte, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling dankzij de bouwgrond en de gunstige ligging. De woning bevindt zich onmiddellijk vrij en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van ruimte, vrijheid en een landelijk karakter met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1530 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 507.870€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige recent gebouwde villa uit 2021, gelegen in een rustige en landelijke omgeving in Fosses-la-Ville. Deze stijlvolle woning combineert moderne architectuur met functionele details en biedt een ruim woonoppervlakte van 362 m² op een perceel van maar liefst 1004 m². Gelegen aan de Place de Hauvent 9 A, straalt deze eigendom comfort en luxe uit, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en eigentijdse woning in een rustige buurt. Met een vraagprijs van 650.000 euro vormt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel ruimte als comfort biedt. De indeling van deze villa is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte van 53 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken, slim ingericht, biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast zijn er een groot bureau, twee toiletten, een sanitaire/douche ruimte met wasplaats, en een extra kamer met geluidsisolatie – ideaal voor werk of hobby’s. Het grote garage van 47 m² biedt voldoende plaats voor een wagen en opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, inclusief een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en een apart toilet. Er bestaat de mogelijkheid om de zolder (tweede verdieping) te ontwikkelen tot een vierde slaapkamer, waardoor de woning nog meer flexibiliteit krijgt. De woning is uitgerust met gasverwarming op de begane grond, vloerverwarming, dubbele aluminium ramen met isolatieglas, en een domoticasysteem dat het beheer van de huisinstallaties eenvoudig maakt. De tuin van 1004 m², gericht op het zuidoosten, biedt ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl meerdere parkeerplaatsen en een groot terras de woonervaring verder verbeteren. De locatie in Fosses-la-Ville biedt vele voordelen voor bewoners die genieten van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid naar voorzieningen en belangrijke diensten. De woning ligt aan een rustige straat en wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, omgeven door velden en open landschap. Voor wie op zoek is naar een modern en evolutief vastgoed in een rustige setting met goede connectiviteit, vormt deze villa de ultieme keuze. Neem snel contact met ons op via ### om een bezoek in te plannen en om deze bijzondere woning zelf te ontdekken. Een virtuele rondleiding is ook beschikbaar via ### . Laat deze kans niet liggen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Fosses-la-Ville! Meer weten?

Charmante maison 3 chambres avec terrasse, jardin et 3 emplacements de parking privatifs, située dans une rue calme et recherchée. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine espace, fonctionnalité et confort au cœur d’un quartier pratique et convivial. Composition : R-D-C : Hall d’entrée avec placards de rangement (6 m²), W.C. séparé, pièce de vie de 38 m² composée d’un séjour ouvert sur l’espace cuisine avec cuisine équipée, buanderie de rangement avec coin technique (5 m²). L’espace de vie donne accès à une terrasse de 22 m² et à un jardin bien entretenu bénéficiant d’une superbe vue dégagée. 1er étage : Hall de nuit (7 m²), deux grandes chambres de 14 m² chacune et une troisième chambre de 11 m², salle de bain avec W.C. récemment rénovée (7 m²). 2e étage : Spacieux grenier de rangement de 24 m². Maison confortable, entièrement équipée et particulièrement agréable à vivre. Du point de vue technique : Chauffage via pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, électricité en cours de réception, 10 panneaux solaires (2023), citerne d’eau de pluie (10.000 L). Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.PEB B – 149 kWh/m².an – 22.410 kWh/an – 20200204001922. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

DezeResidentiegelegeninArsimontbiedteenuitstekendekansvoor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwproject in een rustige omgeving. Het betreft een stuk grond van 5a20ca, gelegen aan de straat met een breedte van ongeveer 22 meter en een diepte van circa 27 meter, dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële ontwikkeling als andere bouwmogelijkheden. Het perceel is volledig geëxploiteerd met een bouwvergunning voor een vrijstaande villa van ongeveer 140 m² woonoppervlakte, wat een solide basis biedt voor een comfortabele woning. Dankzij de gunstige ligging, die kalmte combineert met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders en winkels, vormt dit terrein een bijzonder aantrekkelijk project voor iedere ontwikkelaar of particulier met toekomstplannen. De oriëntatie van de gevel op het zuiden maximaliseert de natuurlijke lichtinval, waardoor het potentieel van de locatie nog verder wordt versterkt. De beschikbare bouwgrond beschikt over meerdere interessante kenmerken die het tot een ideale investering maken. Met een breedte aan de straatzijde van circa 22 meter en een totale oppervlakte van 520 m² biedt het perceel voldoende ruimte voor verschillende bouwopties. Naast de reeds verleende vergunning voor één woning, kunnen onder voorwaarden mogelijk ook twee driezijdige huizen of zelfs een klein appartementsgebouw worden gerealiseerd, afhankelijk van goedkeuring door de gemeente. Het perceel bevindt zich op een gunstige plek binnen Arsimont, met een rustige sfeer en toch in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en toegangswegen. De ligging aan de zuidkant zorgt bovendien voor een optimale zonlichtinval, wat het wooncomfort ten goede komt en de mogelijkheden voor energie-efficiënt bouwen vergemakkelijkt. De prijs voor dit interessante bouwperceel bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het niet alleen een waardevolle investering, maar ook een unieke kans voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Deze gelegenheid biedt een solide basis voor uw bouwplannen en stelt u in staat om uw eigen woning of project te realiseren in een aantrekkelijke, rustige omgeving binnen Arsimont. Contacteer ons vandaag nog om de mogelijkheden te bespreken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe vastgoedproject. Meer weten?

Offre à partir de 175.000€. Au cœur du village recherché d’Arsimont, cette maison entièrement rénovée en 2024 propose un cadre de vie pratique et agréable grâce à l'ensemble des travaux entrepris : Installation électrique conforme, châssis neufs, cuisine et salle de douches refaites, etc. Vous l'aurez compris, il ne vous reste qu'à planifier le déménagement et y déposer vos valises. Voici sa disposition : Le rez-de-chaussée comprend un salon précédant un espace fluide et convivial composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée. Une salle de douches complète ce niveau. À l’étage, deux chambres de tailles variées créent des espaces privés, tandis que le grenier de 40 m² au second étage peut être aménagé selon vos projets : chambre supplémentaire, bureau et/ou salle de jeux. Cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent un logement clé en main, ou encore pour un investisseur à la recherche d’un rendement attractif. En complément, la maison dispose de caves, d'un emplacement de parking privatif, d’une terrasse et d’un jardin. Revenu cadastral : 359€ Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Geef uw woningzoektocht een boost met deze prachtige residentie in Arsimont, gelegen aan de Rue du Palton 84A. Dit moderne en energiebewuste huis, gebouwd in 2014, combineert stijl, comfort en functionaliteit op een indrukwekkende locatie. Met een totale woonoppervlakte van circa 200 m² biedt deze woning ruime en lichte leefruimtes die perfect aansluiten bij een hedendaagse levensstijl. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige technieken zoals dubbel glas PVC-kaders, een betrouwbare gasgestookte verwarmingsinstallatie met vloerverwarming en een systeem voor warm- en koudeluchtregeling. Bovendien geniet het eigendom van zonnepanelen en een regenwaterput, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zeer energie-efficiënt met een EPC van B, wat zich vertaalt in een verbruik van slechts 130 kWh/m² per jaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim living met een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de veranda met een adembenemend uitzicht. De woning beschikt over drie mooie slaapkamers en een badkamer met toilet, aangevuld met twee aparte toiletten voor extra comfort. Op het gelijkvloers vindt u ook praktische ruimtes zoals een vestiaire, een wasruimte, en een garage met automatische poort. Het grote perceel van 604 m² bevat een onderhoudsvriendelijke tuin, een terras voor ontspanning en een grote oprit voor parkeren. De ligging biedt vlotheid in bereikbaarheid en rust, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van vrij wonen die toch dicht bij lokale voorzieningen willen blijven. Deze woning wordt aangeboden voor €550.000, zonder BTW, en is perfect onderhouden zodat u meteen kunt intrekken. Het is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat garant staat voor comfort en toekomstwaarde. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u in Arsimont! Meer weten?

Prachtig huis met 2 voorgevels, volledig gerenoveerd, bestaande uit een inkomhal die leidt naar een zit/eetkamer, een ingerichte keuken die uitgeeft op de tweede eetkamer, een apart toilet beneden, een moderne doucheruimte met Italiaanse douche en bad, inrichtbaar terras en aangename tuin. Bewoonbare oppervlakte van 120 m². BOD VANAF 245.000€. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIE PRESTATIES: PEB N° 20250426008660 - PEB E - E spec 425 kWh/m².an - E totaal:59 517 kWh/jaar. Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Deze residentie te koop in Falisolle biedt een interessante investeringsmogelijkheid in een rustige en gewilde woonomgeving. Het gebouw, gelegen op een perceel van 5 are 60 centiare, bestaat uit twee onafhankelijke appartementen die zowel qua indeling als voorzieningen ideaal zijn voor bewoners of huurders. Beide wooneenheden beschikken over een aparte keuken, een living, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het totale rendement van €1097 per maand onderstreept de potentie van deze investering. De woning is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbeteringen naar wens. Verwarmingssystemen variëren: één appartement heeft centrale gasverwarming, terwijl het andere verwarmd wordt via een mazout convector. Het interieur bestaat uit vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of meerdere huurders. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en beschikt over een klein zolderberging, een remise en een gemeenschappelijke tuin. De energieprestatie van de woning is beschreven met een EPC-waarde van 486 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in de energie-efficiëntie aangebracht kunnen worden. De afwezigheid van een lift maakt dat het gebouw vooral geschikt is voor bewoners die geen gebruik maken van dit type voorzieningen. De locatie in Falisolle biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale winkels en openbaar vervoer, waardoor het comfort en de mobiliteit gegarandeerd zijn. Deze eigendom brengt een goede balans tussen prijs en potentieel en vormt een aantrekkelijke optie voor investeerders of particulieren die hun woning willen personaliseren. Met een vraagprijs van €185.000 biedt het vastgoed in deze prijsrange goede mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en rendement. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een veelbelovend pand in Falisolle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Le Roux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning een woonoppervlakte van 178 m² en staat op een ruime perceel van 691 m². De woning wordt onmiddellijk beschikbaar en is gebouwd volgens de strengste normen, met een EPC van slechts 26 kWh/m²/jaar en met duurzame installaties zoals een warmtepomp met vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. Het ontwerp combineert functionaliteit met een lichte en open indeling, waarbij het gelijkvloers beschikt over een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 50 m², inclusief een open keuken die naar eigen wens kan worden ingericht, en een praktische wasruimte met directe toegang tot de buitenkant. Het geheel wordt afgewerkt met een eerste laag verf in alle leefruimtes, waardoor het interieur klaar is voor jouw persoonlijke touch. De drie grote slaapkamers op de verdieping omvatten onder andere een hoofdsuite met dressingruimte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad, douche en toilet. Voor extra opslagruimte is er een zolder bereikbaar via een uitschuifbare trap, ideaal voor het organiseren van seizoensgebonden spullen. De woning biedt bovendien moderne voorzieningen en wordt compleet afgewerkt, klaar om in te trekken. Le Roux zelf vormt de perfecte omgeving voor gezinnen die willen genieten van een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u onder andere medische centra, apotheken, supermarkten en biologische winkels, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de RN98 (slechts 4 km afstand) snelle toegang biedt tot de E42 en andere grote invalswegen richting de grote steden. Zowel Vitrival als Le Roux beschikken over scholen op slechts 2,3 km afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Fosses-la-Ville ligt op slechts zeven minuten rijden en biedt extra faciliteiten en voorzieningen. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt 339.000 euro, inclusief btw. Als u geïnteresseerd bent in deze moderne en energiezuinige woning in een rustige omgeving, neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel, duurzaam thuis in het hart van Le Roux. Meer weten?

Offre à partir de 369.000€. Maison kangourou construite en 2011, idéalement située dans une rue calme offrant une agréable vue sur les campagnes, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un WC indépendant, d’un séjour ouvert sur la cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle de douches, d’un espace buanderie, d’un garage ainsi que d’un local de rangement. À l’étage, un hall de nuit dessert une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un salon confortable, deux chambres à coucher, une salle de douches avec espace buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agrémenté d’un abri, ainsi que de deux espaces terrasses, dont une couverte, idéales pour les moments de détente. Postes techniques : Chauffages électriques, poêle à bois, châssis PVC DV et vélux en bois DV. RC : 1023€. PEB en cours d'encodage. Un bien soigné et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Idéal pour une même famille souhaitant bénéficier de deux espaces de vie privatifs, ou pour un projet intergénérationnel. Meer weten?

Grande maison trois façades rénovée, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable, située dans une belle rue. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et chaleureux séjour très lumineux, d’une cuisine avec accès à une salle à manger supplémentaire ou salle de jeux permettant de surveiller les enfants, ainsi que d’une salle de douche. L’étage dessert deux chambres entièrement rénovées, , un WC séparé et des combles aménageables offrant un beau potentiel, permettant la création d’une suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un passage latéral pratique, d’une terrasse et d’un jardin arboré, entièrement clôturé et idéalement orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Profitez de trois places de parking en devanture. Installation électrique conforme et 20 panneaux solaires permettant d’assouplir vos consommations. Bénéficiez d'une borne de recharge pour voiture électrique - PEB : D - n°20170325000386 - 330 Kwh/m².an - 66.280 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 229.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 438 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?