Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement.
Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités.
TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie.
Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour.
Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux.
Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover.
Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises).
La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires.
À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur.
Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes.
📞 Contactez TREVI NAMUR au Tel 081/22.52.31 pour organiser votre visite.
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Settling near Rue Mazy means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Seraing? It takes about 41 minutes by car. Drivers can reach La Louvière in 38 minutes, convenient for daily life. Liège is easily accessible by car, just 40 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Bio-Planet Jambes" (2 minutes on foot or 1 minute by car), "Delhaize Jambes" (4 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Express Namur" (7 minutes on foot or 2 minutes by car).
The nearest train station is "Jambes": reachable in 2 minutes by car, or 13 minutes by public transport.
About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Charlotte" station.
Commuters will appreciate proximity to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) (4 minutes) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).
The "Libia Velo - Pont Des Ardennes" station allows you to rent a bike 3 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Looking for a nursery for your children? "H. V. Du Service Les Marmouzets" is 1 minute away by car, a comfortable daily commute.
No need to drive for the school run: high school "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" is 8 minutes away on foot.
The area benefits from strong bus coverage, with lines 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), the nearest stop being 1 minute away on foot, 12 - Namur - Huy, 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) with a stop 3 minutes away on foot.
"Golf De Rougemont" golf can be reached in 13 minutes by car.
There is a boat trip just 2 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
An amusement park is 5 minutes away by car :"Parc Attractif Reine Fabiola"
Looking for an activity? "Espace De L'Homme De Spy" is 19 minutes away by car.
It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
You will find the "Château De Bioul" castle just 23 minutes away by car.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 3 minutes away by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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