Huis te koop, Jambes VBE53490 In optie

Rue Mazy 181 , 5100 Jambes

Vanaf 265 000 €

2 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement.
Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités.

TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie.

Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour.
Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux.
Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover.

Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises).

La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires.

À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur.

Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes.

📞 Contactez TREVI NAMUR au Tel 081/22.52.31 pour organiser votre visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 642 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 153 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 15 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 42 m²

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 6 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Totale grondoppervlakte 138 m²

Breedte voorkant terrein 10 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 352 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 68687 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/05/2036

CO2-uitstoot 12565

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

6-05-15 - jambes rue mazy 181 - rapport peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE53490 Ref. verkoper: 7785462 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. A. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

527 m · 2' 36'' 820 m · 1' 26'' 527 m · 7' 527 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

834 m · 4' 1,1 km · 2' 11'' 524 m · 10' 834 m · 10'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

834 m · 4' 1,1 km · 2' 11'' 524 m · 10' 834 m · 10'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Middelbare scholen

683 m · 3' 1,1 km · 2' 638 m · 8' 638 m · 8'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,8 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) Bus

58 m · 42''

TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves

221 m · 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement)

221 m · 2' 50''

Jambes Treinstations

1,3 km · 7' 1,4 km · 2' 14'' 899 m · 10' 1,2 km · 15'

Delhaize Namur Laadstations

381 m · 59''

Cambio - Charlotte Autodelen

319 m · 1' 3'' 312 m · 4' 312 m · 4'

Libia Velo - Pont Des Ardennes Fietsdeelsysteem

220 m · 2' 49''

Winkelen

Bio-Planet Jambes Winkels

136 m · 27'' 192 m · 29'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Delhaize Jambes

489 m · 3' 1,3 km · 2' 11'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Spar Express Namur

572 m · 2' 45'' 865 m · 1' 33'' 572 m · 7' 572 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,9 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

1,7 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

1,7 km · 2' 52''

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

20,1 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

1,6 km · 2' 16''

Château De Bioul Kastelen

20,9 km · 23'

Golf De Rougemont Golfen

11,3 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,8 km · 41' 52,2 km · 3º 47'

La Louvière

55,1 km · 38' 55,1 km · 3º 35'

Leuven

65,1 km · 50' 52,6 km · 2º 59'

Luik

64,8 km · 40' 57,4 km · 3º 52'

Charleroi

41,2 km · 32' 34,7 km · 2º 8'

Brussel

66,4 km · 49' 62,2 km · 4º 1'

Transporten

Wonen bij Rue Mazy biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charlotte" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Pont Des Ardennes" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Bio-Planet Jambes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Namur (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 41 - Namur - Faulx - Gesves, TEC Namur - Luxembourg - 8R - Namur (Gare) - Jambes (Renforcement) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. A. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", op slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Jambes VBE53490 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jambes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Jambes VBE53490 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Jambes?