Huis te koop met 3 gevels - Jambes

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison deux chambres idéalement située à Saint-Servais. Nichée en retrait d’un axe principal, elle offre à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Récemment rénovée, il ne reste plus qu’un coup de peinture pour lui permettre de révéler pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, un petit cagibi abrite la chaudière. Ce bien présente également plusieurs atouts pratiques tels qu’une électricité conforme et des châssis en double vitrage. Une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement ! N'attendez plus et contactez nous au ### pour obtenir plus d'informations ou pour programmer une visite. Meer weten?

Bien à Toî vous présente cette jolie fermette coup de cœur à rénover construite sur un beau terrain de +/-14 a 10 ca bien exposé. Située à la campagne (5336 Courrière) tout en étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous ! PEB: G. Meer weten?

Gerenoveerde villa in Bouge - Gezochte buurt, 4 slaapkamers, groot potentieel en optionele bouwkavel Gelegen in een rustige, aangename straat in Bouge, in het hart van een gewilde wijk, biedt deze onlangs gerenoveerde villa een ideale woonomgeving die comfort, toegankelijkheid en ontwikkelingspotentieel combineert. Het huis heeft een mooie, lichte woonkamer, vier slaapkamers die perfect zijn voor een gezin en ruime kelders die ideaal zijn voor opslag, vrijetijdsbesteding of verbouwingsprojecten. Een inpandige garage maakt de praktische kenmerken van dit huis compleet. Een aangrenzende bouwkavel is ook beschikbaar voor aankoop. Het biedt de mogelijkheid om een tweede huis te bouwen of een ruimte te creëren voor een professionele activiteit, in een rustige, gemakkelijk toegankelijke omgeving. De locatie is een groot voordeel: het Saint-Luc ziekenhuis ligt op loopafstand, net als de winkels, scholen en het openbaar vervoer op de Leuvensesteenweg. De E411 ligt op slechts enkele minuten afstand, waardoor Namen, Brussel en de rest van de regio gemakkelijk bereikbaar zijn. een zeldzame kans in Bouge, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol eigendom in een residentiële omgeving, met de mogelijkheid van een vastgoed- of professioneel project op middellange termijn. Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert u een opbrengstpand met 3 studentenkamers, 1 kantoor en 2 doucheruimtes. Deze woning is ideaal gelegen in de buurt van de IATA-school, bussen, het station en winkels, en is ook perfect geschikt voor een woongemeenschap. Het beschikt over een garage, een kleine fietsenstalling, een terras met uitzicht en een klein verhoogd tuintje. Het pand is momenteel verdeeld in drie studentenkamers, maar kan ook als eengezinswoning worden bewoond. Op technisch vlak zijn het dak en de kozijnen recent, de verwarmingsketel werkt op stadsgas. EPC: F geldig tot 2035 en elektriciteit conform. Mogelijkheid om een reclamebord op de gevel te plaatsen mits vernieuwing. Biedingen vanaf € 250.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie en bezichtigingen: ### Meer weten?

Voor projectontwikkelaars of investeerders. Te ontdekken in het hart van Namen, in het centrum van de winkelwijk, tussen het station en de Maas, op een steenworp afstand van de kabelbaan naar de Citadel: een imposant zakenpand in neoklassieke stijl, oorspronkelijk gebouwd in de 18e eeuw en verbouwd in de 19e en het begin van de 20e eeuw. Het gebouw heeft een aantrekkelijke gevel van ongeveer 20 meter en strekt zich uit over 4 verdiepingen voor een bruikbaar vloeroppervlak van ongeveer 1.100 m² exclusief kelders, bestaande uit: * Een prachtige winkelunit op de begane grond van ca. 400 m² (etalages + -16 m), volledig gerenoveerd (met kelder) en momenteel verhuurd sinds mei 2025 aan de beroemde Deense retailer Søstrene Grene voor een jaarlijkse huur van € 100.000. * Drie onontwikkelde verdiepingen voor residentieel gebruik, met een groot potentieel voor de creatie van karakterwoningen. * Een tweede privé-ingang, via een overdekte oprit, leidt naar een aangename binnenplaats beplant met bomen, die toegang geeft tot de te renoveren verdiepingen. Een extra verdieping binnen het blok kan worden overwogen, afhankelijk van vergunningen. onder voorbehoud van bouwvergunning. Een uitzonderlijke locatie, ideaal voor individuele of gedeelde accommodatie, met een reeds vastgestelde huuropbrengst dankzij de commerciële ruimte. * Informatie en bezoek op afspraak: ### of ### * Documenten en plannen beschikbaar. Begane grond: 385 m² 1e verdieping: 325m² 2e verdieping: 270m² 3e verdieping: 126m² Meer weten?

Rue des Peupliers, 9 à 5100 Jambes Située dans un quartier calme et recherché de Jambes, à deux pas de la Meuse, des commodités, des écoles et des transports, cette agréable maison trois façades offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : Hall d’entrée Séjour lumineux avec espace salon et terrasse Cuisine équipée Trois chambres à l’étage Salle de bain avec baignoire et lavabo Grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’agrandissement Cave avec garage intégré Jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 📍 Atouts supplémentaires : Proximité immédiate du bord de Meuse. Environnement calme tout en restant proche de toutes les facilités. 💰 Prix : 280.000 € Une opportunité à Jambes ! 👉 Contactez l’agence Meusardennes pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison au ### ou via ### . Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

Abras Immobilier vous propose cette maison spacieuse idéalement située, alliant confort et praticité à proximité des commodités. Les travaux de rénovation sont à finaliser pour personnaliser ce bien selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine à aménager, une buanderie et un WC. L’étage comprend deux chambres, une salle de bain à terminer et un second WC. Le sous-sol offre une cave et un garage indépendant complète l’ensemble. Parmi ses atouts, cette maison dispose d’une électricité conforme, de châssis en double vitrage et de volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités pour votre projet de vie. Venez dès à présent programmer une visite au ### ! Meer weten?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de trois chambres, située au calme dans une rue sans issue, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Composition de la maison : Sous-sol : plusieurs caves, idéales pour le stockage. Rez-de-chaussée : garage, vaste hall d’entrée, espace bureau (pouvant également faire office de chambre), WC séparé, salle de douche, séjour chaleureux avec cassette à bois, et une spacieuse salle à manger lumineuse. Étage : trois belles chambres ainsi qu’un très grand grenier accessible par escalier escamotable, offrant un excellent potentiel de rangement ou la possibilité d’aménager des chambres supplémentaires. Équipements : Volets mécaniques sur tous les châssis, dont certains électriques. À l’extérieur : Jardin plat, facile à entretenir, avec un cabanon de rangement et une belle serre. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et spacieux. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Belgrade, gelegen aan de Rue Antoine Nélis, een rustige straat op slechts vijf minuten van het centrum van Namur. Deze moderne woning, gebouwd door Thomas & Piron, combineert comfort en functionaliteit in een harmonieuze setting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 165 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van ruimte en praktische indeling. De woning staat op een perceel van 6,77 are en is uitgerust met een energiezuinig E-peil van B, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De gevels worden gekenmerkt door een oriëntatie op zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Het volledige bouwproject wordt compleet opgeleverd met alle aansluitingen, schilderwerken, een verzorgde tuin, terras en tuinomheiningen. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige omgeving. De indeling van het huis omvat een ruime inkomhal, een gastentoilet en een grote wasruimte op het gelijkvloers. Het leefgedeelte bestaat uit een gezellige woonkamer die uitkijkt op de terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is functioneel ingericht en klaar om in te richten volgens uw wensen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime dressing, en een complete badkamer met toilet. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om de tweede verdieping naar eigen inzicht te benutten voor extra slaapkamers, kantoorruimte of opslag. De verwarming gebeurt via vloerverwarming gekoppeld aan een warmtepomp, ondersteund door een 10.000 liter regenwatertank, wat bijdraagt aan zowel energie- als kostenbesparing. Buiten treft u een tuin aan die geschikt is voor verschillende buitenactiviteiten, evenals één parkeerplaats voor uw voertuig. Dankzij de ligging in een rustige wijk met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de stad biedt deze woning een uitstekende levenskwaliteit. Kortom, deze eigentijdse woning te Belgrade combineert moderne bouwtechnieken en energie-efficiëntie met een gunstige locatie nabij Namur. De afwerking is volledig inclusief, zodat u direct kunt intrekken zonder zorgen. Of u nu op zoek bent naar eengezinswoning of een comfortabel thuis voor uw gezin, deze woning biedt alle voordelen van modern wonen in een rustige omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer ### of bezoek onze website ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om in een nieuwbouwproject te investeren dat comfort, functionaliteit en rust combineert. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Belgrado biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen aan de Rue Antoine Nélis, bevindt deze recent gebouwde residence zich op een perceel van circa 5,65 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privéleven als buitenactiviteiten. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 164 m², verdeeld over twee verdiepen, en is voorzien van drie slaapkamers. Op het gelijkvloers verwelkomt u een ruime entreehal, een gastentoilet, een grote lichte woonkamer met open keuken en een praktische berging. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de leefruimte zeer aangenaam wordt. De afwerking en kwaliteit van de materialen staan garant voor een energiezuinig pand met een PEB-waarde van B, uitgerust met verwarming op aardgas, vloerverwarming en een regenwateropvangtank van 10.000 liter. De eerste verdieping herbergt drie goede slaapkamers, waaronder een mogelijkheid voor het creëren van een dressingruimte. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met zowel bad als douche, en een extra toilet. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidoostgerichte tuin, aangelegd met gazon en omgeven door stevige erfafscheidingen. Een terras in grindbeton en enkele borders maken dat u hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, wat ideaal is voor bewoners en bezoekers. Het geheel is gelegen in een rustige, nieuwe wijk op korte afstand van alle voorzieningen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woonplek vlakbij de stad. De prijs voor dit moderne en goed afgewerkte vastgoed bedraagt 405.000 euro, inclusief alle aansluitingskosten, schilderwerken, gazons en terrasafwerking. Met de aanwezigheid van een zuidoostoriëntatie en drie gevels geniet u van veel daglicht en privacy in uw nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving op korte afstand van de levendige centra van Namur of gewoon waarde hecht aan een energiezuinige woning in een nieuwbouwwijk, deze woning biedt u alles wat u zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via het telefoonnummer ### of onze website bezoeken. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Belgrade, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabel afgewerkt vastgoed. Gelegen aan de Rue Antoine Nélis, biedt deze woning een woonoppervlakte van 160 m² op een perceel van 536 m² grond. De woning is recent gebouwd en volledig afgewerkt, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van een frisse, nieuwe woning. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee aparte toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of gezinnen in de maak die comfort en ruimte waarderen. De verwarming gebeurt via gas, en er is een gascondensatieketel aanwezig voor optimale energie-efficiëntie. Het huis is niet bemeubeld, waardoor u de vrijheid hebt om uw eigen stijl en inrichting toe te passen. Buiten treft u een tuin en terras aan, perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. Eén parkeerplaats buiten is eveneens inbegrepen, wat het leven in deze rustige omgeving nog aangenamer maakt. De locatie in Belgrade biedt verschillende voordelen. Het is een rustige buurt die tegelijkertijd goed verbonden is met de nabijgelegen stad Namur, op slechts vijf minuten rijden. Dit maakt het ideale woonadres voor wie de rust van het platteland combineert met de gemakken van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door open ruimte en natuurlijke rust, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een sereen leefmilieu. Met een energieprestatiecertificaat van 108 kWh/m²/jaar kan de woning rekenen op goede isolatie en energiebesparende voorzieningen. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €385.000, inclusief btw, wat gezien de staat, ligging en voorzieningen een zeer concurrerend aanbod is op de markt. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om een modern, instapklaar huis te verwerven dat volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een gunstige locatie in Belgrade, op slechts enkele minuten van het centrum van Namur. Gevestigd aan de Rue Antoine Nélis, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en rustige woonomgeving. Met een totale perceelgrootte van 461 m², is deze woning ontworpen voor wie zoekt naar ruimte, functionaliteit en een aangenaam leefklimaat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die voorzien in vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Het interieur is modern afgewerkt en beschikt onder andere over een badkamer met douchecabine en een tweede apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten maximaliseert. De woning is uitgerust met hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een regenwaterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Buiten geniet deze woning van een zuidoost georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnen. De tuin en het terras maken het mogelijk om volop te genieten van de buitenlucht en ontspannen momenten in de natuur. Een parkeerplaats buiten maakt het gemak compleet voor bewoners en bezoekers. De woning is volledig afgewerkt en klaar om in te trekken, inclusief aansluitingen, schilderwerken, gazon, terras en omheining met grind en randafwerking. De ligging in een rustige, residentiële buurt biedt niet alleen comfort, maar ook de voordelen van nabijheid tot essentiële voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt 405.000 euro, inclusief alle wettelijke kosten en zonder extra verrassingen. Met zijn moderne afwerking, uitstekende energieprestatie (PEB B) en gunstige locatie is dit een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Belgrade. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kan u contact opnemen via telefoon of via onze website. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen op een ruime perceel van 481 m² in het rustige en gewilde gebied nabij Namur. Deze moderne woning is volledig afgewerkt en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. De woning is ontworpen met aandacht voor detail, gebruikmakend van kwalitatieve materialen, en beschikt over een zuidoostgerichte gevel die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar het grote, lichte salon met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische wasruimte en een toilet, wat het comfort verhoogt. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleden of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. Een extra dressingruimte, een badkamer en nog een apart toilet maken het oppervlak compleet. De woning is uitgerust met moderne installaties, zoals vloerverwarming op gas en een warmtepomp, waardoor de energiekosten beperkt blijven. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput van 10.000 liter, wat de milieuvriendelijkheid versterkt en bijdraagt aan een uitstekend EPC-klasse B. De tuin met terras en de parkeerplaats buiten maken het geheel compleet. De locatie is perfect voor wie rust en natuur waardeert, terwijl de nabijheid van Namur zorgt voor alle gemakken van een bruisende stad. Het rustige nieuwe wijkje biedt een aangename woonomgeving met groene zones en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele plek om te genieten van het buitenleven, deze woning biedt alle voordelen die u wenst. De prijs bedraagt €379.000, inclusief alle aansluitingskosten, schilderwerken, grasaanleg en terrassen. Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek om deze unieke woning zelf te ontdekken. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering in uw toekomst! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Belgrade biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een rustige, gunstige ligging. Gelegen aan Rue Antoine Nélis, bevindt deze woning zich op een perceel van 620 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 183 m². De woning is volledig afgewerkt en klaar om direct betrokken te worden, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Het pand is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, en beschikt over drie ruime slaapkamers, twee toiletten en één badkamer. De grote leefruimte bestaat uit een salon en een eetkamer die naadloos aansluiten op de moderne keuken, allemaal met directe toegang tot de gezellige terras en de tuin. De oriëntatie van de gevel op het zuidoosten zorgt voor volop natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Het woningconcept wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een regenwaterput van 10.000 liter, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook bijdraagt aan een energiezuinig leven. De locatie van deze woning in Belgrade biedt tal van voordelen. Gelegen op korte afstand van het centrum, combineert het een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De tuin en het terras bieden de perfecte setting voor ontspannen buitenleven, terwijl een parkeerplaats buiten de woning het gemak van parkeren garandeert. De woning is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject in een rustige buurt met moderne voorzieningen en veel ruimte. De prijs van €399.000 is inclusief alle aansluitingskosten, schilderwerken, terrassen en randafwerkingen. Dit pand vertegenwoordigt een uitstekende investering in uw wooncomfort en levenskwaliteit. Neem snel contact met ons op via ### of bezoek onze website ### voor meer informatie en om uw afspraak te plannen. Deze stijlvolle woning in Belgrade wacht nog op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

VENDU ! Bien d'exception ! Située à La Plante proche de Namur et de toutes ses facilités, venez découvrir cette charmante villa rénovée en 2009 sur un terrain de 15 ares. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand salon très lumineux avec un feu ouvert, d'une cuisine récente et super équipée et d'une salle à manger donnant sur une magnifique terrasse en bois surplombant le jardin. L'étage se compose d'un hall de nuit desservant 4 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et un double lavabo, WC séparé. L'accès au grenier se fait via un escalier fixe au premier étage, celui-ci est facilement aménageable de manière a rajouter près de 100m² habitables. Le sous-sol quant à lui se divise en 3 caves, un grand garage pour deux voitures et un agréable bureau avec une véranda pouvant accueillir une profession libérale. Châssis PVC double vitrage, Chauffage au gaz de ville, Alarme, PEB D. A venir visiter au plus vite ! Faire offre à partir de 445.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires - Visites et renseignements au ### ou sur GILMONT.be Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Wépion, een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot en potentieel renovatieproject. Deze woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 350 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een grote kelderruimte. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 22,5 m², een aparte eetkamer eveneens van 22,5 m², een functionele keuken en een garage die geschikt is voor één auto. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers (van 22,5 m², 22,5 m², 17,7 m² en 14 m²), evenals een badkamer met toilet. Onder het dak ligt een niet afgewerkte zolder van ongeveer 100 m², die mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte van circa 50 m², ideaal voor opslag of hobbyruimte. Het perceel heeft een grote grondoppervlakte van 2.334 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, uitbreidingen of ontspanning. De locatie te Wépion biedt zowel rust als ruimte, met een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid binnen de omheining. De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd en kan aangepast worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het energieverbruik volgens de EPC-waarde is 558 kWh/m² per jaar, met een mazoutverwarming die het comfort kan verbeteren na renovatie. De prijs voor deze grote woning bedraagt €265.000, zonder btw, en biedt veel potentieel voor investeerders of gezinnen die willen bouwen aan hun droomhuis. Gezien de omvang en het potentieel is dit een interessante vastgoedkans in een rustige omgeving nabij Wépion. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopgelegenheid. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid gelegen in Wépion, aan de Chaussée de Dinant 685. Deze woning, gelegen langs de oevers van de rivier de Maas, biedt een unieke combinatie van charme en potentieel. De woning bestaat uit drie niveaus van ongeveer 80 m² elk, waardoor er in totaal circa 240 m² woonoppervlakte beschikbaar is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een tuin van 130 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het perceel meet in totaal 344 m² en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herindeling. Het gebouw heeft een goede structuur en is gelegen in een gebied dat gekenmerkt wordt door een primair energieverbruik van 621 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot 14 april 2032. De woning beschikt over drie gevels met een oriëntatie naar het noordoosten, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. De buurt ligt in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat mogelijk van invloed is op toekomstige bouw- of verbouwplannen. Een belangrijke troef is dat er in 2009 een bouwvergunning werd aangevraagd, met het oog op de transformatie van de woning in twee appartementen; dit biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of toekomstige bewoners die willen herontwikkelen. De locatie in Wépion biedt bovendien een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving langs de Maas. Het terrein is bebouwbaar met een oppervlakte van 95 m² en heeft een diepte van 15 meter, wat extra ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van €1.142 en een vraagprijs van €345.000 voldoet deze woning aan de verwachtingen voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een mooie omgeving. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan deze bijzondere locatie. Meer weten?