Huis te koop - onder 500000 euros - Jambes

Deze charmante woning met drie gevels in Jambes wordt te koop aangeboden voor 285.000 euro en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m², exclusief de kelderruimtes en een aparte berging. De woning, gebouwd in 1936, is ideaal voor starters of jonge koppels die op zoek zijn naar een rustige locatie binnen handbereik van lokale winkels, het station en het openbaar vervoer. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en eetkamer van samen 30 m². Daarnaast is er een geïnstalleerde keuken aanwezig met aansluitingen voor gas, een oven, een dampkap en koelkast, met ruimte voor een eethoek en directe toegang tot het terras en het bijhorende tuintje van 1 are 84 ca. Verder omvat deze verdieping een verzorgde douchekamer met toilet, een aparte toilet met handwasbak en een vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 10 m², naast een polyvalente ruimte die dienst kan doen als dressing of bureau. De woning heeft tevens een volledig onderkelderde ruimte met wasplaats en stookruimte waar een centrale mazoutverwarming is geïnstalleerd. Extra voorzieningen omvatten onder meer een aparte berging met douche, een tuinhuisje, een kleine werkplaats, dubbele beglazing in pvc en hout, rolluiken en een gasboiler. De totale grondoppervlakte bedraagt circa 180 m², met een terras van ongeveer 20 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven in de rustige straat zonder doorgaand verkeer. De woning beschikt over een kadastraal inkomen van 634 euro en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score E (404 kWh/m² per jaar). Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en waarde. Dit eigendom wordt vrij van huurovereenkomst aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met AD-IMMO via het telefoonnummer ### Deze goed onderhouden residentie biedt een evenwichtige combinatie van praktische leefruimte en rustige ligging, ideaal voor wie wil investeren in vastgoed in Jambes. Meer weten?

Deze bel-étage woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue du Beau Site 9, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren residentie in een rustige en groene wijk. Met een vraagprijs van 340.000 euro presenteert deze woning zich als een interessante investering voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en omvat twee ruime slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor kleinere gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee douchecabines en twee toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. De leefruimtes zijn licht en bieden dankzij de zuidwestelijke oriëntatie van de voorgevel een aangename lichtinval. De functionele keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de eetkamer en het salon een gezellige en uitnodigende leefomgeving. Bovendien beschikt de woning over een terras van 20 m² waar men in alle rust kan genieten van het buitenleven. Een grote garage en verschillende kelders zorgen voor voldoende bergruimte en een praktische wasplaats. De woning dateert van 1970 en is voorzien van een mazoutverwarming. Het EPC-label C met een specifiek primair energieverbruik van 243 kWh/m²/jaar geeft een inzicht in het energieverbruik, terwijl er geen BTW van toepassing is op de verkoop. Deze residentie ligt in een aangename, residentiële omgeving zonder directe overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de levenskwaliteit in deze buurt. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 165 m² met een bebouwbare oppervlakte van 75 m². De aanwezigheid van gasaansluiting en wateraansluiting zorgt voor praktische nutsvoorzieningen. De woning wordt vrijgegeven bij akte en is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit renovatieproject met veel potentieel zelf kunnen ontdekken. Neem gerust contact op via de vermelde gegevens voor verdere details en het plannen van een bezoek. Meer weten?

Située sur un axe principal menant à Namur, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement, tant pour une habitation familiale que pour une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux salon de 22 m², d’une salle à manger de 11 m² ainsi que d’une cuisine de 12 m², Un hall dessert également les étages. Au premier étage, le hall de nuit distribue trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un évier et d’un WC. Le deuxième étage accueille un spacieux grenier de 30 m², facilement aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle de bain, idéal pour agrandir l’espace de vie. Le sous-sol comprend environ 30 m² de caves, incluant la chaufferie. À l’arrière, vous profiterez d’une cour ainsi que d’une remise de 11 m² pouvant être démolie afin de créer un agréable petit jardin. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout (ancienne chaudière) - Toiture en tuiles en excellent état - Châssis en simple et double vitrage (± 70 % en double vitrage) - Plancher dans les chambres - Electricité à mettre en conformité. Grâce à sa localisation stratégique, ce bien convient parfaitement à une habitation, une profession libérale ou des bureaux. Documents et prix communiqués à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences A.H.T presenteert deze elegante vrijstaande villa in Erpent, gelegen in de gegeerde residentiële wijk Géronsart. Op slechts 400 meter van het Collège d’Erpent en op ongeveer 4 km van het centrum van Namen geniet u hier van een rustige en groene leefomgeving. De volledig omheinde en aangelegde tuin nodigt uit om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Deze villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is onmiddellijk instapklaar. De leefruimtes zijn licht en functioneel ingericht. De woonkamer met open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl het bureau op het gelijkvloers een echte meerwaarde vormt voor wie van thuis uit werkt. De tuin met vijver en betegeld terras vormt een aangename verlenging van de woonruimte. Samenstelling : Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer met open haard, volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak, bureau en wasruimte; 1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 dressings, 1 apart toilet, een master bedroom met badkamer (ligbad, wastafel en douche) en een douchekamer met wastafel; 2e verdieping: bergzolder; Kelderverdieping: garage, gedeeltelijk verwarmde kelders en apart toilet; Buiten: tuin met vijver en betegeld terras. Troeven : centrale verwarming op stadsgas met Vaillant condensatieketel van 2012 en productie van warm water; EPC D; elektriciteit conform tot 2049; rustige ligging in een residentiële wijk; volledig aangelegde tuin; onmiddellijk instapklaar; traditionele bouw in Ytong; 3 aparte toiletten; 3 slaapkamers met twee badkamers; verkocht inclusief robotmaaier. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacement de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ### Meer weten?

Située à proximité immédiate du centre de Jambes, cette maison aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille qu’un indépendant souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, côté rue, vous découvrirez un hall d’entrée avec coin vestiaire ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant accueillir un bureau, une profession libérale, un espace hobby ou du rangement supplémentaire. Un ancien garage a été aménagé en chaufferie avec chaudière à pellets installée en 2022 ainsi qu’en espace de stockage idéal pour les pellets ou l’outillage. Une grande cave offrant un vaste espace de rangement et un garage complètent ce niveau. À l’étage, situé au niveau du jardin, un hall dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger. Une cuisine équipée vient compléter cet espace convivial. Cet espace de vie, situé à l’arrière de la maison, en surplomb de la voirie, vous permettra de profiter d’un véritable havre de paix tout en restant au cœur de l’animation urbaine. Ce premier étage propose également un hall de nuit avec possibilités de rangement, un espace bureau ou coin lecture ainsi que deux chambres indépendantes. Sous les combles, vous trouverez une troisième chambre mansardée et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. À l’extérieur, le bien bénéficie de facilités de parking devant la maison, d’une terrasse, d’un jardin et d’un accès latéral pratique. Maison saine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien surprenant ! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Jambes, gelegen aan de Rue de Dave 174. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 280.000 euro en biedt een ruime woonoppervlakte van 182 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning staat op een perceel van 520 m² en beschikt over een tuin van 350 m² en een terras van 40 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn om buiten te genieten of een tuin op maat te creëren. De woning is gebouwd rond 1900 en vereist enige renovatie, wat het tot een ideale kandidaat maakt voor investeerders of kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Het gebouw heeft een solide structuur en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De verwarming gebeurt via gas, en de woning beschikt over dubbele beglazing met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De energiewaarde van het pand wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van 391 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot maart 2036, wat aangeeft dat er nog voldoende ruimte is voor energiezuinige upgrades. Locatie speelt een belangrijke rol bij deze woning. Jambes is een aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het erg geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat de ligging extra veilig maakt. De woning beschikt over drie gevels en heeft een breedte van 7 meter, met voldoende diepte van 70 meter, waardoor er diverse mogelijkheden bestaan voor uitbreidingen of aanpassingen. Met voorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en de mogelijkheid om het perceel verder te benutten, biedt deze woning veel potentieel voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan of te investeren in vastgoed in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Anthony op ### of via ### Grijp deze kans om een eigendom met potentieel te verwerven in Jambes en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek dit prachtige huis in rode baksteen in Jambes, een huis met charme en karakter dat perfect geschikt is voor een gezin. De eerste verdieping beschikt over ruime leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer met open haard en een ingerichte keuken. De tweede verdieping heeft drie slaapkamers, elk met veel daglicht, en een badkamer. De ruime zolder kan worden verbouwd tot grote slaapkamer. Een grote troef van deze woning is de garage en bergruimte op de begane grond. Het huis heeft een aangename tuin en patio. De locatie in Jambes, een populaire woonwijk, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, vervoer en essentiële diensten. Aarzel niet en vraag om een bezichtiging! Aanbieding onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Jambes, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving op een perceel van maar liefst 614 m². Deze woning wordt momenteel aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, met een vraagprijs van 290.000 euro. De woning is beschikbaar vanaf augustus 2026 en biedt een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 140 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een praktische indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. De gezellige livingruimte wordt gekenmerkt door een lichte en open uitstraling, aangevuld met een verlichte veranda die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat het wonen voor gezinnen of meerdere bewoners zeer geschikt maakt. De centrale verwarming wordt verzorgd via een gasketel, terwijl er ook een recent geïsoleerde dakbedekking (2023) en een dubbele beglazing zorgen voor een goede energie-efficiëntie, met een EPC-score van C (240 kWh/m² per jaar). Buiten vindt u een prachtige tuin met veel groen en een terras, ideaal voor zomerse avonden of buitenactiviteiten. De woning wordt aangesloten op water- en gasvoorzieningen, en beschikt over een waterreservoir voor extra duurzaamheid. Gelegen in Jambes, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot de voordelen van de stad Namur. De locatie combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbare diensten. Nabijheid tot het centrum van Namur maakt dat u alles binnen handbereik hebt, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring. Het perceel van meer dan 600 m² geeft ruimte voor verdere uitbreidingen of outdoor activiteiten, en de recent vernieuwde infrastructuur verhoogt de waarde en het comfort van deze woning. Interesse in deze mooie woning? Neem contact met ons op via ### om een afspraak te plannen en deze gelegenheid niet te missen. Een bezoek zal u toelaten de charme en potentie van deze woning persoonlijk te ervaren en te ontdekken hoe deze woning uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

In het hart van de zeer gewilde wijk Beau Vallon in Wépion zal dit in 2019 gebouwde huis u bekoren door zijn uitzonderlijke omgeving, waar rust, natuur en levenskwaliteit samenkomen. Het huis ligt op een prachtig perceel van bijna 12 are en profiteert van een groene, bosrijke omgeving, waardoor het een ware oase van rust biedt op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. De buitenruimtes nodigen uit om volop van de mooie dagen te genieten, in een landelijke sfeer zonder overlast. Binnen biedt het huis lichte ruimtes, ontworpen voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven. Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, ideaal voor een stel, een jong gezin of een thuiskantoor. Op technisch vlak is aan alles gedacht: uitstekende EPC-klasse B, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stadsgas, enkelvoudige mechanische ventilatie, mini-zuiveringsinstallatie… allemaal recente voorzieningen die comfort, energie-efficiëntie en gemoedsrust garanderen. Een zeldzame kans om een moderne, perfect onderhouden woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Wépion. Of u nu op zoek bent naar uw hoofdverblijfplaats of naar een echt tweede huis in het groen voor de weekenden en de vakanties, deze woning biedt u een rustige leefomgeving waar de charme van het platteland harmonieus samengaat met de eisen van het moderne leven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars Meer weten?

Deze eengezinswoning ligt in het gewilde dorp Dave en biedt een groot potentieel voor verbouwing en renovatie. Gelegen op een perceel van 24 hectare, geniet het van een aangenaam ononderbroken uitzicht en een rustige omgeving. Het huis kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee woningen, waardoor het een geweldige kans is voor een familieproject, investering of gedeeld wonen. Het is ook ideaal voor professioneel gebruik, dankzij de ruimte en toegankelijkheid. Aan de voorkant van het pand is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangevuld met een garage. Door de configuratie van het pand zijn er veel indelingsmogelijkheden. Dit te renoveren huis is ideaal voor projectliefhebbers die een woonruimte willen creëren die hun persoonlijke stijl weerspiegelt, terwijl ze profiteren van een groene omgeving en een bevoorrechte locatie. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een groot ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Deze eengezinswoning ligt in het gewilde dorp Dave en biedt een groot potentieel voor verbouwing en renovatie. Gelegen op een perceel van 24 hectare, geniet het van een aangenaam ononderbroken uitzicht en een rustige omgeving. Het huis kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee woningen, waardoor het een geweldige kans is voor een familieproject, investering of gedeeld wonen. Het is ook ideaal voor professioneel gebruik, dankzij de ruimte en toegankelijkheid. Aan de voorkant van het pand is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangevuld met een garage. Door de configuratie van het pand zijn er veel indelingsmogelijkheden. Dit te renoveren huis is ideaal voor projectliefhebbers die een woonruimte willen creëren die hun persoonlijke stijl weerspiegelt, terwijl ze profiteren van een groene omgeving en een bevoorrechte locatie. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een groot ontwikkelingspotentieel. Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Dave, gelegen aan de Rue des Fonds de Dave 123, bestaat uit een vastgoedensemble met twee afzonderlijke woningen. De eerste woning is een 3-gevelwoning met een voorliggende tuin en omvat op het gelijkvloers een entreehal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. De kelder herbergt een gewelfde wijnkelder. De woning beschikt over houten raamkozijnen met enkel glas op het gelijkvloers en dubbel glas op de verdieping, een mazoutkachel als verwarming (met een 1.500 liter tank) en een elektrische boiler. De elektriciteit werkt met bi-horair systeem maar moet nog conform worden gemaakt. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 956 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 322 euro. De tweede woning binnen dit vastgoedcomplex is een 2-gevelwoning die beschikt over een terras, een tuin en achteraan een parkeerplaats met garage. Deze woning heeft op het gelijkvloers een hal, woonkamer, ruime leefruimte, half-uitgeruste keuken, badkamer, berging met toegang tot de tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, bergruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog ingericht kan worden. Ook hier zijn de ramen voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken aan de voorzijde. De elektriciteit werkt nog op enkel horair systeem en dient conform gemaakt te worden. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met een 2.500 liter tank. Het kadastraal inkomen van deze woning is 466 euro en ook hier is het EPC-label G toegekend. Deze residentie, gebouwd voor 1850, bevindt zich in een zone met een landelijk woonkarakter en wordt te koop aangeboden voor 305.000 euro. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Dave biedt rust in een landelijke omgeving terwijl u toch verbonden blijft met de voorzieningen van de stad Sint-Niklaas en omliggende gemeenten. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Franck via het nummer ### rekening houdend met zijn afwezigheid gedurende bepaalde periodes in juli en augustus. Deze vastgoedmogelijkheid combineert traditioneel wooncomfort met interessante uitbreidingsmogelijkheden en vormt zo een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Flanders. Meer weten?

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een privétuin. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een privétuin. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Nam Property présente cette charmante maison 3 chambres, à rénover, avec jardin et parking. Idéalement située sur la Chaussée de Dinant, à deux pas des bords de Meuse, cette charmante maison unifamiliale 3 façades séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Érigée sur un terrain de 4,32 ares bénéficiant d'un agréable jardin arboré orienté ouest, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine lumineuse, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, une salle de bains de belles dimensions ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave, d'un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage et de deux emplacements de parking privatifs. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois, de châssis double vitrage à l'avant (installés en 2013) et de châssis simple vitrage à l'arrière. Électricité non conforme. PEB F. L'ensemble, à rénover, constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Principaux atouts : Situation recherchée, à proximité immédiate des bords de Meuse et de toutes les commodités. Beaux volumes et distribution rationnelle des espaces. Agréable jardin arboré orienté ouest. Garage et deux emplacements de parking privatifs. Éléments de caractère préservés, tels que les poutres apparentes et les gîtages d'origine. Beau potentiel de rénovation. Meer weten?

Vivez une expérience immo’lumineuse en réservant une visite en ligne ! Réputé pour ses fraises et sa douceur de vivre en bord de Meuse, Wépion séduit par son cadre de vie privilégié. C'est dans une rue particulièrement appréciée, à quelques pas de la place du Vierly, que se dévoile cette charmante maison 3 façades, nichée sur une parcelle confortable de 7ares37cas. Habitable de suite, son histoire et son aura très particulière vous toucheront... Et pour cause, dès la porte franchie, le ton est donné : carreaux de ciment d’époque, majestueux escalier en bois et décors finement peints à la main sont tout autant d'éléments confèrant à la maison une personnalité unique. À droite, une première pièce, autrefois aménagée en bureau d'activité professionnelle, s'ouvre sur un salon au travers d'élégantes portes vitrées. Agrémentés de cheminées anciennes et baignés d'une atmosphère chaleureuse, ces espaces pourront aisément accueillir un salon et une salle à manger ou se réinventer... Dans la continuité de ces deux pièces, la salle-à-manger donne un accès direct sur le jardin bien arboré. Traversez le petit hall arrière et vous arriverez directement dans la cuisine. Cosy, celle-ci a éré rénovée il y a +-18 ans. En chêne brut peint et plan de travail petit granit, elle offre une bonne base (pourra être repeinte ou repensée), énormément de rangements ainsi que l'aspect pratique de pouvoir offrir un coin repas. Fonctionnelle, on l'imagine, avec une belle baie vitrée donnant sur le jardin pour y accéder directement. À l’arrière de la maison se trouve la salle de bain actuelle, d'époque, elle pourra facilement se transformer en espace buanderie, par exemple. Le premier étage se compose d’une première pièce pouvant idéalement faire office de salle de bain, ainsi que de 2 belles chambres de 14m² et 15m², formant un agréable espace nuit. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde pièce bureau ainsi qu’un espace chambre/dressing supplémentaire. Le grenier, encore à aménager, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’affectation (4ème chambre...). Le bien dispose également d’un garage (avec 2 mezzaninnes aménageables) attenant au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs caves. À l’extérieur, le jardin, joliment arboré de nombreuses plantations, constitue un véritable havre de paix avec peu de vis à vis. Enfin, le terrain attenant représente un atout indéniable puisqu’il offre la possibilité d’y ériger un parking, pisciner ou repenser les espaces extérieurs à votre image. Sa plume de paon ? 🦚 Alliant caractère et possibilités, cette habitation séduira les amateurs appréciant se projeter dans une optique de recherche "de la perle rare". Ceux qui apprécieront le charme d'une veille âme en y repensant un projet plein de sens et valorisant son potentiel actuel. Habitable de suite, elle ne nécessitera que quelques travaux électriques dans un premier temps (l'ensemble des installations étant parfaitement fonctionnel). Côté technique 🛠️ - L’installation électrique à revoir - La chaudière mazout (2014) - Boiler électrique +-150L - Toiture tuiles, zinc joints debout ou ardoises non naturelles - Fosse septique reliée aux égouts - Citerne eau de pluie +- 6.000L (non reliée actuellement) - Radiateurs en fonte (charme au rdv) - Châssis DV en PVC (2014) - sauf 2 à l'étage - Possibilité d'y songer une profession libérale moyennant quelques aménagements. Meer weten?

Agréable maison de ville avec jardin, à deux pas du centre de Jambes Découvrez cette agréable maison de ville qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. Entresol : un studio indépendant avec salle de douche, parfait pour un adolescent, une profession libérale, un espace de télétravail ou un projet d'investissement locatif. Étages : quatre belles chambres et une salle de bains. Sous-sol : deux caves offrant un espace de rangement appréciable. À l'arrière de la propriété, une annexe polyvalente complète l'ensemble et pourra aisément accueillir un atelier, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Soigneusement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises ! Petits plus : 9 panneaux solaires et citerne d'eau de pluie Informations et visites : ### Les renseignements repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les surfaces mentionnées, même qualifiées d'« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedproject aan de oever van de Maas, waarvoor een bouwvergunning is verleend voor de realisatie van een moderne residentie bestaande uit twee luxe appartementen en een kantoorruimte op de begane grond. De appartementen zullen elk 120 m² woonoppervlakte bieden, een terras van 14 m² en een prachtige woonkamer van bijna 70 m², die volledig open is en een adembenemend uitzicht op de Maas biedt. Ook de kantoorruimte, eveneens van 120 m², zal van dit uitzonderlijke panorama profiteren. Het project voorziet in 5 eigen parkeerplaatsen, een afvalruimte en gemeenschappelijke ruimtes aan de achterzijde van het gebouw. Omdat het project voortkomt uit een sloop- en herbouwproject, komt het in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6 %, een bijzonder aantrekkelijk financieel voordeel. De eigentijdse architectuur, de toplocatie aan de oever van de Maas en het grote waardestijgingspotentieel maken dit project tot een ideale kans voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pand in een bijzonder gewilde buurt. Het aanbod is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Meer weten?