Huis te koop - onder 500000 euros - Jambes

Herenhuis te koop

5100 Jambes

Een uitzonderlijk herenhuis waar architectuur tot kunst wordt verheven! Dit opmerkelijke herenhuis, gebouwd in 1906 naar de ontwerpen van architect Jules Lalière, belichaamt alle elegantie en poëzie van de bloemrijke art nouveau. Al bij de eerste blik betovert de weelderige gevel van witte steen door de verfijning van de plantensculpturen, de bladguirlandes en de openingen met hun subtiel afgeronde lijnen. Het originele hekwerk rondom de kleine voortuin maakt dit architecturale geheel met zijn unieke karakter helemaal af. Achter deze statige gevel gaat een woonoppervlakte van zo’n 140 m² schuil, verdeeld over een woning waarin charme, authenticiteit en historische uitstraling een prominente plaats innemen. De vier slaapkamers bieden mooie mogelijkheden voor een gezin of liefhebbers van karaktervolle huizen. Met een EPC-score D combineert dit pand architecturaal erfgoed met wooncomfort. Dit is veel meer dan alleen een huis: het is een waar getuigenis van de verfijning uit het begin van de 20e eeuw. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een architectonisch meesterwerk met tijdloze charme! Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.

Huis te koop

5100 Jambes

Deze driegevelwoning in Jambes biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m², aangevuld met een terras en een tuintje op een perceel van 180 m². De woning dateert uit 1936 en is vrij bij de akte. Met twee slaapkamers en een woonruimte van 30 m² biedt ze een overzichtelijke indeling, met daarnaast verschillende praktische ruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 265 000 €. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de salon en eetkamer, samen goed voor 30 m². De ingerichte keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, dampkap en koelkast, en biedt de mogelijkheid om er een eethoek te voorzien. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op dit niveau een douchekamer met toilet, een vestiaire en een afzonderlijk toilet met handwasbakje. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 10 m², naast een ruimte die kan worden gebruikt als dressing of bureau. De woning heeft één badkamer en twee toiletten. In de volledig onderkelderde verdieping bevinden zich onder meer de wasruimte en de stookruimte; de centrale verwarming werkt op stookolie. Buiten zijn er een berging met douche, een tuinhuis en een klein atelier. De ramen zijn van pvc en hout met dubbele beglazing; er zijn ook rolluiken en een gasboiler. De woning ligt in Jambes, op een pleintje in een doodlopende straat. Volgens de beschrijving bevinden winkels, het station en bushaltes zich in de nabijheid. Het terras heeft een oppervlakte van 20 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 634 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar, met referentie 20260623008757; voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met AD-IMMO via ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5100 Jambes

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en bad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een privétuin. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

5100 Jambes

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

JAMBES (Centre) - Cette charmante maison 2 façades séduit par son excellent état d’entretien, ses beaux volumes et son agréable extérieur. Un bien particulièrement soigné où les principaux postes techniques ont déjà fait l’objet d’importants travaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, complétés par une pratique arrière-cuisine/buanderie. Une belle annexe réalisée en 2019 prolonge agréablement les espaces de vie : particulièrement lumineuse et équipée de screens électriques intégrés, elle s’ouvre directement sur une jolie cour arborée, soigneusement aménagée et bien orientée, offrant une atmosphère étonnamment calme et cosy en plein centre-ville. Aux étages, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing/mobilier intégré, ainsi que d’une spacieuse salle de bains. Les combles accueillent une grande chambre aménagée, agrémentée de petits espaces de rangement particulièrement pratiques. Côté technique, la maison présente de nombreux atouts : châssis PVC récents et de qualité, façade rejointoyée et hydrofugée, toiture en parfait état et isolée, chaudière au gaz de ville, caves saines et installation électrique contrôlée avec seulement quelques adaptations à prévoir pour la remise en conformité (devis disponible). Un véritable atout réside enfin dans sa situation exceptionnelle : ici, la voiture peut rester au repos ! Commerces, services, écoles, gare et commodités du centre de Jambes sont accessibles à pied, avec notamment une excellente connexion vers Namur. Et pourtant, une fois à l’arrière de la maison, le calme et l’intimité font presque oublier que l’on se trouve en plein centre-ville. PEB Classe C - 202 kWh/m².an - 20260722015317 Possibilité d'acquérir le mobilier. Mesures données à titre indicatif et non contractuel - sous réserve de modification à tout moment. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : il ne reste plus qu’à y déposer ses valises ! A visiter dès maintenant !

Huis te koop

5100 Jambes

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 36 min te voet 36 min

Située dans le très prisé quartier de Géronsart à Jambes, cette villa 4 façades implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant séduira les amateurs d'espace et de potentiel. Construite en 1976 et rénovée en 1996, elle développe de beaux volumes avec un hall d'entrée distribuant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée séparée, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette configuration offre le précieux avantage de pouvoir vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, les volumes existants ouvrent de nombreuses perspectives d'aménagement. La présence d'une seconde cuisine permet d'envisager la création d'un espace de type loft comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Un grenier est également accessible depuis cet espace. 3 ou 4 chambres sont ainsi possibles selon les besoins. À l'extérieur, le jardin entoure harmonieusement la maison et offre différents espaces permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Une vaste terrasse couverte orientée sud-ouest avec barbecue ainsi qu'une seconde terrasse avec ponton complètent agréablement les extérieurs et pourraient peut-être accueillir un futur projet de piscine. Cave, garage et espace chaufferie apportent un réel confort au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette villa, une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une adresse recherchée. Envie d'une visite ? Contactez-nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et sont fournies à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien.

Huis te koop

5100 Jambes

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose cette maison mitoyenne à rénover, idéalement située à deux pas du halage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Implantée sur un terrain de plus de 3 ares, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un espace cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une buanderie bénéficiant également d’un accès direct vers l’extérieur. Le demi-niveau comprend un dressing ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage propose trois chambres. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement et permet notamment de profiter d’une vue imprenable sur la Citadelle de Namur. Idéal pour une future chambre parentale avec espace salle de douche. Le bien dispose également de plusieurs caves en sous-sol, ainsi que d’un grand jardin agrémenté d’un abri, offrant un agréable espace extérieur. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour les amateurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé. Son grand jardin, ses possibilités d’aménagement et sa situation dans un quartier recherché en font un bien particulièrement intéressant. Une opportunité à découvrir sans plus tarder ! Contactez Nam Property pour organiser une visite.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5100 Jambes

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een privétuin. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

5100 Jambes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison idéalement située à Jambes comprenant 3ch, grenier aménageable, garage et jardin, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : entrée (5m2) avec vestiaire, dégagement (5m2) vers garage (17m2) avec porte manuelle et cavette, pièce de rangement (5m2), débarras (4m2), WC séparé avec lave-mains, chaufferie (6m2), pièce polyv. (12m2) et rangement (4m2). A l’étage : palier avec débarras, salon (19m2) avec balcon, salle à manger (14m2) avec porte-fenêtre vers terrasse, cuisine (9m2) comprenant four, MO, taque, hotte, LV, frigo et évier d-bac. Au 2ème (carrelage) : hall de nuit (5m2) vers 2 ch (12 et 20m2) avec placards et SDD (9m2) avec m-lavabo et WC. Combles : chambre (9m2) avec placards et grenier aménageable (22m2). Ext. : devanture à usage de petit parking, 2 terrasses dont 1 avec tente solaire, jardin orienté ouest, étang et cabanon en fond de parcelle. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie, cc gaz (Viessmann) + feu au bois, parlophone, PEB cat. « C », électricité non conforme. RC 813 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 327m2. Surface selon PEB (plancher) 227m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Huis te koop

5100 Jambes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Maison 3 façades à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement avec jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bains, garage, caves et extérieur. Bien particulièrement sain et modulable, permettant de s'adapter à de nombreux projets de vie ou d'investissement. Situation privilégiée à proximité immédiate du RAVeL, de la gare de Namur et de toutes les facilités. TREVI NAMUR vous présente cette maison idéalement située à Jambes, dans un quartier apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un séjour, une salle à manger et une cuisine avec accès à la cour. Les volumes offrent la possibilité de créer un agréable espace de vie ouvert et lumineux. Un WC séparé est aménagé à l'entre-sol. Le premier étage se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bains à rénover. Les combles constituent un véritable atout et permettraient, moyennant travaux, l'aménagement de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle de bains. Une configuration idéale pour une famille nombreuse, une colocation ou un investissement locatif (sous réserve des autorisations requises). La maison dispose également de caves, d'un garage et d'un jardinet, des équipements recherchés tant par les occupants que par les locataires. À quelques pas du RAVeL et des bords de Meuse, vous profiterez d'un cadre idéal pour les promenades et les déplacements doux, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et du centre de Namur. Une belle opportunité de créer un logement familial spacieux ou de développer un projet d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Jambes. 📞 Contactez TREVI NAMUR au ### pour organiser votre visite.

Huis te koop

5100 Jambes

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades idéalement située au Foyer Jambois à Jambes, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un agréable séjour lumineux ainsi que d'une cuisine équipée. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres de 11 m², 10 m² et d'un bureau de 6 m², ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille un grenier aménagé, idéal comme bureau, chambre supplémentaire ou espace polyvalent selon vos besoins. Le sous-sol comprend une buanderie ainsi que deux caves, dont une offre un accès direct au jardin entièrement clôturé. Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation (année à préciser), d'une installation électrique conforme depuis 2017 et de 18 panneaux photovoltaïques produisant environ 4.500 kWh par an, un véritable atout pour réduire les coûts énergétiques. À l'avant de l'habitation, vous bénéficierez d'une place de parking située juste en face de la maison, appartenant à la commune. Prix : 275 000 € (offre sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Huis gemengd gebruik te koop

5100 Jambes

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacement de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ###

Huis te koop

5100 Dave

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Deze tweegevelwoning met tuin, terras en garage is gelegen in Dave en wordt te koop aangeboden voor **140 000 €**. De woning staat op een perceel van 272 m² en omvat twee slaapkamers en één badkamer. De garage bevindt zich achteraan en is bereikbaar via een recht van doorgang over het lot met huisnummer 123. Volgens het verdelingsplan bedraagt de oppervlakte van het perceel 2a 72ca. De woning wordt aangeboden met beschikbaarheid bij akte en is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, salon, ruime leefruimte, semi-uitgeruste keuken, badkamer en een hal met toegang tot de tuin, naast een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een overloop, bergruimte en twee slaapkamers. Verder is er een kelder met gewelf en een zolder die kan worden ingericht. De woning is uitgerust met houten ramen met enkele beglazing en rolluiken aan de voorgevel. De verwarming is centraal op mazout, met een tank van 2.400 liter. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 522 kWh/m² per jaar en het EPC-label is G. De elektrische installatie is niet conform; er is geen conformiteitsattest voor de installatie en er is geen attest voor de brandstoftank. Het kadastraal inkomen bedraagt 466 €. De bestemming volgens het gewestplan is woongebied met landelijk karakter. De panden worden aangeboden in twee afzonderlijke loten; geïnteresseerden die het geheel wensen aan te kopen, kunnen zich eveneens melden bij de studie. Het verdelingsplan is daar beschikbaar. De vermelde oppervlaktes zijn gebaseerd op dat plan; volgens de landmeter zijn de perceelsgrenzen niet vastgesteld via een tegensprekelijke afpaling. Bieden kan vanaf 140 000 €. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk via de heer Franck op ### Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek vast te leggen.

Huis te koop

5100 Dave

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Deze driegevelwoning in Dave biedt een indeling met drie slaapkamers, één badkamer, een garage en een tuin voor- en achteraan. De woning staat te koop voor een richtprijs vanaf 150 000 € en bevindt zich aan Rue des Fonds de Dave 123, 5100 Dave. De totale grondoppervlakte bedraagt 416 m². Volgens de beschikbare informatie dateert de woning van vóór 1850 en is ze momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een salon, een eetkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een garage. De verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. Daarnaast is er een gewelfde kelder. De woning wordt verwarmd met mazout; de Franse beschrijving vermeldt een mazoutkachel met een tank van 1.500 liter en een elektrische boiler. De ramen zijn van hout, met enkele beglazing op het gelijkvloers en dubbele beglazing op de verdieping. Het elektrisch keuringsattest voldoet niet aan de voorschriften. Voor de brandstoftank is er geen certificaat vermeld. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 956 kWh/m²/jaar en het kadastraal inkomen is 322 €. Er is geen terras vermeld. De woning ligt in Dave, in een zone voor landelijk wonen volgens het gewestplan. De vermelde oppervlakte van 416 m² is gebaseerd op het verkavelingsplan; de landmeter geeft aan dat de eigendomsgrenzen niet door een tegensprekelijke afpaling zijn vastgelegd. Volgens dat plan geldt er ten laste van lot 1 en ten voordele van lot 2, overeenstemmend met nummer 125, een recht van doorgang volgens het aangeduide tracé. De twee loten worden afzonderlijk te koop aangeboden; geïnteresseerden in de aankoop van beide loten kunnen zich eveneens melden bij het notariskantoor. Het plan is daar beschikbaar. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk via de vermelde contactpersoon. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Huis gemengd gebruik te koop

5100 Wépion

Ontdek dit unieke vastgoedproject aan de oever van de Maas, waarvoor een bouwvergunning is verleend voor de realisatie van een moderne residentie bestaande uit twee luxe appartementen en een kantoorruimte op de begane grond. De appartementen zullen elk 120 m² woonoppervlakte bieden, een terras van 14 m² en een prachtige woonkamer van bijna 70 m², die volledig open is en een adembenemend uitzicht op de Maas biedt. Ook de kantoorruimte, eveneens van 120 m², zal van dit uitzonderlijke panorama profiteren. Het project voorziet in 5 eigen parkeerplaatsen, een afvalruimte en gemeenschappelijke ruimtes aan de achterzijde van het gebouw. Omdat het project voortkomt uit een sloop- en herbouwproject, komt het in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6 %, een bijzonder aantrekkelijk financieel voordeel. De eigentijdse architectuur, de toplocatie aan de oever van de Maas en het grote waardestijgingspotentieel maken dit project tot een ideale kans voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pand in een bijzonder gewilde buurt. Het aanbod is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren.

Huis te koop

5100 Wépion

Une maison spacieuse et rénovée avec goût, idéale pour accueillir toute la famille ! Située dans un quartier agréable, à proximité des commodités, cette maison villageoise en pierres entièrement rénovée (95%) offre de beaux volumes, des équipements modernes et un agréable espace extérieur. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée Lumineux living de 32 m² avec feu ouvert à cassette, donnant accès à la terrasse et au jardin Cuisine récente et entièrement équipée de 11 m² : taque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et évier, magnifique carrelage en carro-ciment d’époque Garage de 16 m² AU PREMIER ÉTAGE : Trois chambres de 17, 15 et 10 m² avec quickstep Salle de bains avec baignoire, WC et meuble double vasque AU DEUXIÈME ÉTAGE : Hall de nuit Deux chambres de 17 et 14 m² Bureau de 8 m² Nouvelle salle de douche carrelée avec douche, meuble-évier et WC EN SOUS-SOL : Quatre caves offrant de généreux espaces de rangement, de 16, 14, 8 et 7 m². CONFORT ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : Châssis à triple vitrage Chauffage central au gaz Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Toiture récente en ardoises naturelles, isolée PEB : classe C Faible revenu cadastral Électricité conforme Un bien offrant de beaux volumes et cinq chambres, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec le jardin et le garage en prime ! Document et prix informatifs et non contractuels.

Huis te koop

5100 Dave

Nam Property vous présente cette maison d’habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger actuellement aménagée en chambre, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de douche avec wc. Une agréable cour ensoleillée complète ce niveau et offre un espace extérieur appréciable, permettant d’installer une table, des chaises ou un petit salon de jardin. Au demi-niveau, un bureau offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou le rangement. Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, dont deux très spacieuses , ainsi que d’une très jolie salle de douche récente et impeccable, équipée d’un WC. Au dernier étage se trouve le second espace de vie, comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée qui peut être aménagé en grande chambre supplémentaire, une deuxième chambre ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle. Enfin, le sous-sol dispose de deux grandes caves, offrant de beaux espaces de rangement supplémentaires. Possibilité de louer un emplacement de parking à l'arrière du bâtiment. Un bien aux volumes généreux, offrant différentes possibilités d’occupation et d’aménagement.

Huis te koop

5100 Dave

Renseignements au ### EBIMMO vous propose à la vente cette maison 4 façades à rénover, idéalement située dans une rue calme à Dave, proche des commodités et de la E411. Le REZ se compose d'une salle à manger, d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC individuel. Au premier étage, vous retrouverez un hall de nuit, 3 chambres et un bureau. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage. Un grenier non-aménageable complète l'immeuble. Vous bénéficierez d'un beau jardin avec vue dégagée. Chauffage central mazout, châssis DV PVC et SV Bois. PEB G N°20261001046730, E.spéc.: 513 kWh/m2.an, E.totale : 10 383 kWh/an. Faire Offre à partir de 249.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Villa te koop

5100 Wépion

Wépion, op een steenworp afstand van de Maas, het RAVEL-pad en alle voorzieningen (bussen, scholen, winkels, ...), vrijstaand huis op een perceel van 3 à 45 ca op het zuiden, met meer dan 120 m² woonoppervlak en een garage, ideaal als eerste aankoop. Bestaande uit: Begane grond: inkomhal, woonkamer van +/- 30 m² met parketvloer, eiken balken en open haard (geschikt voor een cassettehaard of pelletkachel, ...) ingerichte keuken met fornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap met toegang tot de tuin, een kantoor van +/- 10 m², badkamer met toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers van 12 en 11 m², opbergzolder en een inrichtbare zolder. In de kelder: volledig uitgegraven, wasruimte, stookruimte, toegang tot terras en tuin. Overig: garage voor 1 auto, PVC-ramen met dubbele beglazing, stadsgasgestookte condensatieverwarming uit 2019, kamerthermostaat, rolluiken aan de achterzijde. Cad-bijdrage: 1.026 € - EPC: E (366 kWh/m²/jaar - Totale energieverbruik: 50.476 kWh/jaar - nr. 20260402044524) Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte. Bezichtigingen en informatie: AD-IMMO srl ###

Huis te koop

5100 Dave

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 55 min te voet 55 min

Deze unieke residentie te koop in Dave, gelegen aan de Rue des Fonds de Dave 123, bestaat uit een vastgoedensemble met twee afzonderlijke woningen. De eerste woning is een 3-gevelwoning met een voorliggende tuin en omvat op het gelijkvloers een entreehal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken en een badkamer met toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachthal. De kelder herbergt een gewelfde wijnkelder. De woning beschikt over houten raamkozijnen met enkel glas op het gelijkvloers en dubbel glas op de verdieping, een mazoutkachel als verwarming (met een 1.500 liter tank) en een elektrische boiler. De elektriciteit werkt met bi-horair systeem maar moet nog conform worden gemaakt. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 956 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt 322 euro. De tweede woning binnen dit vastgoedcomplex is een 2-gevelwoning die beschikt over een terras, een tuin en achteraan een parkeerplaats met garage. Deze woning heeft op het gelijkvloers een hal, woonkamer, ruime leefruimte, half-uitgeruste keuken, badkamer, berging met toegang tot de tuin en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, bergruimte en twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog ingericht kan worden. Ook hier zijn de ramen voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken aan de voorzijde. De elektriciteit werkt nog op enkel horair systeem en dient conform gemaakt te worden. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming met een 2.500 liter tank. Het kadastraal inkomen van deze woning is 466 euro en ook hier is het EPC-label G toegekend. Deze residentie, gebouwd voor 1850, bevindt zich in een zone met een landelijk woonkarakter en wordt te koop aangeboden voor 305.000 euro. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Dave biedt rust in een landelijke omgeving terwijl u toch verbonden blijft met de voorzieningen van de stad Sint-Niklaas en omliggende gemeenten. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met de heer Franck via het nummer ### rekening houdend met zijn afwezigheid gedurende bepaalde periodes in juli en augustus. Deze vastgoedmogelijkheid combineert traditioneel wooncomfort met interessante uitbreidingsmogelijkheden en vormt zo een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Flanders.