Huis te koop, Wépion VBE78517

5100 Wépion

399 000 €

5 Slaapkamer(s) 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Une maison spacieuse et rénovée avec goût, idéale pour accueillir toute la famille !
Située dans un quartier agréable, à proximité des commodités, cette maison villageoise en pierres entièrement rénovée (95%) offre de beaux volumes, des équipements modernes et un agréable espace extérieur.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Hall d’entrée
Lumineux living de 32 m² avec feu ouvert à cassette, donnant accès à la terrasse et au jardin
Cuisine récente et entièrement équipée de 11 m² : taque à induction, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et évier, magnifique carrelage en carro-ciment d’époque
Garage de 16 m²

AU PREMIER ÉTAGE :

Trois chambres de 17, 15 et 10 m² avec quickstep
Salle de bains avec baignoire, WC et meuble double vasque

AU DEUXIÈME ÉTAGE :

Hall de nuit
Deux chambres de 17 et 14 m²
Bureau de 8 m²
Nouvelle salle de douche carrelée avec douche, meuble-évier et WC

EN SOUS-SOL :
Quatre caves offrant de généreux espaces de rangement, de 16, 14, 8 et 7 m².

CONFORT ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES :

Châssis à triple vitrage
Chauffage central au gaz
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Toiture récente en ardoises naturelles, isolée
PEB : classe C
Faible revenu cadastral
Électricité conforme

Un bien offrant de beaux volumes et cinq chambres, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, avec le jardin et le garage en prime !

Document et prix informatifs et non contractuels.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oriëntatie terras Noord

Totale grondoppervlakte 309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 37979 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/09/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb 20260901002587.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE78517 Ref. verkoper: 7861481 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Pays Des Lutins Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,5 km · 1' 35'' 801 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Kleuterscholen

905 m · 3' 905 m · 1' 47'' 538 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Basisscholen

905 m · 3' 905 m · 1' 47'' 538 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Escale Secondaire 1 Middelbare scholen

7 km · 34' 9 km · 10' 1,3 km · 41' 7 km · 1º 24'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12,5 km · 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km · 14'

30 - Namur - Bois-de-Villers Bus

56 m · 40''

4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m · 59''

34 - Namur - Dinant

953 m · 11'

Dave-Saint-Martin Treinstations

7,1 km · 36' 9,7 km · 12' 1,7 km · 31' 7,1 km · 1º 25'

Château De Namur Laadstations

7,6 km · 9'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

3,4 km · 19' 3 km · 16' 3,4 km · 41'

Winkelen

Spar Wepion Winkels

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 10'' 847 m · 8' 1,2 km · 14'

Aldi Wépion

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 20'' 1,1 km · 8' 1,4 km · 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km · 7' 3,1 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

7,3 km · 8'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

2,3 km · 2' 23''

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

6,9 km · 7'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

15 km · 15'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

4,9 km · 5'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

27 km · 27'

Château De Bioul Kastelen

15,8 km · 16'

Golf De Rougemont Golfen

6,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Seraing

69,9 km · 46' 57,8 km · 4º 13'

La Louvière

59,4 km · 42' 56,3 km · 3º 47'

Leuven

70,2 km · 55' 57,6 km · 3º 25'

Namen

6,2 km · 7' 5,9 km · 31'

Luik

69,9 km · 45' 63,1 km · 4º 18'

Charleroi

41,2 km · 35' 34 km · 2º 14'

Toerisme

Wonen in Namur biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

"Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 8 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 27 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Pays Des Lutins" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is bereikbaar in 10 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 7 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dave-Saint-Martin" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (14 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wépion (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 34 - Namur - Dinant met een halte op 11 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Wépion VBE78517

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wépion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Wépion VBE78517

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wépion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wépion?