Huis te koop - Wépion

Votre Agent : Emeline - ### Téléchargez les documents liés à ce bien (plans...) en bas de cette page ! Les amateurs de quiétude et de simplicité seront séduits par cette bâtisse de caractère... Située dans un quartier très chic de Wépion, à quelques minutes des facilités et du bord de Meuse, elle attire tant par son environnement vert que par son style architectural. Vous recherchez avant tout un bien à la fois cocooning par son authenticité mais aussi avec un potentiel de modernisation aisé ? Cette coquette maison au charme préservé n'attend alors que vous pour lui insuffler la touche de nouveauté qu'elle mérite ! Au rez-de-chaussée, un hall vous accueille et distribue efficacement un coin rangement, 1 wc, le grand salon (25m²) avec cassette à bois et salle à manger à proximité directe de la cuisine. Un garage - chaufferie complète ce rez totalisant +-100m². Une grande terrasse longe le bien et offre tout comme les abords généreux en végétation, une intimité sans pareil, depuis chaque pièce de vie du rez de chaussée. Au 1er étage vous découvrirez 3 chambres (19, 15 et 11m²) chaleureuses par leurs mansardes ou leurs charpentes apparentes. La salle de bain et la cuisine sont, comme les installations de ce bien (châssis double vitrage en bois, chaudière mazout, équipements divers...) fonctionnelles mais majoritairement d'époque (1979). Cette superbe maison attend, comme hors du temps, quelques rénovations d'usage mais est aussi prête pour les grandes perspectives d'avenir : déjà confortable pour les petites familles, elle permettra également divers aménagement supplémentaires (sous réserves de permis) via extensions en toiture ou véranda. Du rêve à la réalité... ne tient qu'une visite ! Meer weten?

Maison d’habitation située Vieux Tienne 1, à quelques mètres de la Meuse, dans un quartier calme, à proximité de la chaussée de Dinant et de ses facilités (commerces et transports en commun). Comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets et accès terrasse, un wc, un débarras avec coin buanderie, un garage une voiture. - Au premier étage : une salle-de-bains, deux wc, quatre chambres. - Au sous-sol : des caves avec accès à rue. - Extérieur : un jardin, une cour. - confort : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage 2011 - Superficie : 6 ares 18 centiares - Revenu cadastral : 758,00 euros - Occupation : Libre à l’acte - Urbanisme : zone d’habitat, zone égouttée - PEB F - Certificat n°20240601008629 - Consommation totale d'énergie primaire: E totale: 79 190 kWh/an - Consommation spécifique d'énergie primaire: E spec: 473 kWh/m2.an Meer weten?

Prachtige eigentijdse villa in Wépion met panoramisch uitzicht Ontdek deze prachtige eigentijdse villa in een gewilde wijk van Wépion. Deze woning ligt op een perceel van bijna 16 are in een doodlopende straat en biedt absolute rust en een onbelemmerd uitzicht. Op slechts een paar honderd meter van de stadsvoorzieningen van Carrefour de Wépion en de Maas met zijn jaagpad, geniet deze villa van een ideale locatie die rust en nabijheid van diensten combineert. De villa bestaat uit een grote open woonkamer van 70m², perfect om te entertainen en de hele dag door te genieten van veel natuurlijk licht. Er is ook een kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep, die een rustige en inspirerende werkomgeving biedt. De drie slaapkamers, waaronder een master suite, zijn ruim en goed ingericht. Het huis heeft ook twee moderne, functionele badkamers, evenals een grote garage met ruimte voor meerdere voertuigen. De buitenkant van dit huis is gewoonweg uitzonderlijk. Het prachtige terras op het zuiden nodigt je uit om te ontspannen en te genieten van de intieme tuin, een echte oase van rust voor momenten met familie of vrienden. Technisch gezien is het huis van alle gemakken voorzien. Het heeft een warmtepomp, een thermodynamische boiler, single-flow ventilatie, 24 fotovoltaïsche panelen en een warm/koud airconditioningsysteem, wat zorgt voor een geoptimaliseerd energieverbruik. Het huis heeft een EPB van B, wat uitstekende energieprestaties garandeert. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke villa die moderniteit, comfort en een bevoorrechte locatie in Wépion combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaren. Meer weten?

Home Expert Immo à l'honneur de vous présenter en VIAGER cette magnifique villa située sur les hauteurs de Wépion. Celle-ci se compose d'un hall d'entrée desservant un grand living, une cuisine entièrement rénovée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'énorme avantage de cette maison est son extérieur, vous retrouverez en arrivant une première terrasse orientée sud et une seconde terrasse, beaucoup plus grande, qui donne sur un magnifique jardin très bien entretenu de plus de 10 ares. Au niveau confort, ce plain-pied dispose de doubles-vitrage, d'une cassette à bois, d'un chauffage central au gaz, d'une toiture entièrement rénovée et isolée, de 16 panneaux photovoltaïques, des placards encastrés dans l'ensemble du bien, d'une citerne d'eau de pluie pour machine à laver et WC, vous l'aurez compris, cette maison est une petite pépite et dispose de tout le confort nécessaire. Les deux propriétaires, actuellement 63 ans (H) et 64 ans (F) sont extrêmement soigneux de leur bien qu'ils chérissent déjà depuis quasiment 20 ans. De plus, ce bien dispose d'un PEB B, code unique : 20230719003268. Au niveau financier, ce viager est calculé sur une valeur vénale de 260.000 euros, le bouquet est de 60.000 euros, la rente mensuelle de 690 euros limitée sur 15 ans (TOTAL = 184 200 euros), à prévoir en supplément : droit d'enregistrement : 32 500 euros. Meer weten?

Wépion: kom dit mooie huis ontdekken met uitzicht op de Maas, verdeeld in 3 appartementen met 1 slaapkamer (niet in stedenbouwkundige orde) Het heeft een mooie tuin. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie. Het wacht op u om uw projecten te realiseren (eengezinswoning, kantoren, vrij beroep, enz.) Meer weten?

Wépion: Kom dit onder architectuur gebouwde huis met één verdieping en een mooie tuin op het zuiden ontdekken. Het bestaat uit een hal, grote woonkamer, keuken met eethoek, 3 slaapkamers, wc, badkamer, kelders en een garage voor 2 auto's. U hoeft alleen nog maar uw persoonlijke touch toe te voegen en het te moderniseren. Neem zo snel mogelijk contact met ons op ... Meer weten?

REVIMMO biedt u een unieke opportuniteit in Wépion, op een steenworp afstand van de oevers van de Maas en in een niet-overstromingsgebied. In een idyllische omgeving bestaat dit droomhuis momenteel uit: - Een hoogstaande villa met 6 slaapkamers, elk voorzien van een douche en een wastafel - Een onafhankelijke ruimte met aparte ingang en een eigen parkeerplaats (ideaal voor vrije beroepen of andere...) - Een afgesloten garage voor twee auto's met zolder en kelders op ± 150 m² - 24 fotovoltaïsche panelen - Zijdelingse toegang tot de Maas met eigen aanlegsteiger Er is ook een stedenbouwkundige vergunning afgegeven voor een extra woning van ± 90 m² op 3 niveaus in plaats van de garage aan de linkerkant. Er zijn veel ontwikkelingsmogelijkheden zoals: vrije beroepen, bed and breakfasts, gîtes, etc. Doe een bod vanaf 930.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging op afspraak te regelen op ### Meer weten?

Prachtig kasteel/boerderij uit de 17e eeuw Engel & Völkers heeft het genoegen u deze uitzonderlijke eigendom aan te bieden, genesteld in het platteland van Namen. Dit kasteelboerderij uit het midden van de 17e eeuw, gelegen in een park van ongeveer 1 hectare en 50 are, biedt u tal van mogelijkheden (gîtes, gastenkamers, familiehuis, etc.). Gerenoveerd in 1970, heeft deze eigendom al haar charme van weleer behouden (parketvloeren, sierlijsten, prachtige schoorsteenmantels, hoge plafonds, etc.). Het woongedeelte biedt u mooie ontvangstruimtes met uitzicht op het park, een eetkamer, een keuken en een wasruimte. De verdiepingen omvatten 2 ouderlijke suites met hun eigen badkamers, 6 slaapkamers, een kleedkamer, 2 badkamers en inrichtbare zolders. De conciërgewoning, gerenoveerd in 2015, beschikt over aangename leefruimtes, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De bijgebouwen bestaan uit een prachtige schuur, 3 garages en tal van opslagruimtes. Het park garandeert u privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Het agentschap Engel & Völkers staat tot uw beschikking voor eventuele vragen. Meer weten?

Composition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 12 m² - WC : 1,5 m² - Cuisine : 18 m² - Salle à manger : 10 m² - Séjour : 30 m² - Bureau : 13,5 m² - Chambre 1 : 13,5 m² Premier étage : - Hall de nuit : 6,5 m² - Chambre 2 : 21,5 m² - Chambre 3 : 15,5 m² - Salle de bain : 7,5 m² Deuxième étage : - Grenier : 30 m² Sous-Sol : - Caves : 10 m² - Chaufferie : 12 m² - Garage: 28 m² - Profession libérale : 42 m² Extérieur : - Jardin - Terrasse Caractéristiques : Toiture en Eternit - Chaudière au mazout Brotje - Châssis double vitrage en Bois- Electricité non-conforme. « Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à et égard à une obligation de moyen, et non de résultat. » « Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur » Meer weten?

WEPION, prachtig huis (6 slaapkamers+badkamer/3baden) gebouwd op een prachtig perceel van 63,26 hectare met een beboste omgeving. Dit uitzonderlijke pand bestaat nu uit meerdere halve woonlagen verdeeld over ongeveer 400 m² woonoppervlak, waarvan een deel (80 m²) gebruikt kan worden als kangoeroewoning. Op de begane grond leidt een hal naar een toilet en toegang tot de garage. Op het lagere halve niveau is er een ingerichte keuken, een bijkeuken en een eetkamer met toegang tot een eerste terras. Op de benedenverdieping is een grote woonkamer van 50m² met toegang tot het zwembad van het huis, een opslagruimte, een wijnkelder, een toilet, een bijkeuken en een verwarmingsruimte. De trap in de entreehal leidt naar de eerste tussenverdieping, die uitkomt op een privégedeelte met een slaapkamer, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Het bovenste halve niveau bestaat uit een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping geeft toegang tot een nachthal met een toilet en een master suite. Een tweede mezzanine leidt naar twee grote kantoren en een slaapkamer. De 2e verdieping heeft een grote slaapkamer. Dit prachtige pand is in uitstekende staat. Naast de prachtige binnenruimtes die de residentie biedt, beschikt het ook over een verwarmd zwembad, een prachtige tuin met ononderbroken uitzicht en twee terrassen, allemaal in een bosrijke omgeving. Geschikt voor een kangoeroehabitat. 18 fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op olie, elektriciteit volgens de regels. PEB A - 79 kWh/m².an - 58.908 kWh/jaar - N°20230714002224- Kom meer te weten bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

CETTE MAISON EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Grosse maison bourgeoise de plus de 300m² habitable idéalement située à Wépion le long du cours d'eau. Cette grosse bâtisse dispose également d'un point d'amarrage pour un bateau directement à quai. Ce bien comporte également un agréable jardin clôturé donnant directement sur le cours d'eau, ainsi que 2 garages. Cette maison est entièrement à rénover. L'urbanisme a également donné un avis favorable quant à la transformation de ce bien en un rez-de-chaussée pour profession libérale ainsi que 2 logements. Idéal pour amateur désirant une grosse maison bourgeoise disposant de grands volumes à transformer selon sa guise ou pour investisseur cherchant un bien idéalement situé pouvant dégager un important revenu locatif futur après transformation. Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et non contractuel. PEB G - N°20240124006200 - 606 KwH/M².an - Totale = 196925 Kwh/an Meer weten?

Wépion, Jaune Voie n°16 Vous rêvez de trouver votre petit coin de paradis ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison 3 façades, située au cœur du beau village de Wépion. La maison se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine non équipée, 3 chambres, salle de bain, grand grenier aménageable. Garage, carport et jardin. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le parfait mélange de confort, d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Contactez-nous au ### ou par email à ### . Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes reprises comme "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Meer weten?

EASYHOME vous propose cette maison 4 façades à rénover, située dans un quartier calme et paisible de Wépion, à proximité de toutes les commodités (centre de Namur, commerces, écoles,...). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour et une salle à manger lumineuse, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, à rafraîchir, offre un potentiel extraordinaire pour créer un espace culinaire à votre goût. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente, ainsi que trois chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies et les projets ! Cette maison comprend également un grand garage et des espaces de stockage pratiques, répondant à tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, un magnifique et vaste jardin situé sud-ouest, avec terrasse vous attend, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments de convivialité en plein air avec sa famille ou entre amis. Les plus ? Quartier calme, grand jardin et proche des commodités ! N'hésitez pas à nous contacter au ### afin d'organiser une visite dès que possible. PRIX : 329.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

WÉPION, in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen, aantrekkelijk huis (3bed/1SDB) gebouwd op 68 m² grond. Het huis bestaat uit een hal, een woonkamer met gaskachel (dubbele schouw voor centrale verwarming), een ingerichte keuken, een nachthal en een toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar 3 comfortabele slaapkamers en een badkamer. Een luik geeft toegang tot een opslagzolder met mogelijkheden tot verbouwing. De kelders beslaan de helft van de oppervlakte van het huis en bieden opslagruimte en een wasruimte. Het huis staat op een mooi perceel op het zuidoosten met een klein terras/terras. Ideale, rustige locatie, op 100 m van een bushalte, vlakbij het postkantoor, winkels en de Ravel aan de oevers van de Maas. Stadsverwarming op gas, elektrische installatie conform (2023) en PVC DV ramen. PEB "F" - 475 kWh/m².an - 55919 kWh/jaar - n°20211026006024. Voor meer informatie, bel L&P op 081 303 404! Meer weten?

C’est à deux pas de la promenade de la Meuse que Propriété Privée vous présente cette charmante maison avec terrasse, jardin et garage. Sa position est idéale si vous cherchez la proximité des commerces, restaurants, arrêt de bus; tout en étant située dans une rue très calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée ; d’un hall d’entrée, un séjour avec un feu ouvert, une cuisine menant à la terrasse. Au premier étage ; une salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage se compose d’une spacieuse troisième chambre et d'un grenier, pouvant être aménagé en dressing ou deuxième salle d’eau. Les sous-sols, entièrement cavés, offrent un espace buanderie, de l’espace de rangement, un spacieux garage avec une récente porte de sectionnelle motorisée. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2017), PEB « D » - 295 kWh/m².an - Châssis bois simple vitrage - Pas située en zone inondable. Une maison complète et facile à rénover, à découvrir rapidement! Pour tout renseignement, veuillez contacter le ### Meer weten?

Engel & Völkers à le plaisir de vous proposer cette propriété exceptionnelle nichée dans les campagnes namuroises. Ce château ferme du milieu du XVIIe implanté dans un parc d'environ 1 hectare 50 ares vous offre de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d'hôte, demeure familiale,...). Rénovée en 1970, elle a gardé tout le charme d'antan (parquet, moulures, superbes manteaux de cheminée, haut plafond,...). Le corps de logis vous offre de belles pièces de réception ouvertes sur le parc, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les étages proposent 2 suites parentales avec leurs salles de bains privatives, 6 chambres, un dressing, 2 salles de bains et des greniers aménageables. La conciergerie, rénovée en 2015, dispose d'agréables pièces de vie, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Les dépendances se composent d'une superbe grange, de 3 garages et de nombreuses remises. Le parc vous garantit une intimité et une magnifique vue sur la nature environnante. L'agence Engel & Völkers se tient à votre disposition pour toute question éventuelle. Meer weten?