Huis te koop - Wépion

Deze ruime residentie te koop in Wépion, gelegen aan de Route des Forts 42, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige en groene omgeving. De woning, gebouwd in 1985, heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en beschikt over zes slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De leefruimte van ongeveer 45 m² zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl een aparte kantoorruimte van 6 m² extra flexibiliteit biedt. De woning vereist renovatie en modernisering, wat kopers de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten. Op het perceel van 2.136 m², met een diepte van 85 meter, bevindt zich een tuin van 740 m² met een terras van 30 m², gericht naar het westen en dus genietend van de zon in de namiddag en avond. Het pand is een viergevelwoning met één verdieping en beschikt over een dubbele garage van 65 m², losstaand van het huis, waar twee voertuigen kunnen worden gestald of waar een atelier kan worden ingericht. Verder zijn er op het terrein tien parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over gasaansluiting en wateraansluiting. Hoewel er geen lift aanwezig is, zorgen het sauna, de open haard, de jacuzzi en de verwarmde zwembadfaciliteit (aan renovatie toe) voor extra comfort. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.876 euro en de vraagprijs begint vanaf 550.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. De residentie bevindt zich in Wépion, een aantrekkelijke locatie binnen de provincie Namen, die bekend staat om haar rustige woonomgeving en groene omgeving. Het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. De woning is beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd, wat snelle overdracht mogelijk maakt. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 471 kWh/m² per jaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Bastien op het nummer ### of via de website ### Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie om een ruime en karaktervolle woning geheel naar eigen wensen te creëren. Meer weten?

In het hart van de zeer gewilde wijk Beau Vallon in Wépion zal dit in 2019 gebouwde huis u bekoren door zijn uitzonderlijke omgeving, waar rust, natuur en levenskwaliteit samenkomen. Het huis ligt op een prachtig perceel van bijna 12 are en profiteert van een groene, bosrijke omgeving, waardoor het een ware oase van rust biedt op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. De buitenruimtes nodigen uit om volop van de mooie dagen te genieten, in een landelijke sfeer zonder overlast. Binnen biedt het huis lichte ruimtes, ontworpen voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven. Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, ideaal voor een stel, een jong gezin of een thuiskantoor. Op technisch vlak is aan alles gedacht: uitstekende EPC-klasse B, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stadsgas, enkelvoudige mechanische ventilatie, mini-zuiveringsinstallatie… allemaal recente voorzieningen die comfort, energie-efficiëntie en gemoedsrust garanderen. Een zeldzame kans om een moderne, perfect onderhouden woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Wépion. Of u nu op zoek bent naar uw hoofdverblijfplaats of naar een echt tweede huis in het groen voor de weekenden en de vakanties, deze woning biedt u een rustige leefomgeving waar de charme van het platteland harmonieus samengaat met de eisen van het moderne leven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars Meer weten?

Nam Property présente cette charmante maison 3 chambres, à rénover, avec jardin et parking. Idéalement située sur la Chaussée de Dinant, à deux pas des bords de Meuse, cette charmante maison unifamiliale 3 façades séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un excellent potentiel. Érigée sur un terrain de 4,32 ares bénéficiant d'un agréable jardin arboré orienté ouest, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine lumineuse, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une toilette invités complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, une salle de bains de belles dimensions ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une cave, d'un vaste atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage et de deux emplacements de parking privatifs. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à bois, de châssis double vitrage à l'avant (installés en 2013) et de châssis simple vitrage à l'arrière. Électricité non conforme. PEB F. L'ensemble, à rénover, constitue une excellente opportunité pour créer une habitation à votre image, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Principaux atouts : Situation recherchée, à proximité immédiate des bords de Meuse et de toutes les commodités. Beaux volumes et distribution rationnelle des espaces. Agréable jardin arboré orienté ouest. Garage et deux emplacements de parking privatifs. Éléments de caractère préservés, tels que les poutres apparentes et les gîtages d'origine. Beau potentiel de rénovation. Meer weten?

Vivez une expérience immo’lumineuse en réservant une visite en ligne ! Réputé pour ses fraises et sa douceur de vivre en bord de Meuse, Wépion séduit par son cadre de vie privilégié. C'est dans une rue particulièrement appréciée, à quelques pas de la place du Vierly, que se dévoile cette charmante maison 3 façades, nichée sur une parcelle confortable de 7ares37cas. Habitable de suite, son histoire et son aura très particulière vous toucheront... Et pour cause, dès la porte franchie, le ton est donné : carreaux de ciment d’époque, majestueux escalier en bois et décors finement peints à la main sont tout autant d'éléments confèrant à la maison une personnalité unique. À droite, une première pièce, autrefois aménagée en bureau d'activité professionnelle, s'ouvre sur un salon au travers d'élégantes portes vitrées. Agrémentés de cheminées anciennes et baignés d'une atmosphère chaleureuse, ces espaces pourront aisément accueillir un salon et une salle à manger ou se réinventer... Dans la continuité de ces deux pièces, la salle-à-manger donne un accès direct sur le jardin bien arboré. Traversez le petit hall arrière et vous arriverez directement dans la cuisine. Cosy, celle-ci a éré rénovée il y a +-18 ans. En chêne brut peint et plan de travail petit granit, elle offre une bonne base (pourra être repeinte ou repensée), énormément de rangements ainsi que l'aspect pratique de pouvoir offrir un coin repas. Fonctionnelle, on l'imagine, avec une belle baie vitrée donnant sur le jardin pour y accéder directement. À l’arrière de la maison se trouve la salle de bain actuelle, d'époque, elle pourra facilement se transformer en espace buanderie, par exemple. Le premier étage se compose d’une première pièce pouvant idéalement faire office de salle de bain, ainsi que de 2 belles chambres de 14m² et 15m², formant un agréable espace nuit. Au deuxième étage, vous découvrirez une seconde pièce bureau ainsi qu’un espace chambre/dressing supplémentaire. Le grenier, encore à aménager, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’affectation (4ème chambre...). Le bien dispose également d’un garage (avec 2 mezzaninnes aménageables) attenant au rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs caves. À l’extérieur, le jardin, joliment arboré de nombreuses plantations, constitue un véritable havre de paix avec peu de vis à vis. Enfin, le terrain attenant représente un atout indéniable puisqu’il offre la possibilité d’y ériger un parking, pisciner ou repenser les espaces extérieurs à votre image. Sa plume de paon ? 🦚 Alliant caractère et possibilités, cette habitation séduira les amateurs appréciant se projeter dans une optique de recherche "de la perle rare". Ceux qui apprécieront le charme d'une veille âme en y repensant un projet plein de sens et valorisant son potentiel actuel. Habitable de suite, elle ne nécessitera que quelques travaux électriques dans un premier temps (l'ensemble des installations étant parfaitement fonctionnel). Côté technique 🛠️ - L’installation électrique à revoir - La chaudière mazout (2014) - Boiler électrique +-150L - Toiture tuiles, zinc joints debout ou ardoises non naturelles - Fosse septique reliée aux égouts - Citerne eau de pluie +- 6.000L (non reliée actuellement) - Radiateurs en fonte (charme au rdv) - Châssis DV en PVC (2014) - sauf 2 à l'étage - Possibilité d'y songer une profession libérale moyennant quelques aménagements. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedproject aan de oever van de Maas, waarvoor een bouwvergunning is verleend voor de realisatie van een moderne residentie bestaande uit twee luxe appartementen en een kantoorruimte op de begane grond. De appartementen zullen elk 120 m² woonoppervlakte bieden, een terras van 14 m² en een prachtige woonkamer van bijna 70 m², die volledig open is en een adembenemend uitzicht op de Maas biedt. Ook de kantoorruimte, eveneens van 120 m², zal van dit uitzonderlijke panorama profiteren. Het project voorziet in 5 eigen parkeerplaatsen, een afvalruimte en gemeenschappelijke ruimtes aan de achterzijde van het gebouw. Omdat het project voortkomt uit een sloop- en herbouwproject, komt het in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6 %, een bijzonder aantrekkelijk financieel voordeel. De eigentijdse architectuur, de toplocatie aan de oever van de Maas en het grote waardestijgingspotentieel maken dit project tot een ideale kans voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een uitzonderlijk pand in een bijzonder gewilde buurt. Het aanbod is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaren. Meer weten?

WEPION, mooie gelijkvloerse woning (2 slaapkamers + 1 badkamer + studeerkamer) gebouwd op een perceel van 34,40 are. De woning heeft een functionele indeling met een ruime hal met een apart toilet. De leefruimtes bestaan uit een woonkamer en een aangrenzende eetkamer, evenals een ingerichte keuken. Het slaapgedeelte op de begane grond omvat twee slaapkamers en een kantoor, dat toegang geeft tot de zolder. Een volledig gerenoveerde badkamer maakt deze verdieping compleet. De zolder is momenteel ingericht als twee extra slaapkamers en een kleedkamer, wat een aangename extra ruimte biedt. Het huis beschikt ook over ruime kelders, inclusief een wasruimte, en een garage. Buiten beschikt het pand over een veranda, een terras en een grote tuin met een tuinhuisje, waardoor u ten volle van de omgeving kunt genieten. Het geheel vormt een huis met mooie volumes en een bijzonder rustige omgeving. Houten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, installatie van zonnepanelen. EPB F 454 kWh/m²/jaar - 64.862 kWh/jaar. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Deze unieke residentie te Wépion bestaat uit twee afzonderlijke woonunits die samen zes slaapkamers omvatten, gelegen op een perceel van 2.190 m² met een uitzonderlijk ruime tuin van 1.400 m² en een terras van 80 m². Het geheel, gebouwd in 1980 en gerenoveerd in 2016, verkeert in uitstekende staat en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m². Dankzij de dubbele structuur is deze woning ideaal voor diverse woonconcepten: als ruime gezinswoning met een bijwoning, voor co-housing of een intergenerationeel project, maar ook als investering met dubbele verhuurmogelijkheid of een combinatie van wonen en werken. De aanwezigheid van twee badkamers, twee douches en twee toiletten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktisch gezien beschikt deze woning over een zuidoostelijke georiënteerde voorgevel van 21 meter breed, verspreid over twee verdiepingen. De installatie van centrale mazoutverwarming garandeert een aangename temperatuur het hele jaar door. Verder zijn er zes parkeerplaatsen beschikbaar buiten en beschikt het pand over alle nodige technische certificaten, waaronder een geldig EPC-label C met een primair energieverbruik van 184 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Door de ruime grondoppervlakte en bebouwbare oppervlakte van 230 m² biedt deze residentie ook interessante mogelijkheden voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. De ligging in Wépion, nabij Namur, zorgt voor een aangename woonomgeving met nabijheid van winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor dagelijkse voorzieningen en mobiliteit vlot toegankelijk zijn. De combinatie van ruimte, flexibiliteit en uitstekende staat maakt dit vastgoed een zeldzame opportuniteit op de markt. De vraagprijs bedraagt 589.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Arnaud via ### of via ### Deze woning verdient zeker uw aandacht als u op zoek bent naar een veelzijdige en kwalitatieve woonoplossing in deze regio. Meer weten?

WÉPION, in een rustige straat, mooie VILLA (4 slaapkamers/1 badkamer) gebouwd in 1995 op een perceel van 26,5 are. De begane grond bestaat uit een hal met apart toilet, een woonkamer met halfopen keuken en een mooie garage met wasruimte. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer en een kantoor, waardoor het mogelijk is om op gelijk niveau te wonen. Op de verdieping leidt een ruime overloop naar een doucheruimte, twee grote slaapkamers en twee kleinere (mogelijkheid tot een derde grote slaapkamer). Naast de woonruimtes biedt een luik met vaste trap in de garage toegang tot een grote kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat. De buitenruimte is zeer aangenaam, met een relatief vlakke tuin van ongeveer 25 are, voorzien van een mooi houten prieel, fruit- en sierbomen en een ruime parkeerplaats. Het geheel heeft een uitstekende zuidwestelijke ligging, veel privacy en een mooie balans tussen tuin en bosrijker gedeelte. EPB F - 492 kWh/m²/jaar - 79 001 kWh/jaar - 20240825009125. Te bezichtigen bij Latour & Petit ### Meer weten?

Sur l'axe principal menant à Namur, à l'entrée de Wépion, voici un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 ch. de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, l-v et évier), de 3 ch (15m² et 2 x 11m²), d'une sdb carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis DV en PVC. CC au gaz de ville. PEB E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid gelegen in Wépion, aan de Chaussée de Dinant 685. Deze woning, gelegen langs de oevers van de rivier de Maas, biedt een unieke combinatie van charme en potentieel. De woning bestaat uit drie niveaus van ongeveer 80 m² elk, waardoor er in totaal circa 240 m² woonoppervlakte beschikbaar is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een tuin van 130 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het perceel meet in totaal 344 m² en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herindeling. Het gebouw heeft een goede structuur en is gelegen in een gebied dat gekenmerkt wordt door een primair energieverbruik van 621 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot 14 april 2032. De woning beschikt over drie gevels met een oriëntatie naar het noordoosten, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. De buurt ligt in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat mogelijk van invloed is op toekomstige bouw- of verbouwplannen. Een belangrijke troef is dat er in 2009 een bouwvergunning werd aangevraagd, met het oog op de transformatie van de woning in twee appartementen; dit biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of toekomstige bewoners die willen herontwikkelen. De locatie in Wépion biedt bovendien een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving langs de Maas. Het terrein is bebouwbaar met een oppervlakte van 95 m² en heeft een diepte van 15 meter, wat extra ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van €1.142 en een vraagprijs van €345.000 voldoet deze woning aan de verwachtingen voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een mooie omgeving. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan deze bijzondere locatie. Meer weten?

Deze prachtige villa in Wépion biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een perceel van 3.45 are, bevindt deze woning zich op korte afstand van de oevers van de Maas, het Ravel-netwerk en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van meer dan 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De woning is gebouwd in 1937 en beschikt over vier gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een zonnige uitstraling en een aangename leefomgeving, terwijl de tuin van 345 m² en het terras van 16 m² uitnodigen tot genieten in de buitenlucht. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met parket, een open haard met de mogelijkheid tot cassette of pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met gebruikstoepassingen zoals een oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, allemaal met uitgang naar de tuin. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een bureau van circa 10 m², ideaal voor thuiswerken, en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², een overloop die toegang biedt tot een bergzolder en een in te richten zolderruimte. De kelder is volledig uitgegraven en bevat onder andere een wasruimte, verwarmingsruimte en toegang tot de tuin. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming (2019), met thermostaat voor optimaal comfort. Een garage voor één wagen completeert deze ruime en praktische woning. De locatie in Wépion biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. De nabijheid van de Maas, wandel- en fietsroutes, plus de goede bereikbaarheid van de streek maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met een EPC-waarde van E (366 kWh/m² per jaar) en een jaarverbruik van ongeveer 50.476 kWh, voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen. De vraagprijs bedraagt €265.000, inclusief het perceel en alle voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabele woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

Easyhome stelt u met plezier deze prachtige recente villa voor, ideaal gelegen op de gegeerde hoogtes van Wépion. Deze woning, gebouwd in 2020, charmeert door haar mooie volumes, haar lichtinval en haar rustige ligging, terwijl alle voorzieningen en de stad Namen vlot bereikbaar blijven. Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met apart toilet die leidt naar een mooie en lichtrijke leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze gezellige leefruimte geeft rechtstreeks uit op een aangenaam zuidoost gericht terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, evenals een extra douchekamer, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin. Buiten beschikt de woning over een perceel van 841 m², een garage met elektrische poort en meerdere buitenparkeerplaatsen. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² vormt deze recente villa een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning die volledig instapklaar is. Technische kenmerken: Elektrische installatie conform EPC B (unieke code: 20210901500993 – 127 kWh/m²/jaar – 22634 kWh totaal) Propaangasverwarming (vloerverwarming op het gelijkvloers) – condenserende Vaillant-ketel Regenwaterput aanwezig, nog aan te sluiten Alarmsysteem 👉 Interesse? Contacteer Easyhome voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Idéalement située à Wépion, dans un cadre verdoyant, cette propriété équestre bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la ville et des grands axes de communication. Elle profite également de la proximité de massifs boisés réputés, tels que le bois du Cabaca et la Vecquée, offrant de belles possibilités de balades équestres en pleine nature. Une localisation privilégiée alliant accessibilité et qualité de vie, parfaite pour le développement d’une activité équestre professionnelle ou privée. Écurie de propriétaires bénéficiant d’une infrastructure complète, immédiatement exploitable. Le site est implanté sur ± 75 a 30 ca, avec plusieurs hectares supplémentaires disponibles à la location. L’ensemble est idéal pour toute activité professionnelle ou privée. Meer weten?

Deze woning in Wépion is een rijksmonument uit 1930, gebouwd met traditionele stenen en momenteel in de afrondende fase van renovatie. Het huis beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 276 m² en is gelegen op een ruim perceel van meer dan 1 hectare, met een tuin en terras die uitkijken op de rivier de Maas. De woning biedt een indeling met een grote woonkamer, een aparte salon, een eetkamer en een keuken met bijkeuken, evenals vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Het interieur combineert authentieke elementen zoals parket, laminaat en chêne houten trappen met moderne voorzieningen. Er zijn dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas met radiatoren, en nieuwe elektrische installaties. Het pand heeft grote kelders, een garage voor één auto en meerdere buitenparkeerplaatsen. Daarnaast is het huis voorzien van zonnepanelen en beschikt het over goede connectivity met aansluitingen voor water, gas, elektriciteit, internet en telefoon. De locatie van deze woning is zeer gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Wépion en op ongeveer acht minuten van de stad Namur. De woning ligt aan de rivier de Maas, wat een rustige en schilderachtige omgeving biedt zonder overstromingsrisico. Het huis is geschikt voor diverse doeleinden zoals een gezinswoning, gîte of chambres d'hôtes, en biedt veel ruimte zowel binnen als buiten voor ontspanning en recreatie. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Jambes biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen voor wie op zoek is naar een verzorgd woonhuis in een aantrekkelijke omgeving. Dit huis, gelegen aan Avenue de la Sauge 15, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en staat op een perceel van 480 m² met drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en voldoende privacy. De woning werd gebouwd in 1989 en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. De prijs bedraagt 349.000 euro, waarbij het kadastraal inkomen op 1.336 euro ligt. Binnenin vindt u diverse functionele ruimtes die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het gelijkvloers omvat onder andere een garage met plaats voor één wagen en een oprit voor een extra parkeerplaats buiten, alsook droge kelders. Op de tuinverdieping bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte met salon en eetkamer, een keuken, een douchekamer met toilet, twee slaapkamers waarvan de tweede ook dienst kan doen als bureau, en een apart toilet. Via een hal met toegang tot de garage komt u op de eerste verdieping waar een grote kamer ingericht is als slaapkamer, daarnaast is er een badkamer met bad, douche en toilet en een zolderruimte. De woning is voorzien van houten ramen met dubbel glas. Voor het comfort is er centrale mazoutverwarming en een omkeerbare airconditioning aanwezig. Duurzaamheid wordt ondersteund door veertien zonnepanelen. Deze woning bevindt zich in Jambes, een deelgemeente van Namen, en profiteert van een gunstige ligging met een bushalte vlak voor de deur. Dit maakt het gemakkelijk om verbinding te maken met de omliggende gebieden zonder afhankelijk te zijn van eigen vervoer. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft geen overstromingsgevoeligheid volgens de stadsbouwkundige informatie. Met zijn diverse leefruimtes, praktische indeling en buitenruimte vormt deze eigendom een interessante optie voor gezinnen die houden van ruimte en comfort in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, de heer Franck, via telefoonnummer ### Meer weten?

Te koop in Jambes, in een zeer gewilde wijk vlak bij de oevers van de Maas: een prachtige nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De woning heeft een uitstekende EPC-klasse A en is uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche en ligbad. Buiten kunt u genieten van een gezellig terras en een privétuin. Een ideale kans om te wonen in een gewilde omgeving, dicht bij voorzieningen en wandelgebieden. Prijs exclusief bijkomende kosten (recht, btw, aktekosten en aansluitingskosten). Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales. Les deux locaux commerciaux se composent comme suit : Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²). Niveau 0 : surface commerciale (100 m²). Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²). Chaque local dispose d'un ascenseur privatif pour les 3 niveaux. Le local de gauche a 4 Airco réversibles, et un boiler de 100L pour la douche en sous-sol. Le local de droite possède une chaudière gaz Bulex. Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Revenu locatif actuel : plus de 80.000€ Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires. Mac Do est installé depuis 1 an à 50m. Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques. Très belle opportunité d'investissement ! Meer weten?

Immeuble rare, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. En effet, celui-ci se compose de 3 plateaux de +- 105 mètres carrés, constituant 3 unités reconnues par la Ville de Namur, à savoir : - au rez-de-chaussée : un espace professionnel (bureau), idéal pour un indépendant ou une profession libérale + garage - au premier étage : un appartement 2 chambres avec balcons et terrasse arrière - au deuxième étage : un appartement 2 chambres avec terrasse arrière S'ajoutent un garage indépendant et un terrain donnant sur l'avenue de la Citadelle. Pouvant donc s'envisager sous de multiples facettes (immeuble familial, inter-générationnel, immeuble de rapport, immeuble mixte,...), l'emplacement y offre indiscutablement un cadre de vie agréable, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Vous l'aurez compris, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement. Meer weten?

Deze eengezinswoning ligt in het gewilde dorp Dave en biedt een groot potentieel voor verbouwing en renovatie. Gelegen op een perceel van 24 hectare, geniet het van een aangenaam ononderbroken uitzicht en een rustige omgeving. Het huis kan gemakkelijk worden opgedeeld in twee woningen, waardoor het een geweldige kans is voor een familieproject, investering of gedeeld wonen. Het is ook ideaal voor professioneel gebruik, dankzij de ruimte en toegankelijkheid. Aan de voorkant van het pand is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, aangevuld met een garage. Door de configuratie van het pand zijn er veel indelingsmogelijkheden. Dit te renoveren huis is ideaal voor projectliefhebbers die een woonruimte willen creëren die hun persoonlijke stijl weerspiegelt, terwijl ze profiteren van een groene omgeving en een bevoorrechte locatie. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een groot ontwikkelingspotentieel. Meer weten?