Huis te koop - Wépion

Genesteld op de hoogten van Wépion, in het hart van de zeer gewilde woonwijk Marlagne, biedt deze prachtige villa royale volumes, comfort en een bevoorrechte omgeving. Gelegen in een rustige, groene omgeving, biedt het een zeldzame kwaliteit van leven op slechts een paar minuten van alle voorzieningen. Het huis heeft een indrukwekkende leefruimte van meer dan 80 m², badend in het licht, met een grote continuïteit tussen de verschillende ruimtes. Het heeft vijf comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een zesde naar wens in te richten, en twee functionele doucheruimtes. De kelders bieden ruime kelders en garages voor maximaal drie voertuigen, ideaal voor een aannemer of voor opslag. De tuin, die meer dan 13 are beslaat, ligt op het westen en geniet van uitstekende zonneschijn. Een nieuw, intiem terras gebouwd in 2022, compleet met pergola's, nodigt je uit om optimaal te genieten van de zonnige dagen uit het zicht. Op technisch gebied heeft het pand een EPB D-classificatie, een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet en 18 fotovoltaïsche panelen, waardoor een goede balans tussen comfort en energie-efficiëntie wordt gegarandeerd. Een ruime, volledig uitgeruste villa met karakter, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de regio. Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar. Meer weten?

Sur l'axe principal menant à Namur, à l'entrée de Wépion, voici un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 ch. de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, l-v et évier), de 3 ch (15m² et 2 x 11m²), d'une sdb carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis DV en PVC. CC au gaz de ville. PEB E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

Nam Property est heureux de vous présenter cette très belle demeure de caractère à restaurer, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur de la vallée mosane et à deux pas des bords de Meuse. Chargée de charme et d’authenticité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel. Elle se compose actuellement de deux unités d’habitation, réparties comme suit : Partie 1 : Un hall de jour desservant, de part et d’autre, de généreux espaces de séjour-salle à manger conviviale et une cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables, un hall de nuit et une salle de bains. Partie 2 : Au rez-de-chaussée, un hall de jour, un chaleureux séjour avec pôele à pellet et un espace cuisine. À l’étage, cette partie propose une première chambre, une salle de bains ainsi que deux belles chambres traversantes aménagées dans les combles, offrant un espace de couchage supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique parc de 52 ares, arboré et préservé, véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un large éventail de possibilités (gîte, atelier, espace professionnel…). Une propriété de caractère au potentiel exceptionnel, idéale pour concrétiser un projet de vie unique, dans un environnement bucolique, recherché et à l’abri de toute nuisance. Prix demandé : 495 000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedmogelijkheid gelegen in Wépion, aan de Chaussée de Dinant 685. Deze woning, gelegen langs de oevers van de rivier de Maas, biedt een unieke combinatie van charme en potentieel. De woning bestaat uit drie niveaus van ongeveer 80 m² elk, waardoor er in totaal circa 240 m² woonoppervlakte beschikbaar is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over een tuin van 130 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten voorzien, wat het gemak voor bewoners en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het perceel meet in totaal 344 m² en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling of herindeling. Het gebouw heeft een goede structuur en is gelegen in een gebied dat gekenmerkt wordt door een primair energieverbruik van 621 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot 14 april 2032. De woning beschikt over drie gevels met een oriëntatie naar het noordoosten, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de dag. De buurt ligt in een effectief overstromingsgevoelig gebied, wat mogelijk van invloed is op toekomstige bouw- of verbouwplannen. Een belangrijke troef is dat er in 2009 een bouwvergunning werd aangevraagd, met het oog op de transformatie van de woning in twee appartementen; dit biedt interessante ontwikkelingsmogelijkheden voor investeerders of toekomstige bewoners die willen herontwikkelen. De locatie in Wépion biedt bovendien een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke omgeving langs de Maas. Het terrein is bebouwbaar met een oppervlakte van 95 m² en heeft een diepte van 15 meter, wat extra ruimte biedt voor uitbreidingsmogelijkheden. Met een kadastraal inkomen van €1.142 en een vraagprijs van €345.000 voldoet deze woning aan de verwachtingen voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een mooie omgeving. Bij interesse nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen aan deze bijzondere locatie. Meer weten?

Deze prachtige villa in Wépion biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Gelegen op een perceel van 3.45 are, bevindt deze woning zich op korte afstand van de oevers van de Maas, het Ravel-netwerk en alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een woonoppervlakte van meer dan 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. De woning is gebouwd in 1937 en beschikt over vier gevels, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor een zonnige uitstraling en een aangename leefomgeving, terwijl de tuin van 345 m² en het terras van 16 m² uitnodigen tot genieten in de buitenlucht. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² met parket, een open haard met de mogelijkheid tot cassette of pelletkachel, en een volledig uitgeruste keuken met gebruikstoepassingen zoals een oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap, allemaal met uitgang naar de tuin. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een bureau van circa 10 m², ideaal voor thuiswerken, en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 11 m², een overloop die toegang biedt tot een bergzolder en een in te richten zolderruimte. De kelder is volledig uitgegraven en bevat onder andere een wasruimte, verwarmingsruimte en toegang tot de tuin. Het geheel wordt verwarmd door centrale gasverwarming (2019), met thermostaat voor optimaal comfort. Een garage voor één wagen completeert deze ruime en praktische woning. De locatie in Wépion biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonplek. De nabijheid van de Maas, wandel- en fietsroutes, plus de goede bereikbaarheid van de streek maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Met een EPC-waarde van E (366 kWh/m² per jaar) en een jaarverbruik van ongeveer 50.476 kWh, voldoet de woning aan de Belgische energie-eisen. De vraagprijs bedraagt €265.000, inclusief het perceel en alle voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een mooie kans voor wie wil investeren in een comfortabele woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose cette charmante maison de 2006 en ossature bois (bien isolée), située dans un environnement verdoyant et offrant une agréable vue dégagée. Implantée dans une rue en cul-de-sac, cette maison est idéalement située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée, un WC invité, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et espace buanderie. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, complète également ce niveau. À l’étage : Deux grandes chambres, un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol : La maison bénéficie d’un sous-sol entièrement cavé, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : Vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec vue dégagée, idéale pour les beaux jours. Le jardin dispose d’une ancienne mare pouvant être remise en état afin de renforcer le caractère bucolique du lieu. Un garage indépendant complète ce bien (à réaffecter). 📣Prix 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ✨ Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder ! Meer weten?

WEPION, aan de oever van de Maas, met prachtig uitzicht op het kasteel van Dave, uitzonderlijk modern HUIS (4 slaapkamers + 2 badkamers) gebouwd in 2021 op een mooi perceel van 12,01 m² op het zuidoosten. Dit prachtige architectenhuis ligt in een rustige en groene omgeving. Het bestaat op de begane grond uit een grote hal die toegang geeft tot een eerste garage. Vanuit deze hal geeft een prachtige glazen trap toegang tot de woonruimtes van het huis. Deze eerste verdieping bestaat uit een prachtige ingerichte keuken met eethoek die uitkomt op een lichte eetkamer en een grote woonkamer. Deze verschillende kamers zijn zeer licht en bieden toegang tot een groot terras van 85 m², waarvan een deel overdekt is, waar u kunt genieten van de rust en een ongelooflijk uitzicht op de Maas en de omliggende natuur. De rest van de verdieping wordt gecompleteerd door een wasruimte, een toilet en een ouderslaapkamer met kleedkamer en badkamer. De eerste verdieping van het huis bestaat uit een grote hal met een bureauhoek, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een solarium. Dit unieke geheel omvat ook een tweede garage voor twee auto's, een carport en een mooie vlakke tuin met toegang tot het jaagpad. Het is gebouwd met hoogwaardige materialen en verkeert in uitstekende staat. Gasverwarming, vloerverwarming, aluminium ramen, EPC A kWh/m².jaar - 26.070 kWh/jaar - Nr. 20230924000199. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Easyhome stelt u met plezier deze prachtige recente villa voor, ideaal gelegen op de gegeerde hoogtes van Wépion. Deze woning, gebouwd in 2020, charmeert door haar mooie volumes, haar lichtinval en haar rustige ligging, terwijl alle voorzieningen en de stad Namen vlot bereikbaar blijven. Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met apart toilet die leidt naar een mooie en lichtrijke leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze gezellige leefruimte geeft rechtstreeks uit op een aangenaam zuidoost gericht terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, evenals een extra douchekamer, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin. Buiten beschikt de woning over een perceel van 841 m², een garage met elektrische poort en meerdere buitenparkeerplaatsen. Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² vormt deze recente villa een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning die volledig instapklaar is. Technische kenmerken: Elektrische installatie conform EPC B (unieke code: 20210901500993 – 127 kWh/m²/jaar – 22634 kWh totaal) Propaangasverwarming (vloerverwarming op het gelijkvloers) – condenserende Vaillant-ketel Regenwaterput aanwezig, nog aan te sluiten Alarmsysteem 👉 Interesse? Contacteer Easyhome voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Idéalement située à Wépion, dans un cadre verdoyant, cette propriété équestre bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la ville et des grands axes de communication. Elle profite également de la proximité de massifs boisés réputés, tels que le bois du Cabaca et la Vecquée, offrant de belles possibilités de balades équestres en pleine nature. Une localisation privilégiée alliant accessibilité et qualité de vie, parfaite pour le développement d’une activité équestre professionnelle ou privée. Écurie de propriétaires bénéficiant d’une infrastructure complète, immédiatement exploitable. Le site est implanté sur ± 75 a 30 ca, avec plusieurs hectares supplémentaires disponibles à la location. L’ensemble est idéal pour toute activité professionnelle ou privée. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Wépion, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een rustige omgeving. Deze woning, referentie VBD55893, wordt aangeboden voor de prijs van €430.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van 195 m². De villa beschikt over een grote leefruimte van 37 m² die perfect is voor gezellige gezinsmomenten en ontvangt u via een praktische indeling die naadloos combineert comfort en functionaliteit. Bovenop de binnenruimte ligt een terras van 40 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de tuin van maar liefst 1.449 m² volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. De woning is bovendien voorzien van drie slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten, wat voldoende privacy en comfort garandeert voor het hele gezin. Het huis is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens te personaliseren. Deze eigendom bevindt zich in een rustige, welgestelde buurt, omringd door moderne constructies en nabij alle nodige voorzieningen. De locatie in Wépion biedt een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van zowel natuur als gemak. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1.644 m², met een bouwgrond van 145 m², waardoor er nog mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of uitbreiding volgens de lokale regelgeving. Verder beschikt deze woning over een garage en drie extra buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over de nodige energiecertificaten, met een EPC-waarde van 1010 kWh/m²/jaar en geldig tot 2035. Het wateraansluitingspunt is aanwezig, wat de praktische levenskwaliteit verder verhoogt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzonder woning in Wépion? Neem dan snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel op een representatief perceel in een gewilde regio. Wij staan klaar om u te begeleiden tijdens het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. U kunt ons bereiken via telefoon op ### voor verdere details en het inplannen van uw bezoek. Maak van deze kans uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Deze woning in Wépion is een rijksmonument uit 1930, gebouwd met traditionele stenen en momenteel in de afrondende fase van renovatie. Het huis beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 276 m² en is gelegen op een ruim perceel van meer dan 1 hectare, met een tuin en terras die uitkijken op de rivier de Maas. De woning biedt een indeling met een grote woonkamer, een aparte salon, een eetkamer en een keuken met bijkeuken, evenals vier ruime slaapkamers en twee badkamers. Het interieur combineert authentieke elementen zoals parket, laminaat en chêne houten trappen met moderne voorzieningen. Er zijn dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op gas met radiatoren, en nieuwe elektrische installaties. Het pand heeft grote kelders, een garage voor één auto en meerdere buitenparkeerplaatsen. Daarnaast is het huis voorzien van zonnepanelen en beschikt het over goede connectivity met aansluitingen voor water, gas, elektriciteit, internet en telefoon. De locatie van deze woning is zeer gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Wépion en op ongeveer acht minuten van de stad Namur. De woning ligt aan de rivier de Maas, wat een rustige en schilderachtige omgeving biedt zonder overstromingsrisico. Het huis is geschikt voor diverse doeleinden zoals een gezinswoning, gîte of chambres d'hôtes, en biedt veel ruimte zowel binnen als buiten voor ontspanning en recreatie. Meer weten?

Ontdek deze charmante te renoveren woning gelegen in een rustige buurt van Jambes, ideaal voor wie op zoek is naar een solide basis voor een persoonlijk project. Gevestigd aan de Avenue Parc d'Amée 158, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of inrichtingsmogelijkheden. Daarnaast is er een praktische kelder van 50 m² die ideaal kan dienen voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Het huis wordt gekenmerkt door zijn degelijke constructie uit 1959 en bevindt zich in een goed onderhouden staat, ondanks dat het momenteel nog gerenoveerd moet worden. Wat praktische details betreft, beschikt deze woning over een badkamer en een apart toilet. De keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Verwarming gebeurt via mazout, met reeds aanwezige stadsverwarming, wat een pluspunt is voor de toekomstige ontwikkeling van het pand. Buiten biedt de woning een mooie tuin van 158 m² met een terras van 10 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Er is ook gelegenheid voor parking met één binnenplaats en twee extra buitenplaatsen, wat het wooncomfort verhoogt. De woning heeft een westgerichte gevel en beschikt over voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. De locatie in Jambes biedt tal van voordelen: het huis ligt dicht bij het kanaal en het promenadegebied, ideaal voor wandelingen, fietsen en recreatie. De rustige omgeving combineert de voordelen van een landelijke sfeer met toch gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Met een prijs van €210.000 biedt deze woning een interessante mogelijkheid voor diegenen die willen investeren in een project met potentieel. Neem snel contact op om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te komen bekijken; dit is een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een mooie omgeving. Meer weten?

Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison. Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché. Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement. Meer weten?

Te koop: een prachtig historisch gebouw uit eind 19e eeuw gelegen aan de Rue du Château de Dave 2+, in het charmante stadje Dave. Deze indrukwekkende stenen constructie biedt een rijke geschiedenis en een veelbelovend potentieel voor verschillende doeleinden. Met een totale oppervlakte van circa 219 m² aan bruto volume, hoogte onder plafond van ongeveer 4,5 meter en talrijke karakteristieke elementen, vormt dit gebouw een unieke kans voor zowel particulier als professioneel gebruik. Het pand is in goede algemene staat en beschikt over een polyvalent karakter dat uitnodigt tot creatief hergebruik, van een loftwoning tot kantoorruimte, sportclub of creatieve werkplek. De voormalige school heeft binnenin verschillende ruimtes, waaronder een grote zaal die als leefruimte, atelier of andere bestemming kan worden ingericht, en een oude ontvangstruimte die nog veel mogelijkheden biedt. Buiten bevindt zich een omheinde tuin van 450 m² met een terras van 100 m², perfect voor ontspanning of sociale activiteiten. Daarnaast zijn er 3 binnenparkeerplaatsen en 10 buitenparkeerplaatsen, wat het praktische aspect van deze locatie versterkt. Deze locatie in Dave ligt in een zone bestemd voor openbare diensten en gemeenschapsvoorzieningen, wat de veelzijdigheid en het potentieel van het vastgoed onderstreept. Het gebied straalt een warme sfeer uit, gevuld met herinneringen en verhalen die wachten om verder geschreven te worden. Met een bouwjaar dat teruggaat tot 1875, ademt het gebouw authenticiteit en karakter uit, terwijl de ligging nabij faciliteiten en infrastructuur het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige eigenaren. Het perceel van bijna 900 m² biedt voldoende ruimte voor tuin- en terrasgebruik, en de oriëntatie op het westen zorgt voor mooie lichtinval in de namiddag en avond. Hoewel enkele technische certificaten, zoals dat van elektrische installaties, niet voldoen aan de huidige normen, biedt deze eigendom veel ruimte om het naar eigen wens te vernieuwen en uit te bouwen. De verkoopprijs bedraagt 210.000 euro, met een kadastraal inkomen van 565 euro. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervol pand met veel potentieel in een authentieke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoekafspraak. Thibault staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw plannen met dit unieke vastgoedobject. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid voor wie wel houdt van creatief hergebruik en het bezitten van een stuk geschiedenis in de mooie streek van Dave. Meer weten?

DAVE, dit charmante HUIS (4 slaapkamers + 2 badkamers + bijkeuken) staat op een prachtig perceel van 22,6 are en biedt een aangename en groene woonomgeving. De begane grond van het hoofdgebouw komt uit op een gezellige hal met apart toilet; deze leidt naar een gezellige eetkamer met een houtkachel en een lichte woonkamer. De ingerichte, aparte en gezellige keuken heeft een eethoek met houtkachel en biedt een mooi uitzicht op het terras en de tuin. Een bijgebouw dat vanuit de keuken toegankelijk is, maakt deze verdieping compleet. Het heeft ook een aparte ingang via de carport (geschikt voor een vrij beroep) en bestaat uit een master suite met kleedkamer, slaapkamer, badkamer en apart toilet. Op de bovenverdieping geeft een multifunctionele ruimte, die als woonkamer of kantoor kan dienen, toegang tot twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Op tuinniveau, in het bijgebouw, vindt u een vierde slaapkamer, een wasruimte en een ruime opbergruimte. Het huis beschikt bovendien over een kelder, een zolder met de verwarmingsketel en een grote carport die plaats biedt aan twee auto's. Buiten kunt u genieten van een mooi terras en een zorgvuldig aangelegde tuin, met een zwembad en een technische ruimte. Deze woning combineert charme, ruimte en comfort en zal liefhebbers van rust die op zoek zijn naar een kwaliteitswoning zeker aanspreken. Dakbedekking van natuurlijke leisteen, houten/aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, EPC C 241 kWh/m²/jaar - Nr. 20260420045513. Te bezichtigen bij Latour & Petit op 081/303.404! Meer weten?

Deze ruime woning in Jambes biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum, het station en de bushaltes, met snelle toegang tot de snelweg, is deze woning ideaal voor gezinnen of ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van 184 m² en een kelder van 65 m², biedt het pand voldoende ruimte voor diverse woon- en werkfuncties. De woning beschikt over vijf slaapkamers variërend van 13 tot 15 m², waardoor er volop comfort en privacy is voor gezinsleden of gasten. De grote keuken van 18 m² vormt het hart van de woning en biedt een gezellige setting voor maaltijden en bijeenkomsten. Het gezellige salon met een pelletkachel zorgt voor een warme sfeer, terwijl de terrasoverkapping en de tuin van 310 m² de mogelijkheid bieden om buiten te genieten, ongeacht het weer. Praktisch gezien beschikt de woning over één badkamer en twee toiletten, met verwarming op mazout en dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie. Het grote garageatelier met opslagruimte en buitentrap is bijzonder handig voor hobbyisten, zelfstandigen of mensen die extra opslagruimte wensen. Hoewel er nog enkele werkzaamheden nodig zijn, scoort deze woning al op veel essentiële punten: ruimte, potentieel en een gunstige ligging. De woning is gebouwd in 1960 en bevindt zich in een normale staat, klaar om verder afgewerkt te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De oriëntatie van de gevel naar het westen geeft veel natuurlijke lichtinval en maakt het mogelijk om gedurende de dag volop van het buitenleven te genieten. De omgeving van Jambes biedt een rustige en landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is aangesloten op de riolering. Met een kadastraal inkomen van 1.375 euro en een EPC-score van 390 kWh/m²/j, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie zoekt naar ruimte, potentieel en een goede ligging. Neem contact op met onze makelaar Maxime via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een ruime gezinswoning met veel potentieel te verwerven in een aantrekkelijke deel van Jambes. Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 16 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 505.834€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 16 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 552.855€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?