Maison à vendre - Wépion

Nam Property est heureux de vous présenter cette très belle demeure de caractère à restaurer, nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur de la vallée mosane et à deux pas des bords de Meuse. Chargée de charme et d’authenticité, cette propriété rare séduira les amateurs de biens d’exception à la recherche de tranquillité, d’espace et de potentiel. Elle se compose actuellement de deux unités d’habitation, réparties comme suit : Partie 1 : Un hall de jour desservant, de part et d’autre, de généreux espaces de séjour-salle à manger conviviale et une cuisine. À l’étage, vous découvrirez trois chambres aux volumes agréables, un hall de nuit et une salle de bains. Partie 2 : Au rez-de-chaussée, un hall de jour, un chaleureux séjour avec pôele à pellet et un espace cuisine. À l’étage, cette partie propose une première chambre, une salle de bains ainsi que deux belles chambres traversantes aménagées dans les combles, offrant un espace de couchage supplémentaire. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique parc de 52 ares, arboré et préservé, véritable havre de paix propice à la détente et à la contemplation. Plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent un large éventail de possibilités (gîte, atelier, espace professionnel…). Une propriété de caractère au potentiel exceptionnel, idéale pour concrétiser un projet de vie unique, dans un environnement bucolique, recherché et à l’abri de toute nuisance. Prix demandé : 495 000€ (offre soumise à l'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Wépion, à deux pas de la Meuse, du Ravel et de toutes facilités (bus, écoles, commerces,...) maison 4 façades sur 3 a 45 ca orienté sud, offrant plus de 120 m² habitables et garage, idéale premier achat. Comprenant: Rez de chaussée: hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec plancher, poutre en chêne et cheminée (poss cassette, poele pellet, ...) cuisine meublée + cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte avec sortie sur le jardin, un bureau +/- 10 m², salle de bains avec toilette. Etage: pallier desservant 2 chambres de 12 et 11 m², grenier de rangement et un grenier aménageable. Au sous-sol: entièrement cavé, espace buanderie, chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: garage 1 voiture, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville de 2019 à condensation, thermostat d'ambiance, volet à l'arrière. Rev. Cad: 1.026 € - PEB: E (366 kWh/m².an - EP totale: 50.476 kWh/an - n° 20260402044524) Libre à l'acte. Visites et renseignement AD-IMMO srl ### En savoir plus ?

WEPION - Chaussée de Dinant, 685. Maison situé en bord de Meuse avec terrain sur la droite. Elle se compose de 3 niveaux de +/- 80 m2. Possibilité de transformer en plusieurs logements. (Bien situé en Classe C: de 0 à 7 logements / ha) Un permis à été obtenu en 2009 mais non réalisé pour la transformation en 2 appartements. Beau potentiel à découvrir. En savoir plus ?

ACHETEZ VOTRE VILLA., A UN PARTICULIER = AVANTAGE EVIDENT ! voir conditions sur place ! VENTE : pour fin de vie Le Val fleuri.., maison de rapport Cadre bucolique, champêtre à 100 mètres d'un bois, belles ballades à l'air pur Lumineuse villa de charme, endroit très calme au Col du Suary à 198 m altitude, ZONE NON INONDABLE 120% traditionnelle, intérieur style forestier, entièrement clôturée Possible avoir le double de terrain en zone agricole derrière villa, le m² à + - 4 € ss obligation achat pour " éleveurs de chevaux " Orientation SUD-OUEST: vue imprenable sur la vallée de la Meuse Devant villa: l'endroit est Agricole "non permis à construire'' Terrain: 22 ares dont.., 11 ares à bâtir sur demande Lieu: prisé: Résidentiel Villa: pour gd famille, profession libérale, artisanale Entrée devant + une sur le côté 2 garages (8/8m) + partie salle peinture, compresseur, aspirateur, écurie derrière garage, suite coup de tempête en 2022 à rafraîchir., poutres disponibles pour le travail SI réparation 1 barbecue incorporé en la pergola non fermée + un 2ème devant la villa Piscine chauffée - couverte: face à la terrasse, tentures thermiques, châssis coulissants, Sauna et Salle de fitness, avec énergie 100% gratuite dû à un chauffage artisanal solaire actionné électriquement chauffant la piscine Citerne pluie 10.000 l + Fosse septique de 10.000 l vidée en 2025 Enceinte entrée: 18 m + mur et pierres de taille bleue Raccordement électrique est enterré non aérien = plus esthétique L'entrée des véhicules: est de 5 m avec 4x4 + bateau de 8mts facile de demi-tour derrière villa Parking + - 12 autos, caméra entrée, projecteur 500 W automatique + aux 4 points cardinaux Matériaux: traditionnel, Ytong, basse énergie.., aucun pont thermique ni humidité depuis1985 Toiture: tuile Châssis méranti: double vitrage partout sauf: rez-d-ch étant revêtu d'une feuille d'or supérieur au triple vitrage repeint en 2025 Chauffage électrique à accumulation de nuit =1/2 tarif Bâtiment: 314m² - habitable : 270m² Parlophone: rez-d-ch, étage, garage = pratique Rez de chaussée: gd hall entrée: 9,75m² (servant de salle attente) + jardin intér + fontaine-bassin koïs Rez-ch comprend: w.c, lave-main, 3 wc en la villa Une salle à manger: 21,33m² + salon: 25,11m² séparé par 1 escalier de 2marches et d'un élégant mur de briques + poutre en chêne de 30/30 Ce salon se trouvant en contre bas face au feu ouvert (bois-charbon) à récupération de chaleur (signé Richard le Droff) le tout surmonté par une poutre de + de 275 ans et d'une cheminée en cuivre illustrant 1 paysage de chasse 1 bureau: 12,32m² + coffre-fort encastré à combinaison changeable à 2 clés + mode d'emploi Une salle de bain de: 10,12m² toute carrelée + fresques et jacuzzi + un meuble encastré avec 2 vasques en porcelaine + w.c + bidet de couleur ocre signé Sani-Jura-France Une grande chambre: 17,85m² pouvant servir de cabinet médical Pratique: gde cuisine équipée: 16,80m² revêtue de fresques peintes à la main et est séparée par une arrière-cuisine de 8,80m² servant de buanderie, laverie, boiler 200 l congélateur et coffret centrale électrique Certification électrique agrée: Vinçote A l'étage: 1 hall de nuit, avec w.c + 5 gd ch ch, 1: 26,22m² ch, 2: 20m² ch, 3: 17,22m² ch, 4: 11,50m² ch, 5: 9,75m²., est aménagée en cuisine mais peut aussi servir de salle de bain: une baignoire en polyester couleur ocre est disponible au grenier et peut s'insérer facilement à la place de l'évier inox eau ch et fr télédistribution en les 3 ch d'étage Etage: 2 salles de douches entièrement carrelées avec fresques., (les locataires disposent d'une ligne téléphonique fixe = N° privé.., à réactiver si besoin Donc à l'étage: 5 ch dont 4 avec éviers eau ch, fr + 2 douches et 5 vastes greniers Situation: à + ou - 5,9 km et 9mn des autoroutes et à 35' de (BXL - Liège), 25 km de Charleroi Le R.C: 1876 € Consommation annuel: pour 2 personnes au rez-de-chaussée + 1 locataire à l'étage = 24.168 KWH Est autorisé sur le terrain: chevaux - poules - pigeons - chèvres, etc., par l'urbanisme, terrain classé en2ème catégorie, convenant : pour médecins, etc., l'artisanat, la petite industrie est autorisée et donc, les taxis, carrossiers, garages, menuisiers, charpentiers, etc.. Pour tondre ce terrain de 22 ares (pas de perte de votre temps): il faut + ou - 30mn devant la villa.., l'excédent est réalisé par 2 chèvres naines idéales tondeuses Plan cadastral et architectural disponible Visite samedi dimanche de 10 à 12h30 Tél: ### de 18 à 19 h pas de répondeur Px: au plus offrant voir votre budget à partir de 650.000 € moins votre avantage à voir sur place ? 3 locations à demeure possibles ss oublier 1 part de terrain à bâtir = rentabilité en PLUS ! Moyennant entente le mobilier et le reste " tout est à vendre ", ou à donner cela à voir lors de votre visite (vide maison, colporteur, AGENCES et curieux s'abstenir ) ! ! En savoir plus ?

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose cette charmante maison de 2006 en ossature bois (bien isolée), située dans un environnement verdoyant et offrant une agréable vue dégagée. Implantée dans une rue en cul-de-sac, cette maison est idéalement située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée, un WC invité, un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée avec arrière-cuisine et espace buanderie. Une chambre, actuellement aménagée en bureau, complète également ce niveau. À l’étage : Deux grandes chambres, un palier spacieux pouvant accueillir un coin bureau ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. Au sous-sol : La maison bénéficie d’un sous-sol entièrement cavé, offrant de nombreux espaces de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : Vous profiterez d’une belle terrasse en bois avec vue dégagée, idéale pour les beaux jours. Le jardin dispose d’une ancienne mare pouvant être remise en état afin de renforcer le caractère bucolique du lieu. Un garage indépendant complète ce bien (à réaffecter). 📣Prix 275.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ✨ Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. WEPION, en bord de Meuse, avec superbe vue sur le château de Dave, MAISON contemporaine d'exception (4ch+2sdb) construite en 2021 sur un joli terrain de 12,01 ares orienté sud-est. Cette magnifique maison d'architecte est située dans un clos calme et verdoyant. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d’entrée qui permet l'accès à un premier garage. Depuis ce hall un magnifique escalier en verre permet l'accès aux pièces. Ce premier niveau est composé d'une splendide cuisine équipée haut de gamme avec coin repas qui donne sur une lumineuse salle à manger, et un grand salon. Ces différentes pièces bénéficient d'une magnifique luminosité, et permettent l'accès à une vaste terrasse de 85 m², dont une partie est couverte, qui permet de profiter du calme et d'une vue incroyable sur la Meuse et la nature environnante. Le reste du niveau est complété par une buanderie, un wc et une chambre parentale avec dressing et salle de bain. Le premier étage comprend un grand hall de nuit avec coin bureau, trois chambres de belles dimensions, une salle de bain et un solarium. Cet ensemble unique comprend également un second garage pour deux voitures, un carport et un joli jardin plat permettant l'accès au halage. Cette maison a été construite avec des matériaux de qualité et est un excellent état d’entretien. Système de chauffage au gaz, chauffage sol, châssis DV en Alu, PEB A kWh/m².an - 26.070 kWh/an - N°20230924000199. À découvrir chez Latour & Petit au 081/303.404! En savoir plus ?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette superbe villa (construction 2020), idéalement située sur les hauteurs prisées de Wépion. Cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et de Namur. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant avec WC indépendant menant vers un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse idéalement orientée sud-est. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain, et une salle de douche supplémentaire offrant un confort idéal pour une famille. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 841 m², d’un garage (25m²) avec porte électrique et d'emplacements de parking extérieurs. Avec une surface de 165 m², cette villa récente constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un bien moderne, confortable et prêt à emménager. Niveau technique : - Electricité conforme - PEB B (code unique : 20210901500993 – 127 kWh/m²/an – 22,634 kWh total) - Chauffage gaz propane (chauffage sol au rez-de-chaussée) - chaudière à condensation Vaillant - Système d'alarme 👉 Intéressé(e) ? Contactez Easyhome pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Idéalement située à Wépion, dans un cadre verdoyant, cette propriété équestre bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de la ville et des grands axes de communication. Elle profite également de la proximité de massifs boisés réputés, tels que le bois du Cabaca et la Vecquée, offrant de belles possibilités de balades équestres en pleine nature. Une localisation privilégiée alliant accessibilité et qualité de vie, parfaite pour le développement d’une activité équestre professionnelle ou privée. Écurie de propriétaires bénéficiant d’une infrastructure complète, immédiatement exploitable. Le site est implanté sur ± 75 a 30 ca, avec plusieurs hectares supplémentaires disponibles à la location. L’ensemble est idéal pour toute activité professionnelle ou privée. En savoir plus ?

Nouvelle opportunité à saisir ! Superbe villa 4 façades située dans un quartier calme, entourée de belles constructions modernes et proche de toutes les commodités. Profitez d’un grand jardin, d’une terrasse spacieuse et de volumes confortables idéals pour la vie de famille. Caractéristiques : • Superficie habitable : 195 m² • Living : 37 m² • Terrasse : 40 m² • Jardin : 1 449 m² • Terrain total : 1 644 m² • 3 chambres • 1 salle de bains • 1 garage • 2 parkings intérieurs • 3 parkings extérieurs Une maison rare dans un emplacement de qualité ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Sur l'axe principal menant à Namur, à l'entrée de Wépion, voici un immeuble mixte comprenant un rez commercial de 180m² (ancienne boulangerie active pendant plus de 20 ans), un appartement 3 ch. de 100m² au 1er étage du commerce et un atelier/garage de 115m² sur l'arrière du bâtiment principal qu'il est possible de louer 800€/mois. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un living de 26m², d'une cuisine carrelée et équipée (meubles, taque, hotte, four, micro-ondes, l-v et évier), de 3 ch (15m² et 2 x 11m²), d'une sdb carrelée (bain, double évier) de 8m², d'un WC séparé et d'un grenier de 4m². Il est actuellement loué 780€/mois hors charges - loyer possible de 850€. Caves de 45m² en sous-sol. Plusieurs emplacements de parking en façade et sur l'arrière du bâtiment. Châssis DV en PVC. CC au gaz de ville. PEB E - 395 kWh/m².an. Matériel de boulangerie/pâtisserie complet compris dans le prix. Excellente situation pour tous types de commerces ou profession libérale. Document et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

Maison d’architecte avec vue exceptionnelle sur Wépion ! Nichée sur les hauteurs du très prisé village de Wépion, cette propriété unique est implantée sur une parcelle de 44 ares et offre une vue à couper le souffle sur Namur et ses environs. Véritable havre de paix, elle se situe en retrait d’une rue déjà très calme, au cœur d’un cadre verdoyant et bucolique. Atouts majeurs : Une vue panoramique rare sur le marché, un environnement paisible sans vis-à-vis et une architecture signée par le célèbre Roger Bastin. Composition de la maison : Environ 240 m² habitables avec un majestueux hall de vie qui constitue la pièce maîtresse de l’habitation. Deux espaces de vie lumineux et chaleureux. Cinq chambres confortables, idéales pour la vie de famille ou pour recevoir. Trois pièces d’eau assurant le confort de tous les occupants. Cette maison marie le charme intemporel de l’architecture de Roger Bastin et le privilège d’un cadre naturel unique. Elle séduira les amateurs d’architecture, de calme et de panoramas spectaculaires. Localisation à proximité immédiate des commodités de Wépion et de Namur, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel exclusif. Informations et visites au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Propriété Mosane en pierre du pays en cours de parachèvement, idéalement située en face de la Meuse. Actuellement occupée en résidence principale, elle peut aisément se destiner en gîte, chambres d'hôtes, bureaux, horeca.Erigé sur un terrain de plus d'1 hectare, le bâtiment bénéficie d'un grand séjour, salon, salle-à-manger, cuisine, arrière-cuisine, 4 grandes chambres, 3 salles d'eaux, grandes caves, 1 garage.Terrasse en face de la MeusePEB "D"A ne pas manquer !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: Cadastre :Section A n° 501B,495Année de construction :1930Rénovation :en coursNombre façade :3Surface habitable :276 m²Surface utile :131 m²Surface totale :407 m²Surface terrain :1ha 15a 45caOrientation façade jardin :Sud-EstRez-de chausséeHall :5,90 x 1,90 mSéjour :7,10 x 5,10 mSalon :4,50 x 2,90 mSalle-à-manger :5,20 x 4,50 mCuisine :4,80 x 4,40 mArrière cuisine :3,00 x 2,00 mwc 1 :1,30 x 0,90 mWc 2 :2,00 x 0,90 mGarage :Etage 1Hall de nuit : 4,50 x 3,00 mChambre 1 :5,00 x 4,60 mChambre 2 :5,00 x 4,00 mDressing :3,50 x 1,70 mSalle d'eaux :3,10 x 2,80 mChambre 3 :4,70 x 4,30 mSalle-de-Bains :3,20 x 2,00 mSalle-de-douches :2,40 x 1,90 mHall de nuit 1 : 4,30 x 1,90 mHall de nuit 2 :4,60 x 2,90 mSous-toitureHall :4,50 x 2,90 mChambre 4 :5,10 x 4,50 mGrenier :7,00 x 5,00 mEquipements et ConfortsSols rez-de-chaussée :carrelage, parquet laminé, parquetSols étage :Plancher, carrelageEscaliers :chêneSéjour :feu ouvertSalon /Salle-à-manger :feu ouvert, paravent en chêne travailléCuisine :Pas équipée, 1 poêle en fonteChambres :4 dont 2 avec salle d'eaux en suiteSalle-de-bainscabine douche, lavaboSalle-de-douches 2 :douche à l'italienne, lavabo, wcWc :mono-bloc, lave-mainsCaves :4 dont 1 chaufferieGarage :1 voitureExtérieurTerrasse :pavésJardin :pavés + forêtEmplacement parking :devant la propriétéTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :Non, caves Maçonnerie murs porteurs moellons, pierre du paysMurs intérieurs :plafonnage - panneaux GyprocCharpente :boisParement toiture :tuiles (terre cuite) + ardoises naturellesGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage PVC 2 couleursVolets :boisMenuiseries intérieures:escalier en chêne, portes standard et de style en chêneQuincaillerie :laiton, inoxPanneaux photovoltaïquesnonElectricité :bi-horaireRapport électrique :non-conformePEB : Label "D". Certificat n° 20150106013908 valable jusqu'au 06 ### kWh/m².anChauffage :Gaz de villeRadiateurs :en fonte, avec vannes thermostatiquesEau chaude :boiler 80 litresTraitement eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :vers égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionTravaux réalisésChaudière au gaz "Bulex", boiler "Omfort", Châssis PVC double vitrage 2 teintes (extérieur et intérieur)électricité (nouveau tableau et circuits), murs panneaux Gyproc (salles d'eaux)AccèsCentre Wépion :2 minutesCentre ville Namur :8 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :1.791,24 eurosR.C. Ordinaire :R.C. Indexé : En savoir plus ?

JAMBES – 4/5 ch, garage atelier & énorme potentiel Située à Jambes, à deux pas du centre, de la gare, des bus et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison offre un cadre pratique tout en proposant de beaux volumes évolutifs. Elle se compose de 4 à 5 chambres, avec encore plusieurs espaces aménageables supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Le séjour est agréable et chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets, tandis que la grande cuisine avec espace dinatoire devient rapidement le cœur de la maison. À l’arrière, une terrasse couverte surplombe le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps - Gros atout également : un grand garage avec atelier, rangements et accès extérieur, parfait pour les bricoleurs, indépendants ou passionnés. Oui, il reste des travaux… Mais honnêtement ? Elle coche déjà pas mal de cases 👀 - Infos & visites : Maxime – ### - Une maison familiale avec espace, potentiel et situation stratégique. En savoir plus ?

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Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacements de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ### En savoir plus ?

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