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Villa à vendre, Wépion VBE54406

5100 Wépion
649 000 €
4 Chambre(s) 287 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1991
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 649 000 €
Revenu cadastral 1 896 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 33 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 287 m²
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Double vitrage
Feu ouvert Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 5593 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 267 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 76545 kWh/an
Date de validité PEB 04/08/2036
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE54406 Réf. vendeur: 7798673 Dernière modification: 09/09/2026

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Villa à vendre - Wépion ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" se rejoint en 34 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Pays Des Lutins", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 12 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 14 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 30 - Namur - Bois-de-Villers, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 34 - Namur - Dinant avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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