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Villa à vendre, Wépion VBE73503

5100 Wépion
230 000 €
2 Chambre(s) 120 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1937
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 230 000 €
Revenu cadastral 1 026 €
Revenu locatif mensuel 950 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 120 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 10 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 345 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 345 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Référence PEB 20260402044524
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73503 Réf. vendeur: 4256 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 34 - Namur - Dinant avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est accessible en 10 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Pays Des Lutins" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 14 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 12 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 5 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.

À 15 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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