AD-IMMO (5000 Namur)

Au centre ville de Namur, idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare (bus et trains) et de l'université, très lumineux appartement rénové d'une superficie de ± 80 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une très belle résidence. Composition : grand hall d'entrée avec porte blindée donnant accès au living de ± 28 m² avec parquet et très belle vue sur la ville, cuisine super-équipée (taques vitro., four, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes, évier + meubles) avec coin à manger, 2 belles chambres (± 16 et 12 m²) à l'arrière (très calme) avec screen automatique, salle de douche italienne avec coin buanderie. Autres: châssis en PVC double vitrage équipés de moustiquaires, screen à l'arrière, électricité conforme jusqu'en 2041, fibre optique, parlophone, porte blindée, vendu meublé.... Revenu cadastral de 902 € ... PEB: C (201 kWh/an.m² - EP Totale 17.482 kWh/an -n° 20241130001232) - Libre à l'acte. Visite et renseignements AD-IMMO srl ### En savoir plus ?

Au centre ville de Namur, Rue Pepin, à deux pas de toutes facilités (bus, gare, grandes surfaces, commerces, écoles, ...), dans un quartier en plein mouvement ( nouveau Palais de Justice, conservatoire, parc, ....), lumineux appartement rénové de ± 55 m², situé au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, séjour de ±21 m² avec parquet, cuisine équipée (taques vitro., four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le séjour, salle de douche (douche italienne) avec toilette, meuble lavabo et emplacement machine à laver, une chambre de ± 11 m² + un bureau de ± 9 (arrière, très calme). Autres : Châssis en alu. double vitrage, chauffage central collectif au gaz de ville, appartement rénové, une cave. Libre immédiatement. Prov. charges : 150 € (eau, chauffage et charges communes). PEB D : 263 kWh/m².an (EP Total: 17.177 kWh/an - n° 20190401025974). Visite AD-IMMO sprl - ### En savoir plus ?

Au coeur du centre-ville de Namur, rue de Bruxelles (pas de colocation), superbe appartement de ± 90 m² entièrement rénové situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une belle résidence et bénéficiant d'un emplacement de parking en sous-sol et d'un grenier. Composition : Hall d'entrée avec placards, living de ± 33 m² avec vue animée sur le centre-ville, cuisine entièrement équipée (taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles), 2 chambres de ± 10 et ± 14 m² dont la plus grande avec placards, salle de douche, toilette avec lave-mains et emplacement pour machine à laver. Autres atouts à ne pas négliger : châssis PVC double vitrage, rideaux et stores, points lumineux, raccordement micro-fibre,.... Prov. charges: 250 € (eau chaude, chauffage, communs). Libre immédiatement. Réf exigées. PEB B : 149 kWh/m².an (EP Total: 15.042 kWh/an - n° 20170825013734). Visites et renseignements: AD-IMMO srl ### En savoir plus ?

NAMUR - Rue Pépin, à deux pas du futur Palais de Justice, à proximité des parkings, de la gare, des bus, des commerces... très beau rez de chaussée d'une maison de maître, idéal pour toutes professions libérales (avocats, médecins, comptable, assureur, kiné, ...) d'une superficie de ± 65 m² divisés en 4 pièces avec possibilité d'entrée séparée..., le tout très lumineux, baie vitrée sur jardin, sanitaires, ... Libre immédiatement. Provision de charges 150 € (eau-chauffage et les communs). Une visite s'impose... AD-IMMO sprl ### En savoir plus ?

TROP TARD... Nous passons à la signature du bail Bouge, La campagne en ville... dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (grands axes, centre-ville de Namur à 5 minutes en voiture, commerces, hôpital saint-luc,...), très lumineux appartement basse énergie situé au 3ème étage (dernier) avec ascenseur d'une très belle résidence. Composition : Hall d'entrée, living de ± 38 m² avec grande baie vitrée donnant sur une prairie et vue très dégagée et 1 petite terrasse de +/- 2 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur le living (taques vitro, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, évier + meubles), 3 chambres de ± 10, 9 et 10 m² à l'arrière, salle de bains avec baignoire pouvant également faire office de douche, toilette avec lave-mains, buanderie. De plus, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol, d'une cave et d'un jardin commun. Autres : Châssis en bois triple vitrage, VMC, vidéophone, fibre optique internet, parfait état d'entretien,... Libre le 01/05/2025. Prov. de charges : 150 € / mois (chauffage, production d'eau chaude, charges communes, assurance incendie). PEB B : 92 kWh/an.m² (EP Total: 9.541kWh/an - n° 20220627003870) En savoir plus ?

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente . . . A 10 minutes de Namur, proximité E42 et E411, dans le très beau village de Namêche avec toutes ses facilités (boulangerie, gare, école, ...) Maison 4 façades en pierre sur 16 a 76 ca, offrant plus de 120 m² habitables (hors caves et grenier de ± 60 m² très facilement aménageable) comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant living de ± 26 m², carrelé, grande cuisine équipée (taques au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier + meubles) avec coin à manger, buanderie, toilette, sortie sur 2 grandes terrasses (bois et pierre) et jardin avec ses annexes (remises). Au 1er étage: pallier distribuant 3 belles chambres (20 -10 -10 m²), salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette. Au 2ème étage : grand grenier de ± 60 m² facilement aménageable. Autres: caves, toit en ardoises naturelles, 2 remises, garage en annexe, chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage. Rev Cad: 692 € - PEB: F (456 kWh/m².an - EP Totale: 58.424 kWh/an - n° 20250205014271). Libre à l'acte. En savoir plus ?

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente . . A 10 minutes de Namur, proximité E42 et E411, dans le très beau village de Namêche avec toutes ses facilités (boulangerie, gare, école, ...) Maison 4 façades en pierre sur 16 a 76 ca, offrant plus de 120 m² habitables (hors caves et grenier de ± 60 m² très facilement aménageable) comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant living de ± 26 m², carrelé, grande cuisine équipée (taques au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier + meubles) avec coin à manger, buanderie, toilette, sortie sur 2 grandes terrasses (bois et pierre) et jardin avec ses annexes (remises). Au 1er étage: pallier distribuant 3 belles chambres (20 -10 -10 m²), salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette. Au 2ème étage : grand grenier de ± 60 m² facilement aménageable. Autres: caves, toit en ardoises naturelles, 2 remises, garage en annexe, chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage. Rev Cad: 692 € - PEB: F (456 kWh/m².an - EP Totale: 58.424 kWh/an - n° 20250205014271). Libre à l'acte. En savoir plus ?

Salzinnes (Namur): Sur axe principal, Rue Patenier, rez de chaussée commercial de ± 55 m² avec belle vitrine, idéal pour centre esthétique, salon de coiffure, magasin (pas d'horéca, ni de night-shop), bureaux, .... Comprenant une pièce principale de ± 40 m², une réserve, un bureau et une toilette.... Libre le 15/06/2025. Provision de charges 110 € (eau et précompte immobilier). Garantie locative de 3 mois. En savoir plus ?

JAMBES, à deux pas de la Meuse, des grands axes, des bus et des commerces, situé au 3ème étage (dernier) sans ascenseur dans une belle petite résidence, appartement de ± 105 m², idéal pour jeune couple (pas de colocation). Composition : hall d'entrée desservant grand living de ± 35 m² carrelé, cuisine équipée (taque vitro., four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le living, 2 chambres de ± 12 et 10 m², salle de bains avec toilette. A l'étage, une mezzanine idéale pour espace bureau de ± 15 m², grenier/buanderie. Autres: l'appartement va être entièrement repeint, chauffage électrique par accumulation, un emplacement de parking extérieur privatif, un local vélos, ... Prov charges communes : 40 €/mois. Libre 15/03/2025. PEB C : 235 kWh/m².an (EP Totale 25.277 kWh/an - n° 20250122002905) En savoir plus ?

TROP TARD.... Nous passons déjà à la rédaction du compromis de vente.... A proximité des grands axes (E42 à 5 minutes) et du centre d'Andenne, petit immeuble de rapport comprenant 2 appartements (1 triplex + 1 appartement 1 ch) avec jardinet et cour, sur 2 a 81 ca, le tout loué. Composition: Triplex de +/- 120 m² loué depuis 2009: Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine meublée, salle de bains avec toilette, buanderie, accès au jardinet. 1er étage: pallier desservant 2 belles chambres; 2ème étage grenier aménageable en une grande chambre. Autres: chauffage par poêle au pellet, boiler électrique, châssis bois simple vitrage PEB : B (151 kWh/m².an - EP Totale 23832 kwh/an n° 20250118006394) + En annexe arrière accessible par un hall d'entrée commun: appartement 1 chambre de +/- 50 m² comprenant séjour +/- 24 m², cuisine en partie meublée, 1 chambre 12 m², salle de bains avec toilette, cour et jardinet. Loué depuis 2019. Autres: chauffage central gaz de ville, simple vitrage. PEB: F (444 kWh/m².an EP Totale :27.148 kWh/an - n° 20250118006165), le tout loué 850 €/mois soit une rentabilité de +/- 7 % brut/an. Faire offre à partir de 145.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Possibilité d'acquérir la maison à gauche, maison 2 chambres, séjour, cuisine meublée, sdb, chauffage central gaz de ville, PEB: G (602 kWh/m².an - EP tot 48.489 kWh/an - 20250118006247)... louée 500 €/mois pour 85.000 € en plus. En savoir plus ?

TROP TARD...Nous passons à la signature du bail JAMBES, Rue Kefer, à deux pas de l'Enjambée (pour rejoindre le centre ville de Namur à pied), au coeur du quartier administratif avec toutes ses facilités (bus, commerces, écoles, Région Wallonne ....) rez de chaussée à usage de bureaux ou commerce (pas horéca) avec parking, situé dans une très belle résidence, d'une superficie de ± 105 m², idéal pour professions libérales.... Composition: un espace ouvert de ± 95 m², sanitaires (homme et dame), kitchenette, 2 emplacements de parking intérieurs, double vitrage, ... libre 01/04/2025 Provision de charges: 250 €/mois (eau, communs et précompte immobilier). En savoir plus ?

Trop tard, nous passons à la signature du bail...................Au coeur du centre ville de Namur, rue Basse Marcelle, dans le piétonnier, à deux pas de l'université, de la gare et des commerces, très spacieux et lumineux appartement de ± 85 m² rénové, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une très belle et récente résidence (2011). Composition : hall d'entrée (porte blindée), living de ± 30 m² carrelé (spots intégrés) ouvert sur cuisine super-équipée (taques vitro., four, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier + meubles), buanderie, hall de nuit, 2 chambres arrières (± 14 m² et 12,5m²) au calme, salle de bains entièrement carrelée avec double lavabo, baignoire pouvant également faire office de douche et toilette, toilette séparée. De plus, cet appartement bénéficie d'une grande cave et peut bénéficier d'un emplacement de parking en sous-sol qu'il est possible de louer pour 120 €/ mois supplémentaires. Autres : châssis en PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz de ville, vidéophone, ventilation double flux, isolation maximalisée,... Prov. charges: 175 € (eau, chauffage et charges communes). Libre immédiatement. PEB B : 125 kWh/an.m² - EP Total: 11.009 kWh/an - n° 20240703015697. A voir absolument. En savoir plus ?

TROP TARD... Nous passons déjà à la rédaction du compromis de vente.... Idéalement situé, à deux pas du centre ville, de la gare, du nouveau Palais de Justice et des grands axes, appartement/duplex d'une superficie de ± 110 m², avec jardin et 2 grandes terrasses, situé au rez de chaussée arrière (très calme) d'une très belle résidence. Composition du rez de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, grand living de ± 32 m² a/ cuisine ouverte super- équipée (taques inductions, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, four, évier + meubles) et sortie sur terrasse de ± 15 m² et jardinet, grande buanderie-chaufferie, toilette (wc suspendu). Étage accessible par escalier hélicoïdal : grand pallier idéal pour y aménager un coin bureau desservant 3 chambres (14-11-8 m²) dont une avec penderie et une avec lavabo, salle de douche avec radiateur sèche-serviette, toilette et une grande terrasse de ± 15 m². Autres: cave, emplacement de parking en sous-sol, chauffage central individuel gaz de ville, électricité conforme jusqu'en 2035, châssis PVC double vitrage. PEB C : 243 kWh/m².an (EP Totale: 28.542 kWh - n° 20240803002469) rev. cad: 1.370 € - Libre à l'acte... Visites et renseignements AD-IMMO srl ### En savoir plus ?

BOUGE (Namur), grande surface commerciale ou de bureaux avec grande facilité de parking gratuit, à 100 m de la chaussée de Louvain, à louer.... D'une superficie totale de +/- 350 m² comprenant grande surface commerciale de +/- 200 m² + bureau de +/- 20 m², sanitaires, cuisine, réserve. En sous-sol: +/- 80 m² de stockage avec monte-charges. Très belle visibilité avec ses 13 mètres de vitrine... Libre. Prov précompte immobilier: 250 €/mois Visite et renseignements: AD-IMMO ### En savoir plus ?

TROP TARD.... Nous passons à la rédaction du compromis de vente Namur, en bord de Sambre, à deux pas du centre-ville, de l'université et des commerces, très lumineux appartement entièrement rénové en 2017 (pas de travaux à prévoir) d'une superficie de ± 50m² situé au 9ème étage (avec ascenseur) d'une belle résidence avec une vue imprenable sur la Sambre et la Ville. Composition : Hall d'entrée, très lumineux séjour carrelé de ± 21 m² avec vue très dégagée sur la Sambre et bien orienté, cuisine américaine équipée (taques vitro, frigo, évier + meubles), hall de nuit, salle de douche avec douche, lavabo, toilette, 1 belle chambre de ± 17 m² avec placards. Autres: châssis en bois double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, grenier, parlophone, installation électrique conforme jusqu'en 2042. Revenu cadastral 820 €. PEB C : 184 kWh/m².an (code unique : 20170307005666- E totale : 8.757 kWh/an). Charges ± 190 €/mois (dont ± 155 € pour l'occupant (eau, chauffage, communs) et ± 35 € pour le propriétaire) Libre à l'acte- Faire offre à partir de 125.000 € sous réserve d'accord du propriétaire - Visites et renseignements: AD-IMMO ### En savoir plus ?

NAMUR - SAINT-SERVAIS - Rue de Gembloux, sur un axe fort fréquenté, immeuble mixte avec surface commerciale et grande habitation à l'étage, bénéficiant d'une belle visibilité sur un terrain de 2 ares 25 ca. Composition : Entrée desservant une surface commerciale de ± 55 m² profitant d'une belle vitrine et avec accès à une cour couverte à l'arrière et à des sanitaires, ancien salon de toilettage de ± 22 m² bénéficiant également de l'accès à la cour et aux sanitaires. Au 1er et 2ème étage (accessible via escalier indépendant), habitation de ± 150 m² composé d'un salon de ± 22 m², d'une salle à manger de ± 19 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilette et de 3 chambres (± 20, 15 et 9 m²). De plus, cet immeuble dispose d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un grenier, de caves et d'un jardinet. Autres : chauffage central + convecteurs au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, volets à l'avant de la surface commerciale,...Travaux à réaliser : rafraichissement/rénovation général, remise en conformité de l'installation électrique, ...Idéal pour profession libérale + logement - rapport mixte, ... rev cad: 1.789 € Libre à l'acte. PEB G : 524 kWh/m².an (code unique : 20241205019520 - E totale : 82.401 kWh/an). En savoir plus ?

SAINT-SERVAIS - Rue de Gembloux, sur un axe fort fréquenté, immeuble mixte avec surface commerciale et grande habitation à l'étage, bénéficiant d'une belle visibilité sur un terrain de 2 ares 25 ca. Composition : Entrée desservant une surface commerciale de ± 55 m² profitant d'une belle vitrine et avec accès à une cour couverte à l'arrière et à des sanitaires, ancien salon de toilettage de ± 22 m² bénéficiant également de l'accès à la cour et aux sanitaires. Au 1er et 2ème étage (accessible via escalier indépendant), habitation de ± 150 m² composé d'un salon de ± 22 m², d'une salle à manger de ± 19 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec toilette et de 3 chambres (± 20, 15 et 9 m²). De plus, cet immeuble dispose d'un bureau, d'un espace buanderie, d'un grenier, de caves et d'un jardinet. Autres : chauffage central + convecteurs au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, volets à l'avant de la surface commerciale,...Travaux à réaliser : rafraichissement/rénovation général, remise en conformité de l'installation électrique, ...Idéal pour profession libérale + logement - rapport mixte, ... rev cad: 1.789 € Libre à l'acte. PEB G : 524 kWh/m².an (code unique : 20241205019520 - E totale : 82.401 kWh/an). En savoir plus ?

Trop tard, cet appartement est déjà loué....Avec une vue animée sur le Pont des Ardennes et la Meuse, au 4ème étage (avec ascenseur) de la belle résidence "Bel Horizon", à deux pas du centre-ville et de toutes les facilités, très spacieux et lumineux appartement de ± 105 m² comprenant : Vaste hall d'entrée (porte blindée), living de ±40 m² avec parquet et baie vitrée offrant vue sur Meuse et terrasse, cuisine semi-équipée (taques vitro, hotte, four, évier + meubles), salle de douches, 2 grandes chambres de ± 18 m² et de ± 14m², toilette, buanderie, terrasse et balcons. Autres : cave, chauffage central collectif au gaz de ville, tv, tél, châssis pvc double vitrage. Prov. charges : 175€ / mois (eau, chauffage et charges communes). PEB C (186 kWh/m².an - EP Total: 19.869 kWh/an - n° peb: 20241202007613). Libre 01/02/2025 Visites sur rdv: ### En savoir plus ?

TROP TARD... Nous passons à la signature du bail . . . Jambes - Résidence Ligne Claire. A voir absolument, très lumineux appartement de +/- 90 m² + terrasse avant et arrière offrant des très belles vues sur la campagne et la ville, Citadelle,, à proximité des bus, commerces, grands axes...Appartement aux finitions de standing, situé au 2ème (dernier) étage avec ascenseur....Comprenant: hall d'entrée, living 30 m² avec baie vitrée sur la grande terrasse 14 m², cuisine super équipée (vitro, four, hotte, frigo avec freezer, lave-vaisselle, ...) ouverte sur le living, hall de nuit desservant 2 chambres (12 m² et 9 m²) avec sortie sur la terrasse avant, salle de douches avec douche italienne et meuble lavabo, toilette avec lave-mains, buanderie chaufferie, 1 grande cave, 1 emplacement de parking extérieur. Autres: double-flux, chauffage central individuel au gaz de ville, l'appartement est équipé de barres tenture ou stores, luminaires, Prov. charges 90 €/mois pour les communs, assurance incendie abandon recours... Libre 15/02/2025 PEB A: 80 Kwh/m².an - EP Total 7.354 kWh/an n° 20200922502322 Visites et renseignements: AD-IMMO sprl: ### - ### En savoir plus ?

TROP TARD... NOIUS PASSONS DEJA A LA REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE Idéalement située à Yvoir, dans un cadre verdoyant, à quelques centaines de mètres de la Meuse, tout en étant à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, poste, commerces....), très belle maison 4 façades de ± 200 m² hors cave, garage et grenier, à rénover en partie, érigée sur un terrain de 7 ares 32 ca orienté sud-Ouest. Composition : Hall d'entrée, cuisine à rénover, très grand living de ± 84 m² avec baies vitrée sur grande terrasse de ± 52 m² avec très belle vue, hall pour entrée secondaire et 2 toilettes dont une avec lave-mains. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres de ± 18, 13 et 25 m², 1 bureau de ± 7 m², une salle de bains à rénover avec baignoire et lavabo. De plus, cette charmante maison bénéficie d'un grand grenier qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires, d'un garage, d'une chaufferie, de 2 petites caves et d'une grande terrasse avec jardin et chalet de jardin. Autres : Chauffage central au mazout (citerne de 2500 l), châssis en bois double vitrage ancienne génération, toit en éternit bon état, .... Travaux à réaliser : Remise en conformité de l'installation électriques, cuisine, salle de bains, remise au gout du jour, châssis,.... Libre à l'acte. PEB: G (566 kWh/an.m² - EP Totale 117.443 kWh/an - n° 20241103003318) RC : 1.046 € En savoir plus ?