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VBE83126-0 22

Maison à vendre, Jambes VBE83126

5100 Jambes
265 000 €
AD-IMMO
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1936
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 634 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Surface totale du terrain 180 m²
Surface constructible 60 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Référence PEB 20260623008757
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE83126 Réf. vendeur: 4269 Dernière modification: 22/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue du Bourgmestre Jean Materne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Place De Wallonie".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Christienne Aubecq" (crèche) est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 12 minutes de route.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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