AD-IMMO (5000 Namur)

Jambes - Résidence Ligne Claire. A voir absolument, très lumineux appartement de +/- 90 m² + terrasse avant et arrière offrant des très belles vues sur la campagne et la ville, Citadelle,, à proximité des bus, commerces, grands axes...Appartement aux finitions de standing, situé au 2ème (dernier) étage avec ascenseur....Comprenant: hall d'entrée, living 30 m² avec baie vitrée sur la grande terrasse 14 m², cuisine super équipée (vitro, four, hotte, frigo avec freezer, lave-vaisselle, ...) ouverte sur le living, hall de nuit desservant 2 chambres (12 m² et 9 m²) avec sortie sur la terrasse avant, salle de douches avec douche italienne et meuble lavabo, toilette avec lave-mains, buanderie chaufferie, 1 grande cave, 1 emplacement de parking extérieur. Autres: double-flux, chauffage central individuel au gaz de ville, l'appartement est équipé de barres tenture ou stores, luminaires, Prov. charges 90 €/mois pour les communs, assurance incendie abandon recours... Libre 15/02/2025 PEB A: 80 Kwh/m².an - EP Total 7.354 kWh/an n° 20200922502322 Visites et renseignements: AD-IMMO sprl: ### - ### Want to know more?

Idéalement situé au pied de la Citadelle de Namur, à proximité des bus, des commerces, de l'hôpital Ste-Elisabeth, très agréable appartement avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble. Composition : hall d'entrée, living de ± 23 m² carrelé avec baie vitrée sur la terrasse de ± 3 m² orientée sud-est, cuisine équipée (taques, four, hotte, évier + meuble) ouverte sur le living, 1 chambre de ± 11 m², salle de bains avec meuble lavabo, baignoire pouvant également faire office de douche et toilette, buanderie/chaufferie, toilette avec lave-mains et une cave. Autres: chauffage central gaz individuel, électricité conforme, châssis en alu double vitrage, vidéophone,... Libre 01/01/2025. Prov charges 40 €/mois eau et les communs - PEB: B (149 kWh/an.m² - EP Totale: 8.757 kWh/an - n° 20170607017731) Want to know more?

EMPLACEMENT DE PARKING INTERIEUR au Centre de Jambes, à la rue Charles Lamquet, 130, Résidence "EAU CRISTALINE" à proximité des grands axes, des commerces, du Carrefour, ....emplacement de parking intérieur à louer, sécuriser, porte automatique (télécommande). Libre immédiatement. Garantie locative de 2 mois. Renseignement au ### - ### . Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

TROP TARD... NOIUS PASSONS DEJA A LA REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE Idéalement située à Yvoir, dans un cadre verdoyant, à quelques centaines de mètres de la Meuse, tout en étant à proximité de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, poste, commerces....), très belle maison 4 façades de ± 200 m² hors cave, garage et grenier, à rénover en partie, érigée sur un terrain de 7 ares 32 ca orienté sud-Ouest. Composition : Hall d'entrée, cuisine à rénover, très grand living de ± 84 m² avec baies vitrée sur grande terrasse de ± 52 m² avec très belle vue, hall pour entrée secondaire et 2 toilettes dont une avec lave-mains. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres de ± 18, 13 et 25 m², 1 bureau de ± 7 m², une salle de bains à rénover avec baignoire et lavabo. De plus, cette charmante maison bénéficie d'un grand grenier qui peut être aménagé en 2 chambres supplémentaires, d'un garage, d'une chaufferie, de 2 petites caves et d'une grande terrasse avec jardin et chalet de jardin. Autres : Chauffage central au mazout (citerne de 2500 l), châssis en bois double vitrage ancienne génération, toit en éternit bon état, .... Travaux à réaliser : Remise en conformité de l'installation électriques, cuisine, salle de bains, remise au gout du jour, châssis,.... Libre à l'acte. PEB: G (566 kWh/an.m² - EP Totale 117.443 kWh/an - n° 20241103003318) RC : 1.046 € Want to know more?

Trop tard, cette maison est déjà louée.............BOUGE, dans un nouveau quartier résidentiel, à proximité de toutes facilités (bus, commerces, écoles, ...) et à 5 minutes de la E411 et du centre ville de Namur. Très lumineuse maison avec jardin offrant plus de 120 m² habitables et comprenant: Rez: hall d'entrée, toilette avec lave-mains, living de ± 36 m² avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, cuisine super équipée (taques vitro., four, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier + meubles) ouverte sur le living, buanderie/chaufferie; Étage: hall de nuit desservant 3 belles chambres (15-12-10 m²) dont la plus grande disposant de sa salle douche privative, salle de bains avec meuble double lavabo, toilette. Autres: terrasse et jardin, un emplacement de parking extérieur privatif, un abris de jardin, isolation maximalisée, chauffage central gaz de ville, luminaires déjà placés, .... Possibilité de libre le 01/01/2025. PEB B : 116 kWh/m².an (EP Totale: 15.567 kWh/an - n° 20201123500359) Visite sur rendez-vous AD-IMMO ### Want to know more?

JAMBES, au coeur du quartier administratif avec toutes ses facilités (bus, commerces, écoles, Région Wallonne ....) rez de chaussée à usage de bureaux ou commerce (pas horéca) situé dans une très belle résidence, à deux pas de la passerelle "l'Enjambée" rejoignant le centre de Namur, d'une superficie de +/- 105 m², idéal pour professions libérales.... Composition: un espace ouvert de +/- 95 m², sanitaires (homme et dame), kitchenette, 2 emplacements de parking intérieurs, double vitrage, ... libre 01/02/2025 Provision de charges: 250 €/mois (eau, communs et précompte immobilier). Want to know more?

Vous êtes à la recherche d'un petit investissement immobilier ou d'un petit appartement bien situé à deux pas de la gare, dans une petite rue très calme, à voir intérieurement, très agréable appartement au rez de chaussée (pas de terrasse ni jardin!!) d'une petite résidence,... idéal pour personne seule, jeune couple, investisseur..., d'une superficie de +/- 40 m² entièrement rénové avec qualité. Composition: séjour carrelé de 20 m² avec cuisine équipée américaine (vitro, four, hotte, frigo, congélateur), 1 chambre à l'arrière (très calme) de 11 m², salle de douches avec toilette. Autres: 1 cave avec coin buanderie, chauffage central gaz de ville individuel, double vitrage, électricité conforme...Libre à l'acte. Revenu cadastral 331 €, très faibles charges de copropriété. Rentabilité potentielle 4,5 % net/an PEB: D (286 kWh/an.m² - EP totale: 12.976 kWh/an n° 20240925029345) Want to know more?

Dans une ancienne ferme entièrement rénovée avec beaucoup de cachet située à la limite NAMUR - BOUGE (situation idéale), à proximité du centre-ville, des commerces, des bus, des écoles, des grands axes, dans un cadre de verdure, ... , au 2ème étage arrière (très calme) avec ascenseur, appartement - duplex de ± 60 m² comprenant hall d'entrée séjour +/- 29 m² a/ plancher en chêne, poutres en chêne, cuisine équipée (taques vitro. hotte, frigo, évier + meubles et emplacement machine à laver); Etage: une chambre de ± 15 m² en mezzanine, salle de bains avec double lavabos, baignoire et toilette. Autres: facilité de parking, châssis en bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique par accumulation, rev cad: 726 € - faibles charges de copropriété.... actuellement l'appartement est loué (possibilité de libre 3 mois après acte - Idéal pour jeune couple, investisseur (revenu locatif 620 €/mois), ... PEB G : 594 kWh/m².an (n° 20240619033593 - EPC Total 39.057 Kwh/an). Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

A Jambes, rue Mazy, à deux pas des administrations, des commerces, spacieux garage avec porte automatique, très facilement accessible. Dimensions: 5,38 m x 3.07m. Libre immédiatement. Loyer 150 € / mois. Garantie locative: 2 mois. Visite sur rendez-vous. Want to know more?

Trop tard, cette chambre n'est plus disponible mais il en reste deux autres. CHAMBRE EN COLOCATION POUR TRAVAILLEUR : A 5 minutes à pied du centre-ville de Namur, en bord de Sambre, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, gare de Namur à 10 min à pied...), très bel appartement pour collocation de travailleurs (pas d'étudiant), composé de 3 chambres louées séparément. Les parties communes de l'appartement sont composées d'un très lumineux séjour de ± 23 m² avec salle à manger et salon tv, d'une cuisine équipée (taques vitro., hotte, four, frigo, congèl, micro-ondes, évier + meubles), d'un grand hall d'entrée, d'une toilette et d'une salle de douche avec espace buanderie. Les chambres sont composées d'un coin bureau, d'un lit double (ou lit simple pour la plus petite chambre) et d'un placard. Les deux chambres restantes sont louées au prix de 370 € pour la chambre de petite taille et 470 € pour la plus grande + 125€ de charges mensuelles pour chacune des chambres. Les provisions de charges comprennent l'eau, le gaz, l'électricité, internet, la tv et le nettoyage des parties communes 1 fois toutes les deux semaines. De plus, cet appartement est entièrement équipé en électro-ménager, en ustensiles de cuisine et en nécessaire de nettoyage. Bail de colocation. Libre immédiatement. PEB C : 230 kWh/m².an (code unique : 20230602010118 - E totale : 19.467 kWh/an) Want to know more?

TROP TARD... Cet appartement est déjà loué... Namur - Limite Saint-Servais, dans le tout nouveau quartier de l'Emaillerie, à 3 minutes en voiture du centre-ville de Namur et des grands axes, très bel appartement neuf (1ère occupation) de ± 80 m² avec terrasse +/- 10 m² et emplacement de parking privatif intérieur. Celui-ci se compose de la manière suivante : Hall d'entrée, living de ± 35 m² avec baie vitrée et accès à la terrasse de ± 9.5 m², cuisine entièrement équipée (taques induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles) ouverte sur le living, hall de nuit dessrvant deux chambres de ±11 et 8 m² avec accès à la terrasse, salle de douche avec douche italienne et double lavabos, toilette avec lave-mains, buanderie. De plus, ce superbe appartement bénéficie d'une cave et d'un emplacement de parking en sous sol. Autres : Ventilation double flux, châssis en PVC double vitrage, vidéophone, thermostat,..... Prov. de charges : 130€ / mois (chauffage, production d'eau chaude, communs et assurance incendie abandon de recours). PEB provisoire car nouvelle construction : B (94 Kwh/m²/an). Libre immédiatement. Visites uniquement sur rendez-vous : AD-IMMO sprl ### Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

TROP TARD.... Cet appartement est déjà loué.... Très lumineux appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'un petit immeuble moderne au coeur du Vieux Namur, avec une belle grande terrasse. Idéal pour personne seule, jeune couple. D'une superficie de +/- 50 m² + 7 m² de terrasse, comprenant séjour de 26 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse et cuisine américaine super équipée (taques induction, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, four), 1 chambre de 14 m², salle de douche avec toilette et buanderie. Autres: parquet, châssis dv, chauffage central gaz individuel, cave, emplacement de parking privatif, vidéophone, thermostat d'ambiance, bi-horaire .... Libre 01/11/24. Prov Charges : 50 €/mois (commun) PEB: B (118 kWh/an.m², EP totale: 5.516kWh/an - n° 20141006008105) A voir absolument... Want to know more?

Trop tard, cet appartement est déjà loué.......A 3 minutes en voiture du centre-ville de Namur, dans un cadre de verdure, superbe appartement en parfait état situé au rez arrière d'une petite résidence, très calme, d'une superficie de ± 80 m² avec jardin privé. Composition: Grande cuisine super-équipée (taques vitro., hotte, four, frigo, lave-vaisselle, évier + meubles) avec coin à manger, living de ± 25 m² avec sortie sur le jardin, salle de douche italienne avec meuble lavabo, 2 belles chambres (12 et 10 m²), débarras, chaufferie, buanderie, toilette ... le tout entièrement carrelé. Une visite s'impose !!! références exigées. De plus, ce magnifique appartement bénéficie d'un emplacement de parking extérieur, d'une terrasse et d'un jardin avec une superbe vue sur la ville de Namur. Autres : chauffage central individuel gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, spots encastrés, ... libre immédiatement. Prov charges 20 € (assurance incendie). PEB D : 267 kWh/m².an (code unique : 20190301012123 - E totale : 23.541 kWh/an). Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

TROP TARD... NOUS PASSONS A LA REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE Idéalement situé, à proximité de l'hôpital Ste-Elisabeth, hautes écoles,... Immeuble de rapport en ordre urbanistique (immeuble de 3 habitations),comprenant actuellement 2 appartement et la ville de Namur a octroyé le permis pour la transformation des combles en un appartement 1 chambre ! Composition: Au rez: Hall d'entrée desservant 1 appartement 1 chambre de +/- 75 m² avec cour et garage actuellement loué (libre max fin 2025) escalier vers étages; au 1er étage : (sur hourdis béton) très beau et lumineux appartement rénové de +/- 90 m² comprenant: hall d'entrée, living +/- 28 m² avec parquet, cuisine équipée, hall de nuit avec placards desservant 2 chambres + dressing ou bureau et salle de bains; 2ème étage: grand grenier de +/- 90 m² (sur béton) facilement aménageable pour un appartement 1 chambre (permis accordé en 03/2023). Revenu locatif potentiel : 4 % après aménagement du 2ème étage Autres: petite cour, entièrement cavé, 1 garage + 1 emplacement de parking devant le garage, Compteurs gaz et électriques individuels, chauffages gaz individuel (étage) et mazout (rez), châssis PVC à l'étage, toit bon état... Idéal investisseurs... PEB: Rez: G (518 kWh/m².an - EP Total 43.471 kWh/an - n° 20200110006907) - PEB Etage: F ( 497 kWh/m².an - EP Total48475 kWh/an - n° 20200110006720) Visites et renseignements: AD-IMMO srl ### - ### Want to know more?

Sommière, au milieu des campagnes tout en étant à proximité des commodités (école primaire à 2 pas, commerces et centre de Dinant à 10 minutes en voiture,....), très bel appartement situé 1er étage d'une petite résidence. Composition : Hall d'entrée, living de ± 37 m² avec cuisine équipée (taques vitro., hotte, four, frigo, évier + meubles) et très belle vue sur les campagnes, salle de bains avec toilette, lavabo et emplacement machine à laver, 2 chambres ou 1 chambre ± 1 bureau de ±7 et 19 m² dont la plus grande avec petit espace idéal pour dressing. Autres : Châssis en PVC double vitrage, chauffage central collectif au mazout, peintures neuves, 1 emplacement de parking extérieur privatif. Libre immédiatement. Prov. de charges : 110 € (chauffage et communs). PEB C : 198 kWh/m².an (EP Total: 18.200 kWh/an - n° 20221117013826). Want to know more?

TROP TARD.... Cette maison est déjà louée Bois-de-Villers, à dix minutes en voiture du centre-ville de Namur, à proximité des commerces, très belle maison 3 façades de construction 2019 implantée sur un terrain de 5 ares 50 ca. Composition : Hall d'entrée avec placards, living en L de ± 35 m² avec baie vitrée sur terrasse et jardin orienté sud, cuisine entièrement équipée (taques vitro., hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles) ouverte sur le living, toilette avec lave-mains. Au 1er étage : Une belle chambre de ± 17 m², 1 bureau/buanderie de ± 10 m², salle de bains carrelée avec baignoire pouvant également faire office de douche, wc suspendu et meuble lavabo. Au 2ème étage : 1 grande chambre de ± 24 m². De plus cette charmante maison bénéficie d'un très belle terrasse, d'un jardin, de panneaux photovoltaïque, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, d'un abris de jardin et de 2 emplacements de parking extérieurs. Autres : Chauffage par poêle à pellets, eau chaude sanitaire via boiler électrique, compteur électrique bi-horaire,... Libre le 15/10/2024. PEB B : 112 kWh/m².an (code unique : 20191206502722 - E totale : 14.311 kWh/an). Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

Trop tard, cet appartement est déjà loué.....................A 500m du CHU de Mont-Godinne, dans un cadre de verdure, superbe appartement de ±110m² aux finitions de standing, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de construction 2014. Composition: hall d'entrée desservant toilette avec lave-mains et living de ± 45 m² avec accès au jardin arrière, cuisine super équipée ouverte sur le living, bureau, une salle de bains a/baignoire, douche et double lavabos et 2 belles chambres a/parquet (13-12m²). Autres: Isolation maximalisée, ventilation double flux, chauffage individuel gaz de ville, compteur électrique bi-horaire, châssis en alu double vitrage, tv, tel, un emplacement parking extérieur, ... Prov charges: 60 € (charges communes et entretien du jardin). Libre le 01/11/2024. PEB B : 89 kWh/m².an (code unique : 20180117011600 - E totale : 8.620 kWh/an) Want to know more?

TROP TARD...... NOUS PASSONS DEJA AU COMPROMIS DE VENTE. Dans une ancienne ferme entièrement rénovée avec beaucoup de cachet située à la limite NAMUR - BOUGE (situation idéale), à proximité du centre-ville, des commerces, des bus, des écoles, des grands axes, dans un cadre de verdure, ... , au 1er étage avec ascenseur, appartement de ± 60 m² comprenant séjour +/- 25 m² a/ plancher en chêne, cuisine américaine équipée (taques vitro., four, hotte, frigo, évier + meubles et emplacement machine à laver), hall de nuit, toilette, une grande chambre de ± 20m² à l'arrière (très calme), salle de bains avec lavabo. Autres: facilité de parking, châssis en bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique, rev cad: 654 € (poss réduction droits enregistrement - confirmé), faibles charges de copropriété.... Libre à l'acte - Idéal pour jeune couple, investisseur(revenu locatif potentiel 650 €/mois), ... PEB E : 481 kWh/m².an (n° 20220126000850- EPC Total 31842 Kwh/an). Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

TROP TARD..... NOUS PASSONS A LA REDACTION DU COMPROMIS DE VENTE AVIS AUX INVESTISSEURS Idéalement situé, au centre ville de Namur, à proximité immédiate de l'Université, gare, commerces, ... Très bel immeuble de rapport, en ordre urbanistique, comprenant rez commercial, 6 kots étudiants, 1 appartement 3 chambres... le tout loué. Immeuble rénové au fur et à mesure (nouveau toit, électricité conforme, chauffage central gaz de ville Viessmann de 2013, ...) aucun gros frais à prévoir. Comprenant: rez commercial de +/- 50 m² (loué) avec sortie sur cour/jardin. Par entrée individuelle: gd hall desservant: 1er étage 3 kots (19-15-10 m²), salle de douches, toilettes et cuisine commune équipée. 2ème étage: 3 kots (20-13-11 m²), cuisine équipée, salle de douches, réserve; 3ème étage: 1 appartement 3 chambres en colocation. Autres: permis location: ok, portes coupe-feu, exutoire de fumée, échelle extérieure, extincteurs, signalétique, toiture neuve, électricité conforme jusqu'en 2038, chauffage central gaz Viessmann 2013, double vitrage, ... rev. loc net 36.566 €/an (poss de plus dès la rentrée 2024) (hors charges élect-gaz-eau-internet) Rent Net.: 5,37 %/an PEB: C (249 kWh/m².an - EP Totale: 19.018 kWh/an - n° 20180708005809) Rev Cad: 3.515 € Faire offre à partie de 600.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire.... Want to know more?

BOUGE (Namur), GRANDE SURFACE COMMERCIALE + 1 APPARTEMENT 2 chambres avec grande facilité de parking gratuit, à 100 m de la chaussée de Louvain,.... Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une superficie totale de ± 350 m² comprenant grande surface commerciale de ± 200 m² + bureau de ± 20 m², sanitaires, cuisine et réserve. En sous-sol: ± 80 m² de stockage avec monte-charges. Celui-ci bénéficie d'une très belle visibilité avec ses 13 mètres de vitrine et sera libre à l'acte. Loyer potentiel : 3250 € / mois. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur du même immeuble et dispose d'une superficie ±65 m². Celui-ci se compose de la manière suivante : hall d'entrée, living de ±30 m² avec parquet, cuisine semi-équipée (taques vitro., four, hotte, évier + meubles), coin buanderie, salle de bains, 1 grande chambre de ±15m², dressing ou bureau de ± 8m², toilette. De plus l'appartement est entièrement orienté sur l'arrière du bâtiment avec une vue dégagée et au calme. Autres : Châssis en PVC double vitrage, volets, parlophone, tv, tel, .... PEB D : 277 kWh/m².an (code unique : 20160211012551 - E totale : 24.113 kWh/an). Il est actuellement loué 550 € / mois. et le rez (libre d'occupation actuellement) peut être 3.250 €/mois soit une rentabilité potentielle brute de 7,66%/an (+/- 6,4 % net / an) - VENTE EN UN SEUL LOT Faire offre à partir de 530.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires - Visites et renseignements AD-IMMO ### - ### Want to know more?