AD-IMMO (5000 Namur)

Face à l'Arsenal, avec une vue très dégagée sur la ville, la citadelle, la cathédrale, à deux pas de la Sambre et son nouveau marché du samedi.... spacieux et lumineux appartement situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence, d'une superficie de ± 105 m² avec terrasse. Composition: vaste hall d'entrée, living de ± 45 m² avec parquet et bow-window offrant une vue très dégagée et feu-ouvert cassette fonctionnel, cuisine semi- équipée (taques vitro, hotte, frigo, évier + meubles) avec sortie sur terrasse arrière, hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 10 m²), salle de douche avec toilette, toilette séparée (à refaire). Autres: 1 cave, châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville Viessmann 2022, vidéophone,...Libre à l'acte PEB C : 200 kWh/m².an (code unique : 20250416021315 - E totale : 21.477 kWh/an). Rev Cadastral: 1.584 € Pour toutes visite et renseignements: AD-IMMO ### . Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

Magnifique terrain à bâtir, idéalement située à la limite de Namur et Wépion et des bois de la Vecquée. D'une superficie de 20 a 03 ca, avec 25 mètres de façade et +/- 80 m de profondeur. situé dans un des quartiers les plus recherché de Namur avec ses facilités tant sur Wépion (de l'autre coté de la rue) avec ses commerces, écoles, bus que sa proximité du centre ville de Namur à 10 minutes. Ce terrain en limite des bois de la Vecquée est parfaitement adapté à la construction d'une villa 4 façades, offrant une superficie idéale pour réaliser votre projet immobilier. La rue est équipée en eau, électricité, égout (mais prévoir actuellement une fosse septique by-passable). Libre de constructeur. Pour tout renseignement.. AD-IMMO ### Want to know more?

A deux pas du centre de Mettet, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie, banques, restaurants, bus....) appartement 2 chambres entièrement rénové de A à Z en 2020 situé au 1er étage d'une petite résidence de 3 appartements avec jardin commun. Composition : Hall d'entrée, toilette avec lave-mains, living de ± 35 m², cuisine super-équipée (taques vitro., hotte, four, frigo, congèl, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le living, salle de bains, deux chambres de ± 10 et 13 m², buanderie. Autres: Chauffage par le sol avec chaudière individuel au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, vidéophone, appartement entièrement carrelé, luminaires partout, compteur électrique bi-horaire, tout compteur individuel, 1 emplacement de parking sécurisé avec télécommande. Libre le 01/08/2025. Prov de charges : 65 € (charges communes et assurance incendie). PEB B : 157 kWh/m².an (EP Total: 16.204 kWh/an - n° 20200701018965 ) Want to know more?

Trop tard, cet appartement est déjà loué....Au centre de Namur, face à l'Arsenal, à proximité des toutes les commodités.... spacieux et lumineux appartement entièrement rénové situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing, d'une superficie de ± 100 m² avec petite terrasse. Composition: vaste hall d'entrée, living de ± 40 m² avec bow-window offrant une très grande luminosité, cuisine super-équipée (taques au gaz, hotte, four, frigo, congèl, lave-vaisselle, évier + meubles), 2 chambres arrières (16 et 9 m²) avec parquet, salle de bains avec baignoire pouvant également faire office de douche, toilette et emplacement machine à laver, toilette séparée avec lave-mains. Autres: cave, châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz de ville individuel, vidéophone, possibilité d'un parking extérieur sécurisé pour 75€ supplémentaires. Possibilité de libre le 15/06/2025 Pas de co-location étudiants... Provision de charges: 125 € (eau et les communs). PEB C : 227 kWh/m².an (code unique : 20220222010676 - E totale : 26.144 kWh/an). Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

Limite NAMUR - BOUGE, A proximité du centre-ville, des commerces, bus, écoles, grands axes, ... Dans une ancienne ferme entièrement rénovée avec beaucoup de cachet et facilité de parking..., au 1er étage, donnant sur les jardins, un appartement - duplex de +/- 40 m² habitable (surface PEB: 62 m²), idéal 1er achat, investisseur. Comprenant: séjour a/ coin cuisine équipée (taque vitro, four, frigo, hotte), escalier avec espace de rangement; Etage: 1 chambre en mezzanine ouverte sur le séjour avec poutres apparentes, toilette a/ lave-mains, salle de bain carrelée (poss. machine à laver), grenier de rangement. Autres: facilité de parking, compteur ind. (décompteur eau), double vitrage, électricité bi-horaire conforme, chauffage par accumulation électrique, libre à l'acte, très faibles charges, r.c: 470 euros. Idéal investisseur - possibilité de location 625 €/mois soit ± 4 % / an net. PEB: F(430 kWh/m².an - EP Totale: 26.739 kWh/an - n° 20230131032647) Visite et renseignements: ### Want to know more?

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente. - - Idéalement située, au calme, dans une ruelle du centre de Jambes, à deux pas de toutes facilités (bus, écoles, commerces, parking ...), très belle maison 2 façades avec jardin, sur 2 a 24 ca, idéale pour jeune couple, 1er achat ou investisseur. Composition du rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de ± 38 m², cuisine semi-équipée avec sortie sur terrasse couverte et fermée et jardin, salle de bains, wc et coin buanderie. Au 1er étage: 2 chambres de ± 13 et 12 m² et une chambre enfant ou bureau de ± 6 m². Au 2ème étage: grand grenier de ± 40 m² très facilement aménageable en 2 chambres supplémentaires. Autres: caves, abris de jardin, électricité conforme, citerne eau de pluie, chauffage central gaz de ville, toit ardoise artificielle en très bon état, châssis en PVC double vitrage..... habitable dès la signature de l'acte. Revenu cadastral: 706 € - PEB D : 291 kWh/m².an (EP Totale: 39.328 kWh/an - n° 20250416024613). Visites et renseignements : AD-IMMO ### Want to know more?

A 500m du CHU de Mont-Godinne, dans un cadre de verdure, superbe appartement de ±110m² aux finitions de standing, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de construction 2014. Composition: hall d'entrée desservant toilette avec lave-mains et living de ± 45 m² avec accès au jardin arrière, cuisine super équipée ouverte sur le living, bureau, une salle de bains a/baignoire, douche et double lavabos et 2 belles chambres a/parquet (13-12m²). Autres: Isolation maximalisée, ventilation double flux, chauffage individuel gaz de ville, compteur électrique bi-horaire, châssis en alu double vitrage, tv, tel, un emplacement parking extérieur, ... Prov charges: 60 € (charges communes et entretien du jardin). Possibilité de libre le 01/06/2025 PEB B : 89 kWh/m².an (code unique : 20180117011600 - E totale : 8.620 kWh/an) Want to know more?

This charming ground-floor apartment in Yvoir is available for rent at an attractive price of 600 €. Located near the scenic Meuse River and just a short walk from the train station, the apartment offers convenient access to local amenities. With a living area of approximately 60 m², this bright and beautifully designed space is perfect for a single person or a couple. The apartment features a spacious 26 m² tiled living room with a fully equipped open-plan kitchen, including appliances such as a stove, oven, dishwasher, refrigerator, and hood. The layout includes a peaceful hall leading to a generously sized bedroom of about 14 m², located at the rear of the building for added tranquility. The property also boasts a modern shower room complete with a vanity unit and a suspended toilet. A large laundry room provides additional storage options. Noteworthy features of this apartment include private access to a cellar, PVC double-glazed windows with shutters at the front, and efficient electric heating with dual-metering. Energy efficiency is classified as PEB G, with a specific primary energy consumption of 586 kWh/m² per year. Additional monthly charges include a 10 € provision for insurance purposes. The apartment will be available for occupancy on May 1, 2025. For more information or to schedule a visit, prospective tenants can contact AD-IMMO at ### Want to know more?

Located in the heart of Namur, this bright and completely renovated apartment offers an ideal urban living experience. Situated on the third floor of a beautiful residence on Rue de Bruxelles, the property is just a stone's throw away from the train station, university, and various shops. The apartment spans approximately 90 square meters and includes amenities such as double-glazed PVC windows, fiber optic connectivity, and an elevator for added convenience. The apartment features a welcoming entrance hall with built-in closets leading to a spacious living area of approximately 33 square meters that provides lively views of the city center. The fully equipped kitchen comes with modern appliances including a vitroceramic hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge, freezer, and ample cabinetry. The sleeping quarters consist of two bedrooms measuring about 10 and 14 square meters; the larger bedroom is equipped with closets. A well-appointed shower room with an Italian shower, a separate toilet with a hand wash basin, and a space for a washing machine complete the layout. An optional underground parking space is available for an additional €25,000. Additional storage is provided by an attic space. The apartment is energy efficient with a PEB rating of B (149 kWh/m².year), and all electrical installations are certified in compliance. This property is free upon sale and represents a great opportunity for those seeking a vibrant city lifestyle combined with modern comforts. For more information or to arrange a viewing, please contact AD-IMMO srl at ### Want to know more?

Namur, en bord de Sambre, à deux pas du centre-ville, de l'université et des commerces, très lumineux appartement en très bon état, d'une superficie de ± 92 m² situé au 10ème étage (avec ascenseur) d'une belle résidence avec une vue imprenable sur la Sambre, la citadelle et la Ville. Celui-ci se compose de la manière suivante : vaste hall d'entrée, très lumineux séjour de ± 28 m² avec vue dégagée sur la Sambre et bien orienté, cuisine entièrement équipée quasiment à l'état neuf (taques vitro., hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles), toilette avec lave-mains, hall de nuit, avec placard, salle de bains a/ emplacement machine à laver, 3 belles chambres de ± 10, 13 et 15 m² dont 2 avec placards et une avec lavabo, débarras. Autres: grenier, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, vidéophone, installation électrique conforme jusqu'en 2050, revenu cadastral 1264 € ..... Possibilité d'acquérir un très grand garage avec porte automatique de 4.47 m sur 6.26 m pour 30.000 € supplémentaire (revenu cadastral:106 €). Idéal pour investisseur ou famille souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités. PEB D : 266 kWh/m².an (code unique : 20250323001560- E totale : 26.990 kWh/an). Libre à l'acte - Visites et renseignements: AD-IMMO ### Want to know more?

Trop tard, nous passons à la signature du bail.....Jambes, à proximité de la Meuse, idéalement situé car au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, gare, ...) dans une petite résidence, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vaste et lumineux appartement/duplex de ± 130 m², aux finitions de standing et très belle vue sur la vallée, garage et jardin privatif. Celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette avec lave-mains, living de ± 35 m² avec baie vitrée et poêle à pellets (ambiance très chaleureuse garantie) et cuisine super équipée (vitro, hotte, frigo, four, lave-vaisselle, micro-ondes, évier + meubles) ouverte sur le living, buanderie, 2 chambres avec placards de ±17 et 12m², salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et wc. A l'étage : Grande pièce en mezzanine de ± 30 m² pouvant faire office de salon tv + chambre et salle de douche ouverte sur la chambre. Autres: chauffage central indiv au gaz de ville, poêle à pellets, parquet + carrelages, châssis en alu double vitrage, vidéophone, un jardin privatif au rez-de-chaussée, garage fermé avec porte automatique. Libre le 15/07/2025. Prov. charges: 160 euros (assurance incendie et charges communs). PEB B (150 kWh/m².an - EP Total: 19.504 kWh/an - n° 20190828018119 ). Visite et renseignement: AD-IMMO sprl ### - ### Want to know more?

Trop tard, nous passons à la signature du bail.....Bord de Meuse, au rez-de-chaussée d'une belle petite résidence et très calme, lumineux et agréable appartement de ± 60 m² avec petite terrasse avant et superbe vue sur la Meuse + grande terrasse arrière. Composition: hall d'entrée, living de ± 26 m² avec baie vitrée sur la terrasse et vue Meuse, cuisine entièrement équipée (taques vitro, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le living, 1 chambre de ± 11 m², 1 bureau et/ou dressing avec sortie sur grande terrasse arrière de ± 30 m², salle de bains entièrement carrelée avec coin pour machine à laver, toilette séparée, débarras. Autres: Châssis en PVC double vitrage, chauffage central individuel gaz de ville, 1 emplacement de parking extérieur, petite remise. Libre de suite. Prov. charges 90 euros (eau et communs). PEB D : 268 kWh/m².an - EP Total: 20.886 kWh/an - n° 20220610016319). Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

Idéalement situé, à la limite NAMUR - BOUGE, dans une ancienne ferme entièrement rénovée avec beaucoup de cachet située à proximité du centre-ville, des commerces, des bus, des écoles, des grands axes, dans un cadre de verdure, ... , au 2ème étage avec ascenseur, appartement - duplex de ± 77 m² (superficie PEB) et 60 m² habitables comprenant hall d'entrée, séjour +/- 24 m² a/ plancher en chêne, poutres en chêne, très belle cheminée, cuisine équipée (taques vitro., lave-vaisselle, hotte, évier + meubles et emplacement machine à laver); Etage: une chambre de ± 16 m² en mezzanine, salle de bains avec double lavabos, baignoire et toilette. Autres: facilité de parking, châssis en bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique haute efficacité avec stockage de chaleur sans perte d'énergie, rev cad: 632 € - faibles charges de copropriété.... Libre à l'acte - Idéal pour jeune couple, investisseur (revenu locatif potentiel 700 €/mois), ... PEB E : 362 kWh/m².an (n° 20250324028119- EPC Total 27.879 Kwh/an). Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

This versatile commercial building located in Bouge offers an excellent opportunity for investors and business owners alike. Situated just 100 meters from the bustling Chaussée de Louvain, the property boasts a spacious ground floor commercial area of approximately 350 m². This includes a large retail space of 200 m², an office of 20 m², as well as essential amenities such as restrooms, a kitchen, and storage. Additionally, there is an 80 m² basement storage area equipped with a freight elevator. The property enjoys significant visibility thanks to its impressive 13-meter storefront and is currently vacant, providing immediate availability for new ventures. On the second floor, there is a cozy two-bedroom apartment spanning approximately 65 m². This well-designed living space includes a welcoming entrance hall, a living room with parquet flooring measuring about 30 m², and a semi-equipped kitchen featuring modern appliances such as a vitroceramic cooktop, oven, extractor hood, and sink. The apartment also offers a bathroom, a spacious bedroom of around 15 m², and an additional room suitable for use as a dressing or office. The apartment is oriented towards the rear of the building, ensuring a peaceful environment with unobstructed views. The property is equipped with PVC double-glazed windows, shutters, and intercom facilities. The apartment currently generates a rental income of €550 per month, with the ground floor commercial space having a potential rental value of €3,250 per month. This translates to a potential gross return of 7.66% per annum. The building features connections for gas, electricity, and water, with gas being used for heating. Priced at €450,000, this property is being sold as a single lot with offers considered subject to owner acceptance. Want to know more?

TROP TARD, Nous passons déjà à la signature du compromis de vente...... Dans la résidence "Les Jardins d'Enhaive", construction de 2016, à deux pas des commerces, des grands axes et du centre de Jambes, très lumineux studio de ± 36 m² entièrement carrelé, situé au rez de chaussée avec cave, aux finitions de qualité et isolation maximalisée Composition : hall d'entrée avec porte blindée, living de ± 24 m² carrelé et ouvert sur la cuisine équipée (taques inductions, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), salle de douche avec lavabo, douche italienne et toilette, buanderie et une cave. Autres: Vidéophone, porte blindée, chauffage central collectif (très faibles consommations), double vitrage, isolation maximalisée, ventilation double flux, fibre internet... idéal pour personne seule, investisseur, revenu cadastral 593 €,... Très faibles charges de copropriété.... A voir absolument... . Libre à l'acte. PEB B : 104 Kwh/m².an (EP Total 4.338kWh/an - n° 20200713510740). Visites uniquement sur rendez-vous : AD-IMMO srl ### Informations indicatives et non contractuelles Want to know more?

Trop tard, nous passons à la signature du bail....Au centre-ville de Namur, en face du nouveau conservatoire de musique, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, bus, écoles,....), très bel appartement entièrement rénové de ± 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence. Composition : Living de ± 25 m² avec cuisine entièrement équipée (taques inductions, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, emplacement machine à laver, évier + meubles), hall de nuit, 2 chambres arrière (très calme) de ± 15 et 11 m², salle de douche avec lavabo, douche et WC suspendu. Autres : Parlophone, châssis en PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec calorimètres, 1 cave.... Prov. de charges : 130 € / mois (eau, chauffage, assurance incendie, charges communes, internet). PEB C : 238 kWh/m².an (EP Total: 8.455 kWh/an - n° 20221003029258). Visite AD-IMMO sprl - ### Want to know more?

Trop tard, nous passons à la signature du bail.....Au centre-ville de Namur, en face du nouveau conservatoire de musique, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, bus, écoles,....), très bel appartement entièrement rénové de ± 60 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence. Composition : Living de ± 30 m² avec cuisine entièrement équipée (taques inductions, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles), hall de nuit, 2 chambres arrière (très calme) de ± 9 et 11 m², salle de douche avec lavabo et douche, toilette séparée avec WC suspendu et lave-mains. Autres : Parlophone, châssis en PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec calorimètres, 1 cave.... Prov. de charges : 130 € / mois (eau, chauffage, assurance incendie, internet et charges communes). PEB C : 191 kWh/m².an (EP Total: 13.377 kWh/an - n° 20221003029362). Visite AD-IMMO sprl - ### Want to know more?

Situated in the pleasant area of Jambes, this charming apartment is conveniently located near shops, public transport, the train station, and major roads such as the E411 and N4. It offers a generous living space of approximately 70 m² and features a lovely terrace with an unobstructed view of the city. This first-floor apartment in an attractive residence includes an entrance hall, a tiled living room of about 27 m² with a large window that lets in ample natural light and provides access to the terrace. The well-equipped kitchen comes with modern appliances, including electric hobs, an extractor fan, a refrigerator with a freezer compartment, a dishwasher, and a sink with fitted cabinets. The apartment features a night hall leading to one spacious bedroom of approximately 12 m² and a smaller room of about 7 m² that can serve as a child's room or a study. The bathroom is fully tiled and includes a vanity unit and a bathtub that also functions as a shower. Additional amenities include a private outdoor parking space, individual central heating powered by natural gas, and double-glazed PVC windows, ensuring comfort and energy efficiency. A provision for communal charges, water, and fire insurance is set at €55 per month. This property benefits from an energy performance certificate rating of B, with specific primary energy consumption at 90 kWh/m² per year. It is worth noting that this apartment will be available starting 01/06/2025. For those seeking a comfortable living environment with modern conveniences in the heart of Jambes, this property offers an attractive option. Want to know more?

This spacious apartment, located in the heart of Namur, offers an exceptional urban living experience. Priced at 247,500 €, it is situated on the fourth floor of a beautiful residence equipped with an elevator. The apartment encompasses a generous area of approximately 80 m² and features a large living area of around 28 m² with parquet flooring, providing a stunning view over the city. The super-equipped kitchen includes vitroceramic cooktops, an oven, a hood, a refrigerator, a freezer, a microwave, and a sink with accompanying cabinetry, perfect for those who enjoy cooking at home. The apartment offers two quiet bedrooms, measuring approximately 16 m² and 12 m² respectively, located at the back of the building and equipped with automatic screens. The modern Italian-style shower room also includes a laundry corner for added convenience. Additional features such as double-glazed PVC windows fitted with mosquito screens, fiber optic internet connectivity, and a secure armored entrance door further enhance the apartment's appeal. The property is being sold furnished, making it an ideal turnkey solution for buyers. This property boasts an excellent energy efficiency rating with specific primary energy consumption at 201 kWh/m²/year and a total annual energy consumption of 17,482 kWh/year. The electricity installation is compliant until 2041, ensuring peace of mind for future owners. Located just steps away from shops, public transport (bus and train station), and the university, this apartment offers both convenience and comfort in a vibrant city setting. Free immediately upon act completion, it is ready to welcome its new owners. Want to know more?

Trop tard, cet appartement est déjà loué....Au centre ville de Namur, Rue Pepin, à deux pas de toutes facilités (bus, gare, grandes surfaces, commerces, écoles, ...), dans un quartier en plein mouvement ( nouveau Palais de Justice, conservatoire, parc, ....), lumineux appartement rénové de ± 55 m², situé au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, séjour de ±21 m² avec parquet, cuisine équipée (taques vitro., four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le séjour, salle de douche (douche italienne) avec toilette, meuble lavabo et emplacement machine à laver, une chambre de ± 11 m² + un bureau de ± 9 (arrière, très calme). Autres : Châssis en alu. double vitrage, chauffage central collectif au gaz de ville, appartement rénové, une cave. Libre immédiatement. Prov. charges : 150 € (eau, chauffage, charges communes et assurance incendie abandon de recours). PEB D : 263 kWh/m².an (EP Total: 17.177 kWh/an - n° 20190401025974). Visite AD-IMMO sprl - ### Want to know more?