AD-IMMO (5000 Namen)

Nieuw

295 000 €

Appartement te koop

5000 Namen

Een absolute aanrader – Rustig gelegen, op een steenworp afstand van het station, winkels en scholen, op de 1e verdieping van het appartementencomplex „Coté Jardins”, gebouwd in 2017 - energiezuinig appartement van 82 m² met luxe afwerking, bestaande uit: hal met gepantserde deur, zeer lichte woonkamer van 32 m² met een klein terras op het zuiden en een volledig uitgeruste open keuken (kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, ...), een slaapgedeelte met toegang tot 2 slaapkamers (13 en 9 m²), een betegelde badkamer (mogelijkheid tot douche), een toilet met wastafel, een grote wasruimte, een kelder en een overdekte parkeerplaats. Overige: individuele centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing, verlichting overal, maximale isolatie, dubbele luchtstroom ... Direct beschikbaar EPB: A (55 kWa/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 4629 kWh/jaar - nr. 20170707514889)

2 Slaapkamer(s) 81 m² 2 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

265 000 €

Huis te koop

5100 Jambes

Deze driegevelwoning in Jambes biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 95 m², aangevuld met een terras en een tuintje op een perceel van 180 m². De woning dateert uit 1936 en is vrij bij de akte. Met twee slaapkamers en een woonruimte van 30 m² biedt ze een overzichtelijke indeling, met daarnaast verschillende praktische ruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 265 000 €. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de salon en eetkamer, samen goed voor 30 m². De ingerichte keuken is uitgerust met een gasfornuis, oven, dampkap en koelkast, en biedt de mogelijkheid om er een eethoek te voorzien. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. Verder bevinden zich op dit niveau een douchekamer met toilet, een vestiaire en een afzonderlijk toilet met handwasbakje. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 10 m², naast een ruimte die kan worden gebruikt als dressing of bureau. De woning heeft één badkamer en twee toiletten. In de volledig onderkelderde verdieping bevinden zich onder meer de wasruimte en de stookruimte; de centrale verwarming werkt op stookolie. Buiten zijn er een berging met douche, een tuinhuis en een klein atelier. De ramen zijn van pvc en hout met dubbele beglazing; er zijn ook rolluiken en een gasboiler. De woning ligt in Jambes, op een pleintje in een doodlopende straat. Volgens de beschrijving bevinden winkels, het station en bushaltes zich in de nabijheid. Het terras heeft een oppervlakte van 20 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 634 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 404 kWh/m² per jaar, met referentie 20260623008757; voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met AD-IMMO via ###

2 Slaapkamer(s) 95 m² 60 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

225 000 €

Appartement te koop

5100 Jambes

In het centrum van Jambes, op de 4e verdieping met lift, appartement van +/- 70 m² met 2 terrassen, eigen parkeerplaats buiten en kelder, in het prachtige complex Val de Meuse, vlakbij alle voorzieningen (bus, winkels, treinstation, ...) bestaande uit: inkomhal met gepantserde deur, ruime, betegelde woonkamer van +/- 34 m² met volledig uitgeruste open keuken (keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer) en balkon, slaapgedeelte met toegang tot 2 slaapkamers (11 en 8 m²), waarvan de grootste een balkon heeft met een adembenemend uitzicht op de citadel van Namen, complete badkamer met wastafelmeubel, bad en wasruimte, toilet met wastafel. Bovendien beschikt dit appartement over

2 Slaapkamer(s) 70 m² 2 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

90 €

Onbepaald pand te huur

5000 Namen

ONDERGRONDSE PARKEERPLAATS in het centrum van Namen, Rue des Tanneries, tegenover de christelijke mutualiteit, vlakbij de winkels en het nieuwe Justitiepaleis ........ Overdekte parkeerplaats te huur, beveiligd, automatische poort. Beschikbaar vanaf 01/11/2026. Huurwaarborg van 2 maanden. Maximale hoogte: 1,70 m. Informatie via ### - ### . Informatie ter indicatie en niet-bindend

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 050 € (+150 € )

Appartement te huur

5004 Bouge

Kom in beweging, het platteland in de stad... in een rustige straat en toch vlak bij alle voorzieningen (hoofdwegen, het centrum van Namen op 5 minuten rijden, winkels, het Saint-Luc-ziekenhuis, ...), zeer licht energiezuinig appartement (A+) op de 1e verdieping met lift in een prachtig appartementencomplex. Indeling: Entreehal, woonkamer van ± 37 m² met grote raampartij die uitkijkt op een weide en een zeer vrij uitzicht biedt, en 1 klein terras van 2,2 m², volledig ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, spoelbak + keukenkasten), 2 slaapkamers van ± 10 en 12 m² aan de achterzijde, badkamer met ligbad dat ook als douche kan dienen, toilet met wastafel, wasruimte. Bovendien beschikt dit prachtige appartement over een parkeerplaats in de kelder, een kelderruimte en een gemeenschappelijke tuin. Overige: PVC-kozijnen met driedubbele beglazing, mechanische ventilatie, videofoon, glasvezelinternet, ... Beschikbaar vanaf 15/11/2026. Geschatte kosten: 150 € / maand (verwarming, warm water, gemeenschappelijke kosten). EPB A+: 40 kWh/jaar.m² (Totaal EP: 3416 kWh/jaar - nr. 20240330000721).

2 Slaapkamer(s) 83 m² 2 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

330 000 €

Huis te koop

5300 Thon

Zeer ruime woning aan de oever van de Maas, met meer dan 220 m² woonoppervlak (exclusief kelder en in te richten zolder) op ..... met directe toegang tot het jaagpad en de Maas, gelegen op 15 minuten van Namen en Andenne, vlakbij het station van Namêche... Bestaande uit op de begane grond: inkomhal, woon- en eetkamer van +/- 40 m² met eikenhouten vloer en prachtige tegels, verlengd door een veranda van 12 m² met een adembenemend uitzicht op de Maas, en een overdekt terras, een ingerichte eikenhouten keuken met ruimte voor een eethoek. 1e verdieping: 3 mooie slaapkamers met eikenhouten vloer (18-16-15 m²), waarvan 2 met uitzicht op de Maas, toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers van +/- 12 m² en een grote inrichtbare zolder van 34 m². Kelder (tuinniveau): badkamer met toilet, kelders, stookruimte (centrale verwarming op stookolie), toegang tot de tuin. Overige: dak vernieuwd in 2000, houten kozijnen met dubbele beglazing, 2 parkeerplaatsen, EPC: D (271 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 87.004 kWh/jaar - nr. 20260916025998) Beschikbaar vanaf 01/02/2027

5 Slaapkamer(s) 220 m² 80 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

800 € (+100 € )

Appartement te huur

5000 Namen

In het stadscentrum, vlakbij bushaltes, winkels, het station, overheidsinstanties, het theater en het nieuwe Justitiepaleis ... zeer ruim en licht appartement van +/- 75 m² op de 1e verdieping met lift in het prachtige complex "Les Célestines", bestaande uit een hal, een mooie betegelde woonkamer van 27 m² met een volledig uitgeruste open keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, was- en stookruimte, een mooie slaapkamer van 13 m² met toegang tot de volledig betegelde badkamer, een werkkamer of kinderkamer van +/- 9 m², toilet met wastafel. Overige: individuele centrale verwarming op stadsgas, dubbele beglazing, videofoon, volledig betegeld + parket in de grote slaapkamer, hoogwaardige afwerking. Geschatte kosten: 100 €/maand (gemeenschappelijke kosten en brandverzekering zonder regresrecht). Direct beschikbaar. EPB: B (114 kWh/m² per jaar - Totale energieverbruik: 8.588 kWh/jaar - nr. 20260108029829)

1 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

230 000 €

Villa te koop

5100 Wépion

Wépion, op een steenworp afstand van de Maas, het RAVEL-pad en alle voorzieningen (bussen, scholen, winkels, ...), vrijstaand huis op een perceel van 3 à 45 ca op het zuiden, met meer dan 120 m² woonoppervlak en een garage, ideaal als eerste aankoop. Bestaande uit: Begane grond: inkomhal, woonkamer van +/- 30 m² met parketvloer, eiken balken en open haard (geschikt voor een cassettehaard of pelletkachel, ...) ingerichte keuken met fornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap met toegang tot de tuin, een kantoor van +/- 10 m², badkamer met toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers van 12 en 11 m², opbergzolder en een inrichtbare zolder. In de kelder: volledig uitgegraven, wasruimte, stookruimte, toegang tot terras en tuin. Overig: garage voor 1 auto, PVC-ramen met dubbele beglazing, stadsgasgestookte condensatieverwarming uit 2019, kamerthermostaat, rolluiken aan de achterzijde. Cad-bijdrage: 1.026 € - EPC: E (366 kWh/m²/jaar - Totale energieverbruik: 50.476 kWh/jaar - nr. 20260402044524) Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte. Bezichtigingen en informatie: AD-IMMO srl ###

2 Slaapkamer(s) 120 m² 77 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

155 000 €

Appartement te koop

5000 Namen

Ideaal voor beleggers, als eerste aankoop... zeer licht appartement met garage, sinds 2014 verhuurd, gelegen op de 5e verdieping aan de achterzijde (met lift) van een wooncomplex op een steenworp afstand van het stadscentrum, de universiteit, de winkels en de Ravel ... met een adembenemend uitzicht over de stad, met een oppervlakte van +/- 50 m², bestaande uit een hal, een zeer lichte woonkamer van +/- 22 m² met een weids uitzicht, een volledig uitgeruste keuken (kookplaten, afzuigkap, koelkast, keukenkasten, ...), badkamer (mogelijkheid tot douche) met toilet. Overig: afsluitbare eigen garage, zolderruimte voor opslag, elektriciteit conform tot 2035, brandwerende deur, houten kozijnen met dubbele beglazing (2009). Dit appartement wordt sinds 2014 verhuurd aan dezelfde huurder, momenteel voor 689 € / maand exclusief kosten (zeer lage kosten voor de eigenaar). Netto huuropbrengst: 3,63 %/jaar - EPC: C (192 kWh/m²/jaar - Totaal energieverbruik: 9.715 kWh/jaar - 20260918051399) Geschatte opbrengst: 927 €. Mogelijkheid tot vrije beschikking 6 maanden na de overdracht. Bezichtigingen en informatie: AD-IMMO ###

1 Slaapkamer(s) 50 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

800 € (+150 € )

Appartement te huur

5000 Namen

NAMUR (grens met Salzinnes), op een steenworp afstand van het Palais des Expos, de universiteit en hogescholen, bushaltes, winkels... Zeer licht, volledig gerenoveerd appartement op de 3e verdieping (met lift) van een mooi appartementencomplex, met een oppervlakte van ± 80 m² + achterterras van 6 m², inclusief garagebox (optioneel voor 50 €/maand) en kelder. Indeling: hal, lichte woonkamer van ± 22 m² met decoratieve open haard en terras, nieuwe ingerichte keuken met toegang tot het achterterras van 6 m², 2 mooie slaapkamers (13 en 12 m²), badkamer met wastafelmeubel en ligbad, toilet, wasruimte in de kelder, beveiligde garage in de kelder (optioneel voor 50 €/maand), kelder. Overig: videofoon, nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften. Geschatte kosten: 150 €/maand (water, verwarming, gemeenschappelijke kosten). Beschikbaar EPB: B (132 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 10.261 kWh/jaar - nr. 20260819002553) Bezichtigingen en informatie: AD-IMMO ###

2 Slaapkamer(s) 80 m² 6 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

575 000 €

Appartement te koop

5000 Namen

KENNISGEVING AAN BELEGGERS Ideaal gelegen aan de Leopold II-laan in Namen, vlak bij de universiteit, de hogescholen, het station, ... Zeer mooi opbrengstpand, in orde wat betreft stedenbouwkundige voorschriften en verhuurvergunning, bestaande uit 8 studentenkamers, allemaal verhuurd (contract van 12 maanden); er zijn geen grote kosten te verwachten. De 8 kamers zijn voorzien van een bed, een bureau, een kledingkast, een wastafel, een ingerichte keuken met eethoek en toegang tot een achterterras, 3 doucheruimtes en 3 toiletten. Overige: verhuurvergunning geldig tot 2030, rookafvoer, brandblussers, bewegwijzering, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op gas (ketel uit 2023), PVC-kozijnen met dubbele beglazing, ... Huuropbrengst: 36.120 €/jaar (inclusief kosten voor elektriciteit, gas, water en internet) Netto-inkomsten: 29.356 €/jaar (alle kosten inbegrepen, inclusief onroerendgoedbelasting, verzekering en onderhoud van brandblussers) Kadastraal inkomen: 1.536 € EPB: D (337 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 67.965 kWh/jaar - nr. 20240531018209)....

8 Slaapkamer(s) 195 m² 10 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

155 000 €

Appartement te koop

5100 Jambes

Dit appartement te koop in Jambes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een compacte en praktisch ingedeelde woonruimte. Gelegen op de vijfde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1996, beschikt het pand over een lift die tot de vierde verdieping reikt. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² is het appartement voorzien van een ruime leefruimte van circa 20 m² met open keuken, uitgerust met een vitrokeramisch kookvuur en koelkast. Verder omvat het één slaapkamer, een badkamer met toilet en een praktische washoek. Een uniek detail is het Velux-raam dat functioneert als een klein balkon met uitzicht op de citadel. Daarnaast maakt het appartement gebruik van een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het gebouw. Praktisch gezien beschikt het pand over centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 85 euro, wat het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de lift dekt. Verder is er een kelderberging inbegrepen, wat extra berging mogelijk maakt. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor het geschikt is als eerste aankoop of als investeringsobject met een huidig potentieel huurinkomen van 725 euro per maand. De ligging in Jambes, met postcode 5100, zorgt voor nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals het station, busverbindingen en winkels, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement wordt aangeboden aan 155.000 euro, een prijs die in verhouding staat tot de aangeboden woonoppervlakte en locatie. Bent u geïnteresseerd in dit goed onderhouden appartement met uitzicht en praktische voorzieningen? Neem dan contact op voor meer informatie of bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning u biedt.

1 Slaapkamer(s) 40 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

750 € (+140 € )

Appartement te huur

5100 Jambes

TE LAAT... We gaan nu over tot de ondertekening van het huurcontract In het centrum van Jambes, in een rustige straat en toch vlak bij alle voorzieningen (bus, supermarkten, het centrum van Namen op 5 minuten lopen...), prachtig appartement met 1 slaapkamer op de 2e verdieping (zonder lift) van een klein appartementencomplex. Indeling: Entreehal, lichte woonkamer van ±35 m² met tegelvloer en een open keuken (keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak + keukenkasten) die uitkomt op de woonkamer, een slaapkamer van ±14 m², badkamer met toilet, ligbad en wastafel, een wasruimte. Overig: PVC-kozijnen met dubbele beglazing, collectieve verwarming op stadsgas, ... Geschatte kosten: 140 €/maand (water, verwarming, brandverzekering en gemeenschappelijke kosten). Beschikbaar vanaf 15/10/2026 - EPC B: 165 kWh/m² per jaar (unieke code: 20200207011786 - Totaalverbruik: 11.770 kWh/jaar).

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

820 € (+50 € )

Appartement te huur

5000 Namen

TE LAAT... We gaan nu over tot de ondertekening van het huurcontract Zeer licht appartement op de 3e verdieping (met lift) van een klein, modern gebouw in het hart van het oude Namur, met een mooi, groot terras. Ideaal voor een alleenstaande of een jong stel. Met een oppervlakte van +/- 50 m² + 7 m² terras, bestaande uit een woonkamer van 26 m² met een grote raampartij die uitkomt op het terras en een volledig uitgeruste open keuken (inductiekookplaten, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven), 1 slaapkamer van 14 m², doucheruimte met toilet en wasruimte. Overige: parketvloer, dubbele beglazing, individuele centrale verwarming op gas, kelder, eigen parkeerplaats, videofoon, kamerthermostaat, tweevoudig tarief .... Beschikbaar vanaf 01/11/26. Geschatte kosten: 50 €/maand (gemeenschappelijk) Energieprestatiecertificaat: B (136 kWh/jaar.m², totaal energieverbruik: 6.352 kWh/jaar - nr. 20260819028244) Absoluut een bezichtiging waard...

1 Slaapkamer(s) 55 m² 7 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

430 € (+70 € )

Onbepaald pand te huur

5000 Namen

Deze studentenkamer te huur bevindt zich in het hart van het centrum van Namur, gelegen aan de Rue Pepin, nummer 1. De kamer maakt deel uit van een nette en goed onderhouden residentie op de tweede verdieping, bereikbaar zonder lift. Dankzij de ligging aan de achterzijde is het pand zeer rustig, wat een aangename leefomgeving garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 20 m² biedt deze kamer een praktische woonruimte met een aparte douchekamer inclusief toilet en een kleedruimte. De keuken wordt gedeeld en is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramisch vuur, vaatwasser, oven, dampkap, microgolfoven en koelkast. Daarnaast is er een gemeenschappelijke leefruimte met salon en eethoek voor extra comfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 430 euro, met een bijkomende forfaitaire kost van 70 euro die gemeenschappelijke lasten, verwarming, water, elektriciteit, tv, wifi en brandverzekeringsafkoop dekt. De verwarming gebeurt op gas, en het gebouw beschikt over de nodige veiligheids- en kwaliteitsattesten, waaronder een geldig EPC met een energielabel D. De kamer wordt enkel verhuurd aan studenten en is niet geschikt voor domicilie. Beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 september 2026. Het appartement is ongemeubeld en bevindt zich in een gebouw met drie verdiepingen en twee gevels. De locatie in het centrum van Namur biedt directe nabijheid van diverse onderwijsinstellingen, winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Dit maakt de kamer ideaal voor studenten die op zoek zijn naar een toegankelijke en rustige plek om te wonen tijdens hun studie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE61443. Dit is een uitstekende kans voor studenten die een goed uitgeruste en centraal gelegen woonruimte zoeken in Namur.

20 m² 20 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 250 €

Fermette te huur

5032 Bossière

Deze charmante cottage te huur in Bossière biedt een unieke combinatie van rust en ruimte in een landelijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Gembloux. Met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en een totale grondoppervlakte van 1.500 m², geniet u hier van een aangename leefomgeving met een zuidgerichte gevel die veel natuurlijk licht toelaat. De woning omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkamer van ongeveer 50 m² met een houtcassette, die uitkijkt op de tuin. Daarnaast is er een ingerichte keuken voorzien van boven- en onderkasten en dubbele spoelbak, met toegang tot de binnenkoer. Praktisch gezien beschikt deze fermette over een garage voor één wagen en één buitenparkeerplaats. Verder treft u een wasruimte met centrale mazoutverwarming aan, evenals twee toiletten verspreid over de woning. Het terras van 20 m² en de prachtige tuin bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten in alle rust. De woning is niet gemeubeld en is onmiddellijk beschikbaar. De energetische prestaties zijn vastgelegd met een EPC-label G en een primair verbruik van 582 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan een goed inzicht in het energiegebruik. Gelegen in de gemeente Bossière combineert deze woning de voordelen van het landelijke leven met de nabijheid van alle faciliteiten en belangrijke verbindingswegen richting de regio. De huurprijs bedraagt 1.250 euro per maand, wat gezien de omvang en ligging een interessante optie is voor wie zoekt naar comfort buiten de drukte van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AD-IMMO via ### Mis deze kans niet om in deze fraaie fermette te komen wonen.

3 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

197 500 €

Appartement te koop

5000 Namen

Dit appartement te koop in Namur biedt een uitzonderlijk uitzicht op de rivier de Sambre en de stad, gelegen op de derde verdieping van een verzorgde residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², beschikt het over drie slaapkamers en een ruime woonkamer van circa 27 m² die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken is uitgerust met gasvuur, oven, koelkast en spoelbak met kasten, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Verder telt de woning een badkamer met bad die ook als douche kan dienen, een apart toilet met handwasbak en een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Het appartement is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas, wat comfort garandeert tijdens koudere periodes. De woning is instapklaar maar kan naar eigen smaak opgefrist worden om het hedendaags te maken. Bovendien beschikt het pand over extra voorzieningen zoals een berging in de zolderruimte, een parlophone en een beveiligde toegangsdeur. De residentie telt in totaal negen verdiepingen en het appartement heeft drie gevels, wat bijdraagt aan een goede lichtinval en ventilatie. De ligging in het centrum van Namur, dichtbij de universiteit en diverse winkels, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar de combinatie van stadsleven en rust aan het water. De vraagprijs bedraagt 197.500 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met AD-IMMO via het nummer ### Dit is een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed met veel potentieel in Namur.

3 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 000 €

Huis te koop

5000 Namen

Deze ruime gezinswoning te koop in Namur, gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Salzinnes, biedt een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1936 en beschikt over een grote leefruimte van circa 36 m² met aansluitend een eetkamer van ongeveer 10 m² die toegang geeft tot het terras en de aangename zuidoostelijk georiënteerde tuin. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een grote zolderkamer van meer dan 50 m² die werd ingericht als slaapkamer. De praktische indeling wordt aangevuld met een entresol waar zich een badkamer met douche en toilet bevindt, een niet-uitgeruste keuken, een kelderverdieping die volledig onderkelderd is, en centrale verwarming op gas. De woning staat op een perceel van 247 m² met een bebouwbare oppervlakte van 92 m², wat mogelijkheden biedt voor eventuele aanpassingen of uitbreidingen binnen de stedenbouwkundige voorschriften. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in pvc-ramen en een dak met kunstleien. De energiewaarde volgens het EPC-label is D met een jaarlijks energieverbruik van 318 kWh/m², wat een degelijke isolatie en energie-efficiëntie aangeeft gezien de bouwperiode. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie, maar de woning is aangesloten op het stadsnet voor water en gas. De ligging is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van 350.000 euro en een kadastraal inkomen van 1.120 euro biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning vlakbij het centrum van Namur, scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte. Voor verdere informatie en bezichtigingen kan u contact opnemen met AD-IMMO srl via het nummer ### Dit vastgoed combineert ruimte, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging in één van de levendige wijken van Namur.

3 Slaapkamer(s) 200 m² 92 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

290 000 €

Huis te koop

5060 Arsimont

Opstellen van de voorlopige koopovereenkomst Vastgoedcomplex bestaande uit een woning met een woonoppervlakte van +/- 185 m², een garage/werkplaats van +/- 60 m² + bouwgrond met momenteel paardenboxen en een rijbaan, alles op een perceel van 8a 49ca. Gelegen nabij voorzieningen (bus, hoofdwegen, winkels). Ideaal voor ondernemers, ambachtslieden, ... Indeling: Het huis: op 1 a 70 ca, met een woonoppervlakte van +/- 185 m², met op de begane grond: inkomhal, woonkamer van +/- 45 m² met open haard, ingerichte keuken (magnetron, oven, keramische kookplaat, ...) met ruime eethoek en erker die uitkijkt op de binnenplaats van +/- 20 m², badkamer met ligbad, douche en toilet, wasruimte. Eerste verdieping: grote overloop, ideaal als speelkamer of kantoor, met toegang tot 4 mooie slaapkamers (14-11-11-10 m²), zolderruimte voor opslag. Overig: kelders, verwarming via olie- en houtkachels, elektriciteit met twee tarieven (niet-conform), dubbele beglazing (hout en pvc), hor in de keuken, pannendak in zeer goede staat. Aan de andere kant van het steegje (in een kleine doodlopende straat): grote garage van 10 m x 6 m, ideaal als werkplaats of opslagruimte, een bouwkavel van +/- 5 are met momenteel 9 paardenboxen en een rijbaan.Kadastrale waarde: 659 € EPB: F (467 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 96.619 kWh/jaar - nr. 20260119012776) Beschikbaar bij ondertekening van de akte

4 Slaapkamer(s) 185 m² 103 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

395 000 €

Villa te koop

5004 Bouge

Deze ruime villa in Bouge, aangeboden aan €395.000, combineert een rustige ligging met een panoramisch uitzicht over de Maasvallei. Gelegen op een perceel van 920 m² in een residentiële doodlopende straat, geniet u hier van veel privacy en rust. De woning dateert uit 1954 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², exclusief de volledig afgewerkte zolderruimte van ongeveer 40 m² en kelderruimtes. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een groene omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 28 m² met een open haard en grote schuiframen die toegang geven tot het 15 m² grote terras met het indrukwekkende uitzicht. Daarnaast is er een uitgeruste keuken met ruimte voor een eethoek, een polyvalente kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau, en op de bovenverdieping drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Praktisch is ook de ruime garage en de mogelijkheid om drie voertuigen buiten te parkeren. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten ramen, elektrische rolluiken in de woonkamer en centrale verwarming op gas (Viessmann, 2004). Het EPC-label is E met een energieverbruik van 364 kWh/m² per jaar. Bouge is een aantrekkelijke locatie vlakbij de belangrijkste verkeersaders en voorzieningen van Namur, wat gemakkelijk woon-werkverkeer en toegang tot de stad mogelijk maakt. De villa is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en wordt verkocht vrij van verhuur. Dit vastgoed met kadastraal inkomen van €1.192 is klaar om te betrekken en biedt uitstekende mogelijkheden voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een schitterende omgeving. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van deze charmante woning in Bouge.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 70 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen