AD-IMMO (5000 Namen)

A 500m du CHU de Mont-Godinne, dans un cadre de verdure, superbe appartement de ±110m² aux finitions de standing, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence de construction 2014. Composition: hall d'entrée desservant toilette avec lave-mains et living de ± 45 m² avec accès au jardin arrière, cuisine super équipée ouverte sur le living, bureau, une salle de bains a/baignoire, douche et double lavabos et 2 belles chambres a/parquet (13-12m²). Autres: Isolation maximalisée, ventilation double flux, chauffage individuel gaz de ville, compteur électrique bi-horaire, châssis en alu double vitrage, tv, tel, un emplacement parking extérieur, ... Prov charges: 60 € (charges communes et entretien du jardin). Possibilité de libre le 01/06/2025 PEB B : 89 kWh/m².an (code unique : 20180117011600 - E totale : 8.620 kWh/an) Meer weten?

Yvoir, à proximité de la Meuse, à deux pas de la gare, au rez de chaussée d'un petit immeuble, très beau et lumineux appartement de +/- 60 m², idéal pour personne seule ou couple, comprenant : séjour de 26 m² carrelé avec cuisine américaine équipée (taques, four, lave-vaisselle, frigo, hotte et meubles), hall de nuit desservant une belle chambre de +/- 14 m² (à l'arrière, très calme), salle de douche avec meuble lavabo et wc suspendu, grande buanderie/réserve. Autres: 1 cave privative, châssis pvc double vitrage avec volet à l'avant, chauffage électrique par accumulation, bi-horaire, .. PEB: G (586 kWh/m².an - EP Totale: 34.593 kWh/an - n° 20220502012934) Prov. charges: 10 € (assurance abandon de recours) Libre le 01/05/2025 - Visite et renseignements AD-IMMO ### Meer weten?

Idéalement situé, au centre-ville de Namur, rue de Bruxelles, à deux pas de la gare, université, commerces, ... Très lumineux appartement de ± 90 m² entièrement rénové situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une belle résidence et pouvant bénéficier d'un emplacement de parking en sous-sol en option (25.000 €) et d'un grenier. Composition : Hall d'entrée avec placards, living de ± 33 m² avec vue animée sur le centre-ville, cuisine entièrement équipée (taques vitro., hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles), hall de nuit desservant 2 chambres de ± 10 et ± 14 m² dont la plus grande avec placards, salle de douche (douche italienne), toilette avec lave-mains et emplacement pour machine à laver. Autres : grenier, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, emplacement de parking en sous-sol en option (25.000,00 €), raccordement micro-fibre,..... Libre à l'acte, revenu cadastral 1.737 € - PEB B : 149 kWh/m².an (EP Total: 15.042 kWh/an - n° 20170825013734). Visites et renseignements: AD-IMMO srl ### Meer weten?

Namur, en bord de Sambre, à deux pas du centre-ville, de l'université et des commerces, très lumineux appartement en très bon état, d'une superficie de ± 92 m² situé au 10ème étage (avec ascenseur) d'une belle résidence avec une vue imprenable sur la Sambre, la citadelle et la Ville. Celui-ci se compose de la manière suivante : vaste hall d'entrée, très lumineux séjour de ± 28 m² avec vue dégagée sur la Sambre et bien orienté, cuisine entièrement équipée quasiment à l'état neuf (taques vitro., hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles), toilette avec lave-mains, hall de nuit, avec placard, salle de bains a/ emplacement machine à laver, 3 belles chambres de ± 10, 13 et 15 m² dont 2 avec placards et une avec lavabo, débarras. Autres: grenier, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, vidéophone, installation électrique conforme jusqu'en 2050, revenu cadastral 1264 € ..... Possibilité d'acquérir un très grand garage avec porte automatique de 4.47 m sur 6.26 m pour 30.000 € supplémentaire (revenu cadastral:106 €). Idéal pour investisseur ou famille souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités. PEB D : 266 kWh/m².an (code unique : 20250323001560- E totale : 26.990 kWh/an). Libre à l'acte - Visites et renseignements: AD-IMMO ### Meer weten?

Jambes, à proximité de la Meuse, idéalement situé car au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, gare, ...) dans une petite résidence, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vaste et lumineux appartement/duplex de ± 130 m², aux finitions de standing et très belle vue sur la vallée, garage et jardin privatif. Celui-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire, toilette avec lave-mains, living de ± 35 m² avec baie vitrée et poêle à pellets (ambiance très chaleureuse garantie) et cuisine super équipée (vitro, hotte, frigo, four, lave-vaisselle, micro-ondes, évier + meubles) ouverte sur le living, buanderie, 2 chambres avec placards de ±17 et 12m², salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et wc. A l'étage : Grande pièce en mezzanine de ± 30 m² pouvant faire office de salon tv + chambre et salle de douche ouverte sur la chambre. Autres: chauffage central indiv au gaz de ville, poêle à pellets, parquet + carrelages, châssis en alu double vitrage, vidéophone, un jardin privatif au rez-de-chaussée, garage fermé avec porte automatique. Libre le 15/07/2025. Prov. charges: 160 euros (assurance incendie et charges communs). PEB B (150 kWh/m².an - EP Total: 19.504 kWh/an - n° 20190828018119 ). Visite et renseignement: AD-IMMO sprl ### - ### Meer weten?

Trop tard, nous passons à la signature du bail.....Centre de Jambes, à la rue Van Opré, 64, à proximité des grands axes, des commerces, des administrations, ....garage une voiture à louer. Dimension : 2.58x5.97m. Libre le 03/06/2025. Garantie locative de 2 mois. Renseignement au ### au via ### . Meer weten?

Trop tard, nous passons à la signature du bail.....Bord de Meuse, au rez-de-chaussée d'une belle petite résidence et très calme, lumineux et agréable appartement de ± 60 m² avec petite terrasse avant et superbe vue sur la Meuse + grande terrasse arrière. Composition: hall d'entrée, living de ± 26 m² avec baie vitrée sur la terrasse et vue Meuse, cuisine entièrement équipée (taques vitro, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le living, 1 chambre de ± 11 m², 1 bureau et/ou dressing avec sortie sur grande terrasse arrière de ± 30 m², salle de bains entièrement carrelée avec coin pour machine à laver, toilette séparée, débarras. Autres: Châssis en PVC double vitrage, chauffage central individuel gaz de ville, 1 emplacement de parking extérieur, petite remise. Libre de suite. Prov. charges 90 euros (eau et communs). PEB D : 268 kWh/m².an - EP Total: 20.886 kWh/an - n° 20220610016319). Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Idéalement situé, à la limite NAMUR - BOUGE, dans une ancienne ferme entièrement rénovée avec beaucoup de cachet située à proximité du centre-ville, des commerces, des bus, des écoles, des grands axes, dans un cadre de verdure, ... , au 2ème étage avec ascenseur, appartement - duplex de ± 77 m² (superficie PEB) et 60 m² habitables comprenant hall d'entrée, séjour +/- 24 m² a/ plancher en chêne, poutres en chêne, très belle cheminée, cuisine équipée (taques vitro., lave-vaisselle, hotte, évier + meubles et emplacement machine à laver); Etage: une chambre de ± 16 m² en mezzanine, salle de bains avec double lavabos, baignoire et toilette. Autres: facilité de parking, châssis en bois double vitrage, compteur électrique bi-horaire, chauffage électrique haute efficacité avec stockage de chaleur sans perte d'énergie, rev cad: 632 € - faibles charges de copropriété.... Libre à l'acte - Idéal pour jeune couple, investisseur (revenu locatif potentiel 700 €/mois), ... PEB E : 362 kWh/m².an (n° 20250324028119- EPC Total 27.879 Kwh/an). Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

BOUGE (Namur), GRANDE SURFACE COMMERCIALE + 1 APPARTEMENT 2 chambres avec grande facilité de parking gratuit, à 100 m de la chaussée de Louvain,.... Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une superficie totale de ± 350 m² comprenant grande surface commerciale de ± 200 m² + bureau de ± 20 m², sanitaires, cuisine et réserve. En sous-sol: ± 80 m² de stockage avec monte-charges. Celui-ci bénéficie d'une très belle visibilité avec ses 13 mètres de vitrine et sera libre à l'acte. Loyer potentiel : 3250 € / mois. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur du même immeuble et dispose d'une superficie ±65 m². Celui-ci se compose de la manière suivante : hall d'entrée, living de ±30 m² avec parquet, cuisine semi-équipée (taques vitro., four, hotte, évier + meubles), coin buanderie, salle de bains, 1 grande chambre de ±15m², dressing ou bureau de ± 8m², toilette. De plus l'appartement est entièrement orienté sur l'arrière du bâtiment avec une vue dégagée et au calme. Autres : Châssis en PVC double vitrage, volets, parlophone, tv, tel, .... PEB D : 277 kWh/m².an (code unique : 20160211012551 - E totale : 24.113 kWh/an). Il est actuellement loué 550 € / mois. et le rez (libre d'occupation actuellement) peut être 3.250 €/mois soit une rentabilité potentielle brute de 7,66%/an (+/- 6,4 % net / an) - VENTE EN UN SEUL LOT Faire offre à partir de 450.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires - Visites et renseignements AD-IMMO ### - ### Meer weten?

TROP TARD, Nous passons déjà à la signature du compromis de vente...... Dans la résidence "Les Jardins d'Enhaive", construction de 2016, à deux pas des commerces, des grands axes et du centre de Jambes, très lumineux studio de ± 36 m² entièrement carrelé, situé au rez de chaussée avec cave, aux finitions de qualité et isolation maximalisée Composition : hall d'entrée avec porte blindée, living de ± 24 m² carrelé et ouvert sur la cuisine équipée (taques inductions, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), salle de douche avec lavabo, douche italienne et toilette, buanderie et une cave. Autres: Vidéophone, porte blindée, chauffage central collectif (très faibles consommations), double vitrage, isolation maximalisée, ventilation double flux, fibre internet... idéal pour personne seule, investisseur, revenu cadastral 593 €,... Très faibles charges de copropriété.... A voir absolument... . Libre à l'acte. PEB B : 104 Kwh/m².an (EP Total 4.338kWh/an - n° 20200713510740). Visites uniquement sur rendez-vous : AD-IMMO srl ### Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Trop tard, nous passons à la signature du bail....Au centre-ville de Namur, en face du nouveau conservatoire de musique, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, bus, écoles,....), très bel appartement entièrement rénové de ± 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite résidence. Composition : Living de ± 25 m² avec cuisine entièrement équipée (taques inductions, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, emplacement machine à laver, évier + meubles), hall de nuit, 2 chambres arrière (très calme) de ± 15 et 11 m², salle de douche avec lavabo, douche et WC suspendu. Autres : Parlophone, châssis en PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec calorimètres, 1 cave.... Prov. de charges : 130 € / mois (eau, chauffage, assurance incendie, charges communes, internet). PEB C : 238 kWh/m².an (EP Total: 8.455 kWh/an - n° 20221003029258). Visite AD-IMMO sprl - ### Meer weten?

Trop tard, nous passons à la signature du bail.....Au centre-ville de Namur, en face du nouveau conservatoire de musique, à proximité de toutes les commodités (commerces, gare, bus, écoles,....), très bel appartement entièrement rénové de ± 60 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence. Composition : Living de ± 30 m² avec cuisine entièrement équipée (taques inductions, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier + meubles), hall de nuit, 2 chambres arrière (très calme) de ± 9 et 11 m², salle de douche avec lavabo et douche, toilette séparée avec WC suspendu et lave-mains. Autres : Parlophone, châssis en PVC double vitrage, chauffage central collectif au gaz avec calorimètres, 1 cave.... Prov. de charges : 130 € / mois (eau, chauffage, assurance incendie, internet et charges communes). PEB C : 191 kWh/m².an (EP Total: 13.377 kWh/an - n° 20221003029362). Visite AD-IMMO sprl - ### Meer weten?

TROP TARD... Nous passons à la signature du bail JAMBES, à deux pas de la Meuse, des grands axes, des bus et des commerces, situé au 3ème étage (dernier) sans ascenseur dans une belle petite résidence, appartement de ± 105 m², idéal pour jeune couple (pas de colocation). Composition : hall d'entrée desservant grand living de ± 35 m² carrelé, cuisine équipée (taque vitro., four, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le living, 2 chambres de ± 12 et 10 m², salle de bains avec toilette. A l'étage, une mezzanine idéale pour espace bureau de ± 15 m², grenier/buanderie. Autres: l'appartement vient d'être entièrement repeint, chauffage électrique par accumulation, un emplacement de parking extérieur privatif, un local vélos, ... Prov charges communes : 40 €/mois. Libre 15/03/2025. PEB C : 235 kWh/m².an (EP Totale 25.277 kWh/an - n° 20250122002905) Meer weten?

Trop tard, nous passons à la signature du bail... JAMBES, à proximité des commerces, des bus, de la gare et des grands axes (E411 et N4), très bel appartement de ± 70m² avec terrasse et vue dégagée sur la ville situé au 1er étage d'une très belle résidence. Composition : Hall d'entrée, toilette avec lave-mains, living de ± 27 m² carrelé avec grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la ville, sortie sur terrasse et cuisine équipée (taques électriques, hotte, frigo avec freezer, lave-vaisselle, évier + meubles) , buanderie-chaufferie, hall de nuit desservant 1 belle chambre ± 12 m² et 1 chambre enfant ou bureau de ± 7 m², salle de bains entièrement carrelée avec meuble lavabo et baignoire pouvant également faire office de douche. Autres: 1 emplacement de parking extérieur privatif, chauffage central individuel gaz de ville, châssis en PVC double vitrage, tv, tel, parlophone, ... prov charges: 55 €/mois (communs, eau et assurance incendie). Libre le 01/06/2025. PEB B : 90 kWh/m².an (n° 20160209001572- EPC Total 6861 Kwh/an). Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Au centre ville de Namur, idéalement situé à deux pas des commerces, de la gare (bus et trains) et de l'université, très lumineux appartement rénové d'une superficie de ± 80 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une très belle résidence. Composition : grand hall d'entrée avec porte blindée donnant accès au living de ± 28 m² avec parquet et très belle vue sur la ville, cuisine super-équipée (taques vitro., four, hotte, frigo, congélateur, micro-ondes, évier + meubles) avec coin à manger, 2 belles chambres (± 16 et 12 m²) à l'arrière (très calme) avec screen automatique, salle de douche italienne avec coin buanderie. Autres: châssis en PVC double vitrage équipés de moustiquaires, screen à l'arrière, électricité conforme jusqu'en 2041, fibre optique, parlophone, porte blindée, vendu meublé.... Revenu cadastral de 902 € ... PEB: C (201 kWh/an.m² - EP Totale 17.482 kWh/an -n° 20241130001232) - Libre à l'acte. Visite et renseignements AD-IMMO srl ### Meer weten?

Trop tard, cet appartement est déjà loué....Au centre ville de Namur, Rue Pepin, à deux pas de toutes facilités (bus, gare, grandes surfaces, commerces, écoles, ...), dans un quartier en plein mouvement ( nouveau Palais de Justice, conservatoire, parc, ....), lumineux appartement rénové de ± 55 m², situé au 2ème étage d'une belle résidence avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, séjour de ±21 m² avec parquet, cuisine équipée (taques vitro., four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, évier + meubles) ouverte sur le séjour, salle de douche (douche italienne) avec toilette, meuble lavabo et emplacement machine à laver, une chambre de ± 11 m² + un bureau de ± 9 (arrière, très calme). Autres : Châssis en alu. double vitrage, chauffage central collectif au gaz de ville, appartement rénové, une cave. Libre immédiatement. Prov. charges : 150 € (eau, chauffage, charges communes et assurance incendie abandon de recours). PEB D : 263 kWh/m².an (EP Total: 17.177 kWh/an - n° 20190401025974). Visite AD-IMMO sprl - ### Meer weten?

NAMUR - Rue Pépin, à deux pas du futur Palais de Justice, à proximité des parkings, de la gare, des bus, des commerces... très beau rez de chaussée d'une maison de maître, idéal pour toutes professions libérales (avocats, médecins, comptable, assureur, kiné, ...) d'une superficie de ± 65 m² divisés en 4 pièces avec possibilité d'entrée séparée..., le tout très lumineux, baie vitrée sur jardin, sanitaires, ... Libre immédiatement. Provision de charges 150 € (eau-chauffage et les communs). Une visite s'impose... AD-IMMO sprl ### Meer weten?

TROP TARD... Cet appartement est déjà loué..... Bouge, La campagne en ville... dans une rue calme tout en étant à proximité de toutes les commodités (grands axes, centre-ville de Namur à 5 minutes en voiture, commerces, hôpital saint-luc,...), très lumineux appartement basse énergie situé au 3ème étage (dernier) avec ascenseur d'une très belle résidence. Composition : Hall d'entrée, living de ± 38 m² avec grande baie vitrée donnant sur une prairie et vue très dégagée et 1 petite terrasse de +/- 2 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur le living (taques vitro, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, évier + meubles), 3 chambres de ± 10, 9 et 10 m² à l'arrière, salle de bains avec baignoire pouvant également faire office de douche, toilette avec lave-mains, buanderie. De plus, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol, d'une cave et d'un jardin commun. Autres : Châssis en bois triple vitrage, VMC, vidéophone, fibre optique internet, parfait état d'entretien,... Libre le 01/05/2025. Prov. de charges : 150 € / mois (chauffage, production d'eau chaude, charges communes, assurance incendie). PEB B : 92 kWh/an.m² (EP Total: 9.541kWh/an - n° 20220627003870) Meer weten?

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente . . . A 10 minutes de Namur, proximité E42 et E411, dans le très beau village de Namêche avec toutes ses facilités (boulangerie, gare, école, ...) Maison 4 façades en pierre sur 16 a 76 ca, offrant plus de 120 m² habitables (hors caves et grenier de ± 60 m² très facilement aménageable) comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant living de ± 26 m², carrelé, grande cuisine équipée (taques au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier + meubles) avec coin à manger, buanderie, toilette, sortie sur 2 grandes terrasses (bois et pierre) et jardin avec ses annexes (remises). Au 1er étage: pallier distribuant 3 belles chambres (20 -10 -10 m²), salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette. Au 2ème étage : grand grenier de ± 60 m² facilement aménageable. Autres: caves, toit en ardoises naturelles, 2 remises, garage en annexe, chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage. Rev Cad: 692 € - PEB: F (456 kWh/m².an - EP Totale: 58.424 kWh/an - n° 20250205014271). Libre à l'acte. Meer weten?

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente . . A 10 minutes de Namur, proximité E42 et E411, dans le très beau village de Namêche avec toutes ses facilités (boulangerie, gare, école, ...) Maison 4 façades en pierre sur 16 a 76 ca, offrant plus de 120 m² habitables (hors caves et grenier de ± 60 m² très facilement aménageable) comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant living de ± 26 m², carrelé, grande cuisine équipée (taques au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier + meubles) avec coin à manger, buanderie, toilette, sortie sur 2 grandes terrasses (bois et pierre) et jardin avec ses annexes (remises). Au 1er étage: pallier distribuant 3 belles chambres (20 -10 -10 m²), salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilette. Au 2ème étage : grand grenier de ± 60 m² facilement aménageable. Autres: caves, toit en ardoises naturelles, 2 remises, garage en annexe, chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage. Rev Cad: 692 € - PEB: F (456 kWh/m².an - EP Totale: 58.424 kWh/an - n° 20250205014271). Libre à l'acte. Meer weten?