AD-IMMO (5000 Namen)

Gelegen in het centrum van Jambes, bevindt zich dit individuele garage die in uitstekende staat verkeert. De garage biedt een praktische oplossing voor bewoners of pendelaars die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheid dichtbij alle voorzieningen. De locatie in het hart van het administratieve wijk maakt het gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich op korte afstand van winkels, busverbindingen en scholen. De garage heeft een oppervlakte van ongeveer 12 m², met een diepte van 5 meter en een breedte van 2,42 meter. De toegang is voorzien van een elektrische garagedeur met een breedte van 2,15 meter en een hoogte van 1,88 meter, waardoor het geschikt is voor de meeste compacte voertuigen. Binnenruimte biedt een hoogte van 2,16 meter, wat extra gemak en flexibiliteit biedt voor het gebruik en parkeren. De huurprijs bedraagt 100 euro per maand, met een waarborg van twee maanden. De garage is onmiddellijk beschikbaar en wordt idealiter verhuurd aan iemand die op zoek is naar een praktische parkeeroplossing in een centrale locatie in Jambes. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO. Meer weten?

Deze parkeerplaats is gelegen in het centrum van Jambes, aan de Rue Kefer, in de nabijheid van het administratieve en kantoorbuurt. Het betreft een privéparkeerplaats die zich bevindt op het ondergrondse niveau van een mooi gebouw. Dankzij de toegang tot de garage via een beveiligde ingang biedt het een veilige en gemakkelijke oplossing voor parkeren in deze drukke omgeving. De locatie ligt op korte afstand van de Enjambée, wat vooral handig is voor wie werkzaam is in de buurt van Namur. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar en kan per direct worden gebruikt. Het is een praktische optie voor mensen die in Jambes of de directe omgeving werken en op zoek zijn naar een betrouwbare parkeerplek. De huurprijs bedraagt 100 euro per maand. De parkeerplaats is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe huurders. Dankzij de centrale ligging en de beveiligde toegang vormt deze parkeerplaats een comfortabele en veilige keuze voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Deze ruime appartement ligt in het hart van Namur, direct tegenover de prachtige Place d’Armes. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, openbaar vervoer zoals bussen en het treinstation, waardoor het dagelijks leven erg gemakkelijk wordt. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 42 m² en is onderdeel van een gedeelde woning met vier kamers, geschikt voor jonge werkenden. Elke kamer is voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet, wat privacy en comfort garandeert. De gemeenschappelijke ruimtes bestaan uit een grote woonkamer van circa 42 m² met een volledig uitgeruste keuken, een eetgedeelte en een zithoek met TV. Daarnaast is er een ruime hal, een apart toilet en een ruimte voor wasmachine en droger. De woning wordt verwarmd door gas en heeft een gunstige EPC-score van 167 kWh/m² per jaar. De huur bedraagt €550 per maand, aangevuld met €130 bijkomende kosten voor water, gas, elektriciteit, internet, tv en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De beschikbaarheid is vanaf 1 augustus 2025, en het betreft een huurcontract gebaseerd op een overeenkomst voor gedeelde woning. Een goede optie voor wie zoekt naar een centraal gelegen en functioneel appartement in Namur. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in het centrum van Namur, op een gunstige locatie nabij de universiteit, het station en diverse winkels. Het betreft een ondergrondse parkeerplek in een nette residentie, gelegen op de hoek van de rue de Bruxelles en de rue Godefroid. De locatie is ideaal voor wie in de binnenstad werkt of studeert, en biedt gemakkelijke toegang tot het parkeerterrein. De parkeerplaats is voorzien van een automatische, beveiligde toegangspoort, waardoor uw voertuig veilig staat. De plek is momenteel niet verhuurd en kan dus direct worden gebruikt of aangeboden worden voor verhuur, wat een bijkomende inkomstenbron kan vormen. De aantrekkelijke prijs van 30.000 euro maakt het een potentieel interessante investering voor wie op zoek is naar een klein vastgoedproject in het centrum. Voor wie geen toegang heeft tot een bewonerskaart of niet over een eigen parkeerplek beschikt, biedt deze locatie een praktische oplossing. Of u nu een eigenaar in de stad bent die graag parkeergelegenheid wil hebben of een belegger die een klein, rendabel object zoekt, deze parkeerplek in Namur kan aan uw wensen voldoen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern klein gebouw in het hart van het historische Vieux Namur. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m², biedt deze woning een praktische indeling met een ruime woonkamer van 25 m² die voorzien is van een grote glazen pui die uitkijkt op een zonnige Zuid-georiënteerde terras van 8 m². De open keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap, waardoor koken comfortabel en aangenaam is. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 15 m², die eveneens toegang heeft tot het terras. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er voorzieningen zoals een centrale gasverwarming, dubbele beglazing, een videofonie en een thermostaat voor het comfort. Het beschikt ook over een kelder en de optie voor een overdekte parkeerplaats tegen een meerprijs van 75 € per maand. Gelegen in een rustige maar centrale wijk in Namur, biedt deze woning gemakkelijke bereikbaarheid tot openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Het appartement werd gebouwd in 2014 en heeft een gunstig EPC-certificaat met energieklasse B. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, ideaal voor alleenstaanden of jonge koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen in het hart van Namur, bevindt zich op de begane grond in het voetgangersgebied. Het beschikt over een totale oppervlakte van 40 m², waarvan 32 m² commerciële ruimte en een extra ruimte die dienst kan doen als voorraad, kitchenette of kantoorruimte. Het pand is voorzien van twee grote vitrines die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en visibiliteit, ideaal voor detailhandel zoals kleding, juweliers of boekhandels. Daarnaast is er een sanitaire voorziening aanwezig, wat het gebruik nog aantrekkelijker maakt. Het interieur omvat een open commerciële ruimte van 7 bij 4,75 meter, die gemakkelijk kan worden ingericht naar wens. De verwarming gebeurt via gasgestookte convectoren, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Het pand wordt aangesloten op een individuele elektriciteits- en gasaansluiting, waardoor eigen controle over de energieverbruiken mogelijk is. Een bijkomende kostenpost voor de eigendomstoelagen, water en onderhoud bedraagt 110 euro per maand. De locatie in het centrum van Namur maakt dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de voetgangersdrukte en de centrale ligging. Het pand is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en kan vrij worden gemaakt voor nieuwe huurders. De ligging naast winkels en andere handelszaken versterkt de aantrekkingskracht voor diverse commerciële activiteiten zoals retail of kantoorruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met AD-IMMO srl. Meer weten?

Dit studio-appartement ligt in Namur, in de wijk Salzinnes, op korte afstand van de HEPN-school, de Universiteit van Namur, bushaltes en diverse winkels. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met een lift, biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 26 m², waarvan circa 21 m² bruikbare woonruimte. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met tegelvloer, die uitkijkt op de rustige achterzijde van het gebouw met een open uitzicht. De keuken is voorzien van moderne Amerikaanse apparatuur, inclusief een vitro-kookplaat, afzuiger, koelkast, en een wastafel met meubelwerk. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een toilet, lavabo en plek voor een wasmachine. Aan het appartement is een aparte kelderruimte verbonden. De woning beschikt over centrale verwarming op elektriciteit, dubbele houten ramen met dubbel glas en is uitgerust met een parlofoon. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2041. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1979, met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn laag, en het kadastraal inkomen bedraagt 588 euro. Het appartement is beschikbaar voor eigendomsoverdracht zonder verdere verplichtingen. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de 8e verdieping van Residence le Beaulieu in Jambes, gelegen aan de oevers van de rivier de Maas. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt het een comfortabele woonruimte met een grote woonkamer van 30 m², voorzien van parket en een grote raampartij die uitkijkt op de eerste terras met uitzicht op de Maas en de omgeving van Namur. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur en toegang tot een balkon, ideaal voor genieten van het uitzicht. Het appartement telt twee slaapkamers, respectievelijk 14 en 18 m², waarvan de grootste is voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot een terras. Daarnaast is er een ruime badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door parketvloeren in de slaapkamers en veel natuurlijk licht door grote ramen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele pvc-ramen, een bermdeurslot, een videofonie en glasvezelverbinding. Tot de extra voorzieningen behoren een grote privégarage met automatische poort en een kelder. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een bewoonbare oppervlakte met een zuidwestelijke oriëntatie, waardoor veel zonlicht binnenkomt. De locatie biedt een prachtig uitzicht op de omgeving van Namur en is ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige maar centrale omgeving aan de Maas. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €1100 per maand, inclusief alle nutsvoorzieningen en gemeenschappelijke kosten. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement ligt op de tweede verdieping van het residentiële complex "Point de Vue" in Bouge, met een prachtig uitzicht over de vallei van de Meuse en de Citadelle van Namen. Het appartement beschikt over ongeveer 115 m² woonoppervlakte en is recent volledig gerenoveerd. Het bestaat uit een grote woonkamer van circa 35 m² met toegang tot een zonnig terras van 12 m², ideaal om buiten te genieten van het uitzicht en de zon. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, inclusief vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 16 m², waarvan één met een balkon. Daarnaast is er een kantoorruimte van ongeveer 8,5 m² die perfect is voor thuiswerken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met douche met rainshower en dubbele wastafel, terwijl het aparte toilet beschikt over een hangend closet en een lavabo. Verder biedt de grote berging van circa 11,5 m² voldoende opbergruimte voor proviand en huishoudtoestellen. Voor extra comfort beschikt het appartement over een ondergrondse garage voor één auto en een ruime kelder. Het gebouw is voorzien van een lift en het verwarmingssysteem werkt op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming. Het appartement is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en snelwegen, waardoor u snel in het centrum van Namen bent. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel daglicht en aangename leefomstandigheden gedurende de hele dag. Meer weten?

Deze ruime villa, gebouwd in 1997, bevindt zich in een rustige en residentiële wijk in Wierde, met een goede bereikbaarheid naar voorzieningen zoals het Collège d'Erpent, de E411 en de N4. De woning ligt in een straat met weinig verkeer, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en diverse diensten, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. De woning beschikt over meer dan 190 m² leefruimte verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woonbehoeften. De indeling omvat onder andere een grote slaapkamer of kantoorruimte van 35 m² met privébadkamer, een lichte eetkamer met een bow-window die uitkijkt op de tuin, en een gezellige woonkamer met een open haard en grote raampartijen. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen. Buiten biedt de woning een verzorgd terras van circa 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is aangelegd op een perceel van 740 m², voorzien van een tuinberging en toegankelijkheid via een oprit met parkeergelegenheid. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en een septische put. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) bedraagt 212 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar vanaf 15 oktober 2025. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Bouge ligt aan de Chaussée de Louvain, een van de drukst bezochte toegangswegen naar Namen. Met een totale oppervlakte van ± 245 m² verdeeld over twee niveaus, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote vitrine van 7,5 meter. Het pand is momenteel ingericht als een paramedisch instituut, en het gelijkvloers vooraan van ± 120 m² omvat drie kantoren, een grote sportruimte, een toilet en een kleedkamer. Het achterste gedeelte van het gelijkvloers, met een oppervlakte van ± 125 m², is toegankelijk via de achterkant van het gebouw of via een comfortabele trap vanaf de voorkant. Dit gedeelte beschikt over een ruime ontvangsthal, zes consultatieruimtes en een doucheruimte. Voor het commercieel gebruik zijn er zes parkeerplaatsen gereserveerd, wat de toegankelijkheid voor klanten aanzienlijk vergroot. Het pand is ideaal voor diverse handelsactiviteiten en is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.150, met bijkomende onderhoudskosten van €200 per maand. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Een waarborg van drie maanden is vereist, en er is geen instapgeld van toepassing. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalige residentie met een lift, gelegen in het hart van Namur. Het appartement beschikt over een oppervlakte van ongeveer 105 m² en biedt een mooi uitzicht op de stad, de citadel en de kathedraal, dankzij de oriëntatie op het zuiden. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 10 m², een groot woon- en eetgedeelte van circa 45 m² met parketvloer en een gezellige open haard cassette. Via het woonruimte komt u uit op een terras dat zich aan de achterkant van het gebouw bevindt. De keuken is gedeeltelijk uitgerust met vitrokeramische kookplaten, een afzuigkap, koelkast, gootsteen en enkele kasten. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, terwijl er nog een apart toilet is dat eventueel gerenoveerd kan worden. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (recent vernieuwd in 2022), en een videophone voor extra veiligheid. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor opslag en is het gebouw niet gelegen in een overstromingsgebied. De locatie in Namur biedt gemakkelijke toegang tot het centrum, de Sambre en de markt van zaterdag. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Het betreft een energiezuinig pand met een EPC-score van categorie C, wat bijdraagt aan een relatief laag energieverbruik. Een ideale keuze voor wie waarde hecht aan zowel comfort als ligging. Meer weten?

Deze ontwikkelingssite ligt in een gewilde wijk van Namur, dicht bij de grens met Wépion en de uitgestrekte bossen van de Vecquée. Het perceel heeft een oppervlakte van 2.003 m², waardoor het voldoende ruimte biedt voor het bouwen van een vrijstaande villa. De straat waarin het terrein zich bevindt, beschikt over de nodige infrastructuur zoals water, elektriciteit en riolering, en er is de mogelijkheid om een septische tank te plaatsen. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 25 meter en een diepte van ongeveer 80 meter, wat ruimte biedt voor diverse bouwprojecten. De ligging combineert de rust en natuur van de nabijgelegen bossen met de gemakken van de nabijheid van Wépion, waar u voorzieningen zoals winkels, scholen en busverbindingen vindt. Het centrum van Namur is bereikbaar binnen ongeveer tien minuten, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Het terrein ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is vrij van bouwbeperkingen, waardoor u uw bouwplannen vrij kunt invullen. De aanwezigheid van openbare nutsvoorzieningen en de goede bereikbaarheid maken deze locatie geschikt voor het realiseren van een eigen woning die aansluit bij uw wensen en levensstijl. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met AD-IMMO. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Namur is gelegen op de grens met Bouge, dichtbij het centrum van de stad. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een volledig gerenoveerde oude boerderij, wat bijdraagt aan de unieke charme en uitstraling van het pand. Er is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar, wat een groot voordeel is voor bewoners. Het appartement is een duplex met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m² (PEB-oppervlakte: 62 m²), ideaal voor zowel starters als investeerders. De begane grond bestaat uit een gezellige woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, inclusief een vitrokeramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Een trap met ingebouwde opbergruimte leidt naar de mezzanine, waar zich een open slaapkamer bevindt met zichtbare houten balken, wat voor een warme en karaktervolle sfeer zorgt. De badkamer is betegeld en biedt ruimte voor een wasmachine. Er is ook een apart toilet met wastafel. Het appartement is uitgerust met dubbel glas en maakt gebruik van conforme tweevoudige elektriciteit voor verwarming via elektrische accumulatoren, wat bijdraagt aan de efficiëntie. Het beschikt over een individuele meter voor waterverbruik en heeft zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met een kadastraal inkomen van 470 euro en de mogelijkheid om te verhuren voor 625 euro per maand, biedt dit pand een aantrekkelijk rendement van ongeveer 4% per jaar. Het energieprestatiecertificaat heeft een score van F (430 kWh/m² per jaar), wat belangrijk is om in overweging te nemen bij het evalueren van energiekosten. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante woning in Jambes is ideaal gelegen in een rustige zijstraat van het stadscentrum, dichtbij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, winkels en parkeergelegenheid. Met een verkoopprijs van 295.000 €, biedt dit huis een uitstekende gelegenheid voor jonge koppels, starters of investeerders. De woning beschikt over een tweezijdige gevel en is gelegen op een perceel van 224 m² met een mooie tuin. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van ongeveer 38 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken die toegang biedt tot een overdekt terras van 16 m² en de tuin. Verder is er een badkamer, een apart toilet en een washoek aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 13 m² en 12 m², en een kleinere kamer van 6 m² die gebruikt kan worden als kinderkamer of bureau. De zolder van ± 40 m² biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren. De woning is voorzien van praktische extra's zoals kelders, een tuinhuis, en een regenwatertank. Het beschikt over centrale verwarming op stads gas en is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. De kunstleien dakbedekking verkeert in zeer goede staat. Het energieverbruik is gunstig met een EPC rating D (291 kWh/m²/jaar). De elektriciteit is conform de normen en het huis is instapklaar bij de ondertekening van de akte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Mont, met een huurprijs van 965 €, biedt een royale woonoppervlakte van ±110m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2014. Het appartement is gelegen op slechts 500 meter van het CHU de Mont-Godinne en heeft een prachtige groene omgeving. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang geeft tot een toilet met wastafel en een royale leefruimte van ±45m² die uitkomt op de achtertuin. De open, super uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, wat ideaal is voor zowel koken als entertainen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met parketvloeren, met afmetingen van 13m² en 12m². De badkamer is volledig uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafels, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte ruimte die als kantoor kan worden ingericht, perfect voor thuiswerken of studeren. Het appartement is energiezuinig met een maximaal geïsoleerd ontwerp en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Verwarming geschiedt individueel via aardgas, en er is een bi-horair elektriciteitsmeter aanwezig. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer aluminium dubbele beglazing, aansluiting voor tv en telefoon, en een buitenparkeerplaats. Gemeenschappelijke kosten en tuinonderhoud bedragen €60 per maand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 89 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van dit huiselijke toevluchtsoord. Beschikbaar vanaf 1 juni 2025, biedt deze woning comfort en moderniteit in een rustige woonomgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Namur, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel stadsleven. Gelegen aan de Rue de Bruxelles, is het op slechts enkele minuten lopen van de universiteit, het treinstation en diverse winkels en voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², is dit volledig gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een stijlvolle residentie met lift een ideale keuze voor stedelijke levensgenieters. Binnenin vind je een ruime en lichte leefruimte van 33 m² met een levendig uitzicht over het stadscentrum. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en spoelbak inclusief meubels. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ongeveer 10 en 14 m², waarvan de grootste is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en er is een aparte toilet met wastafel en ruimte voor een wasmachine. Extra voorzieningen zijn onder andere een optionele ondergrondse parkeerplaats voor €25.000, een zolder en PVC dubbel glas ramen. Het appartement heeft een conforme elektrische installatie en is aangesloten op glasvezel. Het heeft een gunstig energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 149 kWh/m²/jaar. Dit appartement biedt comfort en gemak met de mogelijkheid om direct te betrekken na verkoop. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Namur, gelegen aan de oevers van de Sambre, biedt een schitterend uitzicht over de rivier, de citadel en de stad. Het appartement bevindt zich op de tiende verdieping van een goed onderhouden residentie en is gemakkelijk bereikbaar met een lift. Met een oppervlakte van ± 92 m² beschikt het over een royale, lichte woonkamer van ± 28 m², ideaal gelegen voor maximale natuurlijke lichtinval. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals vitrokeramische kookplaten, een afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en bijpassende kasten. Dit appartement heeft drie ruime slaapkamers van ± 10, 13 en 15 m². Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en één heeft een eigen wastafel, wat extra comfort biedt. Verder is er een handige berging en biedt de badkamer plaats voor een wasmachine. Het pand heeft daarnaast een apart toilet met wasgelegenheid en een nachthal met extra opbergruimte. Belangrijke technische kenmerken omvatten PVC-ramen met dubbele beglazing, gemeenschappelijke gasverwarming en een elektrische installatie die voldoet aan de normen tot 2050. Voor wie behoefte heeft aan extra opslagruimte of parkeergelegenheid, is er de optie om een zeer ruime garage aan te schaffen voor 30.000 € extra. Deze garage is voorzien van een automatische deur en meet 4,47 m bij 6,26 m. Het appartement heeft een gunstig energieverbruik met een EPC-waarde van 266 kWh/m² per jaar. Het ligt op korte afstand van het stadscentrum, universiteit en diverse winkels, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak in het hart van Namur. Neem contact op met AD-IMMO voor bezichtigingen en verdere informatie. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Namur is ideaal gelegen nabij de grens met Bouge. Gevestigd in een volledig gerenoveerde oude boerderij, biedt het een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift. Met een oppervlakte van ongeveer 77 m², waarvan 60 m² bewoonbaar, is het perfect voor een jong stel of investeerder. De woonruimte van circa 24 m² heeft een eikenhouten vloer, prachtige balken en een sfeervolle open haard. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, en spoelbak. Ook zijn er voorzieningen voor het aansluiten van een wasmachine. Op de mezzanineverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van ongeveer 16 m². De badkamer is voorzien van dubbele wastafels, een bad en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Het appartement heeft houten ramen met dubbele beglazing en maakt gebruik van efficiënte elektrische verwarming. Extra voordelen zijn de lage gemeenschappelijke kosten en de mogelijkheid tot gemakkelijk parkeren. Het energieverbruik heeft een PEB-score van E, met een specifiek primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 632 €, en het potentieel verhuurinkomen ligt rond de 700 € per maand. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor eigen bewoning, maar ook als investeringsmogelijkheid. Meer weten?

Dit pand, gelegen in Bouge nabij Namur, biedt een uitstekende commerciële kans met een totale oppervlakte van ongeveer 350 m² op de begane grond. De commerciële ruimte bestaat uit een winkelruimte van circa 200 m², een kantoor van 20 m², sanitaire voorzieningen, een keuken en opslagruimte. Daarnaast is er in de kelder 80 m² opslagruimte beschikbaar, compleet met een goederenlift. Met een indrukwekkende etalage van 13 meter breed beschikt de ruimte over uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is momenteel vrij voor gebruik en biedt een potentieel maandelijkse huurinkomst van 3.250 euro. Boven het commerciële gedeelte bevindt zich een appartement op de tweede verdieping, zonder lift, met een oppervlakte van circa 65 m². Dit appartement beschikt over een comfortabele woonkamer van 30 m² met parketvloer, een semi-uitgeruste keuken en een wasruimte. Er is één ruime slaapkamer van 15 m² en een extra ruimte van 8 m² die gebruikt kan worden als kleedkamer of kantoor. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Het appartement heeft een rustige ligging met uitzicht op de achterzijde van het gebouw. Het pand is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en diverse andere faciliteiten zoals televisie en telefoon aansluitingen. Het energieverbruik bedraagt 277 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieverbruik van 24.113 kWh. De vraagprijs voor dit volledige pand bedraagt 450.000 euro, met de mogelijkheid tot een bruto rendement van 7,66% per jaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO via ### of ### . Meer weten?