AD-IMMO (5000 Namen)

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commerciële ruimte in Bouge? Deze prachtige nieuwbouw biedt een ideale locatie aan een drukke passage, direct tegenover het Saint-Luc Ziekenhuis, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke activiteiten zoals handel, dienstverlening of kantoorruimte. De ligging garandeert niet alleen een grote zichtbaarheid, maar ook een vlotte bereikbaarheid met ruime parkeermogelijkheden, wat het voor klanten en medewerkers zeer aantrekkelijk maakt. Met meer dan 200 m² aan bruto oppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt dit pand een flexibele indeling die kan worden aangepast aan uw wensen. Op het gelijkvloers beschikt de ruimte over een grote open oppervlakte van circa 110 m², voorzien van sanitaire voorzieningen en indrukwekkende vitrines van ongeveer 11 meter die zorgen voor een uitstekende etalage en zichtbaarheid. Daaraan grenst een terras van ongeveer 60 m², ideaal voor ontvangst of buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau omvat ongeveer 66 m², terwijl het tweede niveau nog eens ongeveer 40 m² biedt, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse bedrijfsactiviteiten en toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. De locatie wordt verder versterkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de strategische ligging en de afwerking, maar ook de directe beschikbaarheid. Het pand is onmiddellijk vrij voor gebruik, zonder verdere vertragingen, waardoor u snel kunt inspelen op uw zakelijke plannen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, exclusief btw (21%), met bijkomende kosten zoals onroerende voorheffing. Bij deze prijs krijgt u een hoogwaardige commerciële ruimte in een zeer gewilde locatie in Bouge, perfect voor wie op zoek is naar groeimogelijkheden of uitbreiding. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze unieke kans wacht niet! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Bouge biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een prominente locatie met veel zichtbaarheid en gemakkelijke parkeermogelijkheden. Gelegen in een drukbezocht gebied tegenover het Saint-Luc ziekenhuis, bevindt dit nieuwgebouwde gebouw zich op een strategische plek waar de passing gegarandeerd is. Met een totale oppervlakte van meer dan 200 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals winkels, kantoren of andere commerciële doeleinden. Het gebouw straalt een moderne uitstraling uit en beschikt over grote vitrines van ongeveer 11 meter, die niet alleen zorgen voor veel natuurlijk licht maar ook voor maximale zichtbaarheid van de onderneming. Het gelijkvloers, met een oppervlakte van 110 m², omvat een grote open ruimte met sanitaire voorzieningen en een terras van circa 60 m² dat extra ruimte biedt voor ontspanning of klantencontact. De eerste verdieping beslaat ongeveer 66 m² en de tweede verdieping ongeveer 40 m², wat voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende indelingen en gebruiksdoeleinden. Het gebouw is voorzien van moderne installaties, zoals vloerverwarming en zonnepanelen, wat niet alleen comfort garandeert maar ook de energiekosten kan verlagen. De verhuurder biedt de ruimte vrij aan, waardoor nieuwe huurders onmiddellijk kunnen starten. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, te betalen exclusief btw, met bijkomende kosten zoals onroerende voorheffing en eventuele bijkomende voorzieningen. De locatie in Bouge biedt niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang en parkeergelegenheid voor klanten en werknemers. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een hoog passantenverkeer. Het gebouw is uitstekend geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op een toplocatie. Met een korte termijn beschikbaarheid en moderne voorzieningen is dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een commercieel pand dat klaar is voor gebruik. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar om de mogelijkheden te bespreken en deze aantrekkelijke locatie te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Godinne die ideaal gelegen is in een rustige en residentiële buurt. Deze woning, gebouwd met kwalitatieve materialen, biedt een woonoppervlakte van meer dan 100 m², exclusief kelder en garage. De woning heeft drie gevels, wat zorgt voor een heldere en lichte indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhall met een zichtbare trap, een gezellige woonkamer van ongeveer 22 m² en een ruime, volledig uitgeruste keuken met de mogelijkheid om een eethoek te creëren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Tevens is er op dit niveau een apart toilet aanwezig. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m², met de optie om de grotere kamer op te splitsen in twee kamers, waardoor u een derde slaapkamer kunt creëren indien gewenst. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wat het comfort verder verhoogt. De onderverdieping beschikt over een grote garage, een kelder en een wasruimte/ketelruimte die wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming van het merk Viessmann. Extra voorzieningen omvatten PVC-ramen met dubbele beglazing, conform elektriciteitskeuring tot 2035, een regenwaterreservoir en geïsoleerde zolderruimte. De woning staat op een perceel van 589 m² met een zuidwestgerichte voortuin, een terras van 15 m² en een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en tuinieren. Het perceel beschikt over bijkomende mogelijkheden tot bebouwing van 55 m² en heeft wateraansluiting. De totale bouwkosten en energieprestatie worden gekenmerkt door een EPC-waarde van F, met een verbruik van 493 kWh/m² per jaar. De kadastrale waarde bedraagt 850 €, zonder btw inbegrepen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en is vrij bij akte. Een bezoek aan deze aantrekkelijke woning is zeker de moeite waard; neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Deze residentiële woning in Godinne combineert comfort, ruimte en praktische ligging, waardoor het een uitstekende investering of gezinswoning vormt. Gelegen nabij de rivier de Meuse, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer, biedt deze woning alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit lichte en comfortabele appartement gelegen in het hart van Jambes, op een rustige locatie vlakbij de Enjambée en diverse winkels. Gevestigd op de tweede verdieping van een mooie residentie met lift, biedt deze woning ongeveer 60 m² aan woonoppervlakte die perfect combineert functionaliteit met modern comfort. Dankzij de grote zuidgeoriënteerde terras van circa 6 m² geniet u van een prachtig uitzicht op de citadelle, ideaal om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 26 m² met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, friteuse, koelkast en vriezer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor volop natuurlijk lichtinval en vlotte toegang tot het terras, wat het wooncomfort verder verhoogt. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer van 13 m², een badkamer, apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte en ketelruimte. Het geheel bevat ook een berging, centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en maximale isolatie die zorgen voor een energiezuinige woonervaring. Voor extra gemak is er de mogelijkheid tot een ondergrondse parkeerplaats tegen 90 euro per maand, wat bijzonder handig is in dit drukke stadsdeel. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw met slechts vier verdiepingen, gelegen in een rustige buurt binnen Jambes. De ligging biedt niet alleen rust, maar ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een videofooninstallatie en gecertificeerde elektrische installaties. De energieprestatiecertificaat geeft een gunstig resultaat weer met een EPC-waarde van 81 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinig woonproject. Beschikbaar vanaf 15 januari 2026, biedt deze woning de ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen huurappartement met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u verleiden door deze aantrekkelijke aanbieding in Jambes. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Jambes, gelegen aan de charmante Rue de Coppin, op slechts enkele minuten van het centrum en de oevers van de Maas. Dit stijlvolle en zeer lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2005 en biedt een woonoppervlakte van 90 m², aangevuld met een heerlijk terras van 8 m² dat openstaat op de indrukwekkende Citadelle. De ligging en het design maken dit een ideaal woonruimte voor wie comfort en uitzicht waardeert. Het appartement wordt gekenmerkt door een ruim en helder woon- en eetgedeelte van 36 m², dat dankzij grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en een adembenemend uitzicht op de Citadelle biedt. De open keuken is volledig uitgerust met keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak, waardoor koken hier een plezier wordt. Een praktische berging en een inkomhal met veiligheidsdeur zorgen voor extra comfort en veiligheid. Aan de praktische kant beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 9 m², perfect voor gezinnen, koppels of pied-à-terre. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lavabo-meubel, bad en toilet, terwijl er nog een apart gastentoilet met lavabo aanwezig is. Naast de comfortabele indeling wordt dit vastgoed gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele pvc-ramen, videofoon, centrale verwarming op gas, lift, en een ondergrondse parkeerplaats inclusief garage, wat het verblijf extra praktisch maakt. De energieprestatiecoëfficiënt (PEB) is gunstig met een score van B (113 kWh/m² per jaar), en het gebouw beschikt over een geldig elektrisch keuringsattest. De maandelijkse kosten bedragen 200 euro, inclusief water, verwarming en gemeenschappelijke lasten, wat een transparante en overzichtelijke huurformule verzekert. Gelegen in Jambes biedt dit appartement niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook meerdere faciliteiten in de directe omgeving. Van winkels tot openbaar vervoer, alles is binnen handbereik om het dagelijks leven vlot te laten verlopen. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet je van zonlicht gedurende de hele dag en heb je een prachtig uitzicht op de omgeving. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2026 en wordt vrij opgeleverd, waardoor je hier ruim de tijd hebt om je nieuwe leven te plannen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit uitstekende vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Namur, gelegen aan de oevers van de rivier de Maas in de geliefde wijk Le Port du Bon Dieu. Dit moderne en afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 à 115 m² en bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw met een lift. Het appartement is volledig gericht op comfort en functionaliteit, met een ruime living van circa 55 m² die via grote glazen schuifdeuren toegang geeft tot een zonnig terras van ongeveer 12 m² en een privé tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is super uitgerust met moderne apparatuur zoals vitrokeramische kookplaten, oven, koelkast, vriezer en microgolfoven, waardoor koken een plezier wordt. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 12 en 10 m², waarvan de grootste slaapkamer een eigen badkamer heeft met een ligbad, dubbele lavabo en ingebouwde dressingkast. Er is eveneens een tweede badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking is hoogstaand, met parket- en tegelvloeren, isolatie van topkwaliteit en beveiligde deuren voor maximale veiligheid. Bovendien zijn er ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder inbegrepen in de prijs, wat het wonen nog aangenamer maakt. De ligging van dit vastgoed in Namur combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van de stad, biedt deze locatie vlotte toegang tot alle voorzieningen zoals bushaltes, winkels en belangrijke verkeersaders, inclusief het RAVeL-netwerk voor fietsers en wandelaars. De omgeving is ideaal voor wie comfort zoekt in een groene en rustige setting, zonder in te boeten op nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Het appartement geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie en heeft uitgebreide isolatiewerken ondergaan om energiezuinigheid te garanderen. Met een energieprestatiecertificaat van A (75 kWh/m² per jaar) en een totale EPC-waarde van slechts 10.115 kWh per jaar, voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntiestandaarden. De maandelijkse kosten bedragen €170, inclusief gemeenschappelijke lasten, verwarming, warm water en verzekering. Beschikbaar vanaf 15 december 2025, is dit appartement ideaal voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een uitstekende locatie in Namur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit stijlvolle vastgoed wacht op u. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in het hart van Namur biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 165 m², wat garant staat voor comfortabel en ruim wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, combineert dit appartement hoogwaardige afwerking met praktische functionaliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met vestiaire, waarna u terechtkomt in een zeer grote, volledig glazen woonkamer van ongeveer 75 m². Deze ruimte beschikt over een hyper-uitgeruste Amerikaanse keuken met inductiekookplaat, multifunctionele oven, stoomoven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, meubels, bar en werkblad in Corian. De open indeling en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend van 8 tot 12 m². De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en dressing, terwijl de tweede slaapkamer zich op een rustige straat bevindt. Daarnaast zijn er nog een volledig uitgeruste badkamer met bubbelbad, een sauna met douche, een apart toilet met wastafel, een wasruimte en een extra gastenbadkamer met toilet. Het appartement wordt gekenmerkt door gebruiksvriendelijke technologische snufjes zoals domotica, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale gasverwarming. Extra comfort wordt geboden door de akoestische isolatie en elektrische rolgordijnen in de slaapkamers. Optioneel kan er een garage worden aangekocht op slechts 100 meter afstand. De omgeving van Namur is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte afstand van het vernieuwde Palais de Justice en biedt vlotte toegang tot het stadscentrum en voorzieningen. De prijs van €550.000, inclusief kosten, weerspiegelt de exclusiviteit en kwaliteit van deze woning. Het EPC-rapport bevestigt een gunstige energieprestatieklasse B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel appartement in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alles wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit moderne en ruime appartement te huur in Jambes, ideaal gelegen in het nieuwe residentiële wijk "Les Jardins d'Enhaive". Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, volledig uitgerust en ontworpen met oog voor detail. Gelegen op de eerste verdieping achteraan, bereikbaar via de lift, biedt dit eigendom een gezellige terras van circa 11 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 30 m² met een open, super uitgeruste keuken die voorzien is van inductiekookplaten, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, en een Novy afzuigkap. Grote raampartijen zorgen voor veel daglichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de westgerichte terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 11 m², een stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, evenals een kelderruimte en maximale isolatie voor energie-efficiëntie. Moderne voorzieningen zoals een videophone, LED-verlichting doorheen het appartement, en binnenrolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het gebouw dateert uit 2017 en voldoet aan de strengste energie-eisen met een EPC-waarde van B (109 kWh/m² per jaar). De maandelijkse kosten zijn vastgelegd op 125 euro, inclusief waterverbruik, verwarming, gemeenschappelijke kosten en brandverzekering. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 maart 2026, waardoor het perfect past voor wie een frisse start zoekt in deze groeiende wijk. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met AD-IMMO via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende locatie nabij grote verkeersaders en voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. Neem snel contact op om dit unieke aanbod te ontdekken! Meer weten?

Deze moderne en lichte tussenverdieping bevindt zich in de zeer gewaardeerde residentie Acacias in Erpent, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement is net nieuw gebouwd in 2022 en wordt vanaf 1 januari 2026 beschikbaar. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een ruime woonkamer van circa 25 m² en een aparte slaapkamer, vormt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woonruimte. De grote, zonnige terras van 16 m², dat uitkijkt op een open uitzicht, zorgt voor extra leefruimte buiten en is perfect voor ontspanning of gezellige momenten. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige afwerking en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, ventilatiesysteem, videophone en thermostaat voor optimaal comfort. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaten, een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer, zodat koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Het appartement beschikt over één badkamer met inloopdouche en een apart toilet met lavabo, wat de praktische indeling ten goede komt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een berging/wasplaats met verwarmingsketel op gas (Viessmann), een ondergrondse garage en een eigen kelderruimte, waardoor alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. Het gebouw beschikt over een lift die het appartement op de eerste verdieping bereikbaar maakt, en de kosten voor gemeenschappelijk onderhoud bedragen ongeveer 110 euro per maand. Het energieverbruik is zeer gunstig met een EPC-score van A (81 kWh/m²/jaar), wat niet alleen gunstig is voor het milieu maar ook voor je energierekening. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels, biedt deze locatie in Erpent een uitstekende bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Of je nu werkt in de regio of op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis in deze rustige buurt, dit appartement combineert moderne levenskwaliteit met praktische voordelen. De verhuurprijs bedraagt 825 euro per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is voor bewoning vanaf begin januari 2026. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Jambes biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1971, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 105 m² die volledig is gerenoveerd om aan moderne eisen te voldoen. Het appartement verwelkomt u met een ruime entree, beveiligd door een dikke veiligheidsdeur, en een heldere woonkamer van ongeveer 30 m² met een open haard, parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Via de grote schuifdeur bereikt u een schitterend terras van circa 11 m², dat uitkijkt op de rivier de Maas, de Confluence en de Citadel, waardoor u kunt genieten van een adembenemend uitzicht en rust in uw privé buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur: vitrokeramische kookplaten, oven, afzuigkap, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, en ruime werkbladen plus kasten. De keuken geeft eveneens toegang tot het terras, waardoor koken en buiten eten naadloos samenkomen. De slaapvertrekken zijn zeer praktisch ingedeeld; er zijn drie kamers van respectievelijk circa 12 m², 12 m² en 8 m², waarvan één met een ingebouwde dressing en privé badkamer. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot een terras, waardoor u in alle rust kunt genieten van het uitzicht. De badkamer is uitgerust met een douche en ruimte voor een wasmachine, terwijl er ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Extra comfort wordt geboden door PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale gasverwarming en een lift die het appartementencomplex bedient. Er is de mogelijkheid om een ondergrondse garage te huren voor 130 euro per maand, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte en brengt het energielabel C (191 kWh/m² per jaar) nog eens extra voordelen mee. De locatie van deze woning in Jambes is bijzonder gunstig: vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, bushaltes en administratieve diensten. De nabijheid van de Enjambée zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Namen en andere belangrijke wijken. Het appartement bevindt zich op een strategische plek waar u zowel rust kunt vinden als vlot toegang hebt tot het stadsleven. De maandelijkse kosten bedragen 175 euro, inclusief water, verwarming en gemeenschappelijke kosten. De beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 december 2025. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit bijzondere appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning in het hartje van Namur combineert comfort en functionaliteit in een bijzonder gunstige locatie. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit duplexappartement ongeveer 95 m² woonoppervlakte en een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige living van circa 21 m² met een schitterend uitzicht over de stad, en een grote, volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, koelkast, en voldoende opbergruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers – één op elk niveau – met moderne voorzieningen, wat extra comfort garandeert. Het interieur wordt verwarmd via een individuele gaskachel en de dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie. Een opvallend pluspunt is de privéparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De indeling van het appartement is bijzonder praktisch met een inkomhal die ook dienst kan doen als werkhoek, een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² met uitzicht, en op de bovenverdieping een extra kamer die zich uitstekend leent voor gebruik als kantoor of logeerkamer. De tweede badkamer met toilet en een gezellige zolderkamer maken het geheel compleet. De voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, houten kozijnen met dubbel glas en de gunstige EPC-waarde (G-rating) onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt deze locatie alle gemakken van het bruisende stadsleven: scholen, openbaar vervoer, winkels en recreatieve voorzieningen bevinden zich nabij. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als koppels die willen genieten van het dynamische stadsleven zonder in te boeten op comfort. De praktische details maken deze woning compleet: het appartement is vanaf 1 december 2025 beschikbaar, met een maandelijkse huurprijs van 775 euro en bijkomende kosten van 20 euro voor verzekeringen en kleine gemeenschappelijke uitgaven. Met een gunstige ligging in Namur en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen huurappartement. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement wacht op de juiste huurder die wil genieten van alles wat deze mooie stad te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige villa in Wierde is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen in een rustige, residentiële wijk in cul-de-sac, biedt dit goed onderhouden eigendom uit 1997 een indrukwekkende woonoppervlakte van meer dan 190 m². De woning onderscheidt zich door zijn originele half-niveaus constructie en talrijke grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, is deze villa zowel geschikt voor gezinnen als voor professionals die een combinatie van woon- en werkomgeving zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote kamer van 35 m² die ideaal is als kantoorruimte of slaapkamer met eigen douche, een gezellige leefruimte met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, koelkast, microgolfoven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een grote tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie van deze villa is uitstekend, dicht bij alle faciliteiten die Wierde te bieden heeft. Op korte afstand vindt u onder andere het Collège d’Erpent, de snelweg E411, de Nationale Weg N4, winkels en andere voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die een harmonieuze balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Het perceeloppervlak van 740 m² biedt voldoende ruimte voor uitbreidingen of het aanleggen van een tuin naar wens, terwijl de oriëntatie op het westen zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond. Met dubbele beglazing in houten ramen, centrale verwarming op mazout (brandstof van het merk Viessmann), en een EPC-certificaat van C (212 kWh/m² per jaar), voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen. De afwerking en de voorzieningen maken deze villa tot een aantrekkelijk aanbod op de markt. Voor geïnteresseerden die een ruime, comfortabele woning zoeken met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden omgeving, is deze villa in Wierde zeker de moeite waard om te bekijken. De vraagprijs bedraagt €435.000, inclusief alle belangrijke kenmerken en voorzieningen. Met een gunstige ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen en voorzieningen biedt deze eigendom veel mogelijkheden voor zowel wonen als eventueel professioneel gebruik. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar die waarde hecht aan ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Meer weten?

Gelegen in het hart van het historische Namur, biedt dit charmante appartement een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en centraliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw zonder lift, beschikt dit appartement over een oppervlakte van ongeveer 65 m², perfect geschikt voor een jonge professional, een stel of iemand die graag dicht bij alle voorzieningen wil wonen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een living van circa 35 m² met een open keuken die voorzien is van moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een praktisch aanrecht met kasten. Daarnaast is er één slaapkamer van ongeveer 12 m², perfect voor rust en privacy, evenals een moderne badkamer met een lavabo-meubel en toilet. Een aparte wasruimte completeert het interieur en biedt praktische opslagmogelijkheden. Het volledige appartement wordt verwarmd door individuele stadsverwarming op gas, met dubbele beglazing in pvc voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het energielabel B met een verbruik van 126 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van deze woonst. De maandelijkse kosten voor onderhoud bedragen €75, wat onder andere de gemeenschappelijke kosten, de boiler en de brandverzekeringspremie omvat. De locatie van deze woning is ongeëvenaard: pal in het charmante Vieux Namur, vlakbij de Place Marché au Légumes en alle belangrijke faciliteiten. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid met verschillende busverbindingen en de nabijheid van de universiteit, waardoor deze plek niet alleen ideaal is voor studenten of jonge expats, maar ook voor wie houdt van een levendige stedelijke omgeving met tal van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden op wandelafstand. De oriëntatie van de gevel gericht op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in het woon- en slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €750 per maand, inclusief de gemeenschappelijke kosten. Dit aantrekkelijke aanbod is een uitstekende gelegenheid om te wonen in het centrum van Namur zonder in te boeten op comfort of energiezuinigheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit kan uw nieuwe thuis worden, ideaal gelegen en volledig klaar voor bewoning. Wacht niet te lang — dit soort kwalitatieve woningen zijn zeer gewild en snel verhuurd! Meer weten?

Dit moderne appartement in Jambes biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2020, beschikt deze woning over ongeveer 80 m² woonoppervlakte met een gezellige terras van circa 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt gekenmerkt door een ruime living van ongeveer 34 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en een ruim aanrecht met kasten. Vanuit de woonkamer leidt een grote glazen pui naar het terras, dat zich uitstekend leent voor zomerse avonden en buiten dineren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, een wastafelmeubel en een handdoekradiator, terwijl er apart een toilet en een praktische bergruimte aanwezig zijn. Het gehele vastgoed is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van vele isolatiewerken voor maximale energiezuinigheid. De verwarming gebeurt op gas, en het appartement heeft een EPC-score van slechts 58 kWh/m² per jaar, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder beschikt het over dubbel glas, een videofonie en een ondergrondse parkeerplaats inclusief berging, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De locatie in Jambes is bijzonder aantrekkelijk: het nieuwbouwproject ligt vlakbij belangrijke verkeersaders, winkels, openbaar vervoer en vele voorzieningen. Hierdoor geniet u van alle gemakken binnen handbereik, terwijl u tegelijk in een rustige en groene omgeving verblijft. De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en wordt verhuurd aan €960 per maand, inclusief servicekosten van €125 voor water, verwarming, gemeenschappelijke kosten en verzekering. Met een energieprestatiecertificaat in orde en een gunstige EPC-score, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met alles erop en eraan in een toplocatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in het hart van Namur, op een toplocatie vlakbij de universiteit, het centrum van de stad en het station. Dit appartement bevindt zich op de 8e verdieping van een modern gebouw met lift, wat zorgt voor een prachtig uitzicht over de stad, de Citadelle en de rivier de Sambre. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woning ideale mogelijkheden voor zowel gezinnen, investeerders als voor bijvoorbeeld gedeelde bewoning. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, waardoor u meteen kunt intrekken of starten met verhuur. De indeling omvat een ruime inkomhal met beveiligde deur, een woonkamer met een zeer open uitzicht, en een volledig uitgeruste keuken voorzien van vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met diepvries, en microgolfoven. Daarnaast beschikt het over een apart toilet met wastafel, en een nachthal die toegang biedt tot drie mooie slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 9 m², waarvan één met lavabo. De badkamer is uitgerust met ruimte voor wasmachine en droogkast, en er is voldoende bergruimte met ingebouwde kasten. Extra voorzieningen omvatten een zolderruimte en een optioneel garageslot van 2,65 x 5,5 meter, te koop voor €25.000. Het gebouw beschikt over een conform elektrisch keuringscertificaat tot 2042, dubbele PVC-ramen en een energiepeil van EPC: D (285 kWh/m²/jaar). De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €1.373, inclusief gemeenschappelijke lasten. Gelegen nabij alle voorzieningen in Namur, geniet u hier niet alleen van een comfortabele woonomgeving maar ook van de voordelen van een centrale locatie. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De nabijheid van de rivier de Sambre en het groene stadspark zorgen voor een aangename leefomgeving, ideaal voor wie rust en stad wil combineren. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een slimme investering of een praktische residentie dichtbij de belangrijkste faciliteiten, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft. De gunstige ligging op slechts enkele minuten van het centrum en de uitstekende bereikbaarheid maken deze woning tot een zeer interessante keuze in Namur. Vraagprijs bedraagt €225.000. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Wij begeleiden u graag bij het vinden van uw ideale vastgoed in deze mooie regio. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en karaktervol pand dat aansluit bij diverse woonwensen en investeringsstrategieën. Wacht niet te lang en contacteer ons vandaag nog voor meer details of om uw afspraak te maken. Meer weten?

Ontdek deze interessante ontwikkelingskans in Andenne, gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Deze aantrekkelijke bouwgrond heeft een oppervlakte van 1 are 35 centiare (135 m²) en biedt diverse mogelijkheden voor investeerders en ontwikkelaars. De grond is voorzien van twee afgesloten garages, ideaal voor het opbergen van materiaal, het parkeren van meerdere voertuigen, of zelfs het verhuren ervan om zo de investering te laten renderen. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om boven de garages een duplex appartement te bouwen, onder voorbehoud van vergunningen. Een eerder ingediende bouw- of ontwikkelingsvoorstel uit 2014 betrof een duplex met twee slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer 81 m², wat aangeeft dat er reeds plannen en ideeën bestaan voor deze locatie. Wat betreft de praktische details: de totale grondoppervlakte bedraagt 135 m² met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 48 m² en een diepte van 12 meter. Het perceel verkeert in zeer goede algemene staat, klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. Er is geen voorkooprecht van toepassing, en het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied of binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële bouwprojecten. Het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een gunstige locatie met veel potentieel. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Prijs en investeringsmogelijkheden maken deze grond tot een aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als professionele ontwikkelaars die willen investeren in de groei van Andenne. Gelegen nabij het centrum en met ruime ontwikkelingsmogelijkheden, biedt deze locatie de perfecte combinatie van bereikbaarheid en potentieel voor toekomstige projecten. Neem snel contact met ons op voor verdere details en ontdek hoe u deze bouwgrond kunt benutten voor uw volgende vastgoedproject! Meer weten?

Ontdek deze interessante investering in Andenne, gelegen op slechts enkele minuten wandelen van het centrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Dit perceel van 1 are en 35 centiare biedt u twee afgesloten garages, ideaal voor het opbergen van materiaal, het parkeren van verschillende voertuigen of het verhuren ervan om uw investering te laten renderen. De locatie combineert praktische functionaliteit met een gunstige nabijheid tot stadsvoorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur. Het perceel is in een goede staat en biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, onder meer door de mogelijkheid om een duplexappartement boven de garages te bouwen, mits goedkeuring van de bouwvoorschriften. Een eerder ingediende projectvoorstel uit 2014 betrof een duplex met twee slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer 81 m², wat aangeeft dat er potentieel is voor uitbreiding. De eigendom wordt verkocht zonder BTW en kent een kadastraal inkomen van 123 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 135 m² met een bebouwbare oppervlakte van 48 m² en een diepte van 12 meter. Dit perceel beschikt over drie gevels en bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico of voorkooprecht. De garages maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, zoals opslag, parkeren of het genereren van extra inkomsten via verhuur. Het terrein is in een goede staat en klaar voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige regelgeving. Of u nu op zoek bent naar een praktische locatie voor opslag of een project om te ontwikkelen, deze gelegenheid biedt u talrijke opties binnen een aantrekkelijke setting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om dit veelzijdige vastgoed in Andenne te ontdekken en te benutten. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand te huur in Namur, gelegen aan de belangrijke as in de Rue Patenier, dat een uitstekende kans biedt voor diverse zakelijke toepassingen. Dit gelijkvloerse pand beschikt over ongeveer 55 m² bruikbare oppervlakte, ideaal voor een verscheidenheid aan ondernemingen zoals een schoonheidscentrum, kapsalon, winkel (uitgezonderd horecazaken en nachtwinkels), of kantoren. Het beschikt over een mooie vitrine die veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor uw zaak een aantrekkelijke uitstraling krijgt voor voorbijgangers en potentiële klanten. Het interieur bestaat uit een hoofdkamer van circa 40 m², aangevuld met een aparte opslagruimte, een kantoor en een sanitaire voorziening, waardoor het geschikt is voor zowel operationeel gebruik als voor administratieve taken. De locatie is uitstekend bereikbaar en biedt verschillende mogelijkheden om uw bedrijf te laten groeien, met directe toegang vanaf de straat die zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar is. Praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €650 per maand, inclusief een provisie van €110 voor de kosten zoals water en onroerende voorheffing. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt inzetten zonder lange wachttijden. Verder beschikt het over alle benodigde aansluitingen, zoals water, elektriciteit en gas. Er is geen lift aanwezig, wat het gebouw compact en functioneel houdt. De garantie voor de huur bedraagt drie maanden, wat gebruikelijk is in het vastgoedsegment en zekerheid biedt voor alle partijen. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf dat een nieuwe locatie zoekt, dit commerciële pand biedt veel potentieel in het hart van Namur. Gelegen in een levendige omgeving, biedt deze locatie niet alleen goede zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. Namur is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en diverse commerciële activiteiten, waardoor uw bedrijf profiteert van een aantrekkelijk klantenbestand en een bruisende gemeenschap. Dit pand vormt de ideale basis om uw zakelijke dromen waar te maken in deze centrale regio van Wallonië. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag om deze mooie ruimte te realiseren voor uw onderneming! Meer weten?

Deze ondergrondse parkeerplaats in het hart van Namur biedt een veilige en praktische oplossing voor automobilisten die een parkeerplek zoeken in de stad. Gelegen aan de rue des Tanneries, face à la mutualité chrétienne, bevindt deze parkeerplaats zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot lokale winkels en het nieuwe justitiepaleis. Het is een binnenparkeerplaats met automatische deuropening, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn. De plaats is beschikbaar vanaf 1 november 2025 en garandeert een zorgeloze parkeermogelijkheid in een druk stedelijk gebied. Met een maximale hoogte van 1,7 meter is deze parkeerplek geschikt voor de meeste voertuigen, en de huurprijs bedraagt slechts 85 euro per maand, wat een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding biedt voor wie in Namur woont of werkt. De locatie ligt nabij belangrijke stedelijke voorzieningen en biedt daardoor een ideaal overzicht voor iedereen die op zoek is naar een praktische parkeermogelijkheid in het centrum van Namur. De centrale ligging zorgt dat alles binnen handbereik is, van winkels tot overheidsgebouwen, waardoor het zeer geschikt is voor zowel professionals als inwoners die hun wagen veilig willen parkeren zonder zich zorgen te maken over lange zoektochten of parkeren op afstand. De verhuur wordt zonder liftvoorziening aangeboden, maar de automatische toegang maakt het gebruik zeer comfortabel. Bovendien is de parkeerplaats niet gemeubileerd en is er geen opmerking gemaakt over specifieke certificaten voor elektrische installaties, wat aangeeft dat het vooral gericht is op basisparkeermogelijkheden. Met een huurprijs van slechts 85 euro per maand biedt deze ondergrondse parkeerplaats een betaalbare en veilige oplossing in het centrum van Namur. Het is een uitstekende keuze voor wie dichtbij de belangrijkste voorzieningen wil parkeren zonder zich zorgen te maken over de veiligheid of toegankelijkheid. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Neem vandaag nog contact op om deze interessante aanbieding niet te missen en uw parkeersituatie in Namur te optimaliseren. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen in het hart van Namur, bevindt zich op de begane grond in het voetgangersgebied. Het beschikt over een totale oppervlakte van 40 m², waarvan 32 m² commerciële ruimte en een extra ruimte die dienst kan doen als voorraad, kitchenette of kantoorruimte. Het pand is voorzien van twee grote vitrines die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en visibiliteit, ideaal voor detailhandel zoals kleding, juweliers of boekhandels. Daarnaast is er een sanitaire voorziening aanwezig, wat het gebruik nog aantrekkelijker maakt. Het interieur omvat een open commerciële ruimte van 7 bij 4,75 meter, die gemakkelijk kan worden ingericht naar wens. De verwarming gebeurt via gasgestookte convectoren, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Het pand wordt aangesloten op een individuele elektriciteits- en gasaansluiting, waardoor eigen controle over de energieverbruiken mogelijk is. Een bijkomende kostenpost voor de eigendomstoelagen, water en onderhoud bedraagt 110 euro per maand. De locatie in het centrum van Namur maakt dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die willen profiteren van de voetgangersdrukte en de centrale ligging. Het pand is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en kan vrij worden gemaakt voor nieuwe huurders. De ligging naast winkels en andere handelszaken versterkt de aantrekkingskracht voor diverse commerciële activiteiten zoals retail of kantoorruimte. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met AD-IMMO srl. Meer weten?