AD-IMMO (5000 Namen) (pagina 2)

Dit kantoor te huur bevindt zich in het hart van Namur, aan de Rue Pépin, op een steenworp afstand van het toekomstige Justitiepaleis. De locatie biedt uitstekende toegang tot diverse faciliteiten, zoals parkeergelegenheden, het treinstation, busroutes en verschillende winkels. Het pand is gelegen op de begane grond van een charmante herenwoning en is ideaal voor vrije beroepen zoals advocaten, artsen, accountants en fysiotherapeuten. Het kantoor heeft een oppervlakte van ongeveer 65 m² en is verdeeld in vier lichte kamers. Een glazen schuifdeur biedt uitzicht op de tuin, wat een aangename werkomgeving creëert. Er is een aparte ingang mogelijk, wat extra flexibiliteit biedt voor de gebruiker. Het pand beschikt over sanitaire voorzieningen en wordt verwarmd met mazout. De maandelijkse huurprijs bedraagt 750 euro, met bijkomende kosten van 150 euro voor water, verwarming en gemeenschappelijke ruimtes. Dit aantrekkelijke kantoor is onmiddellijk beschikbaar, wat het een uitstekende optie maakt voor professionals die snel een werkruimte nodig hebben. Hoewel het geen lift heeft, maakt de gelijkvloerse ligging het gemakkelijk toegankelijk. De combinatie van een centrale locatie en moderne faciliteiten zorgt ervoor dat dit pand een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een functionele en goed bereikbare kantoorruimte in Namur. Meer weten?

Te koop: een veelzijdig pand gelegen aan de Rue de Gembloux in het druk bezochte Saint-Servais, Namur. Dit gebouw biedt een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes op een perceel van 2 are 25 ca. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 55 m² met een grote etalage, perfect voor zichtbaarheid. Daarnaast is er een voormalige toilettagesalon van 22 m² en directe toegang tot een overdekte binnenplaats en sanitaire voorzieningen. Deze opstelling maakt het pand ideaal voor diverse zakelijke activiteiten, vooral voor vrije beroepen. De bovenverdiepingen zijn bereikbaar via een aparte trap en bieden een ruime woongelegenheid van circa 150 m². Deze bestaat uit een woonkamer van ongeveer 22 m², een eetkamer van 19 m², een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet en drie slaapkamers van respectievelijk 20, 15 en 9 m². Bovendien beschikt het pand over extra ruimtes zoals een kantoor van 14 m², een wasruimte, een zolder, kelders en een kleine tuin. De woning heeft centrale verwarming met gasconvectoren en PVC-ramen met dubbel glas. Het pand vraagt om een algemene opfrissing en renovatie, inclusief de elektrische installatie die opnieuw in overeenstemming moet worden gebracht. Door zijn gemengde gebruikspotentieel biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor iemand die werk en wonen wil combineren. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.789 €, en het energieprestatiecertificaat is G met een specifiek primair energieverbruik van 524 kWh/m² per jaar. De vraagprijs van deze interessante investering is 275.000 €. Meer weten?

Gelegen in het levendige Saint-Servais, biedt deze eigendom aan de Rue de Gembloux een uitstekende zichtbaarheid op een vaak gebruikte route. Het pand is een gemengd gebouw bestaande uit een commerciële ruimte en een ruime woning. De commerciële ruimte van ongeveer 55 m² beschikt over een aantrekkelijke etalage en toegang tot een overdekte binnenplaats en sanitaire voorzieningen. Er is ook een voormalige trimsalon van circa 22 m² met dezelfde toegangsmogelijkheden. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een woon-werkcombinatie. De woonruimte bevindt zich op de eerste en tweede verdieping, toegankelijk via een aparte ingang. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² bestaat de woning uit een woonkamer van ongeveer 22 m², een eetkamer van 19 m², een goed uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Verder zijn er drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 20 m², 15 m² en 9 m², evenals een kantoorruimte van 14 m², een wasruimte, een zolder en kelders. Buiten biedt de eigendom een kleine tuin en een terras van 15 m², perfect voor ontspanning. Het gebouw is voorzien van centrale verwarming op gas en PVC-ramen met dubbele beglazing. Ondanks dat er enkele renovatiewerken nodig zijn, zoals het opfrissen van het interieur en het conform maken van de elektrische installatie, biedt deze eigendom veel potentieel. Met een perceeloppervlakte van 225 m² is het pand ideaal voor mensen die willen investeren in een woning met zowel privé- als zakelijke mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €275.000 en het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Meer weten?

Dit commercieel gebouw in Bouge, met een huurprijs van 3.250 €, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime locatie met veel zichtbaarheid. Gelegen op slechts 100 meter van de Chaussée de Louvain, is deze plek ideaal voor een winkel of kantoorruimte. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², waarvan circa 200 m² beschikbaar is als commerciële ruimte en een kantoor van ongeveer 20 m². Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een keuken, en opslagmogelijkheden in de kelder van ongeveer 80 m², toegankelijk via een goederenlift. De locatie biedt een grote mate van zichtbaarheid dankzij de indrukwekkende glazen gevel van 13 meter breed. Dit maakt het ideaal voor bedrijven die veel waarde hechten aan etalagepresentatie en klantentoegang. Bovendien is er volop gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en medewerkers. De maandelijkse kosten voor onroerende voorheffing bedragen 250 €, en het pand is direct beschikbaar voor verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met AD-IMMO via telefoonnummer ### Deze locatie biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid. Meer weten?