Villa te koop, Wépion VBE73503

5100 Wépion

230 000 €

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

Wépion, op een steenworp afstand van de Maas, het RAVEL-pad en alle voorzieningen (bussen, scholen, winkels, ...), vrijstaand huis op een perceel van 3 à 45 ca op het zuiden, met meer dan 120 m² woonoppervlak en een garage, ideaal als eerste aankoop. Bestaande uit: Begane grond: inkomhal, woonkamer van +/- 30 m² met parketvloer, eiken balken en open haard (geschikt voor een cassettehaard of pelletkachel, ...) ingerichte keuken met fornuis, koelkast, vaatwasser en afzuigkap met toegang tot de tuin, een kantoor van +/- 10 m², badkamer met toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers van 12 en 11 m², opbergzolder en een inrichtbare zolder. In de kelder: volledig uitgegraven, wasruimte, stookruimte, toegang tot terras en tuin. Overig: garage voor 1 auto, PVC-ramen met dubbele beglazing, stadsgasgestookte condensatieverwarming uit 2019, kamerthermostaat, rolluiken aan de achterzijde. Cad-bijdrage: 1.026 € - EPC: E (366 kWh/m²/jaar - Totale energieverbruik: 50.476 kWh/jaar - nr. 20260402044524) Direct beschikbaar bij ondertekening van de akte. Bezichtigingen en informatie: AD-IMMO srl Tel 081/74.73.75

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1937

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 230 000 €

Kadastraal inkomen 1 026 €

Maandelijks huurinkomen 950 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 120 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Oppervlakte kantoor 10 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 345 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Totale grondoppervlakte 345 m²

Bebouwbare oppervlakte 77 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 366 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260402044524

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bc7db7ad1b2b49019fcf743a952fb476.pdf Download

9a225bbbb86842eab9e51b718ef8ea41.pdf Download

0d23c8f229ea4672920491d047939f4c.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73503 Ref. verkoper: 4256 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Pays Des Lutins Kinderdagverblijven

1 km · 3' 1,5 km · 1' 35'' 801 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Kleuterscholen

905 m · 3' 905 m · 1' 47'' 538 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Basisscholen

905 m · 3' 905 m · 1' 47'' 538 m · 11' 905 m · 11'

Ecole Escale Secondaire 1 Middelbare scholen

7 km · 34' 9 km · 10' 1,3 km · 41' 7 km · 1º 24'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12,5 km · 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km · 14'

30 - Namur - Bois-de-Villers Bus

56 m · 40''

4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m · 59''

34 - Namur - Dinant

953 m · 11'

Dave-Saint-Martin Treinstations

7,1 km · 36' 9,7 km · 12' 1,7 km · 31' 7,1 km · 1º 25'

Château De Namur Laadstations

7,6 km · 9'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

3,4 km · 19' 3 km · 16' 3,4 km · 41'

Winkelen

Spar Wepion Winkels

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 10'' 847 m · 8' 1,2 km · 14'

Aldi Wépion

1,4 km · 5' 1,5 km · 1' 20'' 1,1 km · 8' 1,4 km · 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km · 7' 3,1 km · 3' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

7,3 km · 8'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

2,3 km · 2' 23''

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

6,9 km · 7'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

15 km · 15'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

4,9 km · 5'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

27 km · 27'

Château De Bioul Kastelen

15,8 km · 16'

Golf De Rougemont Golfen

6,7 km · 8'

Nabijgelegen steden

Seraing

69,9 km · 46' 57,8 km · 4º 13'

La Louvière

59,4 km · 42' 56,3 km · 3º 47'

Leuven

70,2 km · 55' 57,6 km · 3º 25'

Namen

6,2 km · 7' 5,9 km · 31'

Luik

69,9 km · 45' 63,1 km · 4º 18'

Charleroi

41,2 km · 35' 34 km · 2º 14'

Toerisme

Zich vestigen in Namur betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 5 minuten rijden.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 12 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 14 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dave-Saint-Martin" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, 30 - Namur - Bois-de-Villers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 34 - Namur - Dinant met een halte op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Met Namen op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wépion (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Escale Secondaire 1" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Pays Des Lutins" ligt op 12 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Villa te koop, Wépion VBE73503

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wépion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Wépion VBE73503

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wépion?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Wépion?