Huis te koop met 4 gevels - Wépion

Située à Wépion, cette magnifique maison signée de l'architecte Roger Bastin ### . Offrant une surface de près de 200 m² habitables et un terrain spacieux de plus de 44 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la vallée. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel, son emplacement privilégié et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui vous plongeront dans un paysage exceptionnel. Faire offre à partir de 495.000 euros pour le bien dans sa situation actuelle , un projet de rénovation a été introduit au service de l'urbanisme et est disponible sur demande. Pour toutes questions ou pour programmer une visite : ### Meer weten?

WEPION, prachtige VILLA (4bed+2bath) gebouwd in de jaren 70 op 12,88 hectare grond, volledig en met zorg gerenoveerd in 2022. Deze klassieke eengezinswoning kan ook worden gesplitst in twee delen voor professioneel gebruik of een kangoeroehabitat. Het bestaat uit een hal die leidt naar een lichte, ruime keuken en een L-vormige woonkamer met open haard die uitkomt op een overdekt terras. Deze hal leidt ook naar een slaapkamer, een doucheruimte en toegang tot het trappenhuis. De trap leidt naar een nachthal (of tweede entree) met drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met terras, en een badkamer met zowel een douche als een bad. Dit biedt ook toegang tot de drie ruime, gezonde kelders op het lagere niveau. Buiten is het perceel volledig omheind en heeft het twee poorten, waarvan er een gemotoriseerd is. Er is ruime parkeergelegenheid, een gerenoveerde garage en een carport van hoge kwaliteit voor twee voertuigen. De prachtig beplante tuin is omgeven door zorgvuldig aangelegde omheiningen. Nieuw, geïsoleerd dak, PVC ramen met dubbele beglazing, condensatieketel op stadsgas, elektriciteit volgens de voorschriften, gemotoriseerde poort en garagedeur, alarm, kwaliteitsmaterialen, onberispelijke afwerking, PEB C, 212kWh/m².an, 63.077 kWh/jaar, 20230227032409. Beschikbaar bij LATOUR&PETIT ### Meer weten?

Wépion, dicht bij winkels en voorzieningen, aantrekkelijk huis met 4 gevels (4 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd in 1966 op 7,5 are grond op het oosten. Het huis is momenteel opgedeeld in twee eenheden: een vrij beroep op de begane grond en een appartement op de 1e verdieping onder bouwvergunning. Het huis bestaat uit een grote inkomhal met wc die leidt naar een mooie woonkamer van 35m², die momenteel gebruikt wordt als professionele ruimte, en een keuken die verbouwd moet worden. Een grote garage voor twee auto's maakt de begane grond compleet. Een trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping van het huis, waar zich een appartement bevindt dat momenteel verhuurd wordt, met 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing, een woonkamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, met toegang tot een terras en een ingerichte keuken. Een uitschuifbare trap in de hal biedt toegang tot een zolder voor opslag. De buitenkant bestaat uit een omheinde, goed onderhouden tuin en een groot terras. Oliegestookte verwarming, elektrische installatie conform, RC 1588€, PEB “D” 323 kWh/m².an -73762 kWh/jaar - N°20250219025223.Te ontdekken bij L&P ### Meer weten?

WÉPION, in een rustige straat, mooie VILLA (3bed/1bur/1SDB) gebouwd in de jaren 1950 op 9,7 hectare grond. Het huis bestaat uit een ruime hal, een grote driedelige woonkamer en een ingerichte keuken. Op de bovenverdieping leidt een grote overloop naar drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een kleine studeerkamer. Een luik in de hal geeft toegang tot een zolder voor opslag, die geïsoleerd is op de vloer. Naast deze woonruimtes heeft het huis een grote garage met gemotoriseerde deur en geluidskelders die worden gebruikt als opslagruimte en waar ook technische apparatuur is ondergebracht. Het huis staat op een mooi, relatief vlak, aangelegd perceel met een oprit naar de ingang van het huis en naar de garages. Leien dak uit 2018, DV houten kozijnen, oliegestookte ketel, elektriciteit niet conform. PEB E - 353 kWh/m².an - 63.845 kWh/jaar - 2025412008419. Te ontdekken bij LATOUR&PETIT. ### Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A+ - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1326 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 553.734€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB: A+ - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 1326 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger et d’une grande baie vitrée, une cuisine non équipée, une buanderie et un garage. A l’étage 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 550.859€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Te koop : karakteristiek huis met boomrijke tuin in Wépion Hou je van charme en goede mogelijkheden? Dit te renoveren karakterhuis, genesteld op een perceel van 7,85 hectare, zal je overtuigen met zijn praktische indeling en intieme, beboste tuin. Zijn zeldzame troef? Alles is gelijkvloers! Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een bureau, een slaapkamer, een badkamer en een grote garage, perfect voor de dagelijkse behoeften. Op de bovenverdieping biedt de gedeeltelijk verbouwde zolder al een slaapkamer en er kan gemakkelijk een tweede worden gecreëerd, zodat je je plannen en verbeelding de vrije loop kunt laten. De ideale locatie betekent dat je kunt genieten van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen van de stad blijft, met een bushalte naast de deur. Een zeldzame woning die kan worden aangepast aan jouw behoeften, perfect voor een gezin of een renovatieproject in een uitzonderlijke woonomgeving. Ontdek het zonder vertraging! Bezoek op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?

Unieke omgeving, zeldzame kans om te grijpen! Direct bewoonbaar en vrij te bewonen, gelegen op de hoogten van Wépion met een adembenemend uitzicht op de Marlagne, deze prachtige villa, afgelegen van de weg, toegankelijk via een privéweg en gelegen op een tuin van +/- 15a53ca(*).gebouwd met luxe materialen (in Marmer en Malaciet, enz.), biedt het pand een bewoonbare oppervlakte van +/- 165m². Het is als volgt samengesteld: In de kelder, grote garage (met directe toegang tot de begane grond), kelders en schuren; Op het gelijkvloers, inkomhal met apart toilet, woonkamer met salon (houtkachel) en eetkamer, ingerichte keuken, badkamer en 1e slaapkamer; Boven tweede slaapkamer, grote zolder die verbouwd kan worden tot 2 extra slaapkamers, 2 kleine bergzolders en 1 berging; Centrale verwarming op olie (nieuwe tank minder dan 3000 liter), omkeerbare airconditioning in de woonkamer, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, PEB letter E! (*) Mogelijkheid om het geheel in twee percelen te verdelen, waarvan er 1 bebouwbaar is met volledig onafhankelijke toegang tot de Villa.Bezoeken op ### Meer weten?

OPTION Pôle Immobilier vous propose cette superbe villa dans un chouette quartier de Wépion sur une parcelle de 23 ares. La situation est idéale proche de Namur et des commodités (commerces, écoles, axes routiers, transport,..) tout en restant au calme et au vert en profitant d'une vue exceptionnelle sur toute la vallée. Laissez vous séduire par sa composition bien pensée ; au rez : grand hall d'entrée, superbe séjour de 50m² équipé d'un insert à bois, cuisine équipée, salle à manger, halle de nuit desservant deux chambres et deux pièces d'eau. . Au rez de jardin : un hall desservant 3 chambres, une salle de douche, une buanderie, une cave et un double garage. A l'extérieur : une terrasse de 55m² donnant sur le jardin entièrement clôturé. Coté technique ; Chaudière mazout, châssis double vitrages, toiture refaite en ardoises naturelles, la maison est totalement équipée pour une personne à mobilité réduite (salle de bain, ascenseur PMR, accès,...) Ce bien permet de multiples possibilité ; plain-pied 3 chambres, profession libérale, maison 5 ou 6 chambres, .... Faire offre à partir de 575.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus, prenez rendez-vous : ### Meer weten?

WÉPION, aan de oevers van de Maas in een rustige omgeving, prachtige MOSANE VILLA (6bed/1bad) herbouwd rond 1900 op 26,69 hectare grond. Op de begane grond leidt de hal aan de ene kant naar een grote keuken en eetkamer met toegang tot het terras. Aan de andere kant is een prachtige woonkamer met lambrisering en een prachtige open haard. De hal heeft een prachtige trap die naar de bovenverdiepingen leidt. De eerste verdieping heeft vier comfortabele slaapkamers met originele parketvloeren, een badkamer, twee wc's en een terras aan de kant van de Maas. De tweede verdieping heeft nog 2 slaapkamers en 2 grote zolders die verbouwd kunnen worden. Sommige ruimtes zijn helaas in vervallen staat als gevolg van grote waterschade. Het huis heeft een aantal degelijke kelders die de hele oppervlakte van het huis beslaan en toegang geven tot de tuin, evenals een dubbele garage bij de ingang van het huis. De belangrijkste troeven van het huis zijn de grote ramen met uitzicht over zowel de Maas als de smaakvol aangelegde tuin, waardoor er veel natuurlijk licht is in alle kamers. Buiten zijn er aantrekkelijke terrassen, een dubbele garage, een mooie oprijlaan die van de straat naar het huis leidt en een beboste tuin die een gevoel van rust en privacy biedt. Houten kozijnen met enkel glas, stookketel op stookolie Saint-Roch, PEB G - 523 kWh/m².an - 219.067kWh/jaar - 20240412026056. Meer informatie bij Latour & Petit ### Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue Madame Moutot 11 in Wépion, is nu beschikbaar voor verkoop met lijfrente. Het eigendom biedt een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een volledig gerenoveerde keuken, drie slaapkamers, een badkamer, en twee aparte toiletten. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, en een houtkachel. De recente renovatie van het dak en de isolatie, samen met de 16 zonnepanelen, dragen bij aan de energie-efficiëntie van het huis, wat wordt weerspiegeld in de uitstekende EPC-score (146 kWh/m²/jaar). De villa heeft een indrukwekkend buitengedeelte met een totale grondoppervlakte van 1133 m², inclusief een goed onderhouden tuin van meer dan 10 are. Bij aankomst wordt u verwelkomd door een zuidgerichte voorzijde en een ruime tweede terras die uitkijkt op de tuin. Dit biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarbij beschikt het eigendom over drie buitenparkeerplaatsen. Wépion staat bekend om zijn rustige omgeving en groene landschappen, waardoor het een ideale locatie is voor rustzoekers. Ondanks de rustige ligging, zijn alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit eigendom heeft een geschatte waarde van 260.000 €, met een initiële betaling van 60.000 € en een maandelijkse rente van 690 € gedurende maximaal 15 jaar. Het is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden en comfortabele woning. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtige villa in Wépion, gelegen op de rustige Rue du Pairibonnier. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een apart kantoor, ideaal voor thuiswerk of studeren. De villa is omgeven door een schitterende tuin van ongeveer 30 are, wat zorgt voor een oase van groen en rust op de hoogtes van Wépion. De totale grondoppervlakte bedraagt 2973 m², inclusief een terras van 25 m² en voldoende parkeerplaatsen met een capaciteit voor vijf auto's. Binnenin vindt u een goed ingerichte keuken, een grote leefruimte van 51 m² en twee badkamers, elk voorzien van toilet en douche. De villa biedt ook een garage en een zolder die potentieel kan worden ingericht. Verwarming gebeurt via mazout en het EPC bedraagt 589 kWh/m²/jaar. Het pand werd gebouwd in 1970 maar biedt veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie met zijn ruime opzet en indeling. De locatie is uitzonderlijk: de villa ligt in een rustige buurt maar toch nabij talrijke winkels en diensten. Er is al een bouwvergunning verleend en de woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Dit maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en natuur, zonder in te boeten op nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit pand biedt bovendien de mogelijkheid om te worden gesplitst in twee wooneenheden, wat bijdraagt aan de veelzijdigheid van deze unieke eigendom. Meer weten?