Huis gemengd gebruik te koop - Jambes VBE49269

5100 Jambes

1 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49269
  • 750 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nam Property vous propose un immeuble avec deux surfaces commerciales.

Les deux locaux commerciaux se composent comme suit :
Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²).
Niveau 0 : surface commerciale (100 m²).
Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²).

Chaque local dispose d'un ascenseur privatif pour les 3 niveaux.
Le local de gauche a 4 Airco réversibles, et un boiler de 100L pour la douche en sous-sol.
Le local de droite possède une chaudière gaz Bulex.

Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Revenu locatif actuel : plus de 80.000€

Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires.

Mac Do est installé depuis 1 an à 50m.
Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques.

Très belle opportunité d'investissement ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 645 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

750 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Totale grondoppervlakte

428 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49269 Ref. verkoper: 7792866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christienne Aubecq

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 22''

Treinstations

Jambes

395 m 1' 43'' 457 m 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Laadstations

Delhaize Namur

1,4 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

552 m 1' 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place De Wallonie

80 m 58''

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Jambes

668 m 4' 668 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Bio-Planet Jambes

826 m 2' 45'' 852 m 1' 17'' 730 m 9' 826 m 10'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 53''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 16''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

603 m 45''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,8 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

20 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Onderwijs

Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Christienne Aubecq" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Saint-Joseph", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 2 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 26 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Jambes-Gare".Bij het "Libia Velo - Place De Wallonie" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jambes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan commerces actuels.pdf

Download

E-mail Bellen