Immeuble mixte à vendre - Jambes VBE49269
1 250 000 €
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Description
Les deux locaux commerciaux se composent comme suit :
Niveau -1 : espace de stockage, locaux sociaux et techniques (100 m²).
Niveau 0 : surface commerciale (100 m²).
Niveau 1 : surface commerciale ou bureau (100 m²).
Chaque local dispose d'un ascenseur privatif pour les 3 niveaux.
Le local de gauche a 4 Airco réversibles, et un boiler de 100L pour la douche en sous-sol.
Le local de droite possède une chaudière gaz Bulex.
Chaque commerce comprend 4 emplacements de stationnement privés en façade. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur.
Revenu locatif actuel : plus de 80.000€
Le revenu cadastral s’élève à 4.645 € et le précompte immobilier à 5.854 € à charge des locataires.
Mac Do est installé depuis 1 an à 50m.
Le terrain juste à côté vient d’être acheté pour une station de bornes électriques.
Très belle opportunité d'investissement ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 4 645 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Surface habitable
750 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Surface totale du terrain
428 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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