Bedrijfsvastgoed te koop - Wépion

Te koop in Namur: een uitstekende gelegenheid om een succesvolle snack- en friteriewinkel over te nemen. Deze bekende en gerespecteerde eetgelegenheid, gelegen in het hart van de stad, wordt momenteel aangeboden voor een prijs van slechts €20.000. Dit is een unieke kans voor ondernemers die willen investeren in een commercieel vastgoed met bewezen omzet en een sterke klantenbinding. De winkel heeft een indrukwekkende jaaromzet van €169.849, wat de sterke positie en populariteit in de regio onderstreept. De verkoop wordt gedaan vanwege persoonlijke redenen, namelijk een scheiding van de huidige eigenaar, wat de mogelijkheid biedt aan een nieuwe eigenaar om het bedrijf voort te zetten en verder te groeien. Met deze prijs en de aanwezige klantenbasis biedt deze locatie een uitstekende investering in het dynamische marktsegment van voedingshoreca in Namur. De verkoop betreft een commerciële oppervlakte zonder specifieke slaapkamers of woonvoorzieningen, wat aangeeft dat het volledig ingericht en operationeel is als horecazaak. Het pand is geschikt voor een ondernemer die direct aan de slag wil en beschikt over de juiste passie en expertise. Contact opnemen kan via de telefoonnummers ### of ### ook in het weekend, voor meer informatie of een afspraak ter plaatse. De locatie in Namur biedt bovendien voordelen zoals een centrale ligging binnen een bruisende stad, nabij andere handels- en horecazaken, wat de zichtbaarheid en het klantenpotentieel verder verhoogt. Kortom, deze bijzondere gelegenheid om een reeds succesvolle snack- en friteriewinkel te overnemen, combineert een aantrekkelijke prijs met bewezen rendement en een strategische locatie. Of u nu een ervaren ondernemer bent of nieuwe stappen wilt zetten in de horeca, deze zaak biedt u een solide basis en een goede startmogelijkheden. Neem snel contact op om het bedrijf te bekijken en te ontdekken hoe u deze kans kunt grijpen. Een professionele investering met veel potentieel wacht op u in Namur! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van het centrum en op een steenworp afstand van Namen, prachtige COMMERCIËLE ruimte met een bruikbare oppervlakte van 63,5 m². Het geheel heeft een straatkant van ongeveer 15 meter, waardoor het uitstekend zichtbaar is op de hoek van twee straten. De ruimtes bestaan uit een ontvangstruimte, twee kantoren, een hal en 4 toiletten. Originele dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten voor mede-eigendom: € 158 (inclusief warm water, verwarming en koud water en conciërgekosten). Kadastraal netto-inkomen van € 907. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp afstand van het centrum en op een steenworp afstand van Namen, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 57 m². Het geheel heeft een straatkant van ongeveer 7 meter, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het kantoor is momenteel een grote open ruimte die kan worden ingericht. Originele dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten voor mede-eigendom: € 144 (inclusief warm water, verwarming en koud water en conciërgekosten). Kadastraal netto-inkomen van € 758. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp van het centrum en de ringweg rond Namen, prachtige COMMERCIELE ruimte met een bruikbare oppervlakte van 332m². Het gebouw heeft ongeveer 15 meter straatgevel, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid tot 3 verschillende toegangen van buitenaf. Er is een keuken en 2 toiletten. Originele ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse lasten voor mede-eigendom: €845 (inclusief warm water, eigen verwarming en koud water en huismeesterkosten). Netto kadastraal inkomen van €4.475. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

JAMBES, op een steenworp van het centrum en de ringweg rond Namen, prachtige KANTOORruimte met 450m² bruikbare ruimte verdeeld over 3 ruimtes. Het gebouw heeft ongeveer 30 meter straatgevel, wat een uitstekende zichtbaarheid geeft en de mogelijkheid tot 5 verschillende toegangen van buitenaf. Er is een keuken en 6 toiletten. Een deel van de ruimte wordt momenteel gebruikt als ontvangstruimte met directe toegang van buitenaf. Originele ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse lasten voor mede-eigendom: € 1.145 (inclusief warm water, eigen verwarming en koud water en conciërgekosten). Netto kadastraal inkomen van €6140. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette surface commerciale idéalement située sur une des artères principales de Jambes. En excellent état, elle jouit d'une super visibilité et est au coeur des commodités (magasins, gare de Jambes, axes autoroutiers et centre-ville de Namur). Initialement exploitée en centre de bien être; elle est également destinée aux professions libérales (pas d'Horeca). Les points forts : visibilité, emplacement, terrasse, cave et grenier, air conditionné dans chaque pièce. Planifiez rapidement votre rendez-vous afin de découvrir tous les atouts de ce bien! Prix : 225.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?

Uitzonderlijke locatie aan de Chaussée de Marche (N4) voor dit beleggingspand. Het bestaat uit: 4 verhuureenheden met een zeer goed rendement van € 127.800 per jaar, een bouwperceel van 15 hectare met bouwvergunning voor de bouw van een commerciële ruimte van 300 m² en twee appartementen op de bovenste verdiepingen. Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Surface commerciale/bureaux de qualité à vendre à Jambes – Emplacement stratégique ! Situé dans la rue la plus commerçante de Jambes, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité optimale grâce à une large vitrine de près de 10 mètres et un important passage piéton et automobile. Ce bien polyvalent se compose comme suit : Espace principal avec salle d’attente : 36 m² Salle d’attente secondaire ou bureau : 10 m² Hall d’entrée : 6 m² Cuisine transformée en cabine de soin : 8 m² Bureau fermé : 15 m² Ancienne salle de bains aménagée en cuisine : 4 m² Toilettes séparées : 1 m² Cave privative (n°15) en sous-sol Anciennement utilisé comme salon de coiffure et institut d’esthétique, le local est prêt à accueillir diverses activités : Cabinet médical ou paramédical Centre auditif Salon de tatouage Toilettage animalier Ou tout autre commerce en quête d’un emplacement central et fréquenté Équipements et confort : Cave de rangement Système d’alarme Caméras de surveillance Détection incendie Préinstallation pour la climatisation Informations pratiques : Revenu cadastral : 1.417 € Compteurs individuels pour l’électricité Provision pour charges communes + eau et chauffage : 220 €/mois Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Meer weten?

Commerce à vendre – Emplacement stratégique Idéalement situé à l’entrée de la rue Van Opré, avec une visibilité directe depuis l’avenue J. Materne — l’artère commerciale principale de Jambes — ce bien offre une belle opportunité pour tout commerce souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Le bien se compose comme suit : ✔️ Un hall d’entrée avec rampe d’accès PMR ✔️ Deux pièces dont une avec vitrine ✔️ Une kitchenette ✔️ Un WC ✔️ Une cave privative au sous-sol Possibilité de transformation en appartement, sous réserve de l’accord de l’urbanisme. Prix : 185.000 € Infos et visites : ### ### Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces indiquées, y compris celles dites « habitables », correspondent aux mesures du PEB. Meer weten?

LA MAISON HOLISTIC PROPERTIES GROUP presenteert deze zeer aantrekkelijke kantoorruimte te huur in de gemeente Jambes in Namen. Met een oppervlakte van 340 m2 kun je er gemakkelijk vergaderzalen, co-working spaces, kantoren, enz. inrichten. Huurprijs: €4.500 (exclusief kosten en inhoudingen) Mogelijkheid tot het huren van autoplaatsen in het gebouw. Gelegen langs de rue Van Opré, op 100 meter van de Maas en de Pont des Ardennes (die Jambes verbindt met het centrum van Namen). De citadel van Namen ligt op 1,5 km. Beschikbaar vanaf 01/05/2024. Voor meer informatie en aanvragen voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met uw agentschap van La Maison Holistic Properties Group: ### Meer weten?

Huis met bedrijf te koop - Namen (derrière la gare) Dit gemengde huis ligt op een steenworp afstand van het station van Namen en biedt een groot conversiepotentieel. De begane grond wordt momenteel gebruikt als een commerciële ruimte, ideaal voor het ontwikkelen van een onafhankelijk bedrijf of om te verbouwen naar jouw wensen. Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte die al is opgedeeld in verschillende eenheden, waardoor er verschillende opties mogelijk zijn (gezinswoning, gedeeld appartement, investering in verhuur, enz.) Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, maar het pand heeft echt potentieel dankzij de strategische ligging en configuratie. Meer weten?

Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte gelegen aan de Rue des Croisiers 54 in Namur, een unieke kans voor professionals die op zoek zijn naar een centraal en goed bereikbaar werkadres. Met een woonoppervlakte van 77,5 m² biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het inrichten van een functionele kantooromgeving, of het nu gaat om open werkplaatsen, vergaderruimtes of ontspanningszones. Dit pand combineert praktische indeling met ideale locatievoordelen, waardoor het zich perfect leent voor een bedrijf dat wil opereren in een dynamisch en goed verbonden deel van Namur. De locatie ligt vlakbij openbaar vervoer, winkels en andere essentiële diensten, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en klanten ten goede komt. Het is een zeldzame gelegenheid om een modern en betaalbaar kantoor te verwerven in het hart van deze stad. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van €95.000. De prijs is inclusief de basisvoorzieningen, en er is geen btw van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Het gebouw beschikt over een gasgestookte verwarming, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling, en een lift ontbreekt, wat geen probleem is gezien de compacte oppervlakte en gemakkelijke bereikbaarheid. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet momenteel verhuurd, waardoor het snel kan worden betrokken en benut. Daarnaast beschikt de ruimte over sanitaire voorzieningen, inclusief een douchecabine en toilet, wat extra comfort biedt voor gebruikers die langere werkdagen of vergaderingen plannen. De aanwezigheid van een terras van 6 m² met een noordoriëntatie biedt een aangename buitenruimte voor pauzes of informele gesprekken, wat de werkomgeving nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Namur, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt deze kantoorruimte niet alleen een praktische werkplek, maar ook de voordelen van een bruisende omgeving met veel potential voor groei. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die willen investeren in een professionele ruimte met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in vastgoed dat perfect aansluit bij de behoeften van moderne bedrijven en professionals die willen groeien in een stimulerende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke handelspand gelegen aan de Rue des Croisiers 54 in het hart van Namur. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 77,5 m² en is momenteel klaar voor gebruik, met verschillende lichtinvalrijke ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over een praktische indeling die flexibiliteit toelaat voor diverse zakelijke doeleinden. Met een prijs van slechts €95.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de levendige stedelijke omgeving van Namur. De locatie nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie een centrale basis zoekt in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. De ruimte is voorzien van alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een commercieel gebruik, inclusief een douchecabine, een toilet, en aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. De energieprestatiecertificaat geeft een D-label weer, met een primair energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, geldig tot 13 januari 2035. Het biedt ook een terras van circa 6 m², gericht naar het noorden, wat extra gebruiksplezier en ruimte biedt voor klanten of bezoekers. Het gebouw bevindt zich in een goede staat, klaar voor verdere ontwikkeling of directe ingebruikname, en is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of andere stedelijke beperkingen. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een strategische commerciële locatie in Namur, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het vastgoed wordt onmiddellijk vrijgeleverd en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De prijsvorming inclusief alle kosten maakt het een overzichtelijke investering, en de mogelijkheid om het pand aan te passen aan uw zakelijke behoeften is een groot pluspunt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een brochure of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand in een levendige stad te verwerven dat klaar is voor gebruik en verdere groei. Meer weten?

À Belgrade, au sein du CIT-YS Green Business Park, découvrez cette unité PME de 273m², conçue pour répondre aux besoins des entreprises en croissance. Ce parc d’activités de dernière génération regroupe 42 unités totalisant 6.533 m², complétées par des city boxes et 4 parkings privatifs, dans un environnement professionnel moderne et durable. L'unité est équipée d'une mezzanine de 66m². Chaque unité est livrée avec des dalles en béton lissé (2,5T/m²), une porte sectionnelle, des équipements techniques de base tels qu’une centrale alarme incendie et de lanternau avec exutoires de fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Les unités sont également livrées avec un tableau électrique (3x400V en 40A) ainsi que d'une citerne à eau de pluie de 2.500L. Construites avec des matériaux de qualité supérieure et respectant les standards exigeants du label S.E.Q. (Sécurité, Qualité, Environnement), ces surfaces offrent une excellente isolation, une efficacité énergétique optimale et un cadre de travail valorisant. L’architecture contemporaine, les espaces verts paysagers et l’approche durable renforcent l’attractivité du site. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers et à proximité immédiate de centres de formation, le CIT-YS Green Business Park constitue une opportunité rare pour les PME, indépendants et entreprises à la recherche d’un espace flexible, moderne et porteur pour développer leurs activités. Occupation des unités et activités sous autorisation du BEP. Liste des options & visites : Immobilière Hendrix Entreprise ☎️ ### – 🌐 ### Meer weten?

Idéalement situé sur l’une des artères commerçantes les plus dynamiques de Wallonie, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial rare. Avec une vitrine de près de 4 mètres et une surface modulable de 110 m², cet espace s’adapte facilement à tout type d’activité : prêt-à-porter, restauration légère, services, showroom, etc. Il dispose de 300m² d'espace de stockage sur 5 étages desservis par un ascenseur. Entouré d'enseignes de renom tels que River Woods, Zara, April, Snipes, Di, .., il bénéficie d’un environnement commercial attractif qui draine chaque jour une clientèle locale, régionale et touristique. Sa situation stratégique, à moins de 5 min. à pied de la gare de Namur, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour le personnel. Atouts principaux : • Emplacement n°1 au centre-ville • Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximale • 110 m² de surface modulable + 300m² de stockage sur 5 étages • Accessibilité aisée (gare, transports, parkings à proximité) Une opportunité rare pour implanter votre enseigne au cœur de la capitale wallonne. Documents et prix purement informatifs et non contractuels. Meer weten?

HANDELSFONDS OVER TE NEMEN ZONDER HET GEBOUW — Deze prachtige horecaruimte geniet al meer dan 30 jaar van een uitstekende reputatie en is ideaal gelegen in het hart van het oude Namen, op enkele stappen van de nieuwe toeristische trekpleister (de kabelbaan) en vlak bij de parkeergelegenheden. Deze zaak staat ook bekend om haar strategische ligging tijdens de belangrijkste Naamse evenementen, zoals de Waalse Feesten, Namur en Mai, het FIFF en nog vele andere. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² (50 zitplaatsen binnen en 40 op het terras) en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: restaurantgedeelte van 70 m² met een zorgvuldig ingerichte decoratie en een grote bar van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 39 m². Verdieping: een overloop leidt naar een volledig uitgeruste functionele keuken (20 m²), een voorbereidingsruimte van 17 m² met koelkamer, een kantoor van 12 m², een douchekamer van 2 m², toegang tot twee toiletten (dames/heren) en een berging. Huurprijs: €3.319,35 per maand, waarvan twee huuropbrengsten (appartementen) ten belope van €1.300 kunnen worden afgetrokken. Meer weten?

Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?