Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur.
Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc.
Elle dispose également d'un emplacements de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie.
Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au Tel 0485/500.934
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Avenue du Bourgmestre Jean Materne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Materne (Jambes) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Bij het "Cambio - Jambes-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Place De Wallonie", 1 minuut lopen.
Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 2 minuten afstand met de auto.
Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 26 minuten met de auto.
Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 21 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 20 minuten rijden.
Er is een boottocht op slechts 1 minuut afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ecole Professionnelle" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Christienne Aubecq" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan