Handelspand te koop - Jambes

Deze commerciële ruimte in Namur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een strategische locatie aan de drukke Rue de Bruxelles. Het pand is momenteel verhuurd aan een exploitant van een bar à chicha en cocktails, waardoor de koper direct kan profiteren van een rendement uit de huur. De ligging is bijzonder gunstig: in het hart van Namur, dicht bij de spoorwegstation, openbaar vervoer, universiteiten, hogescholen, en tal van winkels en diensten. Deze combinatie van een levendige omgeving en een goede zichtbaarheid maakt het een aantrekkelijk vastgoed voor verschillende doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. De stad stimuleert momenteel de uitbreiding van het voetgangersgebied met heraanleg van de straat, inclusief groenvoorzieningen en stedelijke inrichting, wat de waarde en het potentieel van deze locatie verder versterkt. Het pand bevindt zich op een perceel van 385 m² en beschikt over basisvoorzieningen zoals gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen. De volledige infrastructuur is aanwezig om de bestemming verder te ontwikkelen, en de kelder biedt extra opslagruimte. De prijs bedraagt 250.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen ligt op 1.600 euro. Het gebouw is in normale staat en beschikbaar bij akte, wat betekent dat er geen lange wachttijd is voor overdracht. De aanwezige huurcontracten garanderen een stabiel inkomen en maken dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een property met onmiddellijke opbrengst. Namur is bekend als een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een dynamische vastgoedmarkt. Het aanbieden van deze commerciële ruimte onderstreept de potentie van Namur als locatie voor commerciële activiteiten en investeringen. Dankzij de voortdurende stadsontwikkelingsplannen zal de omgeving naar verwachting nog aantrekkelijker worden, wat de waarde van deze investering op lange termijn ten goede komt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?

Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Huis met bedrijf te koop - Namen (derrière la gare) Dit gemengde huis ligt op een steenworp afstand van het station van Namen en biedt een groot conversiepotentieel. De begane grond wordt momenteel gebruikt als een commerciële ruimte, ideaal voor het ontwikkelen van een onafhankelijk bedrijf of om te verbouwen naar jouw wensen. Op de bovenverdieping bevindt zich een woonruimte die al is opgedeeld in verschillende eenheden, waardoor er verschillende opties mogelijk zijn (gezinswoning, gedeeld appartement, investering in verhuur, enz.) Er zijn enkele renovatiewerkzaamheden gepland, maar het pand heeft echt potentieel dankzij de strategische ligging en configuratie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke handelspand gelegen aan de Rue des Croisiers 54 in het hart van Namur. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 77,5 m² en is momenteel klaar voor gebruik, met verschillende lichtinvalrijke ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over een praktische indeling die flexibiliteit toelaat voor diverse zakelijke doeleinden. Met een prijs van slechts €95.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de levendige stedelijke omgeving van Namur. De locatie nabij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie een centrale basis zoekt in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. De ruimte is voorzien van alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een commercieel gebruik, inclusief een douchecabine, een toilet, en aansluitingen voor gas, water en elektriciteit. De energieprestatiecertificaat geeft een D-label weer, met een primair energieverbruik van 287 kWh/m² per jaar, geldig tot 13 januari 2035. Het biedt ook een terras van circa 6 m², gericht naar het noorden, wat extra gebruiksplezier en ruimte biedt voor klanten of bezoekers. Het gebouw bevindt zich in een goede staat, klaar voor verdere ontwikkeling of directe ingebruikname, en is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of andere stedelijke beperkingen. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een strategische commerciële locatie in Namur, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het vastgoed wordt onmiddellijk vrijgeleverd en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De prijsvorming inclusief alle kosten maakt het een overzichtelijke investering, en de mogelijkheid om het pand aan te passen aan uw zakelijke behoeften is een groot pluspunt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, een brochure of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand in een levendige stad te verwerven dat klaar is voor gebruik en verdere groei. Meer weten?

Idéalement situé sur l’une des artères commerçantes les plus dynamiques de Wallonie, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial rare. Avec une vitrine de près de 4 mètres et une surface modulable de 110 m², cet espace s’adapte facilement à tout type d’activité : prêt-à-porter, restauration légère, services, showroom, etc. Il dispose de 300m² d'espace de stockage sur 5 étages desservis par un ascenseur. Entouré d'enseignes de renom tels que River Woods, Zara, April, Snipes, Di, .., il bénéficie d’un environnement commercial attractif qui draine chaque jour une clientèle locale, régionale et touristique. Sa situation stratégique, à moins de 5 min. à pied de la gare de Namur, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour le personnel. Atouts principaux : • Emplacement n°1 au centre-ville • Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximale • 110 m² de surface modulable + 300m² de stockage sur 5 étages • Accessibilité aisée (gare, transports, parkings à proximité) Une opportunité rare pour implanter votre enseigne au cœur de la capitale wallonne. Documents et prix purement informatifs et non contractuels. Meer weten?

HANDELSFONDS OVER TE NEMEN ZONDER HET GEBOUW — Deze prachtige horecaruimte geniet al meer dan 30 jaar van een uitstekende reputatie en is ideaal gelegen in het hart van het oude Namen, op enkele stappen van de nieuwe toeristische trekpleister (de kabelbaan) en vlak bij de parkeergelegenheden. Deze zaak staat ook bekend om haar strategische ligging tijdens de belangrijkste Naamse evenementen, zoals de Waalse Feesten, Namur en Mai, het FIFF en nog vele andere. Het restaurant heeft een oppervlakte van ongeveer 160 m² (50 zitplaatsen binnen en 40 op het terras) en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: restaurantgedeelte van 70 m² met een zorgvuldig ingerichte decoratie en een grote bar van 11 m² die toegang geeft tot een kelder van 39 m². Verdieping: een overloop leidt naar een volledig uitgeruste functionele keuken (20 m²), een voorbereidingsruimte van 17 m² met koelkamer, een kantoor van 12 m², een douchekamer van 2 m², toegang tot twee toiletten (dames/heren) en een berging. Huurprijs: €3.319,35 per maand, waarvan twee huuropbrengsten (appartementen) ten belope van €1.300 kunnen worden afgetrokken. Meer weten?

Immo By Julie biedt u deze zeldzame opportuniteit: een modern en volledig uitgerust atelier, perfect geschikt voor een professionele activiteit in de horeca, catering, bakkerij of andere voedingssector. Gelegen in Rhisnes, langs de N904, geniet deze ruimte van een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 10 minuten van Namen en 5 minuten van Gembloux, met een gemakkelijke toegang voor leveringen en klanten. De belangrijkste troeven van het pand - Recente bouw: een modern gebouw dat comfort, functionaliteit en conformiteit combineert. - Volledig in overeenstemming met de AFSCA-normen: klaar om je zaak zonder werk op te starten of uit te breiden. - Professionele uitrusting: topfaciliteiten voor veeleisende professionals. - Dubbele toegang (gelijkvloers + lager niveau toegankelijk met een voertuig): perfect voor logistiek, leveringen of het beheer van productiestromen. Indeling: Op de begane grond, 1 hal, 1 grote professionele keuken, 1 functionele bijkeuken, 1 ruime voorbereidingsruimte, 1 koelruimte, 1 kantoor. Op de benedenverdieping (toegankelijk per voertuig): 1 kantoor of opslagruimte, 3 extra koelruimtes, 2 loodsen, 1 technische ruimte en 1 complete sanitaire ruimte (garderobe, wc, douche). Contacteer uw Immo By Julie agentschap op ### voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Meer weten?

Nous vous proposons la reprise d’un restaurant burger à la situation de premier choix à proximité directe de la gare de Namur. L’espace restaurant à la superficie de plus de 180 m² permet une visibilité maximale. Il fonctionne sous une enseigne franchisée au concept novateur et à la décoration attirante. L’établissement propose une capacité exceptionnelle de 73 couverts. La totalité du restaurant à été remis à neuf de la décoration au matériel d’exploitation. Aucun n’investissement n’est donc à prévoir. Tout le côté marketing de l’établissement est géré par le franchiseur. Structure juridique : Exploitation en société Structure immobilière : Loyer de ± 8.500,00 € / mois charges comprises. Personnel : 3 employés temps plein. 1 employé 30h semaine. Etudiants Rentabilité : Sur demande Conditions : Cession de 100 % des titres Meer weten?

Nam Property présente un commerce à remettre – Emplacement Idéal au Cœur de Namur Situé face au magnifique Théâtre de Namur, cet établissement offre une opportunité unique pour les restaurateurs ou porteurs de projets souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux. La terrasse spacieuse et ensoleillée, avec vue imprenable sur le théâtre, est un atout majeur qui attire une clientèle de passage et régulière. Caractéristiques de l’établissement : Salle lumineuse avec un agencement fonctionnel, incluant un bar et pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Cuisine équipée prête à l’emploi, idéale pour tout type de restauration (actuellement pizzeria) Sanitaires séparés pour hommes et femmes Cave spacieuse entièrement aménagée pour le stockage de boissons et de matériel divers ( +-100m²) Points forts : Emplacement privilégié face à un site emblématique de Namur Terrasse de grande capacité, parfaite pour les beaux jours (50 couverts place du théâtre +12 couverts devant la vitrine + 30 couverts vitrine coté beffroi) Espace intérieur chaleureux avec du potentiel pour différents concepts Grand espace de stockage en sous-sol, optimisant la gestion des stocks Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un commerce avec une visibilité inégalée au cœur de Namur. Contrat brasserie en cours. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre! Meer weten?

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Namur, een bruisende en pittoreske stad in België. Het object heeft een vraagprijs van €300.000 en is niet onderhevig aan btw. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 95 m² en bevindt zich in een levendige wijk met veel voorzieningen en gemakkelijke toegang tot lokale diensten. Het pand biedt een functionele indeling met twee slaapkamers, een recent gerenoveerde keuken, en twee sanitaire voorzieningen, waaronder een douchecabine en twee toiletten. De binnenkant wordt gekenmerkt door een lichte en ruime uitstraling met authentieke elementen zoals fraaie houten balken. Daarnaast is er een mooi aangelegde zolder met dakramen, die geschikt is als kantoorruimte, atelier of speelruimte. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water, elektriciteit en gas. Buiten is het pand voorzien van een elektrische installatiecertificaat en een energieprestatiecertificaat met een E-label, geldig tot december 2034. Het gebouw heeft geen lift en beschikt niet over een kelder of fietsenstalling. De ligging en het gebouw maken het ideaal voor ondernemers of investeerders die willen profiteren van de centrale locatie en de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel pand gelegen aan de Rue de Fer 127 in het hart van Namur, voor een prijs van 350.000 €. Dit pand bevindt zich op de meest levendige winkelstraat van de stad, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders die willen profiteren van de hoge voetgangersstroom in deze omgeving. Met een commerciële oppervlakte van ongeveer 32 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een achterkamer en meerdere verdiepingen die kunnen worden gebruikt voor opslag, waardoor het een veelzijdige optie is voor diverse commerciële toepassingen. Er is één toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van zowel personeel als klanten. Ondanks de compacte commerciële ruimte is er een bebouwbare oppervlakte van 49 m², met een perceeldiepte van 18 meter, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of aanpassing. Qua nutsvoorzieningen is het pand volledig uitgerust met gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, wat een vlotte bedrijfsvoering mogelijk maakt. De locatie kent geen overstromingsgevoeligheid, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Dit pand vertegenwoordigt een interessante investering voor wie op zoek is naar een commerciële locatie in een bruisend gedeelte van Namur. Meer weten?

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). Meer weten?

Prachtige winkelruimte van 150 m² op de Place Wiertz in Namen (Salzinnes) Drukke rotonde met gemakkelijk parkeren. Oppervlak geleverd CASCO, mooie etalages. Uitstekend conversiepotentieel voor elk lokaal bedrijf. Ideaal voor een bank, vrij beroep, plaatselijke levensmiddelenwinkel, uitzendbureau, dienstencheque, verzekering, wasserij, enz. Voor alle contacten: ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord eigenaar Meer weten?

Namen, Ideaal gelegen in het hart van Namen, dicht bij alle faciliteiten en voorzieningen, prachtige 437,70 m² COMMERCIËLE OPPERVLAKTE (CASCO) gelegen in de nieuwe residentie "Ilot des Carmes". Talrijke mogelijkheden. Kelder en parking niet inbegrepen. PVC DV ramen. Verkoop onderworpen aan BTW. Bel L&P op ### voor meer informatie! Meer weten?