Nouveau projet immobilier - Résidence des Chevaliers à Jambes Découvrez la Résidence des Chevaliers, un nouveau projet immobilier de 20 appartements et 1 surface professionnelle, idéalement situé à Jambes, alliant confort moderne et performance énergétique. Des logements pour tous les besoins Ce projet propose une diversité de logements adaptés à tous les profils : 6 appartements 3 chambres 6 appartements 2 chambres 5 appartements 1 chambre 3 studios Chaque logement offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une terrasse privative pour un cadre de vie agréable. Un projet pensé pour votre confort Performances énergétiques de pointe : Isolation thermique et acoustique optimisée, certificat énergétique prévu en catégorie A. Finitions haut de gamme : Cuisine hyper-équipée avec électroménagers inclus. Salle de bain avec baignoire/douche, robinetterie Grohe, meuble lavabo Allibert. Revêtements de sol en carrelage et parquet dans les chambres. Menuiseries intérieures de qualité. Sécurité renforcée : Porte d’entrée sécurisée avec fermeture à 3 points. Accès principal via parlophone. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz à condensation Vaillant ECO Tec. Système de ventilation centralisée. Prise Ethernet et TV dans le séjour et l'une des chambres au choix. Parties communes et facilités Ascenseur desservant tous les niveaux. Parkings et caves privatives en supplément, accessibles via une porte motorisée. Local vélos sécurisé. Accès PMR avec rampes et emplacements adaptés. Localisation idéale Situé à Jambes, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Conditions avantageuses Garantie décennale sur la construction. Achat sous loi Breyne : paiement échelonné en fonction de l'avancement des travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous afin de discuter de ce projet. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Jambes
LEGS Te renoveren appartement met een groot potentieel voor verbouwing, met de mogelijkheid om ruimtes te herverdelen door eenvoudig tussenwanden toe te voegen. Gelegen op de begane grond van een gebouw aan de hoofdstraat in Jambes, heeft het een aangenaam terras. Het heeft een PEB D-classificatie, een kelder en zolder en een grote garage. Het grote voordeel van deze flat is ongetwijfeld de ideale locatie: winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen van de stad liggen op een steenworp afstand. Je kunt hier gemakkelijk wonen zonder auto. Meer weten?
Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. Meer weten?
LEGS Te renoveren appartement met een groot potentieel voor verbouwing, met de mogelijkheid om ruimtes te herverdelen door eenvoudig tussenwanden toe te voegen. Gelegen op de begane grond van een gebouw aan de hoofdstraat in Jambes, heeft het een aangenaam terras. Het heeft een PEB D-classificatie, een kelder en zolder en een grote garage. Het grote voordeel van deze flat is ongetwijfeld de ideale locatie: winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen van de stad liggen op een steenworp afstand. Je kunt hier gemakkelijk wonen zonder auto. Meer weten?
LEGS Te renoveren appartement met een groot potentieel voor verbouwing, met de mogelijkheid om ruimtes te herverdelen door eenvoudig tussenwanden toe te voegen. Gelegen op de begane grond van een gebouw aan de hoofdstraat in Jambes, met een aangenaam terras. Het pand heeft een PEB D-classificatie en een kelder en zolder. Het grote voordeel van deze flat is ongetwijfeld de ideale locatie: winkels, openbaar vervoer, scholen en alle voorzieningen van de stad liggen op een steenworp afstand. Je kunt je hier gemakkelijk verplaatsen zonder auto. Meer weten?
Immeuble mixte avec commerce loué + appartement. Abras Immobilier vous propose cet immeuble mixte situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Jambes, offrant une excellente visibilité commerciale et un potentiel locatif élevé. Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial. Surface commerciale avec vitrine directement visible depuis la voirie. Actuellement louée, générant un revenu locatif stable. Etage 1, 2 et 3 accès via entrée indépendante. Appartement 3 chambres avec 2 cuisines équipées et 2 salles de bain. Salon et salle a manger. Disposition idéale pour de la colocation (chambres séparées, salles d’eau multiples, cuisine partagée ou en duo). Atouts de l’immeuble : Localisation stratégique sur un axe principal de Jambes. Commerce déjà loué, générant un revenu immédiat. Appartement avec configuration parfaite pour colocation étudiante ou jeunes actifs. Double accès : un pour la partie commerce, un pour la partie logement. Peu de travaux à prévoir selon l’état actuel. Proche des transports, commerces, écoles, et services Meer weten?
Prachtig, ideaal gelegen beleggingspand te koop in Jambes, aan een drukke doorgangsweg. Het bestaat uit twee winkels en twee appartementen met een slaapkamer, die beide verhuurd zijn en een bouwvergunning hebben. Eén zaak is momenteel verhuurd, terwijl de andere leegstaat, wat de mogelijkheid biedt om er een bedrijf of kantoren te vestigen. Het pand heeft een terras, tuin en negen parkeerplaatsen. Uitstekende investeringsmogelijkheid met een combinatie van rendement, zichtbaarheid en strategische ligging. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Neem nu contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen! Meer weten?
Surface commerciale 130 m² avec potentiel résidentiel – Rue commerçante de Jambes Abras Immobilier vous propose cette surface commerciale de 130 m², idéalement située dans une rue commerçante dynamique de Jambes, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue. Composition actuelle : Espace de vente de ±95 m² : large vitrine, excellente visibilité, accès direct depuis la rue. Espace de rangement de ±35 m², en partie arrière (idéal stockage ou réserve). Possibilité d’acquérir un garage attenant (en option), avec accès direct au commerce – parfait pour le stationnement ou pour une réserve supplémentaire. Potentiel supplémentaire : La partie arrière du commerce peut être transformée en logement avec cour privative, selon les dispositions du permis d’urbanisme initial et de l’acte de base de la copropriété, l'arrière dispose de sa propre entrée. Les atouts : Emplacement de premier choix à Jambes, dans une rue à fort passage. Surface rare dans le quartier avec affectation commerciale autorisée. Copropriété bien tenue. Garage attenant disponible en option (30.000€), Potentiel d’aménagement résidentiel à l’arrière avec cour privative. Un bien idéal pour indépendants, profession libérale, commerce de proximité, ou investisseur à la recherche d’un revenu mixte et évolutif. Meer weten?
Surface commerciale pour profession libérale de 100 m² à Jambes dans la Résidence des Chevaliers Située au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence haut de gamme à Jambes, cette surface commerciale de 100 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un quartier prisé. Livraison prévue : Juin 2026 Les atouts du commerce : - Superficie de 100 m², modulable selon vos besoins - Disponible casco ou clé sur porte, selon votre projet - Belle visibilité au rez-de-chaussée d’une résidence neuve - Nombreux stationnements aux alentours, assurant un accès facile pour vos clients - Emplacement stratégique : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de Jambes Possibilité d’acquérir des emplacements de parking sécurisés au sein de l’immeuble. Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à vous présenter à l’agence Abras Immobilier à Jambes afin d’en discuter. Meer weten?
JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige COMMERCIËLE RUIMTE met een oppervlakte van 63,5 m². Het geheel heeft ongeveer 10 meter aan etalages, waardoor het uitstekend zichtbaar is op de hoek van twee straten. De ruimtes omvatten een ontvangstruimte met directe toegang vanaf buiten, twee kantoren, een hal en 4 toiletten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor buurtwinkel, kapper, vrije beroepen, medische praktijk. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten voor mede-eigendom: € 158 (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van € 907. Te bezichtigen bij L&P op 081/303 404! Meer weten?
JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 57 m². Het geheel heeft een gevel van ongeveer 7 meter aan de straatkant, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid. Het kantoor is momenteel een grote open ruimte die kan worden ingericht en profiteert van natuurlijk licht. Geschikt voor vrije beroepen en medische praktijken. Alle ruimtes zijn modulair en profiteren van natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingsruimtes, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 144 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 758 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?
JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige COMMERCIËLE ruimte met een bruikbare oppervlakte van 332 m². Het geheel heeft ongeveer 15 meter aan etalages, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van 3 verschillende toegangen vanaf de buitenkant. De ruimtes omvatten een keuken en 2 toiletten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingslokalen, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 845 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 4475 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?
JAMBES, op een steenworp afstand van de Waalse instellingen en de Passerelle naar het centrum van Namen, het parlement en de parkeergarage van Le Grognon, prachtige KANTOORRUIMTE met een bruikbare oppervlakte van 450 m². Het geheel heeft ongeveer 30 meter aan etalages, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en de mogelijkheid om te profiteren van 5 verschillende toegangen vanaf de buitenkant. De ruimtes omvatten een keuken en 6 toiletten. Een deel van de ruimte is momenteel ingericht als ontvangstruimte met directe toegang vanaf buiten. Alle ruimtes zijn modulair en hebben natuurlijk licht. Geschikt voor opleidingsruimtes, co-working, open space, showroom, sportzaal, vrije beroepen en medische beroepen. Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas (elektronische meters). Gemiddelde maandelijkse kosten van mede-eigendom: 1145 € (inclusief warm water, verwarming en koud water). Kadastraal netto-inkomen van 6140 €. Te ontdekken bij L&P op 081/303 404! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Jambes (5100).
Winkel- of kantoorruimte ideaal gelegen in het hart van Assesse Bent u op zoek naar een gebruiksklare professionele ruimte op een strategische locatie? Kijk dan eens naar deze prachtige, volledig gerenoveerde begane grond van 140 m², ideaal voor een detailhandel, kantoren of een vrij beroep. Deze lichte, functionele ruimte bestaat uit een grote open ruimte, twee aparte kantoren, een ingerichte keuken en twee aparte toiletten. Een echte troef: grote kelders van 90 m², perfect voor opslag of extra ontwikkeling. Twee aparte ingangen zorgen voor een optimale toegankelijkheid: - Hoofdingang aan een drukke weg in het centrum van Assesse, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert - Achteringang via de binnenplaats van het gebouw, ideaal voor meer discretie of logistieke toegang Een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een hoogwaardige professionele omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar Meer weten?
Te koop: bezette commerciële benedenverdieping - Uitstekend rendement in Jambes Dit winkelpand op de begane grond aan de drukke Rue de Dave in Jambes is een solide en winstgevende investeringsmogelijkheid. Het pand wordt momenteel verhuurd aan "Planet Pneu", een bekend merk dat al vele jaren bestaat. Het pand geniet van een uitzonderlijke zichtbaarheid op een drukke verkeersader, ideaal om de toekomst van de zaak op lange termijn te garanderen. Het pand is verhuurd op basis van een huidige commerciële huurovereenkomst, met een maandelijkse huur van € 3062 exclusief btw, wat een onmiddellijk en regelmatig inkomen oplevert voor de toekomstige eigenaar. De ruimte heeft twee aparte ingangen, aan de voor- en achterkant van het gebouw, waardoor een soepele, functionele verkeersstroom voor zowel klanten als logistiek mogelijk is. Een strategische locatie, een stabiele merknaam en een vast inkomen: dit pand is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare investering in een dynamische commerciële wijk van Namen. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op via ### Aanbod onder voorbehoud van overeenstemming met de eigenaars. Meer weten?
Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed gelegen aan de Rue Patenier 36 in Namur, dat te koop wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €319.000. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een gunstige bedrijfsruimte gecombineerd met woonmogelijkheden. Het pand bestaat uit een commerciële verdieping met een ruime oppervlakte, voorzien van een apart toilet en lavabo, wat ideaal is voor diverse zakelijke activiteiten. Daarnaast omvat het gebouw een duplex woonunit met een ondergrondse verdieping en een gelijkvloers gedeelte, waardoor het zowel functioneel als flexibel inzetbaar is. De woonruimte in dit pand beschikt over drie slaapkamers en één badkamer met een bad, lavabo en twee toiletten, wat voldoende comfort biedt voor bewoners of personeel. De keuken is semi-geïntegreerd en voorzien van belangrijke voorzieningen zoals een lavabo, een gasfornuis en een vaatwasser. Het geheel wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbele beglazing, zowel in PVC- als in houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het thermisch comfort. De plat dak en de tuin maken het geheel compleet, terwijl de gescheiden meters voor water, gas en elektriciteit zorgen voor een praktische indeling. De elektrische installatie voldoet aan de normen en het gebouw heeft een primair energieverbruik van 299 kWh/m² per jaar. De strategische ligging in Namur maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur. Met een kadastraal inkomen van €2.328 en een belastingregime zonder btw, biedt dit pand niet alleen zakelijke meerwaarde maar ook fiscale voordelen. De gezamenlijke kosten voor de onroerendgoedbelasting bedragen €1.583 voor het commerciële gedeelte en €745 voor het appartement, met aparte meters voor water, gas en elektriciteit die de gebruikers een duidelijke kostenstructuur garanderen. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden om vooraf het exterieur te bezoeken voordat een afspraak wordt gemaakt voor een bezichtiging. Dit pand biedt volop potentieel en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Namur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Meer weten?
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Namur. Venez dès à présent découvrir les 40m² de ce bien répartis en 3 pièces. De plus, une cave privative est à disposition. D'un point de vue technique : châssis pvc double vitrage récents, compteurs individuels. Il est situé dans un petit immeuble à proximité du centre-ville. N'attendez plus et venez visiter ce bien en nous contactant au ### Meer weten?
Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?
Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?
Open Immovlan