Bedrijfsvastgoed te koop - Jambes

Ontdek deze commerciële vastgoedkans in het hart van Namur, gelegen aan de Rue Patenier 36. Deze verhandelbare handelsruimte biedt een praktische en functionele indeling met een ruime commerciële oppervlakte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het pand beschikt over een separaat toilet en lavabo, wat het comfort voor klanten en medewerkers versterkt. De huurwaarde van deze locatie bedraagt 1.583 euro per jaar, gebaseerd op het kadastraal inkomen, en de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit) zijn gescheiden aangelegd voor efficiënt beheer. De verkoopprijs voor dit pand is vastgesteld op 99.000 euro, onder voorbehoud van akkoord door de verkoper. Het is mogelijk om een bod uit te brengen vanaf dit bedrag. De locatie in Namur biedt uitstekende faciliteiten en een bereikbare omgeving, geschikt voor diverse commerciële doeleinden. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of het snel kunt gebruiken voor uw eigen onderneming. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele binnenomgeving, terwijl het ontbreken van een lift en certificaten voor elektrische installaties geen belemmering vormen voor de gebruiksmogelijkheden. Het pand wordt verkocht zonder btw en is een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische locatie in deze bruisende stad. Voor een goede organisatie van de bezichtigingen wordt aanbevolen vooraf het exterieur van het pand te bekijken en telefonisch een afspraak te maken. U bent welkom om meer informatie te verkrijgen of een bod uit te brengen op dit veelzijdige commercieel vastgoed in Namur. Deze aanbieding combineert betaalbaarheid met functionaliteit en is ideaal voor wie wil investeren in een strategische locatie, met alle praktische details helder en transparant gepresenteerd. Neem contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen en deze kans niet te missen. Meer weten?

Votre futur espace professionnel au centre de Namur ! Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs. Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** Meer weten?

Geïnteresseerd in een unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Namur? Te koop wordt een commerciële oppervlakte van 20.000 €, gelegen in de centrale zone van deze bruisende stad. Deze aanbieding omvat twee verschillende handelszaken: een sfeervolle sandwicherie met kleine horeca-uitbating in het centrum van Namur en een gezellige frietkraam/snackbar aan de rand van de stad. Beide panden bieden een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een gewilde locatie met veel potentieel. De eerste locatie, de sandwicherie, is ideaal voor wie een gevestigde en herkenbare zaak wil overnemen, terwijl de tweede, de snackfriterie, zich perfect bevindt voor een bedrijf dat zich richt op snel en toegankelijk eten in een commerciële buurt. Beide opties worden aangeboden voor hetzelfde prijskaartje van 20.000 €, zonder BTW, wat deze investeringsmogelijkheid bijzonder aantrekkelijk maakt voor startende ondernemers of doorstoters. Aangezien er geen specificatie is over de verwarmingsinstallatie of energievoorzieningen, kunnen geïnteresseerden hier verder naar informeren. Er zijn geen slaapkamers of woonoppervlakte, aangezien het hier om commercieel vastgoed gaat, wat de focus op zakelijke gebruiksvormen onderstreept. Namur is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, bezoekers en bewoners die de commerciële ruimtes optimaal kunnen benutten. Door de diverse mogelijkheden en de aantrekkelijke prijsstelling is deze aanbieding bijzonder interessant voor wie actief wil worden in de horeca of retailsector. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Neem snel contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement in Assesse, in het hart van een volledig gerenoveerd voormalig gemeenschapshuis. Het bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer met douche, een lichte woonkamer en een mooie ingerichte keuken. Een groot terras van 35 m² maakt deze zeldzame woning, die karakter en modern comfort combineert, compleet. Een must-see! Prijs € 13.500 exclusief btw en twee verplichte extra parkeerplaatsen. Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Meer weten?

ChatGPT a dit : Uitstekende overnamekans in Gembloux: recent industrieel gebouw (2015, betonnen structuur) met een bebouwde oppervlakte van ± 4.900 m² op een privéterrein van 99 are, ideaal gelegen in een dynamisch bedrijventerrein vlak bij de E411, de N4 en de N29. Het pand omvat twee magazijnen met volle hoogte (8 m) met een totale oppervlakte van ± 2.270 m², perfect ingerichte productie- en werkruimtes (± 1.250 m²), ± 700 m² laboratorium- en opslagruimtes met lage hoogte (4 m), evenals moderne kantoren verdeeld over twee niveaus (± 600 m²) met onthaal, meerdere burelen, vergaderzalen, refters, keuken en sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in uitstekende staat en beschikt over verzorgde afwerkingen, een hoog elektrisch vermogen met hoogspanningscabine, talrijke fotovoltaïsche panelen, twee condensatieketels, een toegangs- en alarmsysteem, luchtverwarmer in de hallen, 25 parkeerplaatsen en een privaat manoeuvreerterrein. Mogelijkheid tot uitbreiding van het gebouw over ± 30 are. Prijs: € 6.000.000 – vrij bij akte. Inlichtingen en bezoeken: ### – ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruime en functionele KMO-unit met een uitstekende bereikbaarheid?Deze nieuwbouw casco unit van 540 m² met een mezzanine van 70 m² in het CIT-YS Green Business Park in Belgrade (Namur) combineert hoogte, flexibiliteit en zichtbaarheid op een strategische locatie nabij de E42 en E411. Ideaal voor ondernemers die efficiënt willen werken en groeien.Key Facts Oppervlakte: 540 m² casco unit Mezzanine: 70 m² (verplicht) Vrije hoogte: 8 m Type: Nieuwbouw KMO-unit Toegang: Grote sectionaalpoort met afzonderlijke toegangsdeur Beschikbaarheid: Q1 2026 Parkeren: 6 private parkeerplaatsen (à € 6.000 per parkeerplaats) Prijs unit: € 644.325 (excl. kosten) Ideaal voor Opslag en logistiek Productie en assemblage Distributie Diensten of laboratoriumactiviteiten Combinatie van werkplaats en kantoor (op mezzanine) Dankzij de modulaire opzet van het park kunnen units gecombineerd worden en meegroeien met de noden van uw onderneming.DuurzaamheidDuurzaam ontwikkeld met focus op efficiëntie en lage operationele kosten: Duurzame oplossingen: Hernieuwbare energie, geavanceerde thermische isolatie en geoptimaliseerd waterbeheer. Licht: Optimale natuurlijke lichtinval via dakkoepels en raampartijen Veiligheid: Camerabewaking en intelligente ledverlichting Omgeving: Ongeveer 5 hectare groene ruimte voor het welzijn van uw medewerkers Kwaliteit: Gebouwd volgens het S.E.Q.-kwaliteitslabel van BVI.EU Synergie: Gedeelde faciliteiten met IFAPME en VDAB voor directe toegang tot geschoold personeel. Het projectHet CIT-YS Green Business Park is een duurzaam en modulair bedrijvenpark met in totaal 23.660 m² aan bedrijfsruimte. Het park biedt een brede waaier aan oplossingen voor KMO’s, waaronder KMO-units, hoekunits, city boxes en build-to-suit, en is ontwikkeld in een groene, professionele en toekomstgerichte omgeving.Locatie & bereikbaarheidCentrale ligging in Belgrade, met een vlotte verbinding naar de belangrijkste economische assen van Wallonië. E42 (Luik–Charleroi): ± 5 minuten E411 (Brussel–Luxemburg): ± 15 minuten N4: directe toegang Station Namur: ± 10 minuten Gembloux : 10 km Charleroi: ± 35 km Brussel: ± 55 km Liège : 65 km Wilt u de plannen of het volledige lastenboek ontvangen, of een afspraak ter plaatse maken?Neem contact op met onze adviseurs – wij begeleiden u graag. ### ### ### Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële vastgoed aan de Rue Patenier 36 in Namur, een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en functioneel pand. Deze aanbieding omvat een ruim commercieel gelijkvloers met een aparte sanitaire ruimte voorzien van wc en lavabo, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast is er een duplexwoning met een praktische indeling: op het souterrain bevindt zich een hall, een semi-gangbare keuken uitgerust met lavabo, gaskookplaat en vaatwasser, evenals een slaapkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een lichte woonkamer, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. Het pand wordt gekenmerkt door PVC- en houten dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een plat dak en een tuin die extra ruimte biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten. De combinaties van commerciële en woonruimtes maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor zowel eigen gebruik als investeringsdoeleinden. De locatie in Namur biedt vele voordelen, mede door de nabijheid van het stadscentrum en de goede bereikbaarheid. Het kadastraal inkomen voor het commerciële gedeelte bedraagt € 1.583 en voor het appartement € 745, wat gunstig is voor de belastingaangifte. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit hebben aparte meters, wat het beheer eenvoudiger maakt. De elektriciteit van het appartement is conform de geldende normen. De vraagprijs bedraagt € 319.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Deze prijs weerspiegelt de waarde van dit veelzijdige vastgoed dat klaar is voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke exploitatie. Voor geïnteresseerden is het aanbevolen om vooraf het pand van buiten te bekijken en vervolgens een afspraak te maken voor een bezichtiging. Bent u op zoek naar een goed gelegen pand in Namur met zowel commerciële mogelijkheden als woonruimte? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en u te adviseren over de beste opties voor dit bijzondere vastgoed. Met een snelle beoordeling binnen 24 uur bieden wij u alle informatie die nodig is om een weloverwogen beslissing te nemen. Maak vandaag nog contact en zet de eerste stap naar uw nieuwe investering of bedrijfsruimte in Namur. Meer weten?

Century 21 biedt u een zeldzame vastgoedontwikkeling aan met een ideale ligging in het hart van de Naamse Leopoldwijk, in een wijk die volledig vernieuwd wordt. Op 23 september 2025 werd de stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de ontwikkeling van een gemengd project van hoge kwaliteit met winkels en kantoren op de begane grond en negentien harmonieus verdeelde appartementen. Alle appartementen zijn voorzien van een exterieur en bieden een echt wooncomfort en een sterk potentieel voor waardevermeerdering. De locatie is een belangrijke troef, met een gewilde centrale ligging, een dynamische stedelijke omgeving en directe verbindingen met winkels, diensten en vervoer. Het project maakt deel uit van een aantrekkelijk fiscaal kader dankzij het feit dat het in aanmerking komt voor de sloop/verbouwregeling. Het concept is ontworpen om te voldoen aan de huidige marktverwachtingen op het gebied van zowel verkoop als investeringen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee luxeappartementen, waarvan één met vrij uitzicht op de Citadel van Namen, een onderscheidende factor voor wederverkoop met hoge toegevoegde waarde. Het gedeeltelijke gebruik van een bestaande kelder helpt ook om de bouwkosten te optimaliseren. De bouwvergunning is definitief en het volledige dossier is beschikbaar op aanvraag. Er zijn nog geen studiekosten gemaakt, waardoor er volledige vrijheid is in de keuze van de partners. Meer weten?

Zeldzame gelegenheid op het industrieterrein van Assesse. Industrieel gebouw op 38 are grond, oppervlakte van 900m² (mogelijkheid tot uitbreiding) bestaande uit magazijn, kantoren en 5-slaapkamerpersoneelsaccommodatie. Het gebouw is in perfecte staat, ideaal gelegen, dicht bij het autosnelwegennetwerk en uitgerust met een sectionale poort en parkeerplaatsen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Colette Lambert op ### Meer weten?