Immeuble de rapport idéalement situé sur l’avenue principale de Jambes, proche de toutes commodités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de deux appartements et un studio. Actuellement reconnu comme deux appartements à l'urbanisme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un excellent potentiel locatif. Idéal pour investisseurs cherchant une opportunité à valoriser. Plus d’infos sur demande au ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Jambes
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À vendre : rez-de-chaussée commercial occupé – Excellent rendement à Jambes Situé le long de la très fréquentée rue de Dave à Jambes, ce rez-de-chaussée commercial de 200 m² de superficie utile représente une opportunité d’investissement solide et rentable. Actuellement loué à la société "Planet Pneu", une enseigne bien connue et implantée depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, idéal pour garantir la pérennité de l’activité. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 3062 € HTVA, offrant un revenu immédiat et régulier à son futur propriétaire. La surface dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et fonctionnelle, tant pour la clientèle que pour la logistique. Un emplacement stratégique, une enseigne stable et un revenu sécurisé : ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable dans une zone commerciale dynamique de Namur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?
150 m²
Surface constructible
Surface commerciale pour profession libérale de 100 m² à Jambes dans la Résidence des Chevaliers Située au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence haut de gamme à Jambes, cette surface commerciale de 100 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un quartier prisé. Livraison prévue : Juin 2026 Les atouts du commerce : - Superficie de 100 m², modulable selon vos besoins - Disponible casco ou clé sur porte, selon votre projet - Belle visibilité au rez-de-chaussée d’une résidence neuve - Nombreux stationnements aux alentours, assurant un accès facile pour vos clients - Emplacement stratégique : quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de Jambes Possibilité d’acquérir des emplacements de parking sécurisés au sein de l’immeuble. Les plans et le cahier des charges sont disponibles en téléchargement sur notre site internet : ### . En savoir plus ?
Nouveau projet immobilier - Résidence des Chevaliers à Jambes Découvrez la Résidence des Chevaliers, un nouveau projet immobilier de 20 appartements et 1 surface professionnelle, idéalement situé à Jambes, alliant confort moderne et performance énergétique. Des logements pour tous les besoins Ce projet propose une diversité de logements adaptés à tous les profils : 6 appartements 3 chambres 6 appartements 2 chambres 5 appartements 1 chambre 3 studios Chaque logement offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une terrasse privative pour un cadre de vie agréable. Un projet pensé pour votre confort Performances énergétiques de pointe : Isolation thermique et acoustique optimisée, certificat énergétique prévu en catégorie A. Finitions haut de gamme : Cuisine hyper-équipée avec électroménagers inclus. Salle de bain avec baignoire/douche, robinetterie Grohe, meuble lavabo Allibert. Revêtements de sol en carrelage et parquet dans les chambres. Menuiseries intérieures de qualité. Sécurité renforcée : Porte d’entrée sécurisée avec fermeture à 3 points. Accès principal via parlophone. Confort moderne : Chauffage individuel au gaz à condensation Vaillant ECO Tec. Système de ventilation centralisée. Prise Ethernet et TV dans le séjour et l'une des chambres au choix. Parties communes et facilités Ascenseur desservant tous les niveaux. Parkings et caves privatives en supplément, accessibles via une porte motorisée. Local vélos sécurisé. Accès PMR avec rampes et emplacements adaptés. Localisation idéale Situé à Jambes, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Conditions avantageuses Garantie décennale sur la construction. Achat sous loi Breyne : paiement échelonné en fonction de l'avancement des travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous afin de discuter de ce projet. En savoir plus ?
1 - 3
Chambre(s)
55 - 108
m²
1 - 2
Salle(s) de bain
JAMBES, au cœur du centre ville, surface commerciale de 320m². Cet ensemble idéalement situé est actuellement composé d'un espace accueil avec wc, d'un plateau divisé en plusieurs bureaux et d'un espace data. Belle opportunité. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?
323
m²
JAMBES, à deux pas du centre et de l'enjambée vers Namur, superbe espace de BUREAUX, offrant 63,5 m² utiles. L'ensemble jouit d'environ 15 mètres de façades à rue permettant une excellente visibilité sur le coin de deux rues. Les volumes comptent un espace d'accueil, deux bureaux, un hall ainsi que 4 W.C.'s. Châssis double vitrage d'origine, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 158€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs et frais concierge). Revenu cadastral net de 907 €. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?
1519
m²
JAMBES, à deux pas du centre et de l'enjambée vers Namur, superbe espace de BUREAUX, offrant 332m² utiles. L'ensemble jouit d'environ 15 mètres de façades à rue permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter de 3 accès différents depuis l'extérieur. Les volumes comptent une cuisine ainsi que 2 W.C.'s. Châssis double vitrage d'origine, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 845€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs et frais concierge). Revenu cadastral net de 4475 €. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?
1519
m²
JAMBES, à deux pas du centre et de l'enjambée vers Namur, superbe espace de COMMERCE, offrant 450m² utiles répartis en 3 espaces. L'ensemble jouit d'environ 30 mètres de façades à rue permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter de 5 accès différents depuis l'extérieur. Les volumes comptent une cuisine ainsi que 6 W.C.'s. Une partie de l'espace est actuellement aménagé comme accueil avec accès direct depuis l'extérieur. Châssis double vitrage d'origine, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 1145€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs et frais concierge). Revenu cadastral net de 6140 €. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?
JAMBES, à deux pas du centre et de l'enjambée vers Namur, superbe espace de BUREAUX, offrant 450m² utiles répartis en 3 espaces. L'ensemble jouit d'environ 30 mètres de façades à rue permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter de 5 accès différents depuis l'extérieur. Les volumes comptent une cuisine ainsi que 6 W.C.'s. Une partie de l'espace est actuellement aménagé comme accueil avec accès direct depuis l'extérieur. Châssis double vitrage d'origine, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 1145€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs et frais concierge). Revenu cadastral net de 6140 €. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?
1519
m²
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Jambes (5100).
Nam Property présente un commerce à remettre – Emplacement Idéal au Cœur de Namur Situé face au magnifique Théâtre de Namur, cet établissement offre une opportunité unique pour les restaurateurs ou porteurs de projets souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux. La terrasse spacieuse et ensoleillée, avec vue imprenable sur le théâtre, est un atout majeur qui attire une clientèle de passage et régulière. Caractéristiques de l’établissement : Salle lumineuse avec un agencement fonctionnel, incluant un bar et pouvant accueillir une cinquantaine de couverts. Cuisine équipée prête à l’emploi, idéale pour tout type de restauration (actuellement pizzeria) Sanitaires séparés pour hommes et femmes Cave spacieuse entièrement aménagée pour le stockage de boissons et de matériel divers ( +-100m²) Points forts : Emplacement privilégié face à un site emblématique de Namur Terrasse de grande capacité, parfaite pour les beaux jours (50 couverts place du théâtre +12 couverts devant la vitrine + 30 couverts vitrine coté beffroi) Espace intérieur chaleureux avec du potentiel pour différents concepts Grand espace de stockage en sous-sol, optimisant la gestion des stocks Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de reprendre un commerce avec une visibilité inégalée au cœur de Namur. Contrat brasserie en cours. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre! En savoir plus ?
Superbe sandwicherie à céder pour 30.000 € en intense activité à NAMUR avec chiffre d'affaires de 169.849,96 Eur. Cause familiale. Tel ### ou ### En savoir plus ?
Cap Sud Namur vous présente cette chouette surface commerciale de 70 m² avec cave et réserve en plein centre de Salzinnes. Opportunité à saisir ! Idéalement située en plein cœur de Salzinnes , cette surface commerciale de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Caractéristiques : • Superficie : 70 m² • Localisation : centre-ville, proximité immédiate des transports, parkings et commerces • Vitrine en façade – belle luminosité • Espace modulable selon vos besoins • Idéal investisseur ou indépendant Prix de vente : 125.000 € Libre d'occupation Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** En savoir plus ?
NAMUR (centre) : très bel immeuble de rapport avec 4 unités locatives au coeur de la vie namuroise, de ses commerces et facilités. Belle opportunité d'investissement avec un rendement bon père de famille assuré. Immeuble en conformité urbanistique ! Composé d'un rez-de-chaussée commercial/restaurant, avec logements. Belle opportunité à saisir ! Renseignements et visites : WWW.PROXIGESTIMMO.EU - ### En savoir plus ?
ERPENT - N4 Idéalement situé sur un axe ultra fréquenté, cette maison possède un emplacement stratégique pour le secteur commercial. En effet, la profondeur de la parcelle et son passage latéral laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Vous êtes à la recherche d'une emplacement commercial de choix ? N'hésitez plus à demander votre visite ou à réaliser des démarches auprès du service urbanisme pour développer votre projet ! Pour toute demande d'information, contacter l'agence d'Erpent au ### Offre soumise à l'acceptation du vendeur. En savoir plus ?
880
m²
PROVINCE DE NAMUR (SPONTIN) à 2 minutes de la sortie 19 (E411) : magnifique opportunité immobilière! Immeuble de 337m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un entrepôt de 170m², buanderie et local technique et espaces de stockage avec grande porte sectionnelle. A l'étage, un vaste plateau de 167m² d'habitation comprenant salon avec jacuzzi, 2 séjours avec cuisines équipées, 3 chambres dont 1 en mezzanine (possibilité d'une supplémentaire), 2 salles-de-douches avec wc, terrasse surplombant sur le Bocq et parking. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à vos projets en combinant entrepôt et habitation dans un cadre unique et bucolique! Programmez dès à présent votre visite au 083/21.21.61! En savoir plus ?
287
m²
4
Place(s) de parking
Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
850
m²
8
Place(s) de parking
NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). En savoir plus ?
Découvrez ce rez-de-chaussée commercial situé au cœur vibrant de Namur, offrant une surface exploitable de 77,5 m².Ce bien propose différents espaces lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires prêts à personnaliser l'espace à leur goût. La proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces et des transports publics constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur d'une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour organiser une visite. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. faire offre à partir de 120.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### . En savoir plus ?
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