Easyhome stelt u met plezier deze prachtige recente villa voor, ideaal gelegen op de gegeerde hoogtes van Wépion.
Deze woning, gebouwd in 2020, charmeert door haar mooie volumes, haar lichtinval en haar rustige ligging, terwijl alle voorzieningen en de stad Namen vlot bereikbaar blijven.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met apart toilet die leidt naar een mooie en lichtrijke leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze gezellige leefruimte geeft rechtstreeks uit op een aangenaam zuidoost gericht terras, ideaal om van zonnige dagen te genieten.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische wasruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, evenals een extra douchekamer, wat zorgt voor optimaal comfort voor een gezin.
Buiten beschikt de woning over een perceel van 841 m², een garage met elektrische poort en meerdere buitenparkeerplaatsen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 145 m² vormt deze recente villa een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning die volledig instapklaar is.
Technische kenmerken:
Elektrische installatie conform
EPC B (unieke code: 20210901500993 – 127 kWh/m²/jaar – 22634 kWh totaal)
Propaangasverwarming (vloerverwarming op het gelijkvloers) – condenserende Vaillant-ketel
Regenwaterput aanwezig, nog aan te sluiten
Alarmsysteem
👉 Interesse? Contacteer Easyhome voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Tienne aux Clochers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wepion (4 minuten rijden), Aldi Wépion (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (5 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op 17 minuten loopafstand, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 18 minuten lopen, 21 - Namur - Maredsous met een halte op 28 minuten loopafstand.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Le Pays Des Lutins", op 27 minuten.
Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 9 minuten afstand.
Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.
Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.
Het "Château De Bioul" kasteel is 15 minuten rijden.
Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.
Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 14 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 17 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin", op 14 minuten met de auto of 74 minuten met het openbaar vervoer.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan