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Maison à vendre, Wépion VBD95662 Option

Tienne aux Clochers 105, 5100 Wépion
475 000 €
3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 24 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 841 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22634 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2031
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD95662 Réf. vendeur: 7579544 Dernière modification: 24/06/2026

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Tienne aux Clochers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wepion" (4 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Pays Des Lutins", une crèche à seulement 27 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 14 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (17 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 17 minutes à pied, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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