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VBD95662-0 26
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Maison à vendre, Wépion VBD95662 Option

Tienne aux Clochers 105, 5100 Wépion
475 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 145 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 422 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 145 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Grenier Oui
Dressing Oui
Surface du dressing 5 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 24 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 50 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 841 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 127 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22634 kWh/an
Date de validité PEB 01/09/2031
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

rwpeb-038924_upeb1_certificat_20210901500993.pdf Télécharger
export-cadgis (38).pdf Télécharger
bdes (3).pdf Télécharger
plan de secteur - tienne aux clochers, 105 - 5100 wepion.pdf Télécharger
aleas d'inondation - tienne aux clochers, 105 - 5100 wepion.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD95662 Réf. vendeur: 7579544 Dernière modification: 24/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Tienne aux Clochers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes en voiture.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 10 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 35 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Le Pays Des Lutins" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wepion" (4 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 18 minutes à pied, 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 14 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 17 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 14 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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