Huis te koop - Wépion VBE46191

5100 Wépion

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46191

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 65 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de zeer gewilde wijk Beau Vallon in Wépion zal dit in 2019 gebouwde huis u bekoren door zijn uitzonderlijke omgeving, waar rust, natuur en levenskwaliteit samenkomen. Het huis ligt op een prachtig perceel van bijna 12 are en profiteert van een groene, bosrijke omgeving, waardoor het een ware oase van rust biedt op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. De buitenruimtes nodigen uit om volop van de mooie dagen te genieten, in een landelijke sfeer zonder overlast. Binnen biedt het huis lichte ruimtes, ontworpen voor een comfortabel en functioneel dagelijks leven. Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers, ideaal voor een stel, een jong gezin of een thuiskantoor. Op technisch vlak is aan alles gedacht: uitstekende EPC-klasse B, elektriciteit conform de voorschriften, centrale verwarming op stadsgas, enkelvoudige mechanische ventilatie, mini-zuiveringsinstallatie… allemaal recente voorzieningen die comfort, energie-efficiëntie en gemoedsrust garanderen. Een zeldzame kans om een moderne, perfect onderhouden woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Wépion. Of u nu op zoek bent naar uw hoofdverblijfplaats of naar een echt tweede huis in het groen voor de weekenden en de vakanties, deze woning biedt u een rustige leefomgeving waar de charme van het platteland harmonieus samengaat met de eisen van het moderne leven. Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Totale grondoppervlakte

1148 m²

Diepte perceel

46 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191119502098

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2029

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46191 Ref. verkoper: 25787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Château De Namur

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Winkels

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfen

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen in Namur betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Le Pays Des Lutins", een kinderdagverblijf op slechts 12 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is bereikbaar in 10 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wepion (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wépion (17 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Wepion (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op5 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 8 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Binnen 2 minuten kunt u het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum bereiken.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Met Namen op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dave-Saint-Martin" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (14 minuten) waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen