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VBE59022-0 16

Fermette à vendre, Wépion VBE59022

5100 Wépion
950 000 €
COFIM SRL - EQUESTRIAN REAL ESTATE
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4 Chambre(s) 156 m² 1 Garage 11 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1994
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 950 000 €
Revenu cadastral 6 367 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 11 m²
Surface habitable 156 m²
Surface du séjour 53 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 4
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 120 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 7530 m²
Profondeur du terrain 77 m
Largeur du terrain à rue 120 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 410 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 64012 kWh/an
Date de validité PEB 04/02/2036
Emission de CO2 101
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59022 Réf. vendeur: 7833383 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Tourisme

S'installer à Namur, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 7 minutes de route.

À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 8 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 15 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 5 minutes.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : 12 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Pays Des Lutins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Escale Secondaire 1" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 30 - Namur - Bois-de-Villers, 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 34 - Namur - Dinant avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 42 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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