Huis te koop, Dave VBE88728

5100 Dave

649 000 €

4 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 25 m² Terras

Beschrijving

U zult ongetwijfeld op slag verliefd worden op dit prachtige huis met bel-étage, dat volledig en met smaak en verfijning is gerenoveerd! Met een bruikbare oppervlakte van meer dan 300 m² verdeeld over vier verdiepingen, weet dit pand, gelegen op een perceel van 5,5 are, onmiddellijk te bekoren door de uitzonderlijke kwaliteit van de afwerking en de zorg die aan de renovatie is besteed. De woonruimtes zijn uitgevoerd door lokale aannemers met zorgvuldig geselecteerde materialen en stralen een elegante, gezellige en uitgesproken eigentijdse sfeer uit. Op de begane grond vindt u een dubbele garage en diverse kelders die ruime opbergmogelijkheden bieden. De eerste verdieping herbergt een prachtige leefruimte met keuken, een badkamer en een kantoor dat ook als slaapkamer kan dienen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een doucheruimte, terwijl de bovenste verdieping een ruime, inrichtbare zolder herbergt, die nog mooie mogelijkheden biedt. Buiten vormt een grote, rustige stadstuin, uitgerust met een robotmaaier, een ware oase van rust. Op technisch vlak is aan alles gedacht: EPC-klasse C, elektriciteit conform de voorschriften, nieuwe gasketel uit 2023, waterontharder, isolatie van muren en plafonds en nieuwe PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Een huis met opmerkelijke ruimtes, dat de kwaliteit van de renovaties, modern comfort en rust combineert. Dit huis zal u ongetwijfeld bekoren! Het bod is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1953

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 649 000 €

Kadastraal inkomen 1 380 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 555 m²

Diepte perceel 68 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 229 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261105018392

Geldigheidsdatum EPC 05/11/2036

CO2-uitstoot 42

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE88728 Ref. verkoper: 26458 Laatst gewijzigd: 07/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Pays Des Lutins Kinderdagverblijven

4,7 km · 15' 5,5 km · 5' 1,4 km · 32' 4,7 km · 56'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Kleuterscholen

4,9 km · 17' 5,7 km · 6' 1,4 km · 40' 4,9 km · 58'

Ecole Fondamentale Communale De Wépion Basisscholen

4,9 km · 17' 5,7 km · 6' 1,4 km · 40' 4,9 km · 58'

Ecole Escale Secondaire 1 Middelbare scholen

2,3 km · 17' 3,4 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,1 km · 7'

433 - Namur - Mont / Dinant Bus

135 m · 1' 37''

21 - Namur - Maredsous

3,6 km · 43'

34 - Namur - Dinant

3,6 km · 43'

Dave-Saint-Martin Treinstations

1,8 km · 16' 4 km · 5' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Rue Des Pieds D'Alouette Laadstations

4,7 km · 6'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

5,3 km · 22' 4,3 km · 46' 5,3 km · 1º 4'

Winkelen

Hypermarché Carrefour Wepion Winkels

3,1 km · 11' 3,9 km · 4' 700 m · 32' 3,1 km · 38'

Spar Wepion

5,5 km · 18' 6,2 km · 6' 2,2 km · 39' 5,5 km · 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km · 19' 6,6 km · 6' 2,5 km · 39' 5,8 km · 1º 9'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

8,9 km · 10'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

4,6 km · 5'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

8,5 km · 10'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

19,5 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

5,9 km · 6'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

23,7 km · 24'

Château De Bioul Kastelen

14,7 km · 15'

Golf De Rougemont Golfen

4,7 km · 7'

Nabijgelegen steden

Seraing

70,3 km · 47' 53,6 km · 3º 59'

La Louvière

60,4 km · 44' 60,3 km · 3º 45'

Leuven

70,6 km · 56' 58,6 km · 3º 22'

Namen

7 km · 9' 6,9 km · 28'

Luik

70,2 km · 46' 59 km · 4º 19'

Charleroi

46,4 km · 38' 37,7 km · 2º 26'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Jambes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 7 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 7 minuten afstand.

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 10 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

In 19 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Namen in ongeveer 28 minuten. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1", op 27 minuten.

Op slechts 17 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Wépion" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Pays Des Lutins" is bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Wepion (4 minuten rijden), Spar Wepion (6 minuten rijden), Aldi Wépion (6 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Dave VBE88728

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Dave VBE88728

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dave?