Huis te koop - Dave

Prachtige 4-gevel villa in Wépion met 3 slaapkamers, een woonkamer van 30 m², een ingerichte keuken, een kantoor, een bijkeuken, een serre, een doucheruimte en een badkamer. Je vindt er ook een extra ruimte geschikt voor een vrij beroep of een studio. Privé parkeerplaats voor meerdere auto's, terras met uitzicht op een prachtige tuin van ongeveer 850 m², gelegen in een rustige omgeving. Technische informatie: 20 fotovoltaïsche panelen en een warmtepomp (verwarming/koeling). 170 m² woonoppervlak. BOD VANAF 420.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

WÉPION, aantrekkelijk huis gerenoveerd in 2021 (4CH+1SDB+1BUR) gelegen op een rustige locatie en gebouwd op 7,48 are grond. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entree met garderobe, toilet, studeerkamer, zitkamer, eetkamer en aparte inbouwkeuken. De wasruimte, stookruimte en garage maken dit niveau compleet. Boven leidt de nachthal naar vier ruime slaapkamers, waarvan twee met dressing, en een badkamer. Een intrekbare trap biedt toegang tot een zolder van 61 m² voor opslag. De villa ligt vlakbij winkels (Carrefour, Colruyt, D'ici), een apotheek en een bushalte. Het ligt op 2 km van de basisschool van Wépion. Oliegestookte verwarming, elektrische installatie conform, PEB C 249 kWh/m².an -74723 kWh/jaar - N°20240219012444. Meer informatie bij L&P ### Meer weten?

Située à Wépion, cette magnifique maison signée de l'architecte Roger Bastin ### . Offrant une surface de près de 200 m² habitables et un terrain spacieux de plus de 40 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la vallée. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel, son emplacement privilégié et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui vous plongeront dans un paysage naturel exceptionnel. Ce bien rare est vendu avec un projet de rénovation conçu par l'architecte de renom Julien Courtois, qui proposera une mise à jour contemporaine tout en préservant le caractère unique de la maison. Le permis introduit vient d'être accepté par la commune.'. Faire offre à partir de 450.000 euros pour le bien dans sa situation actuelle , le projet de rénovation est estimé +/- 350.000 euros. Pour toutes questions ou pour programmer une visite : ### Meer weten?

Située à Wépion, cette magnifique maison signée de l'architecte Roger Bastin ### . Offrant une surface de près de 200 m² habitables et un terrain spacieux de plus de 44 ares, elle bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la vallée. Cette propriété unique vous séduira par son potentiel, son emplacement privilégié et sa luminosité grâce à de larges fenêtres qui vous plongeront dans un paysage exceptionnel. Faire offre à partir de 450.000 euros pour le bien dans sa situation actuelle , un projet de rénovation a été introduit au service de l'urbanisme et est disponible sur demande. Pour toutes questions ou pour programmer une visite : ### Meer weten?

ERPENT - N4 Dit huis is ideaal gelegen aan een drukke doorgangsweg en is strategisch gelegen voor de commerciële sector. De diepte van het perceel en de zijdoorgang bieden een groot ontwikkelingspotentieel ten opzichte van de naburige gebouwen. Ben je op zoek naar een eersteklas commerciële locatie? Aarzel dan niet om een bezoek aan te vragen of contact op te nemen met de dienst stedenbouw om uw project te ontwikkelen! Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het agentschap Erpent op ### Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. Meer weten?

Deze charmante woning in Erpent is gelegen aan de rustige Rue des Sorbiers 26, in een residentiële straat die zich uitstrekt in een rustige cul-de-sac. De woning staat op een ruim perceel van circa 3.173 m² en beschikt over een lichte en ruime indeling met ongeveer 250 m² woonoppervlak. De woning dateert uit 1994 en biedt vier slaapkamers, een grote badkamer en een leefruimte met een gezellige houtkachel, ideaal voor het gezinsleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, een kantoorruimte die eventueel kan dienen als werk- of praktijkruimte, een apart toilet, een grote woonkamer met insert, een uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Bovenaan de trap ligt een groot verdiepingshall dat toegang geeft tot de vier slaapkamers en de badkamer. De woning beschikt ook over een grote garage van ongeveer 40 m² die plaats biedt aan twee voertuigen, evenals een mooie, goed onderhouden tuin met een verwarmd zwembad (9 x 4 meter), een terras met vrij uitzicht en een tuinberging. De ligging combineert rust en comfort met een goede bereikbaarheid. Het huis bevindt zich in de nabijheid van winkels, restaurants, scholen (van kleuterschool tot middelbare school) en openbaar vervoer. Via de N90 en E411 zijn belangrijke toegangswegen makkelijk bereikbaar. Het object is vooral geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de Petia 5 in Wierde, biedt een praktische en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 1992, heeft de woning een woonoppervlakte van ongeveer 193 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 22 m², 16 m² en 15 m². Daarnaast is er een aparte bureaukamer van 13 m² en een grote woonkamer van 36 m², die zorgen voor een lichte en open sfeer. De keuken van 15 m² is klaar voor personalisatie, terwijl de badkamer en twee toiletten het comfort verder verhogen. Het huis is voorzien van nieuwe triple beglazing (2024) en een goed onderhouden dak, waardoor het direct bewoonbaar is. De buitenruimte bestaat uit een tuin van ongeveer 500 m², omgeven door haarden die zorgen voor privacy. Het perceel heeft een totale oppervlakte van bijna 1.000 m² en beschikt over aansluiting op de riolering. Wat de praktische voorzieningen betreft, is er een garage voor één auto met extra opbergruimte en een tweede grote, onafhankelijke garage die ideaal is voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen. De woning ligt gunstig nabij belangrijke verkeersaders, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en diensten. De woning is bijzonder geschikt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. De elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de kelder van 38 m² extra opslagruimte biedt. Met een kadastraal inkomen van 1.447 € is deze woning een interessante optie voor wie ruimte en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving, op korte afstand van de belangrijke verbindingswegen. Meer weten?

Jambes, in het hart van de stad en op een steenworp afstand van alle voorzieningen en het station, VAKANTIEGEBOUW bestaande uit een commerciële ruimte en drie appartementen gebouwd op een terrein van 45 m².De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte met een berging en toilet. De eerste verdieping bestaat uit een appartement met een hal, keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Op dezelfde overloop bevindt zich een kantoor dat geen deel uitmaakt van de flat. De tweede verdieping is identiek aan de eerste. De derde verdieping bestaat uit een appartement met 2 slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer. De kelder van het gebouw bevat een gezonde opslagkelder die is toegewezen aan het bedrijf. Individuele stadsverwarming op gas, elektrische installatie conform de voorschriften. Momenteel verhuurd voor €2525, met een voorziening voor lasten van €50/maand per appartement (inclusief koud water, elektriciteit en opstalverzekering) en €110/maand voor de zaak (inclusief koud water, elektriciteit en onroerende voorheffing), met individuele meters voor gas en elektriciteit. PEB C 187 kWh/m².an - 7032 kWh/jaar - n°20190320002799. Voor meer informatie, bel L&P op 081/303 404!Investeringspand in het hart van Jambes. Meer weten?

Ontdek bij Dave dit lichte huis met drie slaapkamers, waaronder een master suite. De moderne, volledig uitgeruste keuken geeft uit op de tuin en een grote woonkamer met eethoek en zitkamer. De woonkamers bieden de hele dag door veel natuurlijk licht. Het huis heeft een C-classificatie voor energieprestaties. Dit is een kans die je meteen moet grijpen! Neem voor meer informatie contact met ons op via ### Aanbieding onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Meer weten?

Wépion, dicht bij winkels en voorzieningen, mooi 3-fronig WOONHUIS (3 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd in 2009 op 5,18 are grond. Dit huis bestaat uit een hal met apart toilet, die leidt naar een woonkamer, eetkamer en onlangs gerenoveerde open keuken. Een grote garage met stookruimte completeert de begane grond. Een trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping van het huis, waar 3 ruime, lichte slaapkamers zijn, een in 2018 gerenoveerde badkamer en een apart toilet. Een luik biedt toegang tot een zolder voor opslag. De buitenkant bestaat uit een omheinde, goed onderhouden tuin en een groot terras. Dit charmante huis is in uitstekende staat en ligt in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen. Oliegestookte verwarming, elektrische installatie conform, PEB “C” 196 kWh/m².an -35787 kWh/jaar - N° 20170903008166. Om te ontdekken, neem contact op met L&P ### Meer weten?

Nam Property a l'immense plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans un quartier prisé et paisible, au bout d’une rue en cul-de-sac. Ce cadre privilégié vous garantit calme et tranquillité au quotidien. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un spacieux séjour agrémenté d’une cassette à bois et d’un accès à une grande terrasse surplombant un magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix aux couleurs apaisantes. Une cuisine équipée, une salle de bains, une chambre ainsi qu’un vaste espace bureau (anciennement garage) complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres se partagent un palier central pouvant parfaitement faire office de bureau ou d’espace détente. Un petit dressing complète l’étage. Vous trouverez également une très belle terrasse plein sud, ainsi que d’un vide ventilé pouvant servir de cave ou d’espace de rangement. Côté annexes, la propriété dispose d’un carport avec grand espace atelier, de deux garages avec portes sectionnelles. Caractéristiques techniques : Isolation renforcée dans la toiture et les murs intérieurs, VMC, boiler électrique Bulex (2016). Système de chauffage à l'électricité, mais consommation basse, consommation moyenne 10.000Kwh, (environ 180€/mois pour le chauffage, électricité et production d'eau chaude); Avec des panneaux photovoltaïques, cette consommation basse peut encore être fortement réduite. Prix: 495.000€ ( offre soumise à l'acceptation des propriétaires) Cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Meer weten?

Immeuble mixte avec accès à deux rues – Commerce + logement – Artère principale de Namur Abras Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent, situé sur l’un des axes les plus fréquentés de Namur, offrant une visibilité exceptionnelle, un fort potentiel commercial, et la possibilité de combiner activité professionnelle et logement. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : Salle de restaurant en bon état, avec espace d’accueil, cuisine professionnelle et sanitaires - Idéal pour une activité horeca, profession libérale, ou bureaux avec vitrine. Étage : Appartement 2 chambres + Grenier aménageable, permettant d’agrandir l’espace de vie ou de créer un second logement (sous réserve d’acceptation urbanistique). Atouts majeurs : Double accès : Façade principale sur artère très fréquentée, assurant une visibilité optimale. Accès arrière via une seconde rue, menant à un garage double et plusieurs emplacements de parking privatifs. Terrain à l’arrière (à bâtir), offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation supplémentaires. Bien en bon état général, prêt à accueillir divers projets. Nombreuses possibilités d’exploitation, selon vos besoins et votre activité. Ce bien rare conviendra aussi bien à un indépendant souhaitant travailler et habiter au même endroit, qu’à un investisseur en quête d’un revenu locatif mixte et stable (commerce + résidentiel). Meer weten?

Deze charmante villa bevindt zich aan de route des forts in Wépion, een rustige en bosrijke omgeving op slechts enkele minuten van de snelwegen en steden zoals Brussel, Luik en Charleroi. Het perceel omvat in totaal 22 are, met een mogelijkheid tot bijkoop van het achterliggende landbouwgrond voor wie geïnteresseerd is in agrarisch gebruik of paardenhouderij. De locatie ligt op de Col du Suary, op 198 meter hoogte in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de rustige en veilige woonomgeving. De woning zelf is gebouwd in 1985 en heeft een totale bebouwde oppervlakte van 314 m², waarvan 270 m² woonruimte. De villa beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en een ruime inkomhal. Binnen wordt het interieur gekenmerkt door een bosachtig, natuurlijk stijlvol design met centrale haard, houten balken en fresco's. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de eetkamer en woonkamer, die beiden ruim en licht zijn. Het pand is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor goede energieprestatie en geluidsisolatie. Buiten biedt de villa verschillende voorzieningen, waaronder twee garages, een ruime voortuin en een terras van 17 m² met ingebouwde barbecue. De tuin is volledig omheind en er is een verwarmd en overdekt zwembad met sauna en fitnessruimte, aangedreven door een duurzame zonne-energiesysteem. Het terrein is geschikt voor het houden van paarden, kippen of andere dieren, en het is mogelijk om extra bouwgrond aan te kopen. De woning is ideaal voor grote gezinnen of vrije beroepers die rust zoeken in een groene omgeving met goede verbindingen. Meer weten?

OPTION !! OPTION !! À découvrir dans le centre de Wépion, dans une rue à faible passage, cette maison 4 façades implantée sur une belle parcelle de plus de 22 ares. Construite dans les années 60, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec coin WC, une pièce de séjour lumineuse prolongée par une annexe entièrement vitrée de 30m² construite en 2010, avec accès direct vers le jardin. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chaufferie avec emplacement pour machine à lessiver, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle accessible depuis la rue. L’étage offre quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Le grenier, d’une superficie de 37m², vous permettra d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. En sous-sol, une cave de 32m² complète l’ensemble. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, toiture en bon état, PEB C. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking à l’avant de la maison et d’un grand jardin isolé, au calme. Faire offre à partir de 345.000 euros (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos et visites à l’agence ! Meer weten?

Abras Immobilier vous propose cette maison 4 façades à vendre, située dans un quartier calme. Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et un accès direct au garage. À l’étage, le bien dispose de trois chambres, dont une avec salle de bain privée. À l’extérieur, un beau jardin, une dépendance aménageable, une terrasse à l’arrière et un parking pour deux voitures à l’avant complètent ce bien. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, l’électricité est conforme aux normes et les châssis sont en double vitrage bois. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous au ### Meer weten?