Easyhome vous présente cet immeuble exceptionnel, situé sur un axe routier très prisé, offrant une opportunité rare d’investissement alliant rendement locatif, visibilité commerciale et potentiel de développement. La propriété se compose de deux appartements spacieux dotés d’espaces de vie lumineux, de cuisines équipées et de finitions de qualité, ainsi que de deux surfaces commerciales en rez-de-chaussée. Ces dernières bénéficient d’une visibilité optimale grâce à leur situation stratégique, offrant une vitrine idéale pour toute activité professionnelle. Leur agencement flexible permet d’accueillir divers types de commerces ou de bureaux. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa zone arrière constructible, permettant — moyennant l’obtention d’une autorisation communale — le développement de jusqu’à trois unités supplémentaires. Un véritable levier de valorisation pour les investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site. Partiellement loué à ce jour, l’immeuble génère déjà une rentabilité intéressante (1958,85€ mois hors index prévues cette année.), avec la possibilité d’en augmenter significativement les revenus à court et moyen terme. Sa localisation stratégique, à proximité des axes principaux, des transports en commun et de nombreuses commodités, en fait une valeur sûre, tant pour une exploitation immédiate que pour un projet de développement à plus long terme. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété offrant à la fois une stabilité locative et un fort potentiel d’évolution. Atouts majeurs : chauffage au gaz, performance énergétique (PEB C), double vitrage pour un confort optimal, fibre optique installée pour une connectivité ultra-rapide, et 9 emplacements de parking pour un stationnement aisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Prix : 529.000€ sous réserve d'acceptation. Meer weten?
Huis te koop - Dave
Jambes – Maison bel-étage rénovée avec jardin et espace polyvalent Située au 42 avenue de la Dame à Jambes, cette maison bel-étage deux façades profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle propose une distribution fonctionnelle et des finitions soignées. Châssis neufs, cuisine et salle de bain contemporaines, électricité conforme et PEB C : le confort est au rendez-vous Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant convenir à une activité professionnelle de type libéral ou médical, en lien direct avec le reste de l’habitation. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage, un accès à la terrasse et un jardin bien orienté À l’étage principal, un espace de vie lumineux accueille une cuisine ouverte et un séjour donnant sur l’extérieur. L’étage supérieur dessert trois chambres et une salle de bain parfaitement agencée Les volumes proposés sont sobres, modulables et prêts à accueillir tout style de décoration. Qu’il s’agisse d’un premier achat, d’une profession en développement ou d’un projet familial, ce bien offre une réponse claire à plusieurs types de besoins Une maison qui conjugue emplacement, qualité et potentiel évolutif PEB C - 206 kWh/m2.an - 49.408 kWh/an - 20190301003048 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite: ### - ### Meer weten?
Belle maison villageoise avec garage et jardin sur 99 centiares Sise au calme sur les hauteurs dans la charmante commune de Wépion, cette habitation construite en 1957 à la lisière des bois et à 300 m de la Meuse vous séduira par ses prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall (10 m²), d'une cuisine neuve (8 m²) avec meuble-évier, taques à inductions, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, d'un lumineux séjour (19 m²). A l'étage, un hall de nuit (6 m²) mène à deux chambres (19 - 8 m²) ainsi qu'à une salle de douche (5 m²) avec double lavabos et emplacement machine à laver. Sous les combles, on retrouve un grenier, utile pour le stockage, accessible par une trappe située dans la grande chambre. Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une chaufferie (avec chaudière récente) et d'un garage - Bonne situation à proximité des commerces et moyens de transports (ligne de bus à 230 m) - Chauffage central au mazout (2017) - Châssis DV (PVC - 2011) - Electricité conforme ! - Certificat Peb Classe G - Faire offre à partir de 205.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Meer weten?
Abras Immobilier vous invite à découvrir cette ravissante maison 4 façades située à Dave, un véritable havre de paix avec un vaste terrain à l'arrière, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine semi équipée offre un espace fonctionnel, et une toilette vient compléter ce niveau. Premier étage : Vous trouverez trois chambres, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Le grenier, facilement aménageable, offre la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de cette maison. Extérieur : Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à trois véhicules. De plus, une dépendance aménageable se trouve à proximité, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, et les châssis en PVC, remplacés il y a dix ans, sont dotés de double vitrage pour un confort optimal. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison regorge de potentiel pour devenir le cocon de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre espace de vie ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?
CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Thomas Pirquet au ### DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette très belle villa 4 façades idéalement située au calme et proche des grands axes. Sur plus de 9 ares, vous profiterez d'un recul permettant le stationnement de deux véhicules minimum ainsi qu'un beau jardin avec piscine. La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée reprenant l'ancien espace de garage utilisé actuellement comme local technique, une salle de douche récente et un très bel espace salon-salle à manger-cuisine de 50m² ainsi qu'une annexe pouvant être utilisée telle une première chambre ou une profession libérale de par son accès par une seconde porte d'entrée. A l'étage, vous trouverez un hall de nuit reprenant la belle salle de bain et les 3 chambres (11m²;12m² et 15m²) dont une avec un agréable dressing. A l'arrière, vous trouverez un beau jardin avec piscine. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l'étage, d'un compteur bi-horaire de 30 panneaux photovoltaïques, de radiateurs électriques ainsi qu'une cassette à bois fonctionnelle dans le salon, d'une piscine avec pompe à chaleur et de deux places de parking minimum à l'avant. Son prix : faire offre à partir de 449.000€. Plus d'infos et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum forfaitaire de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC Meer weten?
Namur (Wépion): faire offre à partir de 487.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes du centre de Wépion, des transports en commun, des écoles et commerces, à 10 minutes de Namur et 20 minutes de Dinant, spacieuse villa 4 façades (construction 1990) sur un terrain privatif et arboré de 14 ares. Elle est disposée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, vestiaire, wc, chambre ou bureau ( possibilité de profession libérale ou habitation de plain-pied), vaste pièce de vie - salle à manger et salon avec poêle à bois et disposant de baies vitrées donnant sur le jardin, buanderie et cuisine 100 % équipée. Au premier étage : hall de nuit avec partie bureau, deux belles chambres enfants avec salle de bains commune et une suite parentale comprenant la chambre avec salle de bains et un dressing. A l'extérieur, vous trouverez un chalet de rangement, une belle surface de parking pour plusieurs voitures, un jardin exposé SUD, et deux terrasses dont une couverte. Cette villa de caractère est idéale pour une famille et / ou pour profession libérale. Techniques : Panneaux photovoltaïques ( production moyenne de ± 9.000 kW/an), PEB = E (360 kWh/m².an) N°20241106001779, électricité conforme, fosse septique + égout. Libre à l'acte de vente. Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou ### pour prévoir un rendez-vous. Meer weten?
Namur (Wépion): faire offre à partir de 487.000 €, sous réserve de l'accord du propriétaire. Située à quelques minutes du centre de Wépion, des transports en commun, des écoles et commerces, à 10 minutes de Namur et 20 minutes de Dinant, spacieuse villa 4 façades (construction 1990) sur un terrain privatif et arboré de 14 ares. Elle est disposée comme suit : au rez de chaussée, hall d'entrée avec escalier menant à l'étage, vestiaire, wc, chambre ou bureau ( possibilité de profession libérale ou habitation de plain-pied), vaste pièce de vie - salle à manger et salon avec poêle à bois et disposant de baies vitrées donnant sur le jardin, buanderie et cuisine 100 % équipée. Au premier étage : hall de nuit avec partie bureau, deux belles chambres enfants avec salle de bains commune et une suite parentale comprenant la chambre avec salle de bains et un dressing. A l'extérieur, vous trouverez un chalet de rangement, une belle surface de parking pour plusieurs voitures, un jardin exposé SUD, et deux terrasses dont une couverte. Cette villa de caractère est idéale pour une famille et / ou pour profession libérale. Techniques : Panneaux photovoltaïques ( production moyenne de ± 9.000 kW/an), PEB = E (360 kWh/m².an) N°20241106001779, électricité conforme, fosse septique + égout. Libre à l'acte de vente. Envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou ### pour prévoir un rendez-vous. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Dave (5100).
WEPION : très belle villa 4 chambres + bureau au coeur d'un magnifique jardin de +/- 30 ares, véritable écrin de verdure sur les hauteurs de Wépion. Dans un quartier calme à proximité de nombreux commerces et services. Possibilité de créer 2 logements et/ou habitations. Villa avec également un bel ensemble pièces de réception, cuisine séparée, bureau, salle de douche, salle de bain avec WC et douche, 4 chambres, grenier de rangement/potentiellement aménageable, garage/chaufferie. Propriété coup de coeur offrant un très beau potentiel! A visiter absolument! WWW.PROXIGESTIMMO.BE - ### Meer weten?
Bien à Toi immobilière vous présente cette séduisante villa 4 façades de plain pied située au calme d'une superficie habitable de +/- 136 m² avec permis pour projet d'agrandissement (Permis obtenu pour la construction d’une nouvelle véranda et pour la jonction entre l’habitation et l’annexe ce qui serait l’idéal pour une profession libérale). Peb: E. Meer weten?
Pôle Immobilier vous propose cette superbe villa dans un chouette quartier de Wépion sur une parcelle de 23 ares. La situation est idéale proche de Namur et des commodités (commerces, écoles, axes routiers, transport,..) tout en restant au calme et au vert en profitant d'une vue exceptionnelle sur toute la vallée. Laissez vous séduire par sa composition bien pensée ; au rez : grand hall d'entrée, superbe séjour de 50m² équipé d'un insert à bois, cuisine équipée, salle à manger, halle de nuit desservant deux chambres et deux pièces d'eau. . Au rez de jardin : un hall desservant 3 chambres, une salle de douche, une buanderie, une cave et un double garage. A l'extérieur : une terrasse de 55m² donnant sur le jardin entièrement clôturé. Coté technique ; Chaudière mazout, châssis double vitrages, toiture refaite en ardoises naturelles, la maison est totalement équipée pour une personne à mobilité réduite (salle de bain, ascenseur PMR, accès,...) Ce bien permet de multiples possibilité ; plain-pied 3 chambres, profession libérale, maison 5 ou 6 chambres, .... Faire offre à partir de 575.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. N'hésitez plus, prenez rendez-vous : ### Meer weten?
CT IMMO vous présente cette charmante maison contemporaine dans un cadre magnifique avec vue dégagée . Située dans un quartier résidentiel prisé , cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la nature environnante. Edifiée sur un terrain de 1293m², cette maison offre une excellente performance énergétique, grâce à ses équipements; pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques assurant un confort optimal toute l'année . A l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un feu ouvert, idéal pour des moments chaleureux. La maison dispose d'une cuisine équipée , située dans une pièce distincte, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. le deuxième étage se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'un balcon magnifique, parfait pour savourer un café tout en admirant la vue imprenable sur Profondeville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique ainsi que deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux . A l'extérieur , vous profiterez d'un joli jardin, entretenu par un robot tondeuse , ainsi qu'une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour des moments de détente en toute intimité. PEB B , code unique 20250315009600, 35252kWh/an , 131kWh/m².an Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant calme , confort et modernité ! Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Faire offre à partir de 450.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?
Easyhome vous propose à le vente un bien située en bord de Meuse et bénéficiant d’un accès direct au halage par le jardin. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon - salle à manger donnant accès au jardin, une cuisine, une chambre, un bureau et une spacieuse salle de bain. A l'étage, 5 grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un grenier de plus de 50m², offre un espace supplémentaire (aménageable ou pour le stockage). Le jardin exposé Sud-Est permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une superbe vue sur la Meuse ! Au niveau technique, la maison est équipée d’un poêle à pellets, l'électricité est conforme, PEB D (code unique : 202503050019198 - 272 kwh/m²/an - 52277 kWh/an). Bien que située en zone inondable, cette propriété n’a pas été touchée par les inondations de 2021. Un mur de 60 cm au fond du jardin assure une protection efficace contre la Meuse. Actuellement reconnue comme hôtel à l’urbanisme, un projet de division est en cours pour une remise en affectation en maison unifamiliale - À charge de l’acquéreur : placement du compteur SWDE, placement des escaliers pour l’accès au +1 et au grenier. Idéale pour une famille nombreuse, une maison d’hôtes ou une résidence principale avec espace professionnel. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Meer weten?
Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située à Erpent dans un environnement calme et recherché. Maison spacieuse avec 2 chambres, terrasse. Travaux à prévoir : Parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant des primes, châssis en PVC double vitrage, déjà installés et électricité conforme. Localisation avantageuse : Proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Accès rapide aux grands axes N4 et E411, facilitant les déplacements vers Namur et les villes voisines. Cette maison est une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à transformer un bien avec un fort potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Meer weten?
Jambes: Dicht bij het station en alle voorzieningen, kom en ontdek dit comfortabele huis met terras. Bestaande uit een mooie woonkamer met inbouwkeuken, wc, 3 slaapkamers, doucheruimte met wc, bijkeuken Dubbele beglazing, centrale verwarming op stadsgas. Ideaal voor een gezin of als investering ... Neem zo snel mogelijk contact met ons op Meer weten?
Située au coeur de Jambes, à quelques rues du halage ou encore de l’écluse, venez découvrir cette charmante maison avec jardin à rénover, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Proche du centre, des transports en commun et des différents commerces, elle se compose d’un hall d’entrée, un salon/salle à manger ouvert sur un espace cuisine ainsi qu’une buanderie et un WC situé dans un bâtiment à l’extérieur, accolé à la cuisine. A l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres dont une petite et une salle de bain. Un beau grenier aménageable de 45m² complète la maison. Aspects techniques : chauffage au gaz– Châssis PVC double vitrage – électricité non conforme. Visites et renseignements au ### Notaire : Meer weten?
+++ Visites au ### +++ Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité en 2022, cette propriété est disponible sous le régime de la LOCATION – ACHAT -Loyer de 1.700Euros avec 800Euros déductibles jusqu’à la signature finale. Le précompte immobilier sera assumé par le propriétaire jusqu’au 20 juin 2027, date de cession du bien. Cette superbe maison combine confort moderne et espaces généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à un vaste espace de vie. Le salon, agrémenté d’une cassette à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, est un lieu idéal pour recevoir. La cuisine moderne, fonctionnelle et ouverte sur la terrasse, séduira les amateurs de gastronomie. Ce niveau comprend également une chambre parentale confortable, une salle de bains élégante, une buanderie pratique et des WC séparés. On peut utiliser cette maison comme plain-pied. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres lumineuses. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un atout indéniable. Il offre plusieurs espaces de rangement, une chaufferie et un grand garage de 51 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier. À l’extérieur, un grand jardin paysager, bordé par la nature environnante, offre calme et sérénité - PEB : D - n° 20230710030091 - 301 Kwh/m².an - 51.171 Kwh/an - RC : 1.477 Euro - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 589.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs - Visites et renseignements au ### Meer weten?
Cap Sud Namur biedt je een huis bestaande uit 4 eenheden (3 appartementen en een winkel) gelegen in Profondeville, dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen. De appartementen zijn als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een ingerichte keuken, een douchekamer met toilet en 2 slaapkamers. De begane grond heeft ook een buitenruimte. Eerste verdieping: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer met toilet en 2 slaapkamers. Tweede verdieping: hal, woonkamer, keuken, doucheruimte met toilet en 1 slaapkamer. De 3 appartementen hebben ook een gemeenschappelijke hal en kelders. Op de commerciële begane grond is een kapsalon gevestigd. Individuele elektrische meters, centrale verwarming op stookolie met calorimeters, PVC ramen met dubbele beglazing, wasmachineruimtes, pannendak. Ideaal voor een investering! Huurprijs van 2467€ exclusief lasten. Geen lasten voor mede-eigenaarschap. EPB D 287 kwh/m².an, EPB E 369 kwh/m².an en EPB F 432 kwh/m².an. Informatie en bezoek op ### Meer weten?
Wépion, dicht bij winkels en voorzieningen, aantrekkelijk huis met 4 gevels (4 slaapkamers + 1 badkamer) gebouwd in 1966 op 7,5 are grond op het oosten. Het huis is momenteel opgedeeld in twee eenheden: een vrij beroep op de begane grond en een appartement op de 1e verdieping onder bouwvergunning. Het huis bestaat uit een grote inkomhal met wc die leidt naar een mooie woonkamer van 35m², die momenteel gebruikt wordt als professionele ruimte, en een keuken die verbouwd moet worden. Een grote garage voor twee auto's maakt de begane grond compleet. Een trap in de inkomhal geeft toegang tot de eerste verdieping van het huis, waar zich een appartement bevindt dat momenteel verhuurd wordt, met 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing, een woonkamer die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, met toegang tot een terras en een ingerichte keuken. Een uitschuifbare trap in de hal biedt toegang tot een zolder voor opslag. De buitenkant bestaat uit een omheinde, goed onderhouden tuin en een groot terras. Oliegestookte verwarming, elektrische installatie conform, RC 1588€, PEB “D” 323 kWh/m².an -73762 kWh/jaar - N°20250219025223.Te ontdekken bij L&P ### Meer weten?
Te koop : karakteristiek huis met boomrijke tuin in Wépion Hou je van charme en goede mogelijkheden? Dit te renoveren karakterhuis, genesteld op een perceel van 7,85 hectare, zal je overtuigen met zijn praktische indeling en intieme, beboste tuin. Zijn zeldzame troef? Alles is gelijkvloers! Op de begane grond vind je een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, een bureau, een slaapkamer, een badkamer en een grote garage, perfect voor de dagelijkse behoeften. Op de bovenverdieping biedt de gedeeltelijk verbouwde zolder al een slaapkamer en er kan gemakkelijk een tweede worden gecreëerd, zodat je je plannen en verbeelding de vrije loop kunt laten. De ideale locatie betekent dat je kunt genieten van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen van de stad blijft, met een bushalte naast de deur. Een zeldzame woning die kan worden aangepast aan jouw behoeften, perfect voor een gezin of een renovatieproject in een uitzonderlijke woonomgeving. Ontdek het zonder vertraging! Bezoek op ### Aanbod onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Meer weten?
Modalités d'acquisition : Vente de la nue-propriété - non libre à l'acte. Située dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied offre une chambre actuellement, mais son grenier aménageable permet de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins. Son bel espace de vie facilement modulable et son espace bureau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté pratique, vous bénéficiez d’un garage 1 voiture avec rangement et porte sectionnelle automatique. Le tout sur un grand terrain de 13 ares, orienté ouest pour profiter pleinement des soirées ensoleillées. Atouts techniques : - Chauffage central au mazout récent (3 ans) - Citerne d’eau de pluie - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Construction saine et robuste À moderniser, mais une excellente base pour un beau projet de rénovation ! Un plain-pied avec un potentiel incroyable… À vous d’en faire un bijou ! Contactez-nous pour une visite ! Thibault de Notavisit ### Modalités d'acquisition : Etude WATILLON-HAMES ### Meer weten?
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