Huis te koop, Dave VBE05980

Quai de Meuse 31 , 5100 Dave

775 000 €

5 Slaapkamer(s) 390 m² 3 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Bien exceptionnel et rare idéalement situé au cœur de Jambes, en bord direct de Meuse !
Ce bien offre un potentiel absolument unique dans un cadre unique.

Développant de beaux volumes, cette propriété entièrement à rénover constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d’un emplacement stratégique et de caractère.

Le bien dispose notamment :

d’un garage accessible via la rue Mazy, offrant une facilité de stationnement précieuse en centre urbain,
d’un jardin agréable, idéalement orienté et offrant un espace extérieur rare en bord de Meuse,
d’un espace bureau indépendant, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou à un aménagement polyvalent selon vos besoins.

Sa situation exceptionnelle, sa vue imprenable et son potentiel de transformation en font un bien unique sur le marché.

Prix : 775.000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande au Tel 081 22 27 81 ou via Contact .

ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 775 000 €

Kadastraal inkomen 1 337 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 390 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 544 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 212415 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/03/2036

CO2-uitstoot 140

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05980 Ref. verkoper: 7592671 Laatst gewijzigd: 14/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein ! Kinderdagverblijven

411 m · 1' 55'' 234 m · 35'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

271 m · 1' 27'' 658 m · 1' 33'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

271 m · 1' 27'' 658 m · 1' 33'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Institut Saint-Joseph Middelbare scholen

271 m · 1' 27'' 658 m · 1' 33'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,5 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous Bus

336 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

336 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

336 m · 5'

Jambes Treinstations

957 m · 4' 989 m · 1' 52'' 723 m · 10' 957 m · 11'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - Tec Autodelen

590 m · 3' 577 m · 7' 577 m · 7'

Libia Velo - Grognon Fietsdeelsysteem

346 m · 4'

Winkelen

Delhaize Materne (Jambes) Winkels

476 m · 1' 40'' 445 m · 1' 3'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

570 m · 4' 1,5 km · 2' 40'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Bio-Planet Jambes

710 m · 2' 29'' 867 m · 2' 14'' 598 m · 9' 710 m · 9'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,9 km · 6'

Musée Félicien Rops Musea

1,9 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

1,7 km · 3'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

20,3 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

868 m · 1' 33''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

39,4 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

21,5 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

10,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

65,6 km · 43' 52,8 km · 3º 49'

La Louvière

55,3 km · 39' 54,7 km · 3º 33'

Leuven

65,8 km · 52' 52,8 km · 3º 3'

Luik

65,5 km · 42' 58,1 km · 3º 54'

Charleroi

41,4 km · 33' 34,4 km · 2º 6'

Brussel

67,1 km · 50' 61,8 km · 3º 58'

Toerisme

Zich vestigen nabij Quai de Meuse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tec".

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Libia Velo - Grognon".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", op 5 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 2 minuten.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Dave VBE05980

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Dave VBE05980

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dave?