Huis te koop, Dave VBE05980 In optie

Quai de Meuse 31 , 5100 Dave

775 000 €

5 Slaapkamer(s) 390 m² 3 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Bien exceptionnel et rare idéalement situé au cœur de Jambes, en bord direct de Meuse !
Ce bien offre un potentiel absolument unique dans un cadre unique.

Développant de beaux volumes, cette propriété entièrement à rénover constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou les professions libérales à la recherche d’un emplacement stratégique et de caractère.

Le bien dispose notamment :

d’un garage accessible via la rue Mazy, offrant une facilité de stationnement précieuse en centre urbain,
d’un jardin agréable, idéalement orienté et offrant un espace extérieur rare en bord de Meuse,
d’un espace bureau indépendant, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou à un aménagement polyvalent selon vos besoins.

Sa situation exceptionnelle, sa vue imprenable et son potentiel de transformation en font un bien unique sur le marché.

Prix : 775.000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande au Tel 081 22 27 81 ou via Contact .

ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 775 000 €

Kadastraal inkomen 1 337 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 34 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 24 m²

Bewoonbare oppervlakte 390 m²

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 544 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 212415 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 03/03/2036

CO2-uitstoot 140

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05980 Ref. verkoper: 7592671 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

RW 1 - Les P'Tits Coqs... Hein ! Kinderdagverblijven

411 m · 1' 55'' 234 m · 35'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

271 m · 1' 27'' 658 m · 1' 33'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

271 m · 1' 27'' 658 m · 1' 33'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Cefa - Ecole Professionnelle Middelbare scholen

271 m · 1' 27'' 658 m · 1' 33'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

4,5 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km · 11'

21 - Namur - Maredsous Bus

336 m · 5'

12 - Namur - Huy

336 m · 5'

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

336 m · 5'

Jambes Treinstations

957 m · 4' 989 m · 1' 52'' 723 m · 10' 957 m · 11'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

1,9 km · 3'

Cambio - TEC Autodelen

590 m · 3' 577 m · 7' 577 m · 7'

Libia Velo - Grognon Fietsdeelsysteem

346 m · 4'

Winkelen

Delhaize Materne (Jambes) Winkels

476 m · 1' 40'' 445 m · 1' 3'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

570 m · 4' 1,5 km · 2' 40'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Spar Namur

568 m · 4' 1,5 km · 2' 43'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,9 km · 6'

Musée Félicien Rops Musea

1,9 km · 4'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

1,7 km · 3'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

20,3 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

868 m · 1' 33''

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

39,4 km · 28'

Château De Bioul Kastelen

21,5 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

10,6 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

65,6 km · 43' 52,8 km · 3º 49'

La Louvière

55,3 km · 39' 54,7 km · 3º 33'

Leuven

65,8 km · 52' 52,8 km · 3º 3'

Luik

65,5 km · 42' 58,1 km · 3º 54'

Charleroi

41,4 km · 33' 34,4 km · 2º 6'

Brussel

67,1 km · 50' 61,8 km · 3º 58'

Transporten

Zich vestigen nabij Quai de Meuse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Bij het "Libia Velo - Grognon" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - TEC".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Namur (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 22 minuten rijden.

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto.

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Ecole Professionnelle" is bereikbaar in 2 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "RW 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 21 - Namur - Maredsous, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Dave VBE05980 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Dave VBE05980 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dave?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Dave?