Appartement te huur - Dave

3 zoekertjes (1 - 3)
770 €

5100 Dave

Sis au 2ème et dernier étage de l'immeuble, situé à proximité de la Place de la Wallonie et de toutes les commodités, spacieux duplex comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, 2 chambres + 1 bureau, 1 SDD, un espace de grenier privatif. Double vitrage, chauffage gaz, compteur simple horaire. Loyer de 770 € + 60 € de provisions pour les charges (EAU, assurance abandon de recours, l’électricité des communs, l’entretien des communs, frais de gestion (ne reste que l’électricité et chauffage à payer)). Libre pour le 15/10/2025. A visiter sur RDV Uniquement au ### Description: Hall d’entrée : ± 2,5 m² / Parquet mélaminé Living : ± 28 m² / Parquet mélaminé Cuisine équipée : ± 7 m², ouverte sur le living / Parquet mélaminé Comprend : taques Gaz, hotte, four, frigo, congélateur, double évier + égouttoir, meubles de rangement, emplacement MàL. Chambre : ± 14 m² / Parquet mélaminé Bureau / Chambre enfant : ± 6 m² / Parquet mélaminé SDD : ± 3 m² / Plancher Comprend : douche, lavabo, WC, meuble. Etage : Grande chambre de 18 m² / Parquet mélaminé Espace de rangement en sous -toiture de ± 12 m². Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
1 450 €

5100 Dave

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. JAMBES, Chaussée de Liège, 174 : À deux pas de la gare de Jambes, des commerces, des écoles et avec un arrêt de bus juste devant, ce duplex rare et exceptionnel de 160 m² habitables a tout pour séduire. Il offre 3 chambres spacieuses, 2 salles d’eau modernes, un espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine full équipée avec électroménager haut de gamme, une grande buanderie pratique, ainsi qu’une cave privative. Ce bien combine à merveille espace, confort et emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et recherché. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement tout confort, alliant fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Loyer : 1450€ + 60€ de charges pour le nettoyage des communs et l'entretien de l'ascenseur. PEB "B" : n°20210707504720 - 126 kWh/an.m² Superficies mentionnées à titre indicatif Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 160 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
950 €

5100 Dave

***AGENDA VOLZET – BEZOEKEN OP PAUZE *** Afspraken kunnen ALLEEN worden gemaakt via de knop 'contact per e-mail'. U ontvangt vervolgens een link per e-mail om een tijdslot voor het bezoek te selecteren. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 83 10 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen

We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.

Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!


Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Dave (5100).

725 €

5000 Namen

Découvrez cet appartement, au 1er étage à deux pas du centre ville de Namur. Composition : cuisine semi-équipée, séjour, chambre (18 m²) et salle de bain et douche avec WC. Technique : chauffage individuel au gaz de ville, PEB B - 20250705010103 - 148kWh m²/an - 8122kWh/an , châssis DV PVC. Charges : 25€ de provisions pour l'eau (avec décompteur). Compteurs indépendants pour le chauffage et l'électricité (bi-horaire). Libre immédiatement. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0477/36.27.45***** Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 45 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 13 68 68
695 €

5100 Jambes

Dit appartement in Jambes biedt ongeveer 55 m² woonruimte verdeeld over een comfortabele indeling. Het beschikt over een ruime woonkamer van circa 25 m², een volledig uitgeruste keuken en één slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief toilet, en het appartement heeft een aparte bergruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie. Buiten is er een klein terras van 2 m², ideaal om te ontspannen. Het pand is gebouwd in 2016 en beschikt over moderne energievoorzieningen, waaronder een hoogwaardig EPC-label A en een ventilatiesysteem voor een goede luchtkwaliteit. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, zoals bus en train stations in Jambes, waardoor het gemakkelijk is om in de omgeving te reizen. Daarnaast zijn er diverse winkels, diensten en scholen in de buurt, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een privé parkeerplaats tegen een meerprijs. Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 55 2 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 84 92 93
600 €

5100 Jambes

Dit gelijkvloers appartement is gelegen aan de Avenue de la Citadelle 43/01 in Jambes, een wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Het appartement is volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van 60 m². Het beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een enkele bewoner of een koppel, en heeft een moderne uitstraling dankzij de recente renovatie. In de woning vindt u een goed uitgeruste keuken en een badkamer, beide voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. Het appartement is voorzien van dubbel glas voor extra isolatie en wordt verwarmd met gas. Daarnaast beschikt het over een terras van 20 m² waar u buiten kunt genieten, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De locatie biedt voldoende rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 600 euro, met een waarborg van 1200 euro. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning in een gunstige omgeving in Jambes. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 20 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 491 44 44 65
800 €

5100 Jambes

Dans une petite résidence récente basse énergie sans ascenseur proche de tous commerces, nous proposons un superbe appartement duplex de 97m² (surface PEB) situé au 2ème étage. Il comprend un hall d'entrée avec WC séparé, un beau living de 34m² avec coin cuisine équipé (meubles, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle et évier), et à l'étage supérieur un hall de nuit/bureau, deux chambres de 14m² et 12m², une salle de bain (bain, meuble évier et emplacement pour lave-linge). Cave de 7m² en sous-sol. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central individuel au gaz. Excellent PEB de classe B. Loyer de 800€ + 25€ de charges (forfait pour les communs et l'entretien de la chaudière). Bail de 9 ans. Garantie locative de 2 mois. Libre le 1/10/2025. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 97 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 23 13 98
720 €

5100 Jambes

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement une chambre en bord de Meuse. Découvrez ce coup de cœur assuré qui se compose comme suit : une pièce de vie lumineuse, une salle de douche, des WC séparés, une chambre ainsi qu'une mezzanine assez spacieuse. Une vue imprenable sur la citadelle ainsi que sur la Meuse vient compléter ce bien. Il se situe au 4ème étage d'une petite copropriété. Un ascenseur est présent jusqu'au 3ème étage. Le loyer demandé est de 720 euros et les charges s'élèvent à 80 euros pour les communs. Un emplacement de parking est disponible pour 75 euros supplémentaires par mois. L'appartement est disponible à partir du 1er novembre 2025. Pour programmer une visite, contactez nous au ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 31 00 21
670 €

5100 Jambes

Appartement met 1 slaapkamer te huur, ideaal gelegen in het centrum van Jambes, op een steenworp afstand van de winkels, het station en de bushaltes. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw zonder lift. Indeling: hal - woonkamer met kitchenette - slaapkamer - doucheruimte met toilet en wasmachine. Huur: €670 + €70 servicekosten (water en gemeenschappelijk). Huurgarantie: €1340 Beschikbaar per 1 augustus 2025! Bel ons op ### voor een bezichtiging. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 50 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 83 21 21 61
650 €

5000 Namen

BEL APPARTEMENT UNE CHAMBRE, BALCON, GARAGE --- PROCHE DU CENTRE VILLE (10 MIN A PIED) --- A 100 M DU CHU SITE ST-ELISABETH --- SOUS: SOL: UNE CAVE AVEC ACCES DIRECT AU GARAGE ( ENTREE DES VEHICULES PAR LA RUE PARALELLE) RDC: HALL D'ENTREE COMMUN 3EME ETAGE : APPARTEMENT COMPRENANT HALL D'ENTREE, WC SEPARE AVEC POINT D'EAU, LOCAL BUANDERIE/CHAUFFERIE, LUMINEUX SEJOUR AVEC BALCON ET CUISINE OUVERTE EQUIPEE, UNE CHAMBRE AVEC ACCES SALLE DE BAIN ( WC, BAIGNOIRE ET POINT D'EAU) CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, COMPTEURS GAZ ET ELECTRIQUE SEPARES, ASCENSEUR -- PROVISION: 70 EUROS/MOIS POUR EAU ET GESTION DES COMMUNS -- -- DEUX MOIS DE CAUTION -- DISPONIBLE AU PLUS TOT 15 SEPTEMBRE, AU PLUS TARD 1ER OCTOBRE -- Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 50 3 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 71 81 72 72
945 €

5000 Namen

Dit ruime appartement bevindt zich in Namur en ligt op de derde verdieping van een kleine residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt het een praktische indeling met drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 33 m² met parketvloer en een grote raampartij die uitkijkt op de rivier de Meuse. Het appartement beschikt over twee terrassen, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, elk met een oppervlakte van 21 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is voorzien van basisinrichting zoals een afzuigkap, gootsteen en voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl er nog een extra toilet aanwezig is. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over PVC-ramen met dubbel glas. Naast de terrassen is er ook een berging en is er mogelijkheid tot aansluiting op water en elektriciteit. De locatie van het appartement is gunstig: het ligt aan de rand van de Meuse, in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen. Het centrum van Namur en grote supermarkten zijn binnen vijf minuten bereikbaar met de auto. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van D, en het appartement is beschikbaar vanaf 15 oktober 2025. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 200 euro, inclusief water, verwarming en algemene kosten. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 100 21 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 74 73 75
520 €

5000 Namen

Dans un quartier en pleine expansion, à proximité directe de la gare et du centre, voici un studio duplex de 32m² (surface PEB) situé au 2ème étage avant droit d'une ancienne maison de maître sans ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée de 9m² avec escalier vers la pièce de vie de 24m² et une salle de douche avec WC de 6m². Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au gaz. PEB de classe C. Loyer de 520€ + 120€ de charges (provision pour l'eau, le chauffage, l'électricité et les communs). Bail d'un an renouvelable. Garantie locative de 2 mois. Libre le 15/08/2025. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

32 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 23 13 98
740 €

5000 Namen

Gelegen in het historische centrum van Namur, bevindt zich dit aantrekkelijke appartement op de tweede verdieping van een recent gerenoveerd gebouw. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een lichte woonkamer van circa 36 m² en een aparte slaapkamer van ongeveer 10 m² met ingebouwde kast en garderobe. De woning beschikt over een open keuken met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vitro keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en voldoende kastelementen. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo met meubel, toilet en een droogkast. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en cv-ketel, waardoor praktische opbergruimte en comfort gewaarborgd worden. Het gehele appartement wordt verwarmd via centrale stadsverwarming op gas, en is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. Verder beschikt het over fiber internet, een videofonie en energieprestatiecertificaat type B, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. De locatie is zeer gunstig, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de Universiteit van Namur. Het appartement heeft geen lift en bevindt zich in een rustige buurt binnen de oude stadskern. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, wordt het aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €740, inclusief vaste kosten van €75 voor gemeenschappelijke lasten en onderhoud. Dit maakt het ideaal voor een jonge professional of een alleenstaande die wil wonen in een centrale en levendige omgeving. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 60 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 74 73 75
825 €

5000 Namen

A 100m de la gare et à prox. de l'université, duplex de 73m² (surface PEB) au 1er et 2ème étage arrière d'un petit immeuble. Au 1er niveau : un petit hall avec WC, un living de 22m² avec cuis. équipée (meubles, taque, four, hotte, frigo, l-v et évier), une ch. de 10m² et une sdd. Etage supérieur accessible par un escalier dans le living du 1er ou par les communs : ch. de 22m² avec kitchenette équipée (meuble, 2 taques, frigo et évier) et sdd avec WC. Chauffage électrique au 1er étage et CC gaz naturel au 2ème étage. 2 Compteurs électriques individuels. Quickstep dans toutes les pièces. Châssis double et triple vitrage récents PVC. PEB E pour le 1er et G pour le 2ème, réalisés avant travaux d'isolation des murs et sols, et du triple vitrage du 1er. Loyer de 825€ + 100€ de charges (prov. pour eau, chauffage du 2ème et communs). Bail 1an renouvelable. Garantie locative de 2 mois. Libre. Document et prix informatifs et non contractuels. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 73 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 23 13 98
690 €

5000 Namen

Dit gezellige appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een keurige residentie aan de Place de l'école des Cadets in Namur, dicht bij het CHR, het stadscentrum en het station. Het biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 30 m², inclusief een lichte woonkamer van 18 m² en een aparte slaapkamer van 5 m². Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 5 m², voorzien van gas kookplaat, oven, koelkast met diepvriesvak, en een wasmachine. De badkamer van circa 3 m² is uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Een klein terras van 2 m² biedt een prettige buitenruimte met uitzicht. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing in PVC-profielen, een individuele gasmeter en elektriciteitscertificaat, en beschikt over moderne faciliteiten zoals airconditioning en een beveiligde ingang met videofoon. De verwarming gebeurt via gasradiatoren, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Kortom, dit appartement is ideaal voor een alleenstaande, pensionado of medewerker van het CHR of de universiteit die op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woonruimte in het hart van Namur. Het beschikt over alle basisfaciliteiten en is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur, met een maandelijkse huurprijs van 690 euro. Voor meer informatie en plannen kunt u terecht op ### Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 30 2 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 475 87 18 41
660 €

5000 Namen

Disposant d’une bonne situation, à proximité de toutes les commodités, cet appartement situé au 3 ème étage d’un immeuble avec ascenseur comprenant 5 unités vous propose : hall d’entrée, living avec cuisine ouverte équipée, SDB, 1 grande chambre avec balcon, WC séparé. Loyer de 660 € + 80 € de provisions pour les charges communes (entretien, électricités, ascenseur, EAU PRIVEE ET ASSURANCE). Libre pour le 1 er Octobre 2025. Visites sur RDV au ### ou au ### Descriptif : Hall d’entrée : ± 8,5 m² / Carrelage Living avec cuisine équipée : ± 32 m² avec four, taque induction, hotte, évier inox / Parquet mélaminé SDB : ± 4 m² avec baignoire, lavabo, emplacement MàL, chaudière gaz / Carrelage Chambre : ± 16 m² / Balatum Avec accès balcon : ± 3,5 m² plein SUD DIVERS: Bonne situation! Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. 80 € de charges pour les communs ET L'EAU PRIVATIVE ET L'ASSURANCE. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 65 4 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 10 24 86 27
850 €

5000 Namen

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. NAMUR, Av. des Combattants, 1 : situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et des écoles, cet appartement pratique de 2 chambres offre un cadre de vie confortable et bien connecté. Il se compose d’une salle de douche avec WC, d’une cuisine équipée et se trouve dans un immeuble avec ascenseur. Le bus passe dans la rue, facilitant vos déplacements quotidiens. Bien qu’il ne dispose ni de cave ni de parking, son emplacement central en fait un logement idéal pour un couple, un étudiant ou un jeune actif à la recherche de proximité et de commodité. Disponible immédiatement ! LOYER : 850€ (eau froide, eau chaude et chauffage compris) + 95€ de provision/an pour l'assurance abandon de recours et l'entretien des communs. Compteur électrique individuel. PEB "C" : n°20190703020976 - 204 kWh/an.m² - 18 822 kWh/an Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 92 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 22 52 31
1 000 €

5000 Namen

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue de Fer 105A in het centrum van Namur. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een aangename sfeer in het hele appartement. Het appartement beschikt over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging/buanderij. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers is er toegang tot een zonnig terras van 24 m², dat ideaal is voor ontspanning of buitengebruik. De oriëntatie op het westen maakt dat je hier vooral in de namiddag en avond kan genieten van zonlicht. De voorzieningen omvatten onder andere een lift in het gebouw, gasverwarming voor een efficiënte verwarming en aansluiting voor water en gas. Het appartement is bereikbaar via een centrale locatie in Namur, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het wordt vanaf 1 november beschikbaar gesteld en is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden verblijf in het hart van de stad. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 100 24 m² Terras
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 74 99 99
1 050 €

5000 Namen

Dit ruime appartement ligt in het hart van Namur, op een rustige en mooie locatie aan de Place des Célestines 21, 1A. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1998, en heeft een totale oppervlakte van 109 m². Het beschikt over drie slaapkamers, een groot woon- en eetgedeelte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en een apart toilet. Dankzij de Zuid-georiënteerde gevel geniet het appartement van veel natuurlijk licht. Het interieur is praktisch ingericht met dubbel glas voor goede isolatie, een individuele gasgestookte verwarming, en de elektrische installatie is gecertificeerd. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor extra opbergruimte en een garage met automatische poort en een parkeerplaats binnen. Het appartement wordt niet gemeubileerd aangeboden en heeft geen airconditioning of domotica, maar biedt wel een beveiligde ingang en een parlofoon voor extra veiligheid. De ligging van deze woning biedt alle nodige voorzieningen op wandelafstand, inclusief winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De straat is rustig en groen, waardoor het een aangename plek is om te wonen. De beschikbaarheid van het appartement is voorzien op 1 september 2025, nadat de huidige huurders hun contract beëindigen. Het gebouw beschikt over de nodige certificaten voor elektrische installaties en energieverbruik, waardoor het een veilige en energie-efficiënte keuze is. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 109 2 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 474 52 68 25
1 000 €

5000 Namen

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. NAMUR, Avenue Comte Smet de Nayer, 10 : Superbe appartement 2 chambres de 106 m² avec vue imprenable sur la Meuse. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il offre un salon lumineux orienté sud-est, une cuisine full équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, taques au gaz, hotte, nombreux rangements), deux belles chambres, une salle de douche, un WC séparé avec buanderie, ainsi qu’une terrasse arrière couverte orientée nord-ouest avec placard et prises. L’appartement dispose également d’un vaste hall d’entrée, d’une cave privative et d’un garage compris dans le loyer. À proximité immédiate de toutes les commodités, avec un arrêt de bus dans la rue. Appartement agréable à vivre, spacieux et bien situé – à visiter sans tarder ! Loyer : 1000€ + 135€ de provision de charges pour le chauffage, l'eau froide, les parties communes et l'assurance. PEB "C" : n°20250714021742 - 197 kWh/m².an - 20 909 kWh/an Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 106 1 Badkamer(s)
contacteer
details
E-mail
Bellen
+32 81 22 52 31