Bedrijfsvastgoed te koop - Dave

Winkel- of kantoorruimte ideaal gelegen in het hart van Assesse Bent u op zoek naar een gebruiksklare professionele ruimte op een strategische locatie? Kijk dan eens naar deze prachtige, volledig gerenoveerde begane grond van 140 m², ideaal voor een detailhandel, kantoren of een vrij beroep. Deze lichte, functionele ruimte bestaat uit een grote open ruimte, twee aparte kantoren, een ingerichte keuken en twee aparte toiletten. Een echte troef: grote kelders van 90 m², perfect voor opslag of extra ontwikkeling. Twee aparte ingangen zorgen voor een optimale toegankelijkheid: - Hoofdingang aan een drukke weg in het centrum van Assesse, wat een uitstekende zichtbaarheid garandeert - Achteringang via de binnenplaats van het gebouw, ideaal voor meer discretie of logistieke toegang Een zeldzame kans om uw bedrijf te ontwikkelen in een hoogwaardige professionele omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging op ### Aanbod onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het hart van Namur biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie. Het pand ligt aan de Rue Patenier, nummer 36, en beschikt over een ruime commerciële oppervlakte die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een gelijkvloerse commerciële ruimte met een aparte sanitaire voorziening, inclusief een WC en lavabo, wat zorgt voor functionele gebruiksmogelijkheden. De huurprijs van deze eigendom bedraagt 99.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de locatie en de aanwezige faciliteiten. De commerciële ruimte heeft een kadastraal inkomen van 1.583 euro en wordt verkocht zonder BTW, wat aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een kostenefficiënte investering. De praktische details van het pand omvatten aparte meters voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer en de consumptie eenvoudiger maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat in lijn is met de energievoorzieningen in het gebouw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan investeren of gebruiken. Voor het plannen van bezoeken wordt aanbevolen om eerst het exterieur te bekijken, voordat er telefonisch een afspraak wordt gemaakt. Dit bevordert een efficiënte organisatie van bezichtigingen en geeft potentiële kopers de gelegenheid om eerst het pand in de omgeving te beoordelen. De locatie in Namur biedt talrijke voordelen, zoals een centrale ligging in een stad die bekend staat om haar cultuur en geschiedenis. Het gebouw is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een gebied dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om contact op te nemen voor verdere informatie of het maken van afspraken. De vraagprijs ligt onder de 100.000 euro, waardoor deze commerciële ruimte een interessante optie vormt voor zowel lokale ondernemers als investeerders die willen profiteren van de kansen in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid te bespreken en meer te weten te komen over de mogelijkheden die dit vastgoed biedt. Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand gelegen aan de Rue Patenier 36 in het hart van Namur, dat te koop staat voor een aantrekkelijke prijs van slechts €319.000. Dit object biedt een interessante combinatie van commerciële ruimte en woonmogelijkheden, wat het geschikt maakt voor ondernemers die willen investeren in hun eigen bedrijfsruimte gecombineerd met woonfaciliteiten. Het pand bestaat uit een riante commerciële oppervlakte met een apart toilet en lavabo, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast omvat het gebouw een duplexwoning met een onderverdieping waar zich een hall, semi-uitgeruste keuken (met lavabo, gaskookplaat en vaatwasser) en een slaapkamer bevinden. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een ruime living, een badkamer met bad en lavabo, en nog eens twee slaapkamers. De bouwkenmerken van het pand zorgen voor comfort en duurzaamheid: de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en hout, de centrale verwarming werkt op gas, en de dakbedekking is plat. Het pand beschikt tevens over een tuin, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte. De nutsvoorzieningen zoals water, gas en elektriciteit hebben gescheiden meters, waardoor de kosten overzichtelijk blijven. Het kadastraal inkomen bedraagt €2.328, wat gunstig is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De elektrische installatie is conform de geldende normen en er is een certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Locatie en praktische details maken dit pand bijzonder aantrekkelijk: het is niet alleen goed bereikbaar, maar ligt ook in een rustige omgeving met voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De verkoopprijs wordt onder voorbehoud van akkoord van de verkopers aangeboden, en geïnteresseerden worden aangemoedigd om eerst het exterieur te bekijken voor het plannen van een bezoek. Voor wie snel wil handelen, biedt deze gelegenheid een uitstekende potentie om te investeren in een veelzijdig vastgoedobject in Namur, dat zowel commerciële als woonfuncties combineert. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Surface commerciale d'environs 130 m2 idéalement située au coeur de Namur sur la très fréquentée rue de Bruxelles. Localisé dans un quartier vivant et recherché, à proximité direct de la Gare de Namur, des transports en communs, des universités, des hautes écoles ainsi que de nombreux commerces et services, ce commerce est actuellement loué 1.500€/mois. Conviendra parfaitement soit à un investisseur soit à un indépendant qui souhaite s'installer durablement à Namur. Meer weten?

Century 21 biedt u een zeldzame vastgoedontwikkeling aan met een ideale ligging in het hart van de Naamse Leopoldwijk, in een wijk die volledig vernieuwd wordt. Op 23 september 2025 werd de stedenbouwkundige vergunning toegekend voor de ontwikkeling van een gemengd project van hoge kwaliteit met winkels en kantoren op de begane grond en negentien harmonieus verdeelde appartementen. Alle appartementen zijn voorzien van een exterieur en bieden een echt wooncomfort en een sterk potentieel voor waardevermeerdering. De locatie is een belangrijke troef, met een gewilde centrale ligging, een dynamische stedelijke omgeving en directe verbindingen met winkels, diensten en vervoer. Het project maakt deel uit van een aantrekkelijk fiscaal kader dankzij het feit dat het in aanmerking komt voor de sloop/verbouwregeling. Het concept is ontworpen om te voldoen aan de huidige marktverwachtingen op het gebied van zowel verkoop als investeringen. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee luxeappartementen, waarvan één met vrij uitzicht op de Citadel van Namen, een onderscheidende factor voor wederverkoop met hoge toegevoegde waarde. Het gedeeltelijke gebruik van een bestaande kelder helpt ook om de bouwkosten te optimaliseren. De bouwvergunning is definitief en het volledige dossier is beschikbaar op aanvraag. Er zijn nog geen studiekosten gemaakt, waardoor er volledige vrijheid is in de keuze van de partners. Meer weten?

Geïnteresseerd in een unieke zakelijke opportuniteit in het hart van Namur? Te koop wordt een commerciële oppervlakte van 20.000 €, gelegen in de centrale zone van deze bruisende stad. Deze aanbieding omvat twee verschillende handelszaken: een sfeervolle sandwicherie met kleine horeca-uitbating in het centrum van Namur en een gezellige frietkraam/snackbar aan de rand van de stad. Beide panden bieden een uitstekende kans voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een gewilde locatie met veel potentieel. De eerste locatie, de sandwicherie, is ideaal voor wie een gevestigde en herkenbare zaak wil overnemen, terwijl de tweede, de snackfriterie, zich perfect bevindt voor een bedrijf dat zich richt op snel en toegankelijk eten in een commerciële buurt. Beide opties worden aangeboden voor hetzelfde prijskaartje van 20.000 €, zonder BTW, wat deze investeringsmogelijkheid bijzonder aantrekkelijk maakt voor startende ondernemers of doorstoters. Aangezien er geen specificatie is over de verwarmingsinstallatie of energievoorzieningen, kunnen geïnteresseerden hier verder naar informeren. Er zijn geen slaapkamers of woonoppervlakte, aangezien het hier om commercieel vastgoed gaat, wat de focus op zakelijke gebruiksvormen onderstreept. Namur is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap. De centrale ligging zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten, bezoekers en bewoners die de commerciële ruimtes optimaal kunnen benutten. Door de diverse mogelijkheden en de aantrekkelijke prijsstelling is deze aanbieding bijzonder interessant voor wie actief wil worden in de horeca of retailsector. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de telefoonnummers ### of ### beschikbaar van 14 tot 20 uur, ook in het weekend. Neem snel contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?

Cap Sud Namur presenteert deze geweldige winkelruimte van 70 m² met kelder en opslagruimte midden in het centrum van Salzinnes. Een kans om te grijpen! Ideaal gelegen in het hart van Salzinnes, biedt deze 70 m² winkelruimte een uitstekende zichtbaarheid en een groot potentieel voor elk type bedrijf (kleinhandel, kantoor, vrij beroep, enz.). Kenmerken : - Oppervlakte: 70 m² - Locatie: stadscentrum, dicht bij vervoersverbindingen, parkeerplaatsen en winkels - Etalage aan de voorkant van het gebouw - zeer helder - Modulaire ruimte om aan uw behoeften te voldoen - Ideaal voor investeerders of zelfstandigen Vrij te betrekken Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met ons op via ### voor een bezichtiging of voor meer informatie. Meer weten?