Huis te koop - Jambes VBE24194
Vanaf 890 000 €
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Beschrijving
Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils.
Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison.
Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché.
Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 890 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 980 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
255 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Totale grondoppervlakte
406 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
505 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
183108 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2035
CO2-uitstoot
94
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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