Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils.
Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison.
Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché.
Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Avenue de la Citadelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 34 - Namur - Dinant, 30 - Namur - Bois-de-Villers, 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Port" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jambes (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Namur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Les Marmouzets" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op slechts 21 minuten lopen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.
Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.
Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan