HV IMMOBILIER (5000 Namen)

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue Tienne aux Pierres 101 in Wépion biedt een unieke combinatie van rust, comfort en landelijke charme. Gevestigd op een ruim perceel van bijna 3.000 m², inclusief een tuin van 2.400 m² en een terras van 24 m², vormt deze woning een oase van rust in een groene omgeving. Gebouwd in 1952 en zorgvuldig onderhouden, straalt deze woning tijdloze elegantie uit en beschikt ze over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere comfortabele kamers. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing, en recentelijk werden zonnepanelen geïnstalleerd in 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem op mazout, gecombineerd met een degelijke bouwkwaliteit en recente renovaties zoals de vernieuwde dakbedekking in 2019, maken deze villa zeer geschikt voor wie op zoek is naar een duurzame en praktische woning. Binnen biedt de villa een functioneel en ruim interieur, inclusief drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m². De keuken is volledig uitgerust en beslaat ongeveer 24 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het samenzijn met familie of vrienden. De woning beschikt over twee badkamers, wat extra comfort biedt, en een kelder en wasruimte voor praktische opslag en dagelijks gebruik. Een bijzonder pluspunt is het ondergrondse studio met aparte ingang, voorzien van een eigen keuken en badkamer, ideaal voor gasten, thuiswerk of extra privacy. De garage en parkeerplaatsen buiten maken het parkeren makkelijk en veilig, terwijl de ruime tuin met oriëntatie op het noordoosten volop ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de E411 en de N92, zijn de voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar. Wépion staat bekend om haar landelijke karakter en natuurlijke schoonheid, waardoor deze villa niet alleen een comfortabel thuis is maar ook een investering in levenskwaliteit. Deze woning wordt te koop aangeboden voor €455.000, met een kadastraal inkomen van €1.186. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investering of een rustige plek om te wonen dicht bij de natuur, deze villa in Wépion biedt alles wat u verlangt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ontdek zelf de charme en potentieel van dit prachtige vastgoed en maak van deze villa uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Jambes biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen appartement. Gelegen aan de Rue du pont des Ardennes 6 4, bevindt deze residentie zich op een strategische locatie dicht bij alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 230.000 euro vormt dit appartement een interessante investering dankzij zijn gunstige condities en energiezuinigheid. Het eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijk onderhouden gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², inclusief praktische ruimte voor dagelijkse behoeften. Het interieur omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 12 m² die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen, evenals een lichte woonkamer van circa 26 m² die uitnodigt tot ontspanning en samenkomst. De keuken, met een oppervlakte van 7 m², is niet uitgerust en kan naar wens worden ingericht, wat de koper de mogelijkheid geeft om het interieur aan te passen aan persoonlijke smaak. Een aparte kantoorruimte van 5 m² biedt extra functionaliteit voor thuiswerken of hobby’s. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met basisvoorzieningen, een kelder voor opslag, en een terras van 10 m² gericht op het zuidwesten, dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht en uitzicht. De verwarming wordt verzorgd door centrale mazoutinstallaties, terwijl dubbel glas voor goede isolatie zorgt. Een belangrijk aandachtspunt is dat de elektrische installatie nog gecertificeerd moet worden, wat mogelijk enige werkzaamheden vereist. De technische kwaliteiten van het pand zijn onder meer het indrukwekkende EPC-score van A+, wat garant staat voor een lage energieconsumptie en een hoog comfortniveau. De warmwater- en verwarmingsinstallatie wordt gedeeld via een centrale mazoutketel, wat kostenbesparend kan zijn. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen, met dit appartement op de eerste verdieping, en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift en een parlofoon voor extra gebruiksgemak. De ligging in Jambes biedt talrijke voordelen: nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken deze locatie zeer aantrekkelijk. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, energiezuinig en goed bereikbaar vastgoedobject, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem contact op om een afspraak te maken en deze unieke gelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Namur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen op een strategische locatie aan de drukke Rue de Bruxelles. Het pand is momenteel verhuurd aan een exploitant van een bar à chicha en cocktails, waardoor de koper direct kan profiteren van een rendement uit de huur. De ligging is bijzonder gunstig: in het hart van Namur, dicht bij de spoorwegstation, openbaar vervoer, universiteiten, hogescholen, en tal van winkels en diensten. Deze combinatie van een levendige omgeving en een goede zichtbaarheid maakt het een aantrekkelijk vastgoed voor verschillende doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. De stad stimuleert momenteel de uitbreiding van het voetgangersgebied met heraanleg van de straat, inclusief groenvoorzieningen en stedelijke inrichting, wat de waarde en het potentieel van deze locatie verder versterkt. Het pand bevindt zich op een perceel van 385 m² en beschikt over basisvoorzieningen zoals gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen. De volledige infrastructuur is aanwezig om de bestemming verder te ontwikkelen, en de kelder biedt extra opslagruimte. De prijs bedraagt 250.000 euro, zonder btw, en het kadastraal inkomen ligt op 1.600 euro. Het gebouw is in normale staat en beschikbaar bij akte, wat betekent dat er geen lange wachttijd is voor overdracht. De aanwezige huurcontracten garanderen een stabiel inkomen en maken dit eigendom bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een property met onmiddellijke opbrengst. Namur is bekend als een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een dynamische vastgoedmarkt. Het aanbieden van deze commerciële ruimte onderstreept de potentie van Namur als locatie voor commerciële activiteiten en investeringen. Dankzij de voortdurende stadsontwikkelingsplannen zal de omgeving naar verwachting nog aantrekkelijker worden, wat de waarde van deze investering op lange termijn ten goede komt. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke kans, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en een bezichtiging te regelen. Neem contact met ons op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskavel te koop in Noville-sur-Méhaigne, gelegen aan de Rue Sous La Vaux. Met een oppervlakte van 66,84 are biedt dit perceel een uitstekende gelegenheid voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het terrein beschikt over een geldige bouwvergunning voor de constructie van negen eengezinswoningen, wat het een bijzonder aantrekkelijk project maakt voor zowel residentiële ontwikkeling als voor beleggers die inspelen op de lokale markt. De ligging is bijzonder gunstig, aan de grens tussen drie provincies—Brabant Wallon, Namur en Luik—wat een uitstekende verbinding en een rustige, landelijke omgeving garandeert. De infrastructuur op het terrein is volledig uitgerust met wateraansluiting, en het is mogelijk om aansluiting te krijgen op het openbaar rioolstelsel, terwijl elektriciteit en gasaansluiting momenteel nog niet aanwezig zijn. Dit perceel bevindt zich in een gebied dat gekenmerkt wordt door rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk verblijf of een ontwikkelingsproject in een rustige omgeving. Ondanks de landelijke uitstraling ligt het terrein nabij faciliteiten die het dagelijks leven toegankelijk maken, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De aanwezigheid van een bouwvergunning versnelt het proces voor wie snel wil starten met de bouw van nieuwe woningen. Daarnaast wijst het feit dat het gebied mogelijk overstromingsgevoelig is op dat er aandacht moet worden besteed aan de plannen voor waterbeheer en overstromingspreventie. Het lokale vastgoedklimaat wordt als zeer dynamisch omschreven, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige verkoop of verhuur. Met een vraagprijs van 475.000 euro biedt dit ontwikkelingsperceel in Noville-sur-Méhaigne een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio. Voor geïnteresseerden is een uitgebreid dossier beschikbaar, inclusief vergunningen, plannen, 3D-visualisaties en bodemonderzoeken. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit vastgoed biedt een ideale kans om een eigen project te realiseren op een rustige locatie met veel potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap richting uw nieuwe bouwproject! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Beez biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, strategische locatie. Met een totale oppervlakte van 280 m², is deze ruimte momenteel ingericht als apotheek, maar biedt daarnaast een veelzijdig open oppervlak dat gemakkelijk kan worden aangepast aan diverse bedrijfsactiviteiten. Of het nu gaat om een showroom, opslagruimte, of een centrum voor gezondheids- en welzijnsdiensten, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien. De indeling omvat sanitaire voorzieningen, WC’s en een verwarmingsruimte, waardoor het gebruik zonder grote verbouwingen mogelijk is. De grote vitrine en gunstige ligging aan een drukke straat zorgen voor maximale zichtbaarheid en gemakkelijk klantenverkeer, wat essentieel is voor een succesvolle bedrijfsvoering. De ligging van deze commerciële unit in Beez is ideaal voor verschillende sectoren, mede dankzij de aanwezigheid van parkeerplaatsen direct voor de deur en op de straat. De locatie laat toe om klanten eenvoudig te ontvangen en te bedienen. Of u nu een dienstverlenend bedrijf wil starten, zoals een bankkantoor, verzekeringsagentschap, of een fitness- of yogastudio, of een conceptwinkel of divers handelsbedrijf wilt opzetten, deze ruimte kan flexibel worden aangepast aan uw wensen. Het feit dat het onmiddellijk beschikbaar is, maakt het extra aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen starten. De strategische positie in een drukke straat met grote etalages biedt bovendien goede kansen om je merk zichtbaar te maken en je klantenkring uit te breiden. De huurprijs van 1.250 euro per maand inclusief kosten biedt een betaalbare optie voor een kwalitatieve commerciële ruimte in Beez. Met de uitstekende bereikbaarheid en de aantrekkelijke uitstraling vormt deze locatie een solide basis voor het ontwikkelen van uw professionele projecten. Neem vandaag nog contact op met HV Immobilier om een bezoek te organiseren en de mogelijkheden te bespreken. Een goed gekozen vestigingsplek is immers de sleutel tot zakelijk succes en groei. Wacht niet langer en zet uw plannen om in realiteit in deze strategisch gelegen commerciële ruimte. Meer weten?

Dit charmante gelijkvloers appartement gelegen aan Renée Prinz 1 in Jambes biedt een unieke combinatie van modern comfort en gezellige uitstraling. Met een woonoppervlakte van 51 m², perfect ingedeeld, beschikt deze woning over één comfortabele slaapkamer en een stijlvolle badkamer. Het interieur straalt een gevoel van warmte en functionaliteit uit, met een volledig uitgeruste keuken die uitnodigt tot culinaire creaties, terwijl de aanwezigheid van dubbel glas, elektrische verwarming en een gunstige EPC-score zorgen voor energiezuinig wonen. Daarnaast is het appartement voorzien van praktische voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden verhoogd. De verbouwde staat en het doordachte ontwerp maken dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woongelegenheid in een levendige omgeving. De ligging in Jambes is bijzonder aantrekkelijk, met snelle toegang tot alle nodige voorzieningen. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, horecazaken, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige straat en de nabijheid van groene zones zorgen bovendien voor een aangename woonomgeving, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De kleine, intieme binnenplaats vormt een ideaal plekje voor het genieten van het buitenleven, of het nu is voor een ochtendkoffie of een avondje relaxen. Dit appartement combineert stijlvol wonen met praktische voordelen op een gunstige locatie, waardoor het een zeldzame kans vormt op de markt. Met een vraagprijs van 175.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in Jambes. Het feit dat het beschikbaar is bij akte en zich in uitstekende staat bevindt, maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een dynamisch deel van België. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze opportuniteit wacht niet lang op de markt, dus wees er snel bij om jouw nieuwe woning in Jambes te ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Namur, aan de Rue de la Monnaie 10. Deze prijzige locatie biedt een unieke kans voor ondernemers die zich willen vestigen in een van de meest gewilde centra van de stad. Met een vraagprijs van €4.500 per maand, inclusief bijkomende kosten van €150, biedt deze vastgoedmogelijkheid een perfecte balans tussen zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit. Het betreft een ruime commerciële ruimte van 140 m², die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten, dankzij zijn royale vitrine en grote kelder die ideaal is voor opslag, voorraadbeheer of andere bedrijfsdoeleinden. De locatie is strategisch gekozen: tegenover het Innocentarium en op korte afstand van de levendige Place d'Armes. Dit gebied wordt gekenmerkt door een constante stroom van voetgangers en een gevarieerde clientèle, wat het potentieel voor elk soort handels- of horecabedrijf aanzienlijk verhoogt. De mogelijkheid om te profiteren van een prominente etalage en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor merken die hun zichtbaarheid willen vergroten of een sterke aanwezigheid in het centrum willen opbouwen. De ruimte zelf is niet alleen functioneel, maar biedt ook voldoende ruimte en flexibiliteit voor verschillende interieurindelingen en bedrijfstypen. De omgeving rond deze commerciële ruimte biedt talrijke voordelen. Namur staat bekend om haar historische charme en haar dynamische stadscentrum, dat veel bezoekers trekt. Door zich hier te vestigen, krijgt uw bedrijf niet alleen toegang tot een grote klantenstroom, maar profiteert u ook van de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke wegen en voorzieningen. Of u nu een retailzaak, een horecaconcept of een andere commerciële onderneming wilt opzetten, deze locatie biedt alle noodzakelijke elementen om succesvol te zijn. Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen te bespreken en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze unieke eigendom in Champion biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig bedrijfsgebouw op een strategische locatie. Gelegen in de Rue des Champs Verts 31, bevindt deze volledig uitgeruste bedrijfsruimte zich op een toplocatie, slechts enkele minuten van de snelweg. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte verbinding naar Namur en andere belangrijke wegen, wat de praktische inzetbaarheid van het pand ten goede komt. De totale oppervlakte van deze eigendom bedraagt 185 m² voor opslag of bedrijfsactiviteiten, aangevuld met een kantoorruimte van 50 m² inclusief kitchenette, waardoor het perfect is voor zowel operationeel gebruik als administratieve taken. Het gebouw beschikt over een grote sectionale poort voor het gemakkelijk laden en lossen van voertuigen en materiaal, terwijl de ruime manoeuvreerruimte vooraan het pand de logistieke processen optimaliseert. Dit alles maakt het een uiterst functioneel en flexibel vastgoed dat geschikt is voor uiteenlopende toepassingen zoals een garage, timmerbedrijf, diverse ambachten, bouwbedrijf, logistiek of creatieve werkplaatsen. Een zeldzame kans in een gewilde zone, waar bereikbaarheid en praktische indeling samenkomen. Wat de technische details betreft, is deze eigendom in een goede staat en klaar voor gebruik. De oppervlakte van het gebouw bedraagt 235 m², waarvan 27 m² kantoorruimte, en de volledige uitrusting omvat een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een badkamer. De verwarming werkt op gas en het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. De installatie voor riolering, water, elektriciteit en gas zijn allemaal aanwezig, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het pand wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. Deze eigendom biedt veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele locatie met uitstekende connectiviteit en voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige dorp Vezin, op een uitstekende locatie in Ville-en-Waret. Deze prachtige woning combineert landelijke rust met modern comfort en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 27 are 71 centiaren. De woning, die in 2020 volledig is opgeknapt, biedt een gezellige woonruimte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 20 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m². Het huis beschikt over een badkamer, een praktische wasruimte en een kelder, waardoor het comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat in een groene en landelijke omgeving, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze locatie biedt. Buiten geniet u van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 30 m², perfect voor ontspanning of entertainment, en twee tuinen, waarvan één op een verhoogd deel dat uitkijkt over het landschap. De tuinoppervlakte bedraagt maar liefst 2.300 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Het perceel bevat bovendien een bouwgrond die ideaal is voor een eventuele uitbreiding of tweede woning, wat extra potentieel biedt voor toekomstige plannen. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale gaskacheling en een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. De dakbedekking is in stijl met de omgeving met een dak van dakpannen, en de woning beschikt over aansluiting op riolering, water en gas. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen en infrastructuur, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning in Vezin. Meer weten?