HV IMMOBILIER (5000 Namen)

Deze unieke eigendom in Champion biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig bedrijfsgebouw op een strategische locatie. Gelegen in de Rue des Champs Verts 31, bevindt deze volledig uitgeruste bedrijfsruimte zich op een toplocatie, slechts enkele minuten van de snelweg. Dankzij de gunstige ligging is er een vlotte verbinding naar Namur en andere belangrijke wegen, wat de praktische inzetbaarheid van het pand ten goede komt. De totale oppervlakte van deze eigendom bedraagt 185 m² voor opslag of bedrijfsactiviteiten, aangevuld met een kantoorruimte van 50 m² inclusief kitchenette, waardoor het perfect is voor zowel operationeel gebruik als administratieve taken. Het gebouw beschikt over een grote sectionale poort voor het gemakkelijk laden en lossen van voertuigen en materiaal, terwijl de ruime manoeuvreerruimte vooraan het pand de logistieke processen optimaliseert. Dit alles maakt het een uiterst functioneel en flexibel vastgoed dat geschikt is voor uiteenlopende toepassingen zoals een garage, timmerbedrijf, diverse ambachten, bouwbedrijf, logistiek of creatieve werkplaatsen. Een zeldzame kans in een gewilde zone, waar bereikbaarheid en praktische indeling samenkomen. Wat de technische details betreft, is deze eigendom in een goede staat en klaar voor gebruik. De oppervlakte van het gebouw bedraagt 235 m², waarvan 27 m² kantoorruimte, en de volledige uitrusting omvat een volledig uitgeruste keuken van 12 m² en een badkamer. De verwarming werkt op gas en het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie. De installatie voor riolering, water, elektriciteit en gas zijn allemaal aanwezig, wat de operationele efficiëntie ten goede komt. Het pand wordt verkocht zonder btw en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. Deze eigendom biedt veel potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en functionele locatie met uitstekende connectiviteit en voldoende ruimte voor diverse activiteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij het realiseren van uw zakelijke plannen in deze veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante, volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige dorp Vezin, op een uitstekende locatie in Ville-en-Waret. Deze prachtige woning combineert landelijke rust met modern comfort en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 27 are 71 centiaren. De woning, die in 2020 volledig is opgeknapt, biedt een gezellige woonruimte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 20 m² en een volledig uitgeruste keuken van 8 m². Het huis beschikt over een badkamer, een praktische wasruimte en een kelder, waardoor het comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat in een groene en landelijke omgeving, wat bijdraagt aan de rust en privacy die deze locatie biedt. Buiten geniet u van een zuidwestelijk georiënteerd terras van 30 m², perfect voor ontspanning of entertainment, en twee tuinen, waarvan één op een verhoogd deel dat uitkijkt over het landschap. De tuinoppervlakte bedraagt maar liefst 2.300 m², waardoor er volop ruimte is voor tuinieren, recreatie of uitbreiding. Het perceel bevat bovendien een bouwgrond die ideaal is voor een eventuele uitbreiding of tweede woning, wat extra potentieel biedt voor toekomstige plannen. Deze woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale gaskacheling en een energieprestatiecertificaat (PEB) B, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. De dakbedekking is in stijl met de omgeving met een dak van dakpannen, en de woning beschikt over aansluiting op riolering, water en gas. Gelegen op korte afstand van lokale voorzieningen en infrastructuur, biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning in Vezin. Meer weten?