HV IMMOBILIER (5000 Namur)

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet entrepôt/atelier idéalement situé à Champion, à seulement deux minutes de l’autoroute, offrant un accès rapide et aisé vers Namur et les grands axes routiers. Ce bien, prêt à l’emploi, comprend une surface de 185 m2 destiné au stockage ou à l’exercice d’une activité professionnelle, ainsi qu’un espace bureau avec kitchenette de 50 m2, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients. L’atelier bénéficie d’un accès par une grande porte sectionnelle, facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de matériel volumineux, et dispose d’une belle zone de manœuvre à l’avant, idéale pour les livraisons ou les mouvements de véhicules. Polyvalent, cet espace convient à de nombreuses activités telles que garagiste, menuisier, artisan (plombier, électricien, chauffagiste…), entreprise de construction, stockage/logistique ou encore atelier créatif. Opportunité rare dans une zone recherchée, alliant accessibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Charmante maison en pierres, entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans le paisible village de Ville-en-Waret (Vezin-Andenne). Nichée au bout d’une voie sans issue dans un environnement verdoyant et rural, cette propriété offre un cadre de vie calme et bucolique à seulement quelques minutes des commerces et des grands axes. Édifiée sur un terrain de 27 ares 71 centiares, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC, d’une buanderie et d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte. À l’étage, un hall avec espace de rangement/bureau dessert 2 chambres et une salle de douche. Une cave saine complète la description. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud-ouest, de facilités de parking, et de deux jardins, dont un en surplomb, à l’abri des regards, avec une magnifique vue sur le village. La parcelle comprend également une partie à bâtir, idéale pour un projet d’extension ou une seconde habitation. Quelques caractéristiques techniques : toiture en tuiles, chauffage central au gaz, châssis PVC avec double vitrage, électricité conforme, PEB B. Une opportunité rare alliant charme, tranquillité et potentiel d’évolution. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?