HV IMMOBILIER (5000 Namur)

HV Immobilier vous propose ce superbe appartement 3 chambres, situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne construite en 2019, dans un quartier résidentiel recherché de Belgrade. Ce bien se distingue par sa luminosité, son confort moderne, son excellente performance énergétique et son confort thermique toute l'année. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable pour vos moments de détente, de 3 chambres avec 2 salles d'eau, d'un emplacement de parking privatif intérieur ainsi que d'une cave privative. À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et services. Un emplacement idéal alliant calme résidentiel et accessibilité. Un appartement récent, spacieux et économe en énergie, idéal pour une famille ou des locataires exigeants à la recherche d’un cadre de vie qualitatif. Provision de charges de 165 euros comprenant l'entretien et l'électricité des communs, l'ascenseur, frais de Syndic et le chauffage) En savoir plus ?

Vous souhaitez vous poser à Erpent afin de profiter d’une situation paisible et proche de toutes les facilités ? Situé dans le quartier des Baseilles, ce penthouse, situé au 4ième étage d’une résidence de 2011 avec ascenseur, vous séduira notamment par son espace, ses 3 chambres, ses 2 salles d’eau, sa cuisine ouverte sur la pièce de vie, sa buanderie pratique, sa terrasse bordant les ¾ de l’appartement et son emplacement de parking privatif. A quelque pas du Collège d’Erpent, des magasins, banques et arrêts de bus, le confort de vie y est garanti. Provision de charges de 200 € comprenant eau, électricité et entretien des communs, frais de Syndic à 50%. En savoir plus ?

Idéalement situé en plein centre de Namur, ce studio récemment rafraîchi bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les facilités : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et services. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle de douche ainsi que d’une agréable pièce de vie comprenant un espace cuisine et un coin nuit. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier achat, investissement ou pied-à-terre, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer au cœur de la ville. Contactez-bous sans tarder pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite des lieux. En savoir plus ?

Située à Wépion, cette charmante villa bâtie en 1952 sur un terrain d’environ 30 ares et offre une vue imprenable sur la vallée de la Meuse. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 2 km des commerces et écoles locales, avec des arrêts de bus TEC accessibles à pied et la gare de Namur à 10 minutes en voiture. Les grands axes routiers (E411, N92) sont également aisément accessibles en moins de 15 minutes. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et d’une cuisine avec coin à manger. A l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol abrite un studio avec salle d’eau et cuisine, disposant d’une entrée indépendante, idéal pour loger un membre de la famille souhaitant son intimité ou pour l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Un garage indépendant avec partie serre complète l’ensemble. Sur le plan technique, la toiture en ardoises a été refaite en 2019, les châssis en PVC (rez-de-chaussée) et en bois (à l’étage) sont équipés de double vitrage, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2022, le chauffage central est au mazout avec une chaudière Saint-Roch de 1990 et le bien est équipé de fosses septiques avec lagunage, électricité non conforme. Occupée par les mêmes propriétaires depuis 1983, cette villa a toujours été parfaitement entretenue et se trouve en excellent état général. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement et y apporter votre touche personnelle ou des modernisations selon vos envies et votre budget. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. En savoir plus ?

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé à Jambes, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, il offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’un bureau, de deux chambres et d’une salle de bains. Une cave privative et un garage (moyennant un supplément de 20.000 €) viennent compléter l’ensemble. Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central commun au mazout, de châssis en PVC double vitrage, d’un compteur électrique privatif ainsi qu’un décompteur d’eau. A noter que l’électricité est à remettre en conformité. Le bien bénéficie par ailleurs d’un excellent score énergétique avec un PEB A+, garantissant une consommation réduite et un confort optimal. Cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement, grâce à sa situation privilégiée et ses nombreux atouts pratiques. En savoir plus ?

Surface commerciale d’environ 130 m2 idéalement située au cœur de Namur, sur la très fréquentée Rue de Bruxelles. Le bien est actuellement occupé par un locataire exploitant un bar à chicha et à cocktails, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour l’acquéreur. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un quartier vivant et recherché, à proximité directe de la gare de Namur, des transports en commun, des universités, des hautes écoles ainsi que de nombreux commerces et services. La Ville de Namur a lancé un vase projet d’extension du piétonnier incluant notamment un réaménagement de la Rue de Bruxelles en zone de rencontre avec plantations et du mobilier urbain. Ces aménagements promettent de renforcer l’attrait du quartier, d’accroître le passage piétonnier et d’améliorer la qualité de vie au cœur de la ville. Cette situation privilégiée assure une excellente visibilité et un fort potentiel de valorisation que ce soit pour une activité commerciale, horeca ou de services. Le dossier complet est disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Hv Immobilier vous propose une spacieuse surface commerciale de 280 m2, actuellement aménagée en pharmacie avec bel espace polyvalent (par exemple stockage, entreposage, exposition, showroom,...), espace sanitaire, WCs et chaufferie. Bénéficiant d'une situation idéale sur une chaussée très fréquentée et d'une grande vitrine offrant une visibilité maximale, vous pourrez confortablement y lancer ou développer votre activité qui pourrait par exemple être liée au domaine de la santé et du bien-être, aux services divers (agence bancaire, assurances, agence de voyages, petit centre sportif/yoga, ou commerce divers/concept store, en modulant les espaces selon vos besoins et envies. Accueil et confort pour vos clients. Stationnement facile en face et sur la chaussée. Concrétiser ses projets professionnels dans un lieu stratégique est la clé ! Contacter HV Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

HV Immobilier vous propose un emplacement rare conçu pour ceux et celles qui veulent marquer leur présence dans le centre ville de Namur, en face de l'innocenterait, à proximité immédiate de la Place d'Armes. Vous êtes un enseigne de renom, une marque reconnue, un concept store pretium, un acteur de food&lifestyle ou un amateur de lieu stratégique orle flux de piétons est constant et la clientèle variée ? Ce riz commercial de 140 m2, ses vastes caves saines utiles pour l'entreposage, stockage, rangement, et sa vitrine imposante ne pourra que répondre à vos attentes. N'attendez pas et contactez-bous pour discuter de votre projet. En savoir plus ?

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter cet entrepôt/atelier idéalement situé à Champion, à seulement deux minutes de l’autoroute, offrant un accès rapide et aisé vers Namur et les grands axes routiers. Ce bien, prêt à l’emploi, comprend une surface de 185 m2 destiné au stockage ou à l’exercice d’une activité professionnelle, ainsi qu’un espace bureau avec kitchenette de 50 m2, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes ou recevoir vos clients. L’atelier bénéficie d’un accès par une grande porte sectionnelle, facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de matériel volumineux, et dispose d’une belle zone de manœuvre à l’avant, idéale pour les livraisons ou les mouvements de véhicules. Polyvalent, cet espace convient à de nombreuses activités telles que garagiste, menuisier, artisan (plombier, électricien, chauffagiste…), entreprise de construction, stockage/logistique ou encore atelier créatif. Opportunité rare dans une zone recherchée, alliant accessibilité, fonctionnalité et flexibilité d’usage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?