HV IMMOBILIER (5000 Namur)

OPPORTUNITE : A VENDRE TERRAIN A BATIR à VEDRIN avec CU2 valide. Terrain à bâtir pour projet résidentiel à Vedrin rue Frères Biéva entre les n°232-244 - Certificat d'urbanisme n°2 valide. Nous vous proposons ce terrain d’une contenance de 45 ares 03 centiares, idéal pour un projet de développement immobilier. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, libre de toute occupation et libre de constructeur, offrant une flexibilité optimale pour les promoteurs. Un CU2 est disponible et valide jusqu'en septembre 2025, permettant la construction de cinq maisons ainsi que deux appartements. La largeur à rue est d’environ 60 mètres et le terrain bénéficie d'une orientation Nord-Ouest ; idéale pour un projet résidentiel de qualité. Prix souhaité : 275.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Résumé des caractéristiques : Superficie de la parcelle : 45 ares et 03 centiares suivant référence cadastrale Situation urbanistique : zone d’habitat Emplacement proche des facilités urbaines Libre d’occupation et de constructeur Appel aux promoteurs pour projet résidentiel ambitieux ℹ️ Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et non contractuel. Le dossier complet est consultable à l’agence sur RDV. En savoir plus ?

OPPORTUNITE : A VENDRE TERRAIN A BATIR à VEDRIN avec CU2 valide. Terrain à bâtir pour projet résidentiel à Vedrin rue Frères Biéva entre les n°232-244 - Certificat d'urbanisme n°2 valide. Nous vous proposons ce terrain d’une contenance de 45 ares 03 centiares, idéal pour un projet de développement immobilier. Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, libre de toute occupation et libre de constructeur, offrant une flexibilité optimale pour les promoteurs. Un CU2 est disponible et valide jusqu'en septembre 2025, permettant la construction de cinq maisons ainsi que deux appartements. La largeur à rue est d’environ 60 mètres et le terrain bénéficie d'une orientation Nord-Ouest ; idéale pour un projet résidentiel de qualité. Prix souhaité : 275.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Résumé des caractéristiques : Superficie de la parcelle : 45 ares et 03 centiares suivant référence cadastrale Situation urbanistique : zone d’habitat Emplacement proche des facilités urbaines Libre d’occupation et de constructeur Appel aux promoteurs pour projet résidentiel ambitieux ℹ️ Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et non contractuel. Le dossier complet est consultable à l’agence sur RDV. En savoir plus ?

Maison d’habitation, située à Wépion, offrant une vue imprenable sur la Meuse et les rochers de Dave. Ce bien bénéficie, outre cet environnement idéal invitant à la détente, aux promenades ou encore à l’exercice sportif, d’une proximité immédiate aux commerces, des arrêts de bus, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La propriété, actuellement divisée en trois logements distincts (sans autorisation administrative), offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos envies pour devenir une spacieuse maison familiale, une colocation ou encore un indépendant souhaitant un espace professionnel à domicile. L’immeuble se compose, au sous-sol, de deux belles caves pratiques pour le stockage et une chaufferie. Au rez- de-chaussée, un plateau de +/- 70m2, aménagé en appartement une chambre avec accès vers une terrasse et un jardin orienté sud-ouest. Au premier étage, un second plateau de +/- 70m2 aménagé en appartement deux chambres. Sous les combles, un appartement de 45m2. Quelques caractéristiques : le bien dispose de quatre compteurs électriques (installations non conformes), un compteur d’eau avec deux décompteurs, un système de chauffage central au mazout avec une chaudière VIESSMANN de 1992 (possibilité de se raccorder au gaz de ville présent dans la rue). Bien que cette maison nécessite une modernisation complète des équipements, elle représente une opportunité exceptionnelle, tant pour les amoureux du bord de Meuse qui souhaitent profiter d’une vue exceptionnelle, que pour ceux qui recherchent une propriété bien située avec un potentiel d’aménagement flexible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### En savoir plus ?

JAMBES maison + terrain à bâtir + garage (poss 4 logements) HV Immobilier a le plaisir de vous présenter un ensemble immobilier sur 4 niveaux (caves, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages) comprenant une spacieuse maison unifamiliale avec terrasse et jardin, un terrain à bâtir offrant la possibilité de construire une maison unifamiliale ou un petit immeuble. Idéalement situé à Jambes à proximité des commerces, grandes surfaces, arrêts de bus, écoles, pharmacies, cinéma Acinapolis, restaurants, administration de la RW, à 300m de la Gare et à 1500m des grands axes (E411,N4), cette propriété a l’avantage de pouvoir intéresser plusieurs profils (investisseurs, familles, recomposition familiale, hébergement kangourou, prof. lib…). Entièrement cavée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée permettant l’accès aux étages, au sous-sol, au living, et à la cuisine ouverte sur la salle manger. Une salle de douche avec wc se trouve également au rez-de-chaussée. Au 1er, un hall dessert 2 chambres et une salle de bains. Au 2e, vous retrouverez 2 chambres en enfilade et un spacieux grenier aménageable (avec mezzanine). Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d’une terrasse, à hauteur de la salle à manger. Atout supplémentaire non négligeable : un garage accessible par une rue parallèle (rue de la Porcelaine) fait également partie de la vente. Le terrain à bâtir situé à front de rue jouxte la maison. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une visite ou un complément d'informations, contactez-nous au ### En savoir plus ?

HV Immobilier a le plaisir de vous présenter une spacieuse maison de ville sur 4 niveaux (caves, rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages) avec terrasse, jardin et garage indépendant. Idéalement situé à Jambes à proximité des commerces, grandes surfaces, arrêts de bus, écoles, pharmacies, cinéma Acinapolis, restaurants, Administration de la RW, Gare et grands axes (E411,N4), cette propriété a l’avantage de pouvoir intéresser plusieurs profils (investisseurs, familles, recomposition familiale, hébergement kangourou, professions libérales,…). Entièrement cavée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée permettant l’accès aux étages, au sous-sol, au living, et à la cuisine ouverte sur la salle manger. Une salle de douche avec wc se trouve également au rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall dessert 2 chambres et une salle de bains. Au 2e étage, vous retrouverez 2 chambres en enfilade et un spacieux grenier aménageable (avec mezzanine). Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d’une terrasse à hauteur de la salle à manger. Si vous recherchez un environnement pratique et facile d’accès, un emplacement où toutes les commodités sont accessibles à pied, vous êtes au bon endroit. Ne manquez pas cette opportunité ! Infos et visites au ### En savoir plus ?

MAISON SPACIEUSE ET BIEN SITUÉE À FLOREFFE A la recherche de votre prochain chez vous ? Cette maison en très bon état offre, outre son espace confortable, une localisation idéale proche du centre de Floreffe et des commerces et services de proximité (Paysans-Artisans, Boucherie, Boulangerie, Epicerie, Coiffeurs, Maison médicale et pharmacie, fleuristes, crèches, La Poste, distributeurs d’argent, Syndicat d’initiative et Maison Communale). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée EST. Une buanderie, un débarras et des toilettes séparées complètent ce niveau. A l’entresol se trouvent deux pièces actuellement aménagées en chambre et en bureau mais pouvant être destinées à d’autres fonctions selon les besoins (dressing, salle de jeux…). Au premier étage, découvrez deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Au deuxième étage, une vaste chambre et un grenier vous offrent des possibilités d'aménagement sur mesure. Cette maison dispose également d’un jardin facile d’entretien, de caves saines, d'un passage latéral, d'un système de chauffage central au gaz de ville et de fenêtres à double vitrage pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Possibilité de réduction des droits d’enregistrements. Ne manquez pas cette opportunité de devenir les heureux propriétaires de cette très agréable maison ! Prix : Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) En savoir plus ?