VISITES SUSPENDUES
A Namèche, jolie maison non attenante offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement agréable à proximité de nombreuses facilités de la vie quotidienne.
La propriété se distingue par ses façades en pierres, son beau jardin idéalement orienté à l’ouest ainsi que par la possibilité, assez rare dans la rue, de se stationner directement sur la propriété.
La maison bénéficie également d’un passage latéral. Elle pourrait offrir un intéressant potentiel d’extension ou de valorisation de la partie de terrain actuellement occupée par les garages, notamment pour un éventuel projet de construction, sous réserve de l’accord et des prescriptions de l’urbanisme à consulter préalablement.
La maison se compose, au sous-sol, d’une bonne cave saine.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine avec coin à manger, un WC, une salle de douche ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie donnant accès aux garages.
À l’étage, se trouvent un hall, un WC et deux chambres.
Les combles accueillent une troisième chambre aménagée.
Côté équipements, la maison dispose de châssis PVC en double vitrage, est raccordée à l’égout et est équipée d’un chauffage au mazout avec deux citernes de 1.200 litres. La chaudière, datant de 1988, est toujours fonctionnelle. Un poêle à bois, ancien mais fonctionnel, complète le chauffage. La toiture principale est en Eternit tandis que celle des garages est en roofing.
Une propriété offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d’aménagement et disposant d’une base pleine de possibilités pour créer progressivement un intérieur à son image. Une maison à découvrir rapidement !
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Habiter à proximité de la Rue de Stud, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, 96/1 - Proxibus de Gesves, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec une station située à 23 minutes à pied.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Château-De-Seilles" est à moins de 4 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Meuse-Condroz" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.
Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 3 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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