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A Namèche, jolie maison non attenante offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement agréable à proximité de nombreuses facilités de la vie quotidienne.
La propriété se distingue par ses façades en pierres, son beau jardin idéalement orienté à l’ouest ainsi que par la possibilité, assez rare dans la rue, de se stationner directement sur la propriété.
La maison bénéficie également d’un passage latéral. Elle pourrait offrir un intéressant potentiel d’extension ou de valorisation de la partie de terrain actuellement occupée par les garages, notamment pour un éventuel projet de construction, sous réserve de l’accord et des prescriptions de l’urbanisme à consulter préalablement.
La maison se compose, au sous-sol, d’une bonne cave saine.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine avec coin à manger, un WC, une salle de douche ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie donnant accès aux garages.
À l’étage, se trouvent un hall, un WC et deux chambres.
Les combles accueillent une troisième chambre aménagée.
Côté équipements, la maison dispose de châssis PVC en double vitrage, est raccordée à l’égout et est équipée d’un chauffage au mazout avec deux citernes de 1.200 litres. La chaudière, datant de 1988, est toujours fonctionnelle. Un poêle à bois, ancien mais fonctionnel, complète le chauffage. La toiture principale est en Eternit tandis que celle des garages est en roofing.
Une propriété offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d’aménagement et disposant d’une base pleine de possibilités pour créer progressivement un intérieur à son image. Une maison à découvrir rapidement !
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Vivre près de la Rue de Stud offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Andenne" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 3 minutes en voiture.
Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 2 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Château-De-Seilles" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" est à 20 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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