Huis te koop - Andenne VBE60953
Vanaf 179 000 €
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Beschrijving
A Namèche, jolie maison non attenante offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement agréable à proximité de nombreuses facilités de la vie quotidienne.
La propriété se distingue par ses façades en pierres, son beau jardin idéalement orienté à l’ouest ainsi que par la possibilité, assez rare dans la rue, de se stationner directement sur la propriété.
La maison bénéficie également d’un passage latéral. Elle pourrait offrir un intéressant potentiel d’extension ou de valorisation de la partie de terrain actuellement occupée par les garages, notamment pour un éventuel projet de construction, sous réserve de l’accord et des prescriptions de l’urbanisme à consulter préalablement.
La maison se compose, au sous-sol, d’une bonne cave saine.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine avec coin à manger, un WC, une salle de douche ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie donnant accès aux garages.
À l’étage, se trouvent un hall, un WC et deux chambres.
Les combles accueillent une troisième chambre aménagée.
Côté équipements, la maison dispose de châssis PVC en double vitrage, est raccordée à l’égout et est équipée d’un chauffage au mazout avec deux citernes de 1.200 litres. La chaudière, datant de 1988, est toujours fonctionnelle. Un poêle à bois, ancien mais fonctionnel, complète le chauffage. La toiture principale est en Eternit tandis que celle des garages est en roofing.
Une propriété offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d’aménagement et disposant d’une base pleine de possibilités pour créer progressivement un intérieur à son image. Une maison à découvrir rapidement !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 485 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
120 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
15 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oriëntatie terras
West
Barbecue
Nee
Totale grondoppervlakte
445 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
582 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
75292 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/08/2036
CO2-uitstoot
144
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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