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A Namèche, jolie maison non attenante offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement agréable à proximité de nombreuses facilités de la vie quotidienne.
La propriété se distingue par ses façades en pierres, son beau jardin idéalement orienté à l’ouest ainsi que par la possibilité, assez rare dans la rue, de se stationner directement sur la propriété.
La maison bénéficie également d’un passage latéral. Elle pourrait offrir un intéressant potentiel d’extension ou de valorisation de la partie de terrain actuellement occupée par les garages, notamment pour un éventuel projet de construction, sous réserve de l’accord et des prescriptions de l’urbanisme à consulter préalablement.
La maison se compose, au sous-sol, d’une bonne cave saine.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine avec coin à manger, un WC, une salle de douche ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie donnant accès aux garages.
À l’étage, se trouvent un hall, un WC et deux chambres.
Les combles accueillent une troisième chambre aménagée.
Côté équipements, la maison dispose de châssis PVC en double vitrage, est raccordée à l’égout et est équipée d’un chauffage au mazout avec deux citernes de 1.200 litres. La chaudière, datant de 1988, est toujours fonctionnelle. Un poêle à bois, ancien mais fonctionnel, complète le chauffage. La toiture principale est en Eternit tandis que celle des garages est en roofing.
Une propriété offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d’aménagement et disposant d’une base pleine de possibilités pour créer progressivement un intérieur à son image. Une maison à découvrir rapidement !
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Living near Rue de Stud offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Public transport users will appreciate access to the bus lines 12 - Namur - Huy with a stop 13 minutes away on foot, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 96/1 - Proxibus de Gesves, the nearest stop being 23 minutes away on foot.
Need to reach Seraing? It takes about 35 minutes by car. Drivers can reach Namur in 20 minutes, convenient for daily life. Liège is easily accessible by car, just 34 minutes away.
Enjoy cycling with the family? high school "Athenee Royal Meuse-Condroz" is just 6 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Looking for a nursery for your children? "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" is 2 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Lidl Andenne" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Andenne" (18 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
A plus for long-distance travel: the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is only 8 minutes away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Château-De-Seilles" train station is under 4 minutes away by car.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 20 minutes away by car.
You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 19 minutes by car.
The "Golf Club D'Andenne" golf is 3 minutes away by car.
You can find a boat trip 19 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
A 20 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
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