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A Namèche, jolie maison non attenante offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement agréable à proximité de nombreuses facilités de la vie quotidienne.
La propriété se distingue par ses façades en pierres, son beau jardin idéalement orienté à l’ouest ainsi que par la possibilité, assez rare dans la rue, de se stationner directement sur la propriété.
La maison bénéficie également d’un passage latéral. Elle pourrait offrir un intéressant potentiel d’extension ou de valorisation de la partie de terrain actuellement occupée par les garages, notamment pour un éventuel projet de construction, sous réserve de l’accord et des prescriptions de l’urbanisme à consulter préalablement.
La maison se compose, au sous-sol, d’une bonne cave saine.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine avec coin à manger, un WC, une salle de douche ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie donnant accès aux garages.
À l’étage, se trouvent un hall, un WC et deux chambres.
Les combles accueillent une troisième chambre aménagée.
Côté équipements, la maison dispose de châssis PVC en double vitrage, est raccordée à l’égout et est équipée d’un chauffage au mazout avec deux citernes de 1.200 litres. La chaudière, datant de 1988, est toujours fonctionnelle. Un poêle à bois, ancien mais fonctionnel, complète le chauffage. La toiture principale est en Eternit tandis que celle des garages est en roofing.
Une propriété offrant de nombreux atouts et un beau potentiel d’aménagement et disposant d’une base pleine de possibilités pour créer progressivement un intérieur à son image. Une maison à découvrir rapidement !
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This property, close to Rue de Stud, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Drivers can reach Seraing in 35 minutes, convenient for daily life. Namur is easily accessible by car, just 20 minutes away. Need to reach Liège? It takes about 34 minutes by car. Need to reach Charleroi for work or leisure? It takes about 40 minutes by car.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 12 - Namur - Huy, the nearest stop being 13 minutes away on foot, 42 - Namur - Andenne (Seilles), 96/1 - Proxibus de Gesves with a stop 23 minutes away on foot.
Just 3 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Athenee Royal Meuse-Condroz" is reachable in 2 minutes by car.
For after-school activities or daily drop-offs, "B. V. Du Service Sac Les Arsouilles" (nursery) is conveniently located 20 minutes away on foot.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Lidl Andenne" (14 minutes on foot or 3 minutes by car), "Colruyt Andenne" (18 minutes on foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Anton (Andenne)" (22 minutes on foot or 3 minutes by car).
There is a boat trip just 19 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.
You will find "Parc De Récréation Mont Mosan" within 19 minutes by car.
The "Golf Club D'Andenne" golf is 3 minutes away by car.
A 20 minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.
The museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" is nearby (2 minutes drive).
Regular drivers will appreciate that the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just 8 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes away by car.
The nearest train station is "Château-De-Seilles": reachable in 4 minutes by car, or 40 minutes by public transport.
A practical location that combines accessibility and everyday conveniences.
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