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VBE83843-0 21

Immeuble de rapport à vendre, Yvoir VBE83843

Rue du Redeau 47A, 5530 Yvoir
àpd 350 000 €
HV IMMOBILIER
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4 Chambre(s) 2 Garage 2 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 2 456 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Nombre de salles de bain 4
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Non
Surface totale du terrain 939 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 504 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 40011 kWh/an
Date de validité PEB 12/06/2036
Emission de CO2 125
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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peb yvoir redeau 47003.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE83843 Réf. vendeur: 7632043 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Redeau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Yvoir" : 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 18 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "College De Godinne-Burnot D2-D3" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Isabelle Choffray", à seulement 19 minutes de marche.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 128 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 129 - Ciney - Yvoir avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 10 minutes.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 10 minutes de là.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 18 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Jardins D'Eau D'Annevoie" se trouve à 7 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 23 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 44 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yvoir" (3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (5 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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