Maison à vendre - Bois-de-Villers VBE31048
549 000 €
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Description
HV Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierres de style mosan, implantée sur un terrain de 11 ares 39 centiares. Entièrement rénovée il y a une douzaine d’années, elle a su préserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien grâce à la conservation de nombreux éléments de caractère tels que les portes, les planchers, les carrelages, l’escalier ou encore les moulures.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un lumineux hall d’entrée donnant accès à une superbe pièce de vie ouverte comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux et convivial. Un espace regroupant WC, buanderie et vestiaire complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres spacieuses ainsi qu’une salle de douche. Les combles accueillent une espace parental mansardée, une seconde salle de bain avec douche ainsi qu’un grenier. Le sous-sol comprend une grande cave saine et ventilée avec espace chaufferie et possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain de coin, d’une agréable terrasse en bois, d’un garage indépendant ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement.
Caractéristiques techniques : façade en pierres, toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique récente (quelques adaptations mineures éventuellement à prévoir), chauffage central au mazout avec chaudière à condensation.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate des commodités du quotidien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1919
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
13 m²
Surface habitable
258 m²
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1139 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
404 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104398 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2036
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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