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Maison à vendre, Bois-de-Villers VBE31048

Rue Jules Borbouse 72 , 5170 Bois-de-Villers
549 000 €
5 Chambre(s) 258 1 Garage 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Année de construction 1919
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 745 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 258 m²
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 15 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1139 m²
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 104398 kWh/an
Date de validité PEB 15/05/2036
Emission de CO2 100
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE31048 Réf. vendeur: 7671183 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Jules Borbouse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bois-De-Villers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Bois-De-Villers" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "College De Godinne-Burnot D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Lutins" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lustin" : 8 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 8 minutes.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 7 minutes de route.

"Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 11 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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