Cet immeuble, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils.
Une famille pourra y poser ses valises et profiter du cadre de vie agréable qu’offre le quartier, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Les indépendants et les professions libérales apprécieront ce bien pour sa capacité à séparer la vie professionnelle et personnelle. Avec des espaces modulables, il est possible d’aménager un bureau ou un atelier tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien offre ainsi une parfaite opportunité pour ceux qui souhaitent concilier travail et tranquillité à la maison.
Pour les investisseurs, cet immeuble présente un potentiel intéressant. Sous réserve d’acceptation de la Ville de Namur, il est envisageable de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, offrant ainsi des possibilités de location attractives dans ce secteur recherché.
Avec sa vue exceptionnelle, sa localisation idéale et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement.
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Vivre près de l'Avenue de la Citadelle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Namur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 34 - Namur - Dinant, 30 - Namur - Bois-de-Villers, 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 33 minutes, pratique pour le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. V. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 8 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Port" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.
En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Citadelle De Namur" se trouve à 5 minutes de voiture.
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".
Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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