Aller au contenu principal

Maison à vendre, Jambes VBE24194

Avenue de la Citadelle 90 , 5100 Jambes
àpd 890 000 €
4 Chambre(s) 255 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 890 000 €
Revenu cadastral 1 980 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 255 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 20 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 406 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 505 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 183108 kWh/an
Date de validité PEB 03/02/2035
Emission de CO2 94
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE24194 Réf. vendeur: 7630296 Dernière modification: 20/07/2026

Vous cherchez des
Maison à vendre - Jambes ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de la Citadelle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Les Marmouzets", à 8 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 21 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Port", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Materne (Jambes)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Namur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services