Huis gemengd gebruik te koop - Jambes VBE48453

Avenue de la Citadelle 90 5100 Jambes

Vanaf 890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48453

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Citadelle 90 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble rare, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. En effet, celui-ci se compose de 3 plateaux de +- 105 mètres carrés, constituant 3 unités reconnues par la Ville de Namur, à savoir :
- au rez-de-chaussée : un espace professionnel (bureau), idéal pour un indépendant ou une profession libérale
+ garage
- au premier étage : un appartement 2 chambres avec balcons et terrasse arrière
- au deuxième étage : un appartement 2 chambres avec terrasse arrière
S'ajoutent un garage indépendant et un terrain donnant sur l'avenue de la Citadelle.
Pouvant donc s'envisager sous de multiples facettes (immeuble familial, inter-générationnel, immeuble de rapport, immeuble mixte,...), l'emplacement y offre indiscutablement un cadre de vie agréable, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Vous l'aurez compris, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 980 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

255 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

406 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

183108 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

CO2-uitstoot

94

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48453 Ref. verkoper: 7787640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

636 m 4' 1,7 km 2' 35'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

877 m 4' 1,3 km 2' 32'' 614 m 11' 877 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

877 m 4' 1,3 km 2' 32'' 614 m 11' 877 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,7 km 14' 4,3 km 7' 673 m 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

863 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

863 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

863 m 10'

Treinstations

Jambes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 908 m 12' 1,3 km 15'

Laadstations

Château De Namur

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Port

328 m 1' 5'' 328 m 4' 328 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Casino

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

843 m 2' 48'' 870 m 1' 44'' 635 m 10' 843 m 10'

Trafic Jambes

971 m 7' 1,2 km 2' 39'' 691 m 12' 971 m 12'

Spar Namur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

728 m 1' 29''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue de la Citadelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jambes (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Namur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "D. V. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.In 20 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 28 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Port".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen