Huis gemengd gebruik te koop - Jambes VBE48453

Avenue de la Citadelle 90 5100 Jambes

Vanaf 890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48453

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 255 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Citadelle 90 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble rare, idéalement situé en bord de Meuse à Jambes, offrant un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Meuse et la Citadelle de Namur. Il s’adapte parfaitement à différents profils. En effet, celui-ci se compose de 3 plateaux de +- 105 mètres carrés, constituant 3 unités reconnues par la Ville de Namur, à savoir :
- au rez-de-chaussée : un espace professionnel (bureau), idéal pour un indépendant ou une profession libérale
+ garage
- au premier étage : un appartement 2 chambres avec balcons et terrasse arrière
- au deuxième étage : un appartement 2 chambres avec terrasse arrière
S'ajoutent un garage indépendant et un terrain donnant sur l'avenue de la Citadelle.
Pouvant donc s'envisager sous de multiples facettes (immeuble familial, inter-générationnel, immeuble de rapport, immeuble mixte,...), l'emplacement y offre indiscutablement un cadre de vie agréable, à la fois calme et central, tout en étant à proximité des commerces et des transports.
Vous l'aurez compris, cette propriété représente une belle opportunité, que ce soit pour une installation familiale, un projet professionnel ou un investissement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 980 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

255 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

406 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

183108 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2035

CO2-uitstoot

94

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48453 Ref. verkoper: 7787640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Les Marmouzets

636 m 4' 1,7 km 2' 35'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

877 m 4' 1,3 km 2' 32'' 614 m 11' 877 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

877 m 4' 1,3 km 2' 32'' 614 m 11' 877 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

1,7 km 14' 4,3 km 7' 673 m 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

863 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

863 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

863 m 10'

Treinstations

Jambes

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 908 m 12' 1,3 km 15'

Laadstations

Château De Namur

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Port

328 m 1' 5'' 328 m 4' 328 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Casino

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

843 m 2' 48'' 870 m 1' 44'' 635 m 10' 843 m 10'

Trafic Jambes

971 m 7' 1,2 km 2' 39'' 691 m 12' 971 m 12'

Spar Namur

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,6 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

728 m 1' 29''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de la Citadelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Port" station.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 5 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 21 minuten lopen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Les Marmouzets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jambes (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Namur (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen