Huis te koop - Namen VBD03448

5000 Namen

1 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03448
  • 1100 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor projectontwikkelaars of investeerders. Te ontdekken in het hart van Namen, in het centrum van de winkelwijk, tussen het station en de Maas, op een steenworp afstand van de kabelbaan naar de Citadel: een imposant zakenpand in neoklassieke stijl, oorspronkelijk gebouwd in de 18e eeuw en verbouwd in de 19e en het begin van de 20e eeuw. Het gebouw heeft een aantrekkelijke gevel van ongeveer 20 meter en strekt zich uit over 4 verdiepingen voor een bruikbaar vloeroppervlak van ongeveer 1.100 m² exclusief kelders, bestaande uit: * Een prachtige winkelunit op de begane grond van ca. 400 m² (etalages + -16 m), volledig gerenoveerd (met kelder) en momenteel verhuurd sinds mei 2025 aan de beroemde Deense retailer Søstrene Grene voor een jaarlijkse huur van € 100.000. * Drie onontwikkelde verdiepingen voor residentieel gebruik, met een groot potentieel voor de creatie van karakterwoningen. * Een tweede privé-ingang, via een overdekte oprit, leidt naar een aangename binnenplaats beplant met bomen, die toegang geeft tot de te renoveren verdiepingen. Een extra verdieping binnen het blok kan worden overwogen, afhankelijk van vergunningen. onder voorbehoud van bouwvergunning. Een uitzonderlijke locatie, ideaal voor individuele of gedeelde accommodatie, met een reeds vastgestelde huuropbrengst dankzij de commerciële ruimte. * Informatie en bezoek op afspraak: Tel 0496/27 56 55 of Tel 0475/817 400 . * Documenten en plannen beschikbaar. Begane grond: 385 m² 1e verdieping: 325m² 2e verdieping: 270m² 3e verdieping: 126m² Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

1100 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03448 Ref. verkoper: 1023015ASL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Volière", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Square Léopold".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is 2 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Cite Administrative" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen