Ga naar hoofdinhoud

Huis gemengd gebruik te koop, Namen VBE38517

Rue Joseph Grafé 10 , 5000 Namen
590 000 €
4 Slaapkamer(s) 260 5 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Prijs 590 000 €
Kadastraal inkomen 3 591 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 260 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Aantal badkamers 5
Aantal douchecabines 5
Aantal toiletten 6
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Nee
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 140 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 330 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 15569 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 21/05/2036
CO2-uitstoot 61
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 05/04/2026
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38517 Ref. verkoper: 7697885 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis gemengd gebruik te koop - Namen?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Graffé biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Namur (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 4 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden.

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.

Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athénée Royal François Bovesse", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Funny", op 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Namur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Arsenal" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Rempart De La Vierge" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten