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Immeuble mixte à vendre, Namur VBE38517

Rue Joseph Grafé 10, 5000 Namur
590 000 €
4 Chambre(s) 260 m² 5 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 590 000 €
Revenu cadastral 3 591 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface chambre à coucher 4 12 m²
Surface habitable 260 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 5
Nombre de douches 5
Nombre de toilettes 6
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 140 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15569 kWh/an
Date de validité PEB 21/05/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/04/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE38517 Réf. vendeur: 7697885 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Grafé, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athénée Royal François Bovesse" est à 3 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Namur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Funny", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rempart De La Vierge".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Arsenal" à 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Namur - Biesme, 10 - Namur - Châtelineau, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Namur" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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